سند زدن ملک و انتقال ملک از پدر به فرزندان یکی از دغدغه های همیشگی در خانواده هایی است که پدر یا مادر از توان جسمی یا سلامت کافی برخوردار نیستند . لذا بیم آن میرود که قبل از فوت نتوانند آن واحد را به فرزندان منتقل نمایند.

انعقاد قرارداد توسط اشخاص بر اساس اصل آزادی قراردادها انجام میپذیرد و مورد حمایت قانون قرار دارد. بر این اساس هر شخص میتواند در هر زمان با سایرین قراردادهایی را منعقد کند. و اموال و دارایی‌های خویش را به صورت معوض و یا رایگان به افراد منتقل نماید.