آیا زن می‌تواند مالی مازاد بر مهریه را در طلاق مبارات به همسرش ببخشد؟

در طلاق مبارات زوجه تنها می‌تواند به اندازه مهریه یا مالی کمتر از آن را برای طلاق به همسرش ببخشد.

عده طلاق خلع چند ماه است؟

عده طلاق خلع نیز مانند طلاق مبارات است و زن باید به اندازه سه طهر بعد از جدایی عده نگه دارد.

سلام برای گرفتن رای دادگاه باید حضوری بریم شعبه؟

سلام خیر از سامانه ثنا استفاده نمایید.موفق وموید

مرجع یا مراجع صالح برای تخلیه اماکن استیجاری با سند رسمی

در خصوص ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۷۶/ ۵ / ۲۶ ، أیا تقاضای تخلیه ملکی که با سند رسمی به اجاره داده شده است، در دادگاه قابل استماع است؟

 

نظر اکثریت

 

با توجه به صراحت ماده، در خصوص تفکیک مرجع صالح برای اجرای تخلیه اماکن استیجاری بر حسب نوع سند تنظیمی عقد اجاره (عادی یا رسمی)، مراجع قضایی، صلاحیتی در خصوص استماع تقاضای تخلیه مستند به سند رسمی اجاره نداشته مکلف به رد آن هستند، مضافا که مفاد مواد آیین نامه مربوط نیز مؤید این انفکاک وظایف میباشد.

نظر اقلیت

 

اقلیت با استدلال به صلاحیت عام مراجع قضایی به عنوان مرجع تظلمات، تقاضای تخلیه مستند به سند رسمی اجاره را قابل استماع و اقدام میدانند. در عین حال مقرر گردید در این خصوص از اداره حقوقی قوه قضاییه، کسب نظر شود.

نظر کمیسیون

 

نشست قضایی (۵): هر چند ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۷۶، برای انتظام امور و تسریع در اجرای تخلیه، اجرای تخلیه مورد اجاره سند رسمی را به عهده اجرای ثبت محول نموده، این امر با توجه به صلاحیت عام مراجع قضایی، مانع از صدور دستور تخلیه مستندا به سند رسمی اجاره وسیله دادگاه نمیباشد و دادگاه نمی تواند از صدور دستور تخلیه امتناع نماید و طبق رأی وحدت رویه شماره ۱۲ – ۶۰/ ۳ / ۱۶ لازم الاجرا بودن اسناد مزبور، مزیتی است که در قانون برای چنین اسنادی در نظر گرفته شده است تا صاحبان حق بتوانند از هر طریقی که مصلحت و مقتضی بدانند برای احقاق حق خود اقدام نمایند. در نتیجه نظر اقلیت تأیید میشود.

تخلیه منزل استیجاری به چه صورت است

با عنایت به ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ صدور دستور تخلیه منزل استیجاری با دادسراست یا دادگاه؟ نحوه عمل در این خصوص چگونه است؟ چنانچه با محاکم باشد محاکم حقوقی یا جزایی کدام یک صالح می باشند؟

 

نظر اکثریت

 

در صلاحیت دادگاه است.

 

نظر اقلیت

 

در صلاحیت دادسراست.

 

نظر کمیسیون

 

نشست قضایی (1) مدنی: با توجه به اینکه در تاریخ تصویب قانون روابط موجر و مستأجر (مصوب ۷۶/ ۵ / ۲۶ ) دادسرایی وجود نداشته و سالها قبل از آن منحل اعلام گردیده بود و نظر به اینکه اساسأ تخلیه مورد اجاره مبتنی بر عقد اجاره و رابطه حقوقی بوده و با داشتن طبع حقوقی، صدور حکم با دستور بر تخلیه مورد اجاره از وظایف محاکم حقوقی است.

از آن جایی که مراد از مقام و مرجع قضایی مندرج در ماده ۳ قانون مرقوم، دادگاههای عمومی است و در شرایط فعلی دادگاههای عمومی حقوقی مطابق قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۷۶ صالح به رسیدگی نسبت به موضوع است. بنابراین، موضوع فاقد طبع کیفری بوده و قاضی محکمه حقوق صالح به صدور دستور میباشد.

اعتراض به حکم تخلیه

توجه داشته باشید که مستاجر می تواند با اثبات این مسئله که مدت اجاره طبق اجاره نامه منقضی نشده است و موجر امکان طرح دعوای تخلیه نداشته است به حکم تخلیه منزل استیجاری اعتراض نماید. 

در خصوص دستور تخلیه نیز امکان اعتراض تحت عنوان طرح درخواست ابطال دستور تخلیه نیز وجود دارد .

