به روز بودن دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنانم.

۲۱۵ مطلب در دی ۱۳۹۷ ثبت شده است

سلام جناب کاویانمهر :

ببخشید . پدر و مادرم چند سال پیش فوت کردند. ما دو برادر و  چهار خواهر هستیم . گویا یکی از خواهران با همدستی  مادرم بخشی از خانه ی پدری را وقف کرده است . 
الان وضعیت خانه ی پدری مان نامعلوم است.  متاسفانه هیچکدام از وراث هیچ اقدامی  از جمله انحصار وراثت  در  جهت تعیین وضعیت خانه ی پدری انجام نمی دهند.پدرم سال 92 فوت کرده است . من  شنیده ام که اگر از  تاریخ فوت مالک خانه   بیش از 8  سال بگذرد دولت یا دادگاه  خانه را توقیف می کند. 
+
ضمنا یکی از وراث  سند خانه را  به بقیه وراث و اداره ی ثبت تحویل نداده است  و همه ی ما را سرگردان کرده .  
+
الان اگر  بخشی از خانه ی پدری  وقف شده باشد و هیچکدام از ورثه انحصار وراثت نکند بعد از گذشت 8 سال چه اتفاقی برای خانه می افتد؟؟ 
با تشکر. 

  پاسخ توسط هادی کاویانمهر در ۲۲ دی ۹۷، ۲۳:۳۵

شما باید ابتدا گواهی حصر وراثت را اخذ نمائیدمیتونید انحصار بگیرید بایداصل شناسنامه و کارت ملی و گواهی فوت متوف رو داشته باشید اگر ثابت شود که همدستی کرده است و بدون رضایت وراث منتقل شده است اموال معامله باطل میشود. بله لیست اموال قید میشود.  اثبات این قضیه به راحتی نیست . چون سالیان زیادی از این قضیه می گذرد نیاز به ادله و دلایل محکمی دارد. (همان زمان باید اقدام می کردید برای طرح دعوا. )منظور از املاک های اوقافی این نیست که ملک مورد نظر معارض داشته باشه یا اداره اوقاف دست گذاشته باشه روی یک ملک. ملک اوقافی ملکی است که زمین ان متعلق به شخصی بوده و آن را وقف کرده و اداره اوقاف این زمین ها رو بصورت اقساط ٩٩ ساله به اشخاص دیگر واگذار نموده است و شخصی که املاک اوقافی را خریداری میکند میبایست سالیانه مبلغی را به اداره اوقاف پرداخت کند که این مبلغ بسیار ناچیز است یعنی شما به مدت ۹۹ سال حق بهره برداری دارید بعد از ۹۹ سال سازمان اوقاف میتواند به شما مجددا واگذار ئ یا به دیگری اجاره دهد.منظورم به هرکی اجاره داده.درکل شایدبتونی اثبات کنی مال خودتونوبدست بیارین .موفق وموید

۲۲ دی ۹۷ ، ۲۳:۴۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

غیربالغ مرتکب قتل و جرح و ضرب شود چه میشود؟

چنانچه غیربالغ مرتکب قتل و جرح و ضرب شود عاقله ضامن است لکن در مورد اتلاف مال اشخاص، خود طفل ضامن است و ادای آن از مال طفل به عهده‌ی ولی طفل می‌باشد.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۹:۲۸ ۱ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

جرمی که براثرخوردن شرب خمر

اگر کسی بر اثر شرب خمر، مسلوب‌الاراده شده لکن ثابت شود که شرب خمر به منظور ارتکاب جرم بوده است، مجرم علاوه بر مجازات استعمال شرب خمر به مجازات جرمی که مرتکب شده است نیز محکوم خواهد شد.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۹:۲۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مجازات توهین به افراد

جرم توهین و فحاشی در ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۷۵ پیش‌بینی‌ شده است که مقرر می‌دارد «توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک، چنانچه موجب حد قذف نباشد، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا پنجاه هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی خواهد بود»

