در صورت استنکاف محکوم علیه از خلع ید از ملک مشاع، محکوم له در معیت مامور کلانتری به محل وقوع ملک مراجعه نموده و درب ملک توسط قفل ساز باز شده و ملک تخلیه می گردد. لازم به ذکر است چنانچه در زمان اجرای حکم خلع ید، مدارک و اسنادی در ملک باشد که متعلق به اشخاص ثالث است، وفق ماده 45 قانون اجرای احکام مدنی باید عمل گردد.
این ماده مقرر می دارد” هر‌گاه در محلی که باید خلع ید شود اموالی از محکوم‌علیه یا شخص دیگری باشد و صاحب مال از بردن آن خودداری کند و یا به او دسترسی نباشد دادورز ( مامور اجرا ) صورت تفصیلی اموال مذکور را تهیه و به ترتیب زیر عمل می‌کند.
1- اسناد و اوراق بهادار و جواهر و وجه نقد به صندوق دادگستری یا یکی از بانک‌ها سپرده می‌شود.
2_ اموال ضایع شدنی و اشیایی که بهای آن‌ها متناسب با هزینه نگاهداری نباشد به فروش رسیده و حاصل فروش پس از کسر هزینه‌های مربوط به صندوق دادگستری سپرده می‌شود تا به صاحب آن مسترد گردد.
3_در مورد سایر اموال، دادورز ( مامور اجرا ) آن‌ها را در همان محل یا محل مناسب دیگری محفوظ نگاهداشته و یا به حافظ سپرده و رسید دریافت می‌دارد.”
