چنانچه بین مالک و مستأجر قرارداد اجارۀ کتبی موجود نباشد و در خصوص میزان اجاره­ بها و مدت قرارداد اجاره اختلاف باشد و موجر اجاره ­بها را مطالبه نماید و مستأجر اقرار به اجاره ­بهای معین داشته باشد، آیا صرف اقرار در خصوص میزان اجاره­ بها و مدت اجاره برای حکم به محکومیت وی کافی است یا دادگاه باید در خصوص مالکیت موجر بر عین مستأجره و همچنین میزان اجاره ­بها و مدت اجاره تحقیق نماید؟

 

پاسخ:
در هر صورت چه در مورد مطالبۀ اجاره­ بها یا اجرت­ المثل و چه در خصوص تخلیه، بایستی علاوه بر احراز رابطه­ استیجاری، مالکیت موجر نیز به طرق مقتضی احراز گردد و بدون احراز مالیکت، موجبی برای صدور حکم نخواهد بود.