قانون ۵۶ قانون ۷۶  
۱ این قانون آمره و مربوط به نظم عمومی می باشد و به اراده طرفین اهمیت چندانی نمی دهد. در این قانون به اراده طرفین توجه کرده و به آن احترام گذاشته است  
۲ این قانون تنها در شهرهایی که لیست آنها آگهی شده باشد اجرا می گردد ، این قانون بدون استثناء در تمام شهرها اجرا می گردد.  
۳ این قانون مطلقا به وجود قرارداد اعم از عادی و رسمی توجه نکرده و قانون گذار صرفا به رابطه استیجاری توجه کرده است در این قانون، به نوع قرارداد نیز توجه شده است  
۴ این قانون وابستگی چندانی به قانون مدنی نداشته و احکام خاص خود را بیان نموده است در این قانون، به قانون مدنی توجه شده است  
۵ این قانون به اصل حاکمیت اراده ها توجه چندانی نداشته است این قانون به اصل حاکمیت ارادهها توجه چندانی نداشته است  
۶ در حال حاضر این قانون تنها نسبت به محل های کسب پیشه کاربرد دارد. در این قانون علاوه بر محل های کسب پیشه به محله های مسکونی نیز توجه نموده است  
۷ در مواردی که در این قانون درخواست تخلیه می شود و دادگاه حکم به تخلیه می دهد حکم می تواند قابل تجدیدنظر باشد این قانون دادگاه با احراز شرایط لازم حکم به تخلیه می دهد و این حکم قطعی و لازم الاجرا می باشد  
  در این قانون از حق سرقفلی حرفی به میان نیامده است . فصل دوم این قانون کلا در مورد حق سرقفلی می باشد  
۸ در این قانون انقضا مدت اجاره ازموارد درخواست تخلیه نمی باشد در این قانون انقضای مدت اجاره از موارد درخواست

تخلیه می باشد.

  
۹ طبق این قانون در صورت اتمام مدت اجاره و عدم تخلیه آن مستاجر بایستی اجرت المثل اضافه مدت را بر مبنای اجرت المسمی تعیینی بدهد. با انقضای مدت اجاره و عدم تخلیه، اجرت المثل مدت اضافی بایستی بر مبنای نظر کارشناس پرداخت گردد