فسخ در لغت به معنای نقض، زایل گردانیدن، تباه کردن و شکستن آمده است.
فسخ در اصطلاح حقوقی عبارت است از ...پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا شخص ثالث.
در فسخ دارنده حق فسخ (کسی که بخواهد از حق فسخ استفاده کند )نیاز به ارسال اظهارنامه و اعلام به طرف مقابل خود ( کسی که از فسخ ضرر می کند ) دارد و لکن در منفسخ نیاز به اطلاع دادن به طرف مقابل ندارد ..
