املاک در دو دسته متفاوت ثبت شده و ثبت نشده قرار می گیرند. با این حساب برای توقیف ملک دو حالت وجود دارد. در اموال به ثبت رسیده، توقیف سندی است. در این حالت اداره ثبت باید در جریان توقیف کردن ملک قرار گیرد. این در حالی است که اموال ثبت نشده سرنوشت متفاوتی خواهند داشت. در این مورد زمانی ملک قابل توقیف خواهد بود که محکوم علیه مالک باشد. در حالتی که محکوم علیه به عنوان مالک شناخته شود، توقیف ملک امکان پذیر خواهد بود.