برخی بر این باورند که توهین به کسانی که فوت‌شده‌اند نیز مشمول ماده ۶۰۸ می‌شود و برخی معتقدند واژه «افراد» در ماده فوق به انسان‌های زنده اشاره دارد و درنتیجه توهین به مردگان تنها در صورتی می‌تواند مشمول ماده مذکور قرار گیرد که عرفاً توهین به بازماندگان تلقی شود و درواقع آنان بزه دیده محسوب می‌شوند.
این موضع در تبصره ۲ ماده ۳۰۰ از قانون مطبوعات مصوب سال ۱۳۶۴ نیز پذیرفته ‌شده است که به‌موجب آن «هرگاه انتشار مطالب مذکور در ماده فوق راجع به شخص متوفی بوده ولی عرفاً هتاکی به بازماندگان وی به‌حساب‌ آید هر یک از ورثه قانونی می‌تواند ازنظر جزایی یا حقوقی طبق ماده و تبصره فوق اقامه دعوی نماید.»

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۹:۲۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

ممنوع الخروجی زوج برای وصول مهریه

زن میتواند با در دست داشتن سند رسمی ازدواج، به دفتر خانه رسمی ازدواج مراجعه و پس از آن با صدور اجرائیه ، نسبت به توقیف اموال مرد اقدام نماید. در این مواقع زن می تواند تقاضای ممنوع الخروج شدن شوهر را بنماید تا از خروج او و عدم پرداخت بدهی جلوگیری شود.

*معمولا رویه بخش اجرایی اداره ثبت بدینگونه است که با در خواست زن اگر مهریه عند الاستطاعه باشد، منوط به معرفی مال شوهر از سوی زن به دادگاه است.

=مردانی که به واسطه انجام وظایف و ماموریت های دولتی خروج آنها از کشور الزامی است. ممنوع الخروجی آنها رفع می شود.

یکی از مشکلاتی که  اداره گذر نامه همواره با آن مواجه است درخواست بدهکارانی است که به لحاظ اخذ حکم تقسیط بدهی خود به لحاظ ادعای اعسار از پرداخت یکجای بدهی، تقاضای رفع اثر از ممنوع‌الخروجی را دارند در حالی که صدور حکم تقسیط بدهی از سوی مرجع قضایی مجوزی برای رفع ممنوع‌الخروجی نیست.

مدت اعتبار دستور ممنوع الخروجی
زمانی که از طرف بدهکار موجبات پرداخت بدهی فراهم نشود نمی‌توان ممنوع‌الخروجی را رفع کرد، اگر چه سالیان درازی از دستور ممنوع‌الخروجی و اجرای آن بگذرد.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۹:۲۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

تفاوت قصاص عضو و قطع عضو:

در قصاص که مجازات جنایت عمدی بر تمامیت جسمانی انسان هست شرایط خاصی وجود دارد که بر جانی به همانگونه و همان اندازه و همان شرایط متحمل میشود.

اما در قطع عضو،قطع عضو خود یک مجازات برای انجام جرمی میباشد و جنایت کار برعلیه تمامیت جسمانی فرد مرتکب جنایت نشده مثلا در جرایمی مانند محاربه و سرقت قطع عضو وجود دارد.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۹:۲۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

زن شوهرداری با مرد دیگری رابطه زناشویی داشته آیا میتواند بعد از طلاق با همان مرد ازدواج کند؟

خیر ، در صورت زنا ی زن شوهردار با مرد دیگری تا ابد به آن مرد حرام می شود اصطلاحا حرام موبد گویند که حتی بعد از طلاق هم نمیتواند با آن مرد ازدواج کند.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۹:۱۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