حکم تخلیه منزل استیجاری

تفکیک حکم تخلیه و دستور تخلیه در خصوص دعاوی میان موجر و مستاجر از حیث آثار حقوقی ان بسیار حائز اهمیت است. در مواردی که اجاره نامه تنظیمی رسمی نباشد یا به صورت سند عادی با امضای دو شاهد نباشد یا اجاره تابع قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ باشد امکان صدور دستور تخلیه منزل استیجاری وجود ندارد بلکه بایستی موجر با مراجعه به شورای حل اختلاف تقاضای صدور حکم تخلیه منزل استیجاری را داشته باشد.

در این حالت لازم است جلسه دادرسی با دعوت از طرفین انجام گیرد و نیازمند تشریفات خاص دادرسی مانند تقدیم دادخواست می باشد. طبیعتا از آن جا که اجرای حکم تخلیه منزل استیجاری در این حالت نیازمند قطعی شدن حکم است به فوریت دستور تخلیه امکان تخلیه عین مستاجره وجود ندارد.

تخلیه با اجاره نامه رسمی

مطابق با قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶؛ در صورتی که اجاره نامه ی تنظیم شده میان موجر و مستاجر از نوع اجاره نامه رسمی یا سند عادی با امضای دو شاهد باشد. تخلیه منزل استیجاری فوری ممکن است. در واقع در صورت وجود اجاره نامه رسمی؛ موجر می تواند برای تخلیه منزل استیجاری؛ به دوایر اجرای ثبت مراجعه کند و ظرف یک هفته پس از تقاضای موجر مبنی بر تخلیه منزل استیجاری مستاجر موظف است ملک مربوطه را تخلیه نماید.

در مورد اجاره نامه با سند عادی و با امضای دو شاهد، رسیدگی به درخواست تخلیه منزل استیجاری در صلاحیت شورای حل اختلاف قرار دارد.

مزیت صدور دستور تخلیه منزل استجاری در این حالت آن است که تخلیه منزل استیجاری فوری و بدون نیاز به دعوت مستاجر و تشکیل جلسه دادرسی صورت می گیرد.

مفسد اقتصادی کیست؟

در قانون مجازات اسلامی ۱۳۹۲ و در تبصره ماده ۳۶ این قانون شماری از جرایم اقتصادی نام برده شده است طبق این ماده قانونی جرایمی چون رشا و ارتشا، اختلاس، مداخله وزرا و نمایندگان مجلس و کارمندان دولت در معاملات دولتی و کشوری، اعمال نفوذ بر خلاف حق و مقررات قانونی در صورت تحصیل مال توسط مجرم یا دیگری، تبانی در معاملات دولتی، اخذ پورسانت در معاملات خارجی، جرایم گمرکی، قاچاق کالا و ارز، جرایم مالیاتی، پولشویی، اخلال در نظام اقتصادی کشور،تصرف غیر قانونی در اموال عمومی یا دولتی، تعدیات ماموران دولتی نسبت به دولت از جمله جرایم اقتصادی می باشند. همچنین در قانون مجازات اخلال گران اقتصادی در خصوص مجازات مرتکبین جرایم اقتصادی صحبت شده است.

ارتکاب هر یک از جرایم گفته شده مطابق با قانون دارای مجازات خاص خود است اما هنگامی که این دسته از جرایم در سطح گسترده و کلان ارتکاب یابد، عنوان مفسد اقتصادی یا مفاسد اقتصادی بر مرتکب صدق می کند و مطابق با ماده ۲۸۶ مفسد فی الارض محسوب می شود و مجازات حدی اعدام را خواهد داشت.

دادخواست اعسار به تقسیط مهر به صورت تقابل

 

تعیین خواسته و بهای آن | استدعای رسیدگی و صدور حکم بر اعسار به تقسیط مهر به تعداد………………………. عدد سکه بهار آزادی در استماع دعوی تقابل نسبت به کلاسه…………………… مطروحه در شعبه ………………………….. حقوقی………………………

 

دلایل ومنضمات دادخواست | ۱) دلیل سمت / فتوکپی مصدق کارت ملی ۲) استشهاد محلی و لیست اموال از یک سال قبل ۳) شهادت شهود ۴) محتویات کلاسه پرونده… ۵) ثانی دادخواست

 

ریاست محترم شعبه…….. حقوقی……………………………….

