قدرالسهم آپارتمان به معنای سهم هر واحد آپارتمان از زمین ملکی است، که به کل مجتمع آپارتمانی اختصاص داده شده است. در اصطلاح به این سهم اعیان از عرصه نیز گفته می‌شود.
به طور کلی، مشخص کردن مقدار قدرالسهم زمین، بیشتر در مواقعی همچون تقسیم ارث، تخریب و بازسازی مجتمع‌های آپارتمانی قدیمی دارای اهمیت بسیاری است.
واضح است به هر اندازه که متراژ قدرالسهم ملک بیشتر باشد، آن ملک دارای ارزش بیشتری است. به همین دلیل مجتمع‌های آپارتمانی که زمین بزرگتری دارند، دارای قدرالسهم آپارتمان بیشتر و به دنبال آن از ارزش بالاتری برخوردار هستند.
برای نمونه برخی از مجتمع‌های آپارتمانی در زمین هایی با وسعت بسیار و متراژهای زیادی به مساحت ۱۰۰۰ متر یا ۲۰۰۰ متر بنا می شوند. در این ساختمان ها واحدهای آپارتمانی بجز ارزش ذاتی خود، از ارزش مازادی نیز برخوردارند که نسبت به قدرالسهم ملک به آن‌ها تعلق می‌گیرد.
به همین خاطر آن اشخاصی که قصد خرید چنین آپارتمان‌هایی را دارند، قدرالسهم آپارتمان را نیز به عنوان یک ویژگی مثبت به حساب می آورند. چراکه در حالت عادی مساله ای این چنینی، به مقدار قابل توجهی بر روی قیمت تاثیرگذار نیست اما در آینده در مواقع مقتضی می‌تواند یک امتیاز مثبت در نظر گرفته شود.
