در پرونده ای نسبت به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی با پرداخت مابقی ثمن توسط خواهان، حکم قطعی صادر میگردد پس از آن در پرونده جداگانه ای هم خوانده پرونده صدرالذکر به عنوان خواهان خواسته ای تحت عنوان مطالبه مابقی ثمن معامله مطرح مینماید، حال با توجه به نحوه انشاء رأی در پرونده صدرالذکر با خواسته الزام به تنظیم سند رسمی میتوان در این پرونده حکم به پرداخت مابقی ثمن نمود یا خیر؟
پاسخ:
نظر به اینکه محکوم له پرونده مربوط به الزام به تنظیم سند رسمی انتقال، خریدار است که تا زمانی که درخواست صدور اجراییه ننماید و حکم به مرحله اجرا در نیامده، الزامی بر پرداخت مابقی ثمن نداشته و فروشنده نمیتواند به موجب آن حکم درخواست صدور اجراییه و الزام وی به پرداخت مابقی ثمن را بنماید، بنابراین دعوای مطروحه از جانب فروشنده دایر بر صدور حکم بر الزام خریدار به پرداخت مابقی ثمن منافاتی با حکم صادره بر علیه خریدار ندارد و این دعوا نیز قابلیت به رسیدگی و صدور حکم را خواهد داشت.