 

سلام علیکم – با احترام و با اجازه حاصل از ماده ۱۴۱ ق.آ.د.م. و به عنوان دعوی تقابل نسبت به کلاسه……………………… به تاریخ رسیدگی………………….. ساعت……………………… به خواسته مطالبه مهر به تعداد…………………… عدد سکه یک بهار آزادی، خاطر عالی را مستحضر می دارد:

 

۱) به استناد رأی وحدت رویه شماره ۷۲۲ مورخ ۱۳/۱۰/۹۰ دیوان عالی کشور دعوی اعسار مدیون که در اثنای رسیدگی به دعوی داین اقامه شده قابل استماع است.

 

۲) نسبت به بقاء دین (موضوع خواسته دعوی اصلی) اقرار و به سبب آن خواسته به «محکوم به»تبدیل می گردد. (تبصره ذیل ماده ۳۳۱ ق.آ.د.م.)

 

۳) به علت فقدان تمکن مالی و اینکه هیچ مالی در ردیف منقول و غیر منقول و حتی در زمره مستثنیات دین نداشته، توانایی تأدیه مهر (محکوم به صدر الذکر)را به نحو یک جا ندارم مضافا به علت تدارک امر ازدواج – عقد و خرید طلاجات برای خوانده به شدت مقروض شده ام.

 

صفحه مخصوص ادامه شرح دادخواست

 

۴) به پیوست ضمن تقدیم یک برگ استشهادیه محلی آقایان 1- آقای…………………….. ۲- آقای……………………………… 3- آقای………………۴-………………….

 

به عنوان شهود مطلع معرفی و استماع اظهارات ایشان مزید امتنان خواهد بود.

 

بناء علهذا: با تقدیم دادخواست تقابل حاضر:

 

و استنادا به قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی مصوب ۱۳۹۳، و با عنایت به اینکه در شریعت مقدس اسلام صدور حکم حرجی نفی شده و اصولا چنین حکمی تشریع نشده و به همین علت، عدم اجابت خواسته على الأصول تکلیفی مالایطاق محسوب می گردد و توجها به قاعده فقهی «لاحرج» (و آیه شریفه ۲۸۰ سوره بقره) و وحدت ملاک مواد ۲۷۷ و ۶۵۲ و ۱۰۸۳ قانون مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و در ما نحن فیه صدور حکم به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست.

نقض دادنامه معترض عنه چیست؟

نقض دادنامه معترض عنه یعنی محکمه تجدیدنظر رأی بدوی را نقض اعلام نموده و دیگر فرصت اعتراض وجود ندارد.

باکره چیست و از نظر فقهی به چه معناست؟

بکارت به معنای دوشیزگی، دختری و تازگی استکه از واژه «ابکارا» و جمله‌های مفید معنای آن استفاده شده است.

چرا دختر باید باکره باشد؟

بکارت به معنای پاکدامنی و حفظ عفت و پاکی و به نوعی دست نخوردگی یک فرد می باشد، در قرآن نیز ذکر شده است که دختران تا قبل از ازدواج بکارت و پاکدامنی خود را حفظ نمایند.

مضرات باکره ماندن

بسیاری افراد بر این باور هستند که باکره ماندن ضرر دارد و مضراتی را به همراه دارد، در رابطه با این موضوع میتوانیم بگوییم باکره ماندن هیچ ضرری نداشته و تا زمانی که بخواهید باکره بمانید هیچ ضرری به بدن وارد نخواهد شد. معمولا آزمایش باکره بودن قبل از ازدواج برای اطمینان حاصل کردن زوج از پاکدامنی و باکرگی یکدیگر می باشد.

مجازات اعدام درجه چند است؟

مجازات اعدام در بسیاری از کشورها وابسته به قوانین و مقررات آن کشورها است. در برخی کشورها، اعدام به عنوان مجازات برای جرائمی مانند قتل، قاچاق مواد مخدر، تروریسم و جنایات جنسی ممکن است اعمال شود. در برخی دیگر از کشورها، اعدام به صورت قانونی ممنوع است و به جای آن، مجازات‌های دیگری مانند حبس بلند مدت یا مجازات‌های مالی اعمال می‌شود.

در چه صورتی مجازات جاسوسی اعدام است؟

مجازات جاسوسی در بسیاری از کشورها، از جمله ایران، می‌تواند به اعدام منجر شود. در ایران، مجازات جاسوسی برای افرادی که به دلیل جاسوسی برای دشمنان کشور از جمله اطلاعات محرمانه، اسرار دفاعی و اقتصادی، اطلاعات مربوط به امنیت کشور و غیره، به دست آورده‌اند، ممکن است به اعدام منجر شود.

جرایمی که مجازات اعدام دارند؟

در بسیاری از کشورها، مجازات اعدام برای جرایