مزایده و فروش اموال منقول

پس از ارزیابی اموال، نوبت به برگزاری مزایده می رسد. در مزایده، اموال منقول توقیف شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. آگهی مزایده در روزنامه های کثیرالانتشار منتشر می شود تا عموم مردم از زمان و مکان برگزاری مزایده مطلع شوند.

ارزیابی و کارشناسی اموال منقول

پس از معرفی اموال منقول، کارشناس رسمی دادگستری توسط اجرای احکام تعیین می شود تا اموال معرفی شده را ارزیابی و قیمت گذاری کند. نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ می شود و آن ها می توانند در صورت اعتراض، در مهلت قانونی به نظریه کارشناس اعتراض کنند.

معرفی اموال منقول زوج به اجرای احکام

پس از صدور اجراییه و ابلاغ آن به زوج، زوجه یا وکیل او باید اموال منقول زوج را شناسایی و به واحد اجرای احکام معرفی کنند. این اموال می تواند شامل خودرو، طلا و جواهرات، لوازم منزل مازاد بر نیاز، حساب های بانکی و هر مال منقول دیگری باشد که جزو مستثنیات دین نباشد. طبق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، برخی اموال منقول جزو مستثنیات دین بوده و قابل توقیف نیستند.

مهریه و شرایط قانونی مطالبه آن

مهریه مالی است که زوج در هنگام عقد نکاح به زوجه تعهد می کند که بپردازد. این حق مالی برای زن، پشتوانه مالی او در زندگی مشترک محسوب می شود. بر اساس ماده 1082 قانون مدنی، “به مجرد عقد، زن مالک مهر می شود و می تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید.”

چه اموالی را نمی توان برای مهریه توقیف کرد؟

در بحث توقیف اموال آقا برای مهریه، برخی از اموال و دارایی ها که مستندات دین محسوب می‌شوند را نمی توان توقیف کرد. مستندات دین نیز در حقیقت به معنی اموالی است که نمی توان آن‌ها را توقیف کرد زیرا در این صورت مرد به اعسار می‌افتد.

 

توقیف اموال برای مهریه شامل تمامی اموال می‌شود به جز مواردی که در ادامه به شما معرفی می‌کنیم. در ماده 24 قانون جدید مجکومیت‌های مالی مستندات دین شامل موارد زیر هستند:

 

.منزل مسکونی که در حالت اعسار فرد قرار داشته باشد

.وسایل مورد نیاز زندگی برای رفع نیاز خود و افراد تحت تکلف وی

.کتاب ها و وسایل مربوط به تحصیلات، تحقیفات و ابزار علمی

.آذوقه به مقدار مورد نیاز محکوم و افراد تحت تکلف وی

.تلفن شخص

.وسایل و ابزار کاری که برای امرار معاش فرد و افراد تحت تکلف وی به آن وسیله نیاز دارد

رفع توقیف مستثنیات دین در اداره ثبت

همان‌طور که گفتیم در صورتی که اموالی که توقیف شده هستند جزو مستثنیات دین باشند، آقا می‌تواند برای رفع توقیف اقدام کند.

رفع توقیف پول پیش خانه

در صورتی که خانم برای توقیف پول پیش خانه اقدام کند در 99 درصد مواقع با اعتراض آقا رفع توقیف می‌شود و اقا می‌تواند پول پیش خانه را داشته باشد. برای این کار باید به اداره اجرای ثبت مراجعه شود.

فقط بهتر است بدانید که هم توقیف اموال و هم رفع توقیف اموال برای مهریه کاری بسیار سخت و با دوندگی زیاد است پس بهتر است قبل از اقدام برای هر کاری حتما با یک کارشناس حقوقی و یا وکیل جلسه‌ای داشته باشید و نسبت به مراحل کار آگاه شوید.

رفع توقیف حساب‌ های بانکی و سهام بورس

حساب‌های بانکی و سهام بورس و هر پول نقد دیگری که جز اموال آقا باشد بدون هیچ اعتراض و شکایت قابل توقیف هستند و اقا مجددا هیچ اقدامی برای رفع توقیف آن نمی‌تواند داشته باشد.

نوع حساب اهمیتی ندارد و از هر نوعی باشد قابل توقیف است و بعد از استعلام بانک مرکزی، به مدت دو یا سه ماه به حساب شخصی خانم واریز می‌شود.

رفع توقیف زمین و باغ

در مورد این موضوع بهتر است تماسی با کارشناسان حقوقی ما داشته باشید تا به صورت جزئی تر مورد پرونده شما بررسی شود. ولی بهتر است بدانیید که اگر زمین، باغ، ویلا و … داشته باشید در هر صورتی قابل توقیف است و آقا نمی‌تواند اقدامی برای رفع توقیف این اموال برای مهریه داشته باشد.

رفع توقیف ماشین برای مهریه

به صورت کلی بهتر است در نظر داشته باشید که هر اموالی که آقا بتواند ثابت کند که در صورت توقیف آن دچار عسر حرج می‌شود مشتثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نمی‌باشد.

