برای تشخیص زمین های موات، دو مرجع قانونی وجود دارد. در محدوده شهری، وزارت مسکن و شهرسازی مسئولیت تشخیص را بر عهده دارد. همچنین برای اراضی خارج از محدوده شهرها، هیأت هفت نفره واگذاری و احیاء اراضی این وظیفه را انجام می‌دهد. این هیأت با حضور حداقل چهار نفر تشکیل جلسه می‌دهد و تصمیمات با رأی اکثریت (حداقل سه نفر) اتخاذ می‌شود که یکی از آنها باید حتماً حاکم شرع باشد.