فلسفه وجودی قرار ارجاع به کارشناسی

به دلیل اینکه قاضی که بر پرونده رسیدگی می‌کند تخصصی بر موضوع مطرح شده ندارد . و بطور مثال زمانی که در بحث پزشکی به شخصی ضرب و جرح وارد می‌شود. در این صورت است که به پزشکی قانونی ارجاع می‌شود تا پزشک در مورد این موضوع بررسی کند و به همین خاطر باید این نکته را مدنظر قرار داد که قاضی محترم دادگاه تنها مسلط بر علم قضا می‌باشد. و در هر موضوعی تخصص کافی ندارد. و به همین علت بطور طبیعی آن موضوع فنی را برای اعمال نظر تخصصی و دقیق باید به کارشناس مربوطه ارجاع دهد.

تشخیص وارد بودن یا وارد نبودن اعتراض بر رای کارشناسی

تشخیص این امر که نظر کارشناسی مورد اعتراض واقع بشود یا نشود با دادگاهی است که رسیدگی به پرونده می‌کند. حال این سوال مطرح می‌شود. که اگر دادگاهی که تخصصی در امر و موضوع کارشناسی ندارد چطور می‌شود که تشخیص دهد که آیا اعتراض وارد می‌باشد یا وارد نمی‌باشد. و این محلی از اشکال می‌باشد. بنابراین در برخی از موارد دیده می‌شود که دادگاه اعتراض را قبول نمی‌کند و اعتراض خواهان یا خوانده پرونده را رد می‌کند.

مهلت اعتراض به نظریه کارشناسی

طبق مقررات قانونی زمانی که نظریه کارشناسی به قاضی محترم دادگاه وصول می‌شود. به طرفین پرونده ابلاغ می‌شود که ظرف یک هفته مهلت دارند .که در رد یا اثبات آن به نظر مذکور، اعتراض خود را انجام دهند تا در برخی از موارد و در رویه قضایی موجود دیده شده است که این مهلت ۷ روزه به 3 روز تقلیل پیدا کرده است. و این رویه قضائی خلاف نص صریح قانون می‌باشد. که متأسفانه در برخی از موارد از سوی مدیران دفتر و یا دادورزان اجرای احکام مدنی این اتفاق صورت می‌گیرد.

در چه صورت مهریه بعد از فوت زن قسطی پرداخت می‌شود؟

مهریه بعد از فوت زن نیز جزو دارایی‌های زوجه محسوب می‌شود و به ورثه می‌رسد. ورثه زن می‌توانند به نسبت سهم خود از این دارایی‌ها، آن را مطالبه کنند. شوهر نیز در صورت رابطه زوجیت ارث می‌برد. با توجه به اینکه پرداخت مهریه بعد از فوت زن، بستگی به توان مالی زوج دارد، اگر زوج توان پرداخت مهریه زن فوت‌ شده خود را نداشته یا توان مالی او ضعیف باشد و نتواند آن را یک‌جا پرداخت کند، می‌تواند درخواست اعسار بدهد و مهریه را تقسیط کند.

مهریه زن بدون بچه

برای محاسبه مهریه زن فوت شده بدون فرزند، باید سهم شوهر از مبلغ مهر کسر شده و طبق سهم‌الارث پدر و مادر، به آنها پرداخت ‌شود. اگر در ایام زناشویی دخول انجام نشده باشد، زن و ورثه او مالک نصف مهریه و اگر دخول انجام شده باشد، مالک تمام مهریه او هستند.

مهریه‌ بعد از فوت زن به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

وقتی زنی فوت می‌کند، تمام حقوق و مطالبات او به ورثه‌اش می‌رسد. از جمله حقوق زن، مهریه‌ اوست که در زمان حیاتش از شوهر نگرفته باشد. یکی از دلایل اهمیت این موضوع این است که پدر و مادر زن از مهریه‌ او ارث می‌برند. شوهر و فرزندان نیز جزء ورثه هستند و علاوه بر والدین زن، از مهریه ارث می‌برند.

نکته حقوقی خانواده

قابل توجه این است که دلیل ازدواج مجدد شوهر باید ناشی از قصور زن از ایفای وظایف زناشویی باشد.

دعاوی قابل طرح علیه میت

از جمله دعاوی که می توان عـلیه میــت به طرفیت وراث در دادگاه صالح چه دادگاه خانواده، چه دادگاه حقوقی و چه شورای حل اختلاف طرح نمود دعوای عینی، دعوای دینی و همچنین دعاوی همچون اثبات نکاح و اثبات نسب است.

آیا امکان جعلی بودن کد ملی از سوی محکوم علیه وجود دارد؟

خیر؛ بدلیل اینکه کد ملی بعنوان یک عامل احراز هویت مطمئن در دسترس دولت به معنای اعم کلمه است. و امکان جعل و نادرستی آن خیلی کم و شاید هم ناممکن به نظر میرسد.

فایده مسدود کردن کد ملی چیست؟

مسدود کردن کد ملی محکوم علیه بعنوان یک اهرم فشار، وی را اجبار میکند تا هر چه زودتر در اجرای حکم سریع‌تر اقدام کند.

مستند قانونی مسدودی کد ملی

مسدودی کد ملی براساس بند ح ماده ۱۸ دستورالعمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام مدنی از سوی قانونگذار محترم اجازه داده شده است.

امتناع دادورز از مسدود کردن کد ملی

اگر قاضی اجرای احکام از مسدود کردن کد ملی به هر علت موجه یا ناموجهی امتناع کند. با مراجعه به دادگاه نخستین صادرکننده رای، تقاضای مذکور را از طریق دادگاه نخستین پیگیری می‌شود.

روش‌های وصول محکوم به و دستیابی به محکوم علیه

بطورکلی برای دستیابی به محکومان و ادای دین سه راهکار وجود دارد. معمول‌ترین راهکار این است که اموال او توقیف شود. و اگر اموالی نداشته باشد توسط جلب، او را روانه حبس کرد. دومین راهکار ممنوع الخروج کردن فرد می‌باشد. راهکار بعدی از طریق شماره تلفن همراه محکوم علیه با نقطه زنی و مکان یابی محکوم علیه را میتوان پیدا کرد.

راهکار رفع مسدودی از کد ملی

برای رفع مسدودی از کد ملی روش‌های مختلفی وجود دارد. اولین اقدام روشن این است که آنچه که به عنوان بدهی بر ذمه محکوم علیه وجود دارد. با مراجعه به اجرای احکام به پرداخت آن اقدام کند. دومین راهکار این است که با صلح و سازش بین محکوم علیه و محکوم له بر نحوه پرداخت محکوم به، با رضایت محکوم له مسدود بودن کد ملی را مرتفع کنند.

طریقه مسدود کردن کد ملی

فردی که متقاضی مسدودی کد ملی می‌باشد کافیست که از دادورز اجرای احکام یا قاضی اجرای احکام مدنی در قالب لایحه‌ای با موضوع مسدودیت کد ملی محکوم علیه تقاضا کند که دادورز یا قاضی اجرای احکام مدنی با اداره ثبت احوال مکاتبه کند و در پی آن کد ملی مسدود شود.

مزایای مسدود کردن کد ملی

کسی از طریق اجرای احکام مدنی کد ملی وی مسدود شده باشد نمی‌تواند در بانک حساب جدید باز کند و یا حساب بانکی خود را تمدید کند. امکان استخدام در هیچ ارگان دولتی و رسمی را نخواهد داشت. همه این اعمال مذکور با کارت ملی انجام میشود. نقل و انتقال هر مالی از مبادی رسمی مثلا انتقال خانه یا ماشین در بنگاه معاملاتی به توسط کد ملی امکان‌پذیر است که در صورت مسدود بودن آن، امکان معاملات وجود نخواهد داشت.

عدم شناسایی محل استقرار محکوم علیه

گاهی اوقات به دلیل اینکه مکان محکوم علیه مشخص نیست و نمی‌توان از حکم جلب و یا جلب سیار برای یافتن او و در پیرو آن، مالی پیدا کند. به همین دلیل یکی از راهکارهایی که وجود دارد مسدود کردن کد ملی است. که با مسدودیت آن عملاً کارهای دیگر محکوم علیه دچار اختلال خواهد شد و مجبور می‌شود برای پرداخت محکوم له به اجرای احکام مدنی مراجعه کند.

سامانه استعلام الکترونیکی ملک چیست؟

 

سامانه ثبت اسناد و املاک کشور امکان استعلام الکترونیکی ملک را برای پیگیری سند ملک قرار داده است.

معامله ملک بدون سند را چگونه انجام دهیم؟

می توان با تنظیم مبایعه نامه و پیش از آن با استعلام‌های مربوطه از شهرداری و امضای چند شاهد معامله مزبور را انجام داد.

آیا خرید ملک بدون سند ممکن است؟

بله؛ این کار هیچ منع قانونی ندارد و فقط ممکن است دارای ریسک‌ها و خطرهایی که می‌بایست با مشاوره با افراد آگاه به این امور از آن بکاهند.