اگر خرید انجام شده باشد و خریدار دارای سند مالکیت باشد، روند رسیدگی به پرونده تایید و اثبات وقوع بیع با سرعت بیش‌تری طی می‌شود؛ زیرا همان سند مالکیت را می‌توان به عنوان یک مدرک بسیار مناسب به دادگاه ارائه داد.
در بعضی از موارد، یکی از طرفین قرارداد، وجود سند مالکیت را به طور کامل نفی می‌کند یا می‌گوید که سند مربوطه یک سند جعلی است. با طرح این موضوع ، دادگاه موظف است که سند را به صورت کاملاً جزئی مورد بررسی قرار دهد تا جعلی بودن آن ثابت شود. در صورت اثبات این امر، روند رسیدگی به پرونده مورد نظر خاتمه می‌یابد.
اگر به جای یک سند چندین سند وجود داشته باشند، دادگاه کلیه اسناد موجود را بررسی می‌کند و معمولاً اولین سند را به عنوان سند رسمی در نظر می‌گیرد. با توجه به این موارد می‌توان گفت که یکی از بهترین روش‌های موجود برای رسیدگی به چنین پرونده‌هایی، بهره‌گیری از سند مالکیت است.
