یکی از نکات مهم در اجراییه ثبتی، شرایط صدور اجراییه است. در صورتیکه شخص، محکومیت خوانده را از دادگاه دریافت کند، خود شخص نمی‌تواند طلب خود را اجرا کند و باید از طریق اجرای ثبت محل یا واحد اجرای احکام دادگاه، رای قطعی را اجرا کند. وظیفه اصلی اجرای ثبت، اجرای مفاد اسناد رسمی مانند املاک ثبت‌شده، دیون، اموال منقول، اجاره و وثیقه است. بعد از صدور اجراییه ثبتی، اختلافاتی به وجود می‌آید که اشخاص می‌توانند نسبت به آن اعتراض کنند.