 

برای مثال در نظر بگیرید که اقا خودرویی دارد و با آن در تاکسی‌های اینترنتی کار می‌کند و از آن طریق کسب در آمد دارد یا آقا ماشین باری دارد و آن ماشین برای کسب در آمد ایشان باشد، با ثابت کردن این موضوع خانم نمی‌تواند ماشین را توقیف کند.

 

ولی اگر آقا خودروی مدل بالایی داشته باشد یا خودرویی که وسیله کسب در آمد ایشان نباشد قابل توقیف کردن است.

رفع توقیف دیه بابت مهریه

تقریباً می‌توان گفت رفع توفیف دیه برای مهریه امکان‌پذیر نیست و خانم می‌تواند این مورد را توقیف کند.

رفع توقیف سیم کارت برای مهریه

برای رفع توقیف خط موبایل اگر آقا بتواند ثابت کند که کار ایشان نیاز به این خط تلفن دارد می‌تواند آن را از توقیف در بیاورد. برای این کار باید آقا بیزینسی داشته باشد و یا مغازه داری باشد که مشتریانش شماره ایشان را دارند و از طریق این شماره با آقا ارتباط می‌گیرند و اگر این شماره توقیف شود کار و کاسبی آقا منحل می‌شود.

رفع توقیف سهم الارث بابت مهریه

امکان رفع توقیف دیه برای مهریه و سهم الارث وجود ندارد و در هر زمانی خانم به عنوان طلبکار می‌تواند این دو مورد را توقیف کند. در این مورد باید بدانید که حتی اگر سهم الارث به نام آقا نخورده باشد و در مرحله انحصار وراثت هم باز امکان توقیف آن وجود دارد.

رفع توقیف مغازه برای مهریه

بعد از توقیف مغازه برای مهریه در صورتی که ملک جواز کسب داشته باشد و آقا بتواند ثابت کند که درآمدش از مغازه است و خودش در مغازه کار می‌کند؛ می‌توان برای رفع توقیف مغازه اقدام کرد.

البته در نظر داشته باشید رفع توقیف مغازه برای مهریه کاری بسیار دشوار است و اگر وکیل نداشته باشید احتمالاً به سرانجام نرسد.

آیا می توان بخشی از مهریه را بخشید؟

بله زوجه هر میزان از مهریه که بخواهد را میتواند ببخشد و باقی بر ذمه زوج باقی می ماند. برای مشاوره به صفحه وکیل مهریه مراجعه نمایید.

بخشیدن مهریه به صورت دستی قابل قبول است؟

خیر، به هیچ عنوان. بخشیدن مهریه در خانه و بصورت دستی به هیچ عنوان قابل قبول نیست و باید حتما در یکی از دفاتر ثبت اسناد رسمی انجام شود.

بخشش مهریه بدون اجازه پدر

هیچ قانونی مبنی بر رضایت پدر برای بخشش مهریه وجود ندارد، ولی بنا بر دلایلی دفاتر ثبت اسناد بخشش مهریه بدون اجازه پدر را انجام نمی‌دهند. با تصور این که خانم‌ها ممکن است احساسی با این موضوع برخورد کنند و قلبا برای انجام این کار راضی نباشند و تحت فشار شرایط پیش آمده این کار را انجام دهند و بعدا پشیمان شوند، رضایت پدر ضروری است.

مهریه غیر قابل رجوع

زمانی که خانم مهریه خود را به آقا ابرا می‌کند دیگر تحت هیچ شرایطی نمی‌تواند به مهریه خود رجوع کند. وقتی در سند ازدواج خانم قید کند مهریه را به آقا ابرا کند یا مهریه را بری از ذمه آقا کند دیگر تحت هیچ شرایطی حق رجوع را ندارد.

بخشش مهریه در دفترخانه

زمانی که زن، چه در دفترخانه اسناد رسمی و چه در نوشته‌ای عادی مهریه خود را ببخشد، به اصطلاح حقوقی هبه کرده است. در این حالت دو نظر وجود دارد: عده‌ای از مراجع معتقدند زوجه می‌تواند به آنچه بخشیده رجوع کند. در مقابل عده‌ای دیگر با استناد ماده ۸۰۶ قانون مدنی معتقدند هرگاه دائن طلب خود را به مدیون ببخشد حق رجوع ندارد.

بخشش مهریه به موجب عقد صلح

عقد صلح در معنای حقوقی یعنی تراضی، تسالم و توافق بر امری مانند تملیک عین، منفعت، اسقاط دین و یا حق. عقد صلح در بیشتر مواقع به منظور پیشگیری از ادامه اختلاف یا آن استفاده می‌شود. در صورتی که مهریه در قالب عقد صلح بخشیده شده باشد، به هیچ‌وجه امکان رجوع از بخشش برای آن وجود ندارد.