۱٫حق شفعه متخص مال غیر منقول است مثل زمین .

 

۲٫حق شفعه مختص مال غیر منقولی است که قابل تقسیم باشد .

 

۳٫مال غیر منقوا باید بین دو نفر مشترک باشد .

 

۴٫یکی از شریک ها مال غیرمنقول را بفروشد.