آیا مدت ۵ سال مرقوم در ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۶۲ مشمول تبصره ۳ همان ماده نیز می­گردد یا خیر؟ و به طور کلی تبصره ۳ ماده ۱۴ در حال حاضر ضمانت اجرایی دارد یا خیر؟

پاسخ:
اولاً در حال حاضر مدت پنج سال مندرج در ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۶۲ و تبصره ۳ آن منقضی شده و موضوعیتی ندارد و ثانیاً طبق ماده ۱ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۷۶ از تاریخ لازم­الاجرا شدن این قانون، روابط موجر و مستأجر تابع مقررات قانونی و مقررات مندرج در این قانون و شرایط مقرر بین طرفین می­باشد؛ بنابراین تبصره ۳ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۶۲ در حال حاضر قابلیت اجرایی ندارد.