سند رسمی اقرارنامه فسخ سند اجاره

اینجانب ………. به عنوان موجر و ……….. به عنوان مستاجر سند اجاره ……….. مورخ ……… دفترخانه ………. و پس از حضور اقرار و اعلام می نماییم که اجاره نامه موصوف را از تاریخ ………. فسخ نموده و دیگر هیچ گونه ادعا و اعتراضی نسبت به یکدیگر نداریم.

سند رسمی تعهد حمل دام

اینجانب ……………… متعهد می گردم:

 

1=نسبت به حمل و نقل دام زنده از مراکز مجاز اقدام نمایم.

2=کلیه دام های را فقط به منظور کشتار در کشتارگاه مجاز حمل نمایم.

3=دامهای فوق را تنها به مقصد اعلام شده حمل نمایم.

4=نسبت به اخذ مجوز حمل از شبکه دامپزشکی مبدا اقدام نموده و پس از ذبح دامها در کشتارگاه مجاز ظرف مدت 24 ساعت نسبت به ارسال مجوز تایید شده فوق به شبکه دامپزشکی شهرستان ………… اقدام نمایم.

بدیهی است در صورت عدم اجرای تعهدنامه فوق شبکه دامپزشکی شهرستان …………. مجاز خواهد بود نسبت به پیگیری موضوع از طریق قانونی اقدام نماید و حق هرگونه اعتراضی را در مراجع قضایی و انتظامی و نظامی و حقوقی از خویش سلب می نمایم.

سند رسمی تعهد سازش بین زن و شوهر

تعهد زن به شوهر:

 

اینجانب ……… متعهد و ملتزم میگردم که به جهت تفاهم و همزیستی مسالمت آمیز در زندگی مشترک خود با همسرم آقای ………… طبق شرایط و تعهدات زیر عمل نموده و تخطی از مفاد آن موجب پیگرد قانونی و قضایی از طرف همسرم خواهد بود.

 

1=از فحاشی و تهمت ناروا و بی احترامی و مرور سوابق گذشته زندگی همسرم پرهیز نمایم.

2=دارایی هایی که بموجب مدارک و مستندات بنام اینجانب واگذار شده یا واگذار خواهد شد را صرف امور زندگی مشترک نمایم و بنام غیر منتقل ننمایم.

3=و یا هر مورد دیگری که مدنظر شماست …

 

 

تعهد شوهر به زن:

 

اینجانب ………. متعهد و ملتزم میگردم که به جهت تفاهم و همزیستی مسالمت آمیز در زندگی مشترک خود با همسرم خانم ………… طبق شرایط و تعهدات ذیل الذکر عمل نموده و تخطی از مفاد آن موجب پیگرد قانونی و قضایی از طرف همسرم خواهد بود.

 

1=بدون حضور همسرم تحت هر شرایط و عنوانی در منزل پدر و مادرم حاضر نشده و ارتباط تلفنی و غیره نیز نداشته باشم.

2=از بکار بردن الفاظ رکیک خودداری و از تنبیه یا کتک کاری پرهیز نمایم.

کلیه دارایی ها اعم از منقول و یا غیر منقول که بعد از ازدواج به دست آورده و یا بدست خواهم آورد و متعلق به همسرم خواهد بود که با انجام تشریفات قانونی نسبت به انتقال آنها اقدام خواهم نمود که صرف زندگی مشترکمان شود.

3=و یا هر مورد دیگری که مدنظر شماست …

در صورتی که متعهد به تعهداتی که ضمن تعهدنامه داده ست عمل نکند متعهدله چه اختیاراتی دارد؟

 

با توجه به ضمانت اجرایی که برای نقض تعهدات در تعهدنامه قید شده است متفاوت است و می تواند نسبت به گرفتن خسارت یا الزام او به اجرای تعهدات از طریق اقامه دعوای حقوقی یا طرح شکایت کیفری اقدام نماید.

آیا هنگام تنظیم تعهدنامه حضور متعهدله در دفتر اسناد رسمی ضروری است؟

 

خیر، تعهدنامه تنها به امضای متعهد می رسد و حضور و و امضای متعهدله ضروری نمی باشد.

اقرارنامه تحویل مسکن مهر

در تاریخ تحریر حاضر این دفتر گردید: آقای ……….. به عنوان مقر و ضمن معرفی خود بعنوان مالک و قبول ضمانت کشف فساد ناشی از این ادعا در هر زمان و هر مرجع به شرح ذیل اقرار نامه تحویل مسکن مهر نمود که اینجانب با مشخصات فوق‌الذکر در کمال صحت نفس و بقای عقل و شعور اقرار می‌نمایم یک واحد آپارتمان مسکونی (اعیانی) به مساحت تقریبی ناخالص ……… متر مربع و تقریبی مفید ………… متر مربع که این مساحت بعدا براساس صورت مجلس تفکیکی قطعی خواهد شد به نشانی ……….….. پروژه …….. و بلوک .…. طبقه .…. واحد ………. احداثی در عرصه دولتی متعلق به شرکت ………………. واقع در قسمتی از پلاک …….. فرعی از ….. اصلی بخش حوزه ثبتی ……. دارای آب، برق، گاز، آسانسور و مفاد صورتجلسه شماره …….. مورخ ………. از مجمع واحدهای مسکن مهر ابتیاعی از شرکت ……… طی قرارداد پیش‌فروش شماره …….. مورخ …….. را به صورت تکمیل شده، صحیح و سالم و بدون هرگونه عیب و نقصی دارای آماده‌سازی، محوطه سازی، تزئینات داخلی و انشعابات تحویل گرفتم. بنابراین از این بابت و نیز از بابت هزینه‌های دیگر من جمله، اعمال نظارت عالیه یا کارگاهی، اخذ مفاصاحساب‌ها، پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی، دفترچه اقساط، وام و تسهیلات، تایید حق الثبت و حق التحریر، خسارت تاخیر و هر هزینه دیگری که برای بهره‌برداری از واحد فوق ضروری تشخیص داده شده، هیچگونه حق یا ادعایی نسبت به شرکت عمرانی ………. و شرکت عمران ………… و مدیران قبلی، فعلی و آتی آن شرکت‌ها ندارم. لذا ضمن عقد خارج لازمی که به صورت شفاهی منعقد شده کلیه ادعاها و اعتراضات بعدی و احتمالی خود را تحت هر عنوان پیش‌بینی شده یا نشده، حتى طلب وصول نشده سلب و ساقط نموده و می‌نمایم. ضمنا اینجانب به شیوه صحیح استفاده از سیستم گاز در ساختمان و واحد مسکونی خویش کاملا آشنا و توجیه شده و متعهد می‌شوم از نصب دستگاه‌های گازسوز غیر استاندارد خودداری و ممانعت نموده و جهت نصب تجهیزات گازی از مجریان ذیصلاح استفاده نمایم تجهیزات گازی را فقط در محل‌های تعیین شده در نقشه نصب نمایم و به هیچ وجه توسعه غیر مجاز در سیستم نداده و لوله کشی گاز ساختمان را تغییر ندهم و تا زمانی که از باز بودن و سالم بودن مسیر دودکش‌ها و باز بودن دریچه‌های تهویه پیش‌بینی شده برای وسایل گازسوز مطمئن نشده‌ام از تجهیزات گازسوز بهره‌برداری ننمایم. ضمنا اقرار می‌نمایم مسئولیت پیگیری اخذ کنتور، اخذ تاییدیه از سازمان نظام مهندسی و رعایت سایر تشریفات قانونی لازم با این جانب بوده و در صورت عدم رعایت موارد فوق تمام مسئولیت‌های جانی و مالی با شخص اینجانب مقر خواهد شد.

 

این سند که بمنزله اقرارنامه تحویل مسکن مهر بشرح فوق می‌باشد بنا به درخواست خانم ………… تنظیم و به ثبت رسید و نامبرده با علم و اطلاع کامل از مفاد و مندرجات آن اقدام به امضاء نمود و هیچ مسئولیتی متوجه این دفترخانه و اداره محترم ثبت اسناد و املاک و سایر مراجع ذیصلاح نمی‌باشد.

آیا مرد می‌تواند با رجوع به کارفرمای زن مانع اشتغال زن شود؟

 

خیر. مرد باید برای این منظور دادخواست ‌بدهد و دلایل کافی ارائه کند. در صورت صدور حکم به منع اشتغال زن، کارفرما موظف به تبعیت از رای دادگاه است.

تشخیص مخالف بودن شغل زن با مصلحت خانوادگی یا حیثیت زن یا مرد با کیست؟

 

تشخیص این امر با دادگاه است که بسته به عرف زمان و مکان و اوضاع و احوال و شرایط خانوادگی زوجه متفاوت است.

تخلفات ناشی از باطل نکردن شناسنامه متوفی و مجازات آن

.ممکن است بعضی افراد به عمد، از شناسنامه متوفی سوءاستفاده کنند. تخلفاتی که ممکن است بر اثر این مقوله بوجود بیایند، عبارت است از:

 

.عدم ابطال شناسنامه فرد به دلیل دریافت یارانه.

سوءاستفاده از شناسنامه فرد برای فرار و یا خروج از کشور. 1 الی 3 سال حبس و جزای نقدی.

.فروش شناسنامه به افراد دیگر. مجازات 3 الی 10 سال حبس و جزای نقدی.

باطل کردن شناسنامه متوفی در شرایطی که شناسنامه وی گم شده باشد، چگونه است؟

به این نکته باید توجه شود که دریافت گواهی فوت بدون در دست داشتن شناسنامه نیز وجود دارد. با ارائه سایر مدارک شناسایی فرد و دریافت گواهی فوت، می توان به دادگاه مراجعه کردن و روند باطل کردن شناسنامه متوفی را پیگیری کرد.

اگر نتوان بلافاصله پس از فوت، شناسنامه متوفی را تحویل ادارات مربوطه داد، چه باید کرد؟

برای تحویل و باطل کردن شناسنامه متوفی، اگر پس از فوت، به هر دلیلی این امکان وجود نداشت، ابتدا باید هویت متوفی بر اساس مدارک شناسایی مشخص شود تا دفاتر و ادارات ثبت احوال بتوانند نسب به صدور گواهی فوت و باطل کردن شناسنامه متوفی اقدامات لازم را انجام دهند.

چه مدت زمان برای ثبت کردن وفات نیاز است از نظر قانون؟

زمان قانونی برای اعلام این مقوله، بین یک هفته تا 10 روز می باشد. البته ناگفته نماند که روز فوت و یا تعطیلات رسمی در این بازه زمانی قرار نمی گیرند. همچنین، اگر در این بازه زمانی اقدامات لازم از سوی اعلام کننده انجام نشود، علاوه بر جریمه های ثبت احوال، از سمت شوراهای حل اختلاف نیز جریمه نقدی برای شخص در نظر گرفته می شود.

چه اشخاصی می توانند نسبت به باطل کردن شناسنامه متوفی اقدام کنند؟

به طور کلی 5 دسته از اشخاص توانایی انجام این کار را دارند که عبارت است از:

 

1=مقامات نظامی و یا قضایی.

2=گروه امداد.

3=خانواده و فامیل.

4=سرپرست قبرستان.

5=ماموران، صاحب مکانی که متوفی در آن بوده است و یا فردی که شاهد فوت بوده است.

بغیر از خویشاوندان چه کسانی می توانند در باطل کردن شناسنامه اقدام کنند؟

ماموران نیرو انتظامی، متصدیان گورستان، صاحب خانه ای که فرد در آنجا فوت کرده است و گروه های امدادی نیز می توانند برای باطل کردن شناسنامه اقدام کنند.

باطل کردن شناسنامه در کجا انجام می شود؟

برای باطل کردن شناسنامه باید به ثبت احوال واقع در شهرتان مراجعه کنید.

دادخواست ابطال شناسنامه

مشخصات طرفین: نام …… نام خانوادگی ……. نام پدر ……. شغل ……. محل اقامت- شهر- خیابان- کوچه

 

خواهان ………..

 

خوانده ….. اداره آمار و ثبت‌احوال ….. محل ….. اقامت …..خواهان

 

وکیل یا نماینده

 

تعیین خواسته ابطال شناسنامه شماره………. و تقاضای اصدار شناسنامه جدید با مشخصات واقعی خواهان

 

دلایل و منضمات کپی مصدق ۱. شناسنامه ۲. استشهادیه دائر بر اینکه خواهان از شناسنامه خواهر یا برادر متوفی خود استفاده می‌کند. ۳. جلب‌نظر پزشکی قانونی دایر بر تعیین سن واقعی

 

ریاست محترم دادگاه عمومی شهرستان……….

 

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

 

شناسنامه‌ای که کپی مصدق آن تقدیم شده است و در حال حاضر خود نیز از آن استفاده و بهره‌برداری می‌کنم شناسنامه واقعی اینجانب نمی‌باشد، بلکه متعلق به برادر متوفی اینجانب بوده است که والدین اینجانب به لحاظ بی‌سوادی یا شاید علاقه، حاضر به ابطال آن نشده و چند سال بعد که اینجانب متولد شدم آن را به اینجانب اختصاص دادند؛ فلذا با توجه به اینکه سن واقعی اینجانب با سن مندرج در شناسنامه متفاوت بوده با جلب‌نظر خبره پزشکی قانونی صدور حکم به ابطال سند سجلی شماره………. و اصدار شناسنامه جدید با مشخصات واقعی اینجانب مورد استدعاست.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

 

اگر زن از انجام طلاق توافقی منصرف و پشیمان شود چه اتفاقی می افتد؟

به دلیل اینکه حق طلاق در کشور ما با آقایون است، در صورت انصراف خانم از طلاق توافقی، دفترخانه یک هفته به زن فرصت می دهد تا حضور پیدا کند. در غیر این صورت طلاق از طرف مرد انجام می شود.

خودداری زن از ثبت طلاق توافقی

با توجه به این که قوانین کشور ما، حق طلاق را در اختیار مرد قرار داده­ اند، وی چه به صورت توافقی یا غیرتوافقی می­تواند اقدام به طلاق کند. در طلاق توافقی نیز، پس از گرفتن گواهی عدم سازش، مرد می­تواند به دفتر ازدواج و طلاق رفته و بدون حضور همسر خود، طلاق را ثبت کند.

البته به موجب ماده 35 قانون حمایت خانواده 1391 در این موارد، ابتدا یک هفته به زوجه مهلت داده می­شود تا در دفترخانه حاضر شود. پس از آن، سردفتر به هر دو طرف اطلاع می­دهد که برای اجرا و ثبت صیغه­ طلاق، به دفترخانه بیایند. در صورت مراجعه­ شوهر و عدم مراجعه­ زن، صیغه طلاق جاری و ثبت خواهد شد.

انصراف از طلاق توافقی پس از صدور گواهی عدم سازش

قانون حمایت خانواده 1391، مهلت سه ماه را برای مراجعه به دفتر ازدواج و طلاق برای زن و مرد معین کرده که این مهلت پس از صدور گواهی عدم سازی آغاز می­شود. بنابراین حتی پس از صدور گواهی مزبور، باز هم امکان پشیمانی و انصراف از طلاق توافقی و برهم­ خوردن تمام توافق­ های انجام ­شده، وجود دارد.

باید توجه داشت امکان تجدیدنظرخواهی و فرجام­ خواهی از خود گواهی عدم سازش نیز وجود دارد که البته معمولاً برای جلوگیری از چنین اعتراض­ هایی، طرفین با توافق، حق تجدیدنظر و فرجام را از خود ساقط می­ کنند که این موضوع در رأی دادگاه انعکاس می­یابد.

بهترین راه انجام طلاق توافقی و گرفتن حق طلاق چیست؟

بهترین، کوتاه‌ترین و سریع ترین راه در حال حاضر این است که پس از توافق بر سر اصل طلاق و مسائل ناشی از زوجیت و زندگی مشترک به یک وکیل دادگستری و متخصص طلاق توافقی مراجعه نموده و برای انجام طلاق هر دوی زن و شوهر به آن وکیل وکالت بدهند. البته درست این است که زوجین با انتخاب یک مجموعه حقوقی و با انتخاب دو وکیل از آن مجموعه هر یک وکیل جداگانه ای داشته باشند. آن دو وکیل با هماهنگی سریع ترین راه برای انجام طلاق توافقی را در پیش خواهند گرفت.