زمانی می‌توان دعوای تصرف عدوانی مطرح کرد که سه شرط وجود داشته به عبارتی این سه شرط رکن اصلی دعوای تصرف عدوانی است:

 

 

 

 =سبق تصرف خواهان

= لحوق تصرف خوانده

 =عدوانی بودن تصرفات خوانده