۱. تنظیم دادخواست: مالک باید دادخواستی مبنی بر استـرداد زمیـن را در دفاتر خدمات قضایی ثبت کند.
۲. ارجاع به دادگاه صالح: دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک صلاحیت رسیدگی دارد.
۳. تشکیل جلسه رسیدگی: در جلسه دادرسی، مدارک مالکیت و دلایل تصرف غیرقانونی بررسی می‌شود
۴. صدور رأی: اگر دادگاه تصرف را غیرقانونی بداند، حکم به استرداد زمین صادر خواهد شد.
۵.اجرای حکم: در صورت عدم تمکین متصرف، اجرای احکام دادگستری حکم را اجرا می‌کند.
