گاهی اوقات افراد بدون مجوز اقدام به ساختمان‌سازی می‌کنند که در این حالت شهرداری می‌تواند جلوی ادامه ساخت و ساز را بگیرد در حالی که این وضعیت با داشتن مجوز رخ نمی‌دهد. مزیت دیگر داشتن مجوز این است که مالک می‌تواند از حضور مهندسان ناظر و تجربه آنها استفاده کند که این امر موجب کاهش خطا در ساخت می‌شود و با رعایت مقررات، از بروز اتفاقات جبران‌ناپذیر جلوگیری م‌ شود. افراد با اخذ پروانه می‌توانند از تسهیلات و وام‌های بانکی استفاده کنند و کارگرانی که در ساختمان کار می‌کنند را تحت پوشش بیمه قرار دهند و با استفاده از تجربه مهندسین فنی و مهندسین ناظر، در هزینه‌های ساخت صرفه‌جویی کنند. همچنین گرفتن سند تفکیکی برای واحدهای ساختمانی از اداره ثبت، نیازمند داشتن پایان‌کار است که پایان‌ کار برای ساختمانی که جواز ساخت دارد، بسیار راحت‌تر صادر می‌شود.