آیا کارگران روزمزد مشمول مزایا و امتیازات قانون کار می شود؟

 به لحاظ قانون کار عنوان کارگر اطلاق عام داشته و اعم از کارگر روزمزد ، موقت ، ثابت ، رسمی، دایمی و غیره می باشد و طبق تعریف کارگر در ماده 2 قانون کار ،کارگر به کسی گفته می شود که تحت هر عنوان در مقابل دریافت حق السعی به درخواست کارفرما کار می کند به این معنی کلیه کارگرانی که در چهارچوب قراردادکار  با مدت معین یا انجام کارمعین و یا قراردادکار غیرموقت و دایمی به کار اشتغال دارند تحت حمایت قانون کار قرار داشته و قانونا کارگر شناخته می شوند و از مزایای مقرر در این قانون و مقررات تبعی برخوردار خواهند شد و روزمزد بودن و سایر انواع مزد بری تغییری در ماهیت رابطه کارگری و کارفرمایی ایجاد نمی کند.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۹:۱۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

نمونه اعتراض به حکم سازمان تعزیرات حکومتی

جناب آقای …
رییس محترم شعبه … بدوی/تجدیدنظر  سازمان تعزیرات حکومتی
موضوع : اعتراض به رای شماره ................مورخه .....................سازمان تعزیرات حکومتی
سلام علیکم
احتراماً معروض می دارد  اینجانب .........................فرزند......................شماره ملی .................. دفاعیات خود / مراتب اعتراض خود  نسبت به دادنامه شماره ۰......................... مورخه..................صادره درخصوص پرونده .............................از شعبه ................را به شرح زیر اشعار می دارد:
 باتوجه به دفاعیات پیشین و لایحه دفاعیه همانگونه که استحضار دارید  شغل و کسب و کار اینجانب  به هیچ وجه یکی از مصادیق. ( زیرقیمت فروشی و حراج )  نیست به این دلیلی که در محل کسب بنده  اقدام به عرضه کالاهای تولیدکننده های دیگر را عرضه نمی شود، بلکه تنها اقدام به فروش تولیدات خود بصورت از تولید به مصرف  ارائه می نماییم  , البته  با بهای پایین تر در اختیار مصرف کنندگان قرار می دهد.
ضمن اینکه تمام تولیدات ما دارای شناسنامه معتبر و قیمت هستند بلکه برای هر فروشی صورتحساب رایانه ای ( فاکتور ) نیز صادر می شود.
ما را   به میزان ....................ریال به دلیل حراج خارج از مقررات  جریمهمان کردند و.............................ریال  به دلیل ارائهی جنس بدون اتیکت قیمت. به استحضار می رسانم که به غیر از کتابها که جملگی قیمت پشت جلد دارند، در بخش بسیار کوچکی از فروشگاه، مقداری لوازم تحریر معمولی مثل خودکار و مداد ارائه میشود. این اجناس نیز به صورت دستهای و جعبهای قیمتشان درج شده و در خصوص اقلام دیگر مثل مداد و خودکار یا پاک کن امکان برچسب زدن به تک تک آنها وجود ندارد و این کار عرفا انجام نمی شود.
در انتها مجددا مراتب اعتراض و درخواست بررسی مجدد موضوع را بحضور محترمتان  اعلام می نمایم …
نام و نام خانوادگی
امضا اثرانگشت

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۹:۱۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

نکاتی آزمونی در خصوص نحله

الف. نحله و اجرت المثل ایام زوجیت باهم قابل مطالبه نیستند
ب. نحله در ایام زوجیت قابل مطالبه نیست.
ج. نحله صرفا بعد فوت زن از طرف وراث قابل مطالبه نیست


+اگر اجرت المثل ایام زوجیت به زن تعلق نگیرد دادگاه می تواند با تحقق شرایطی مبلغی را تحت عنوان نحله برای زوجه تعیین کند
شرایط درخواست نحله :
۱.طلاق واقع شده باشد
۲.کار انجام گرفته شرعا به عهده زوجه نبوده باشد
۳.طلاق به درخواست زوجه نباشد
۴.طلاق بواسطه تخلف زن از انجام وظایف همسری یا سو اخلاق و رفتار وی نباشد
شرح مدنی دکتر  فرهاد بیات ص ۵۰۹
* براساس استفساریه صورت گرفته و نظر مجمع تشخیص مصلحت نظام منظور از واقع شدن طلاق در نحله همان صدور گواهی عدم سازش دادگاه می باشد

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۶:۲۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

سوال حقوق مدنی

شهرام آپارتمان بهرام را در مقابل اتومبیلی که متعلق به رامین است می خرد. بهرام نیز اتومبیل را به رحمان و رحمان نیز به کیانوش انتقال می‌دهد.
رامین بعد از آگاهی ازمعامله فضولی معامله بهرام و رحمان را رد می کند، سرنوشت معاملات قبل و بعد چگونه است؟

پاسخ؛ معامله بهرام  و شهرام باطل و معامله رحمان و کیانوش غیر نافذ است.              

در معاملات متعدد فضولی :
اگر معامله روی مبیع باشد =  با تنفیذ یک معامله ، معاملات لاحق صحیح و سابق باطل است

+اگر معاملات روی ثمن باشد = با تنفیذ یک معامله ، معاملات لاحق باطل و سابق صحیح میشود


+در معاملات روی مبیع =  رد یک معامله ، رد ضمنی معاملات پیشین است و معاملات لاحق همچنان غیرنافذند

+در معاملات روی ثمن =  رد یک معامله = تنفیذ ضمنی معامله سابق ، و معاملات بعدی غیرنافذند ومنوط به تنفیذ یا رد منتقل الیه (مالک جدید)

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۶:۰۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

چکیده:

در جرم قتل چنانچه در نتیجه آراء صادره پنجاه درصد دیه به اولیاء دم تعلق گرفته باشد از موجبات اعاده دادرسی است


شماره نظریه: 7/34/256331
 تاریخ صدور: 1394/11/17


 سوال:

چنانچه پرونده با کیفرخواست در خصوص قتل غیرعمدی شخصی مبنی بر پرداخت پنجاه درصد دیه شخص مقتول از طرف بیت‌المال و پرداخت پنجاه درصد دیگر آن از سوی شهرداری به دادگاه ارسال شود و دادگاه به پرداخت پنجاه درصد دیه از بیت‌المال و پنجاه درصد دیگر آن از طرف شهرداری رأی صادر نماید و رأی نسبت به پرداخت دیه از بیت‌المال به دلیل عدم اعتراض قطعی شود، لکن شهرداری به رأی صادرشده اعتراض کند و از سوی دیوان عالی کشور در خصوص شهرداری رأی نقض بلاارجاع شود، وضعیت پنجاه درصد دیه متوفا و نحوه رسیدگی به آن چگونه است؟

 نظریه
با عنایت به ماده (549) قانون مجازات اسلامی، و مقررات شرعی، قتل مرد مسلمان از موجبات پرداخت دیه کامل است. بنابراین، در فرض سؤال که آرای صادرشده که به ‌رغم مقررات ماده قانونی مزبور و مقررات شرعی موجب تعلق پنجاه درصد دیه کامل به اولیای دم متوفا شده است، خلاف موازین شرعی است و از موجبات اعاده دادرسی تلقی می‌شود.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۶:۰۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

سوال توافق نکردن زن ومردبرای ازدواج.............

زن و مردی با یکدیگر توافق نموده‌اند که در تاریخ معینی ازدواج کنند، قسمتی از مهریه هم که برای موقع ازدواج مقرر شده به زن پرداخت گردیده است. در موعد مقرر مرد حاضر به ازدواج نشده، زن چه اقدام قانونی می‌تواند علیه او به عمل آورد؟

الف)  زن نمی‌تواند مرد را از طریق دادگاه ملزم به ازدواج نماید.

ب) زن نمی‌تواند بقیه مهر را از مرد مطالبه کند.

ج) زن نمی‌تواند به علت امتناع شوهر از ازدواج، مطالبه خسارت نماید.


ماده ۱۰۳۵ ق.م : وعده ازدواج ایجاد علقه زوجیت نمی‌کند اگر چه تمام یا قسمتی از مهریه که بین طرفین برای موقع ازدواج مقرر گردیده پرداخته شده باشد. بنابراین هریک از زن و مرد مادام که عقد نکاح جاری نشده می‌تواند از وصلت امتناع کند و طرف دیگر نمی‌تواند به هیچ وجه او را مجبور به ازدواج کرده و یا از جهت صرف امتناع از وصلت مطالبه خسارتی نماید و هیچ اقدام قانونی برای زن میسور نیست

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۶:۰۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

تفاوت چک با اسناد دیگر

اصولاً اسناد به اسناد رسمی و اسناد عادی تقسیم می‌شوند.

سند رسمی: طبق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی اسنادی که ۱ – در اداره ثبت اسناد و املاک ۲ – دفاتر اسنادرسمی  ۳ – نزد مأمورین در حدود وظایف و صلاحیت آنها و طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد سند رسمی محسوب است و طبق ماده ۱۲۸۹ قانون مدنی اسنادی که فاقد خصوصیات مربوط به اسناد رسمی باشند اسناد عادی محسوب می‌گردند.

سند عادی خود به دو بخش تقسیم می‌شود :

الف: سند عادی تجاری  

  ب: سندعادی غیر تجاری (سندطلب، اقرار به بدهی)

سند عادی تجاری، شامل:

برات،سفته (فته طلب) وچک که مواد ۲۲۳ الی ۳۱۹ (ق ت و) اسناد تجاری عادی خاص هستند .

+سند عادی غیر تجاری، شامل سند قبض انبار،ورقه سهام،بارنامه واوراق قرضه که اسناد عادی تجاری عام هستند.

برای اسناد عادی تجاری امتیازات و ضمانتهای اجرایی توسط قانونگذار پیش بینی شده است ، از جمله این حمایتها:

*رسیدگی فوق العاده و سریع نسبت به سایر اسناد است.
دادگاههای ویژه به این امر رسیدگی می‌نمایند.

*امکان صدور اجرائیه که در حکم سند لازم‌الاجرا است وجود دارد.

*امکان صدور قرار تأمین خواسته بدون تودیع خسارت احتمالی وجود دارد.

*این اسناد باید دارای شرایط مخصوصی از نظر شکل، ماهیت و نحوه تنظیم و نحوه شکایت باشند تا تحت حمایت قانونی قرار گیرند.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۵:۵۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

نکته درمورد رابطه نامشروع

رابطه نامشروع جرمی است که از دو رکن تشکیل می شود:
الف) رابطه
ب) نامشروع

الف) رابطه
هر چند در قانون "رابطه" تعریف نشده است، لکن دو ویژگی اصلی باید داشته باشد که بتوان به آن مصداق رابطه داد:
۱. بین دو جنس مخالف باشد.
۲. مستمر باشد. یعنی آن قدر ارتباط وجود داشته باشد که در عرف بدان رابطه اطلاق شود. لذا صرف حرف زدن یک مرد و زن، مثلا در فرودگاه در زمان انتظار برای سوار هواپیما شدن، رابطه محقق نمی شود.

ب) نامشروع
نامشروع هر آن چیزی است که شرع از آن بیزاری جسته است و در خصوص آن نص وجود دارد. برخی از این اعمال دارای مجازات معین در شریعت است (حدود) و مجازات گروه دیگر به اختیار حکومت اسلامی گذارده شده است (تعزیرات).
تکلیف در خصوص حدود روشن است.

+اما در خصوص جرم رابطه نامشروع، زمانی جرم محقق است که با فرض وجود عنصر معنوی (روانی)، عنصر مادی نیز تحقق یافته باشد.
در همین مورد مثالی که ذکر شده است "حرف زدن دو جنس مخالف"، تحقق جرم زمانی است که الفاظ به کار رفته نوعاً محرک و مهیج باشد، یعنی طرفین در زمان صحبت کردن سعی در تحریک جنسی هم داشته باشند. مثلا زن صدایش را به نحوی محرک تغییر دهد. این مصداق عینی آیه قرآن کریم است که در هنگام صحبت با مردان صدایتان را تغییر ندهید که موجب تحریک مردان بیمار دل گردد.

+اگر یک مرد و زن در محلی در خصوص هر موضوع معمولی و عادی با هم به صحبت مشغول شوند، مرتکب هیچ گونه جرمی نشده اند.

لکن هر گونه ارتباط که در آن اعمال خلاف شرع، از جمله خودنمایی، برهنگی جزئی از بدن مانند مو و...یا تمام بدن، تبادل الفاظ غیرمتعارف و... رخ بدهد، عنصر مادی رابطه نامشروع محقق شده و در صورت اثبات وجود عنصر معنوی، جرم تام محقق خواهد گردید.

=صحبت معمولی و متعارف مرد و زن، به هیچ عنوان مصداق مجرمانه ندارد.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۵:۵۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

تفاوت فسخ، منفسخ، تفاسخ

فسخ به چه معناست؟

فسخ به معنای برهم زدن یک قرارداد است. فسخ قرارداد به‌موجب شروطی که از قبل در قرارداد ذکرشده است امکان‌پذیر است. این فسخ می‌تواند یک‌طرفه و یا دوطرفه باشد  که در اصطلاح به آن شرط فسخ یا خیار فسخ گفته می‌شود.


تفاسخ به چه معناست؟

تفاسخ همان اقاله است؛ راضی بودن دو طرف معامله در یک قرارداد می‌تواند دلیلی برای برهم زدن معامله شود. در تفاسخ معامله‌ای که به‌صورت صحیح و قانونی انجام‌شده پایان خواهد یافت؛ و زمانی که تفاسخ و یا اقاله صورت می‌گیرد تمامی تعهدات قرارداد ساقط خواهند شد.


منفسخ به چه معناست؟

منفسخ بر هم خوردن خود بخودی است که در اثر عارضه، حالت یا وضعیتی در یکی از طرفین مانند فوت/جنون/و سفه
 

تفاوت فسخ و تفاسخ نیز در این است که فسخ یک‌طرفه انجام می‌شود و راضی بودن طرف دیگر اهمیتی ندارد؛ اما در تفاسخ پایان دادن به معامله باید با رضایت هر دو طرف باشد.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۵:۵۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مواد ۱۰۳۷ و ۱۰۳۸ قانون مدنی

با وحدت ملاک از مواد ۱۰۳۷ و ۱۰۳۸ قانون مدنی که طرفین در فرض به هم خوردن نامزدی حق استرداد هدایا را دارند به قیاس اولویت آنچه در زمان رابطه زوجیت به اعتبار رابطه مذکور طرفین به هم داده شده باشند با انحلال رابطه زوجیت حق استرداد آن برای طرف مقابل وجود دارد.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۵:۴۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مقایسه اجاره، حق انتفاع و عاریه

وجه تفاوت

اجاره/حق انتفاع
=در اجاره مالکیت ایجاد می شود، در حق انتفاع صرفا حق انتفاع و بهره مندی ایجاد می شود.

=اجاره معوض است در حالی که حق انتفاع می تواند معوض باشد.

=اجاره همیشه لازم است در حالی که حق انتفاع در حالت حبس مطلق جایز است.

=دراجاره امکان اجاره دادن توسط مستاجر وجود دارد ولی در حق انتفاع وجود ندارد.

اجاره/عاریه

=اجاره تملیک منفعت است ولی عاریه صرفاََ اذن در انتفاع می باشد.

=اجاره معوض است ولی عاریه (اصولا) مجانی می باشد.

=اجاره لازم است ولی عاریه جایز می باشد.

=اجاره حتما باید مدت داشته باشد ولی در عاریه و حق انتفاع نیاز نیست.

وجه تشابه

=در هر سه مورد، ید متصرف امانی است.

=مال موضوع مورد معامله باید قابلیت بقاء داشته باشد.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۵:۴۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مرد نمی‌تواند بدون حکم دادگاه مانع اشتغال همسرش شود

درست است که طبق ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی «شوهر می‌تواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که منافی مصالح خانوادگی یا حیثیات خود یا زن باشد منع کند.»، اما نمی‌تواند خودسرانه مانع اشتغال زن شود و باید به دادگاه مراجعه و تقاضای منع اشتغال زوجه به دلیل مخالفت شغل زن با مصالح خانوادگی یا حیثیات خود را مطرح کند و این موضوع را در دادگاه به اثبات برساند.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۵:۴۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

تخفیف مجازات و قوانین گذشت شاکی یا مدعی خصوصی چه می باشد؟

ماده ۲۲ تخفیف مجازات

دادگاه می‌تواند در صورت احراز جهات مخففه، مجازات تعزیری و یا بازدارنده را تخفیف دهد و یا تبدیل به مجازات از نوع دیگری نماید که مناسب‌تر به حال متهم باشد، جهات مخففه عبارتند از:
گذشت شاکی یا مدعی خصوصی
اظهارات و راهنمایی‌های متهم که در شناختن شرکا و معاونان جرم و یا کشف اشیایی که از جرم تحصیل شده است مؤثر باشد.
اوضاع و احوال خاصی که متهم تحت تأثیر آن‌ها مرتکب جرم شده است از قبیل:
+رفتار و گفتار تحریک‌آمیز مجنی‌علیه یا وجود انگیزه شرافتمندانه در ارتکاب جرم
+اعلام متهم قبل از تعقیب و یا اقرار او در مرحله تحقیق که مؤثر در کشف جرم باشد.
+وضع خاص متهم و یا سابقه‌ی او

+اقدام یا کوشش متهم به منظور تخفیف اثرات جرم و جبران زیان ناشی از آن


=تبصره ۱: دادگاه مکلف است جهات تخفیف مجازات را در حکم صریحاً قید کند.
=تبصره ۲: در مورد تعدد جرم نیز دادگاه می‌تواند جهات مخففه را رعایت کند.
=تبصره ۳: چنانچه نظیر جهات مخففه مذکور در این ماده در مواد خاصی پیش‌بینی شده باشد دادگاه نمی‌تواند به موجب همان جهات دوباره مجازات را تخفیف دهد.

ماده ۲۳
*در جرایمی که با گذشت متضرر از جرم، تعقیب یا رسیدگی یا اجرای حکم موقوف می‌گردد، گذشت باید منجز باشد و به گذشت مشروط و معلق ترتیب اثر داده نخواهد شد. همچنین عدول از گذشت مسموع نخواهد بود. هرگاه متضررین از جرم متعدد باشند تعقیب جزایی با شکایت هر یک از آنان شروع می‌شود ولی موقوفی تعقیب، رسیدگی و مجازات موکول به گذشت تمام کسانی که شکایت کرده‌اند است.

+تبصره: حق گذشت به وراث قانونی متضرر از جرم منتقل و در صورت گذشت همگی وراث، تعقیب، رسیدگی و اجرای مجازات موقوف می‌گردد.

ماده ۲۴
*عفو یا تخفیف مجازات محکومان، در حدود موازین اسلامی پس از پیشنهاد رئیس قوه قضاییه با مقام رهبری است.

۲۰ دی ۹۷ ، ۱۵:۴۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر