آیا گرفتن وکیل برای فسخ و ابطال مبایعه نامه ضرورت دارد؟

ضرورت گرفتن وکیل برای چنین پرونده هایی زمانی بیشتر مشخص می‌شود که برای حق فسخ مبایعه نامه زمان محدودی در نظر گرفته شده باشد؛ در چنین شرایطی شما وقتی برای آزمون و خطا ندارید و اگر سریع اقدامات درست را انجام ندهید فرصت و حق فسخ مبایعه نامه خود را از دست می‌دهید. به طور کلی وجود یک وکیل خبره در کنار شما در هر پرونده و هر موضوعی باعث می‌شود شما با علم بیشتر در جهت احقاق حقوق خود بجنگید و احتمال پیروزی خود را چندین برابر کنید.

متن درخواست برای ابطال مبایعه نامه را می‌بینید:

اینجانب ……………………………….. فرزند ………………………………….. به شماره ملی ………………………….. صادره از …………………………………. ، در تاریخ ……………………………….. اقدام به تنظیم متن مبایعه نامه به شماره ……………………………………….. با جنابعالی نموده ام . در حال حاضر کاشف به عمل آمده است که دلیل انعقاد قرارداد بیع، انجام عملیات و اقداماتی بوده که منجر به فریب خوردن اینجانب شده است. بر این اساس به استناد ماده ۴۳۸ قانون مدنی، فسخ قرارداد به استناد خیار تدلیس را به صورت فوری اعلام می دارم.

انتقال حقوق متوفی به همسر تامین اجتماعی امکان پذیر است؟

بله همسر متوفی می تواند ۵۰ درصد از سهم حقوق متوفی را با مراجعه به سازمان تامین اجتماعی دریافت کند.

برای درخواست برقراری مستمری تامین اجتماعی به کدام شعبه باید مراجعه کرد؟

شعبه مربوطه در واحد مستمری‌ها

مدارک لازم جهت درخواست مستمری تامین اجتماعی بازماندگان چیست؟

گواهی فوت، اصل شناسنامه و کارت ملی متوفی، شناسنامه، کارت ملی و دفترچه بیمه بازماندگان

بیمه تامین اجتماعی بعد از فوت به چه کسانی تعلق میگیرد؟

بیمه تامین اجتماعی با توجه به قانون به افرادی چون زوجه دائم، فرزند پسر، فرزند دختر، فرزندخوانده و پدر و مادر متوفی تعلق می گیرد.

مراحل حصر وراثت بیمه تامین اجتماعی چقدر طول می کشد؟

معمولاً تمامی مراحل حصر وراثت بیمه تامین اجتماعی بین ۱ تا ۲ ماه زمان می برد. بنابراین به بازماندگان واجد شرایط توصیه می کنیم حتماً هرچه زودتر برای تکمیل مدارک و درخواست انحصار وراثت بیمه متوفی اقدام کنند.

مراجعه به سازمان تامین اجتماعی

با وجود این گواهی و دیگر مدارک لازم می توان به سازمان تامین اجتماعی مراجعه کرده و برای حصر وراثت بیمه تامین اجتماعی متوفی اقدام کرد. دقت داشته باشید که ارائه گواهی انحصار وراثت به سازمان تامین اجتماعی مهلت مشخص ۹ ماهه ای دارد و بازماندگان باید پیش از این تاریخ برای انحصار وراثت بیمه اقدام کنند.

انتشار آگهی در روزنامه های کثیر الانتشار

در نهایت یک آگهی در روزنامه های کثیر الانتشار چاپ می شود تا در صورتی که وراث دیگری وجود دارند بتوانند برای احقاق حق و حقوق خود به دادگاه مراجعه کنند.

در صورتی که تا یک ماه پس از انتشار آگهی فردی ادعای وارث بودن نداشت، گواهی انحصار وراثت صادر می شود.

رجعت به شورای حل اختلاف

سپس وراث یا وکیل رسمی آن ها به همراه مدارکی از جمله عقدنامه، کارت ملی و شناسنامه وراث، گواهی فوت و استشهادیه انحصار وراثت به شورای حل اختلاف محل زندگی متوفی مراجعه می کند. به این صورت دادخواست انحصار وراثت ثبت شده و وراث باید لیست اموال متوفی را برای تعیین مالیات بر ارث به اداره مالیات تحویل دهند.

مراجعه به دفتر اسناد رسمی

برای دریافت گواهی انحصار وراثت، وراث یا وکیل قانونی گواهی فوت متوفی را دریافت کرده و به همراه سه نفر شاهد به دفتر اسناد رسمی مراجعه می کنند.

شاهدان باید جزء آشنایان متوفی بوده اما از اقوام درجه یک ایشان نباشند. حضور شاهدان برای تایید ورثه بوده و سه شاهد باید گواهی بدهند که نام تمامی ورثه در استشهادیه انحصار وراثت ذکر شده است.

سهم پدر و مادر متوفی

والدین تحت تکلف متوفی در صورت از کار افتادگی یا سالخوردگی از مستمری متوفی سهم می برند. در این موارد سن مادر باید بیشتر از ۵۵ سال و سن پدر بیشتر از ۶۰ سال باشد. والدینی که مستمری بگیر سازمان تامین اجتماعی هستند از مستمری متوفی سهم نمی برند.

سهم همسر متوفی

در صورتی که متوفی زن باشد، شوهر زمانی مشمول دریافت مستمری وی می شود که تحت تکلف زن بوده و سنی بیشتر از ۶۰ سال داشته باشد. همچنین مردان از کار افتاده از مستمری متوفی برخوردار می شوند. در این موارد سهم شوهر ۵۰ درصد از مستمری متوفی است.

در صورتی که متوفی مرد باشد، همسر وی از حقوق بازنشستگی ایشان ۵۰ درصد سهم می برد. اگر متوفی دارای چند همسر دائمی باشد، ۵۰ درصد از کل حقوق بازنشستگی به طور مساوی بین آن ها تقسیم می شود. همچنین طبق بند ۱ ماده ۴۸ قانون حمایت از خانواده در صورت ازدواج مجدد همسر، مستمری وی قطع نمی گردد.

سهم فرزند خوانده متوفی

انحصار وراثت بیمه تامین اجتماعی شامل فرزند خوانده متوفی نیز می شود. در این موارد فرزند خوانده حکم فرزند حقیقی را داشته و از تمامی حقوق قانونی برخوردار است. بنابراین در رابطه با فرزند خوانده همان شرایط فرزندان دختر و پسر برقرار خواهد بود.

سهم فرزند پسر متوفی

سهم اولاد ذکور متوفی نیز مشابه سهم دختران، همان ۲۵ درصد است. البته فرزند ذکور باید سنی کمتر از ۱۸ سال داشته باشد یا نامه اشتغال به تحصیل ارائه دهد. همچنین اولاد ذکوری که به علت نقص عضو یا بیماری قادر به کار نباشند مشمول دریافت مستمری متوفی خواهند بود.

سهم فرزند دختر متوفی

سهم فرزند دختر متوفی ۲۵ درصد از کل حقوق بازنشستگی است. البته این سهم زمانی به فرزند دختر تعلق می گیرد که وی فاقد شغل و همسر باشد. همچنین در صورت فوت پدر و مادر، سهم فرزند دختر دو برابر می شود.

مستمری متوفی به چه کسانی تعلق می گیرد؟

افرادی که در انحصار وراثت بیمه تامین اجتماعی سهم می برند شامل همسر، فرزندان و پدر و مادر متوفی هستند. البته شرایطی برای دریافت سهم مستمری وجود دارد و سهم هر یک از این افراد با یکدیگر متفاوت است.

پرداخت نفقه فقط برای ازدواج دائم است؟

پاسخ دقیقی ندارد؛ چرا که این شرایط تحت شرایطی خاص می‌تواند در ازدواج موقت هم صادق باشد. در ازدواج دائم نفقه قطعا و به صورت کامل به زن تعلق می‌گیرد؛ اما در ازدواج موقت به شرط ذکر این مورد در ضمن شرایط عقد، پرداخت نفقه در ازدواج موقت هم بر عهده مرد خواهد بود.

چنانچه خانم ثروتمند باشد در پرداخت نفقه برای مرد تفاوتی ایجاد می‌شود ؟

خیر؛ شرایط زوجه در پرداخت نفقه هیچ تاثیری ندارد؛ بنابراین اگر زوجه ثروتمند باشد و زوج فقیر همچنان زوج مکلف به پرداخت نفقه به زوجه خواهد بود و احتیاج یا عدم احتیاج زوجه به هیچ عنوان شرط نمی‌باشد.

امکان گذشت از جرم ترک انفاق وجود دارد؟

بله؛ در جرم ترک انفاق تعقیب کیفری مجرم منوط به داشتن شاکی خصوصی یعنی همان همسر مجرم است و در صورتی که همسر در هر کدام از فرایند شکایت و دادرسی، گذشت و بخشش خود را اعلام نمایید پرونده متوقف خواهد شد.