در خصوص قرارداد اجاره رایی مبنی بر تخلیه به علت نیاز شخصی مستأجر به عین مستأجره صادر شده و در تاریخ ۲۹/۱۰/۸۱ به محکوم ­له ابلاغ شده در تاریخ ۱۹/۱۱/۸۲ تقاضای صدور اجراییه نموده از طرفی محکوم­ علیه بعد از اینکه رای قطعی شده در اواخر بهمن ­ماه ۸۱ تقاضای تجدیدنظرخواهی نموده و دادگاه به علت خارج از موعد بودن تقاضا، قرار رد صادر نموده است محکوم علیه مجدداً تقاضای تجدیدنظر خواهی کرده و دفتر دادگاه بدوی به علت اینکه پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطرح بوده، اجراییه صادر نکرده و محکوم له حق کسب و پیشه را پرداخت نکرده است در تاریخ ۵/۱/۸۲ پرونده از دادگاه تجدیدنظر واصل گشته و اجراییه صادر شده آیا این مورد مشمول ماده ۲۸ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ می­گردد یا خیر؟

پاسخ:
تودیع حق کسب و پیشه بعد از قطعیت حکم و ابلاغ این حکم است. و طول جریان دادرسی و به طور انجامیدن مراحل آن موجب تضییع حق محکوم­ له نخواهد بود.