برای جلوگیری از تخلفات ساختمانی و مشکلات قانونی، نخستین و مهم‌ترین گام، اخذ پروانه ساخت از شهرداری است. بدون پروانه، هرگونه ساخت‌وساز غیرقانونی محسوب شده و مشمول جریمه و تخریب می‌شود. همچنین، رعایت دقیق ضوابط شهرسازی مانند حداکثر ارتفاع مجاز، میزان عقب‌نشینی، تراکم مجاز و کاربری زمین، از دیگر نکات حیاتی است که باید به آن توجه شود. استفاده از خدمات مهندسان ناظر مجرب و پیروی از مقررات ملی ساختمان و آیین‌نامه‌های ایمنی نیز به حفظ استانداردهای فنی کمک می‌کند. علاوه بر این، بررسی دقیق قراردادهای مشارکت در ساخت و انتخاب سازندگان معتبر و با سابقه، از بروز مشکلات حقوقی و مالی جلوگیری می‌کند.