ماهیت ملک موضوع دعوا باید مشاع باشد؛ یعنی مالکیت در جزء جزء ملک به صورت اشتراکی میان چند نفر برقرار باشد. در چنین حالتی تصرف ناحق یک یا چند مالک یا اشخاص ثالث در کل یا جزئی از ملک مشاع، موجب تحقق شرایط دعوای خلع ید مشاعی خواهد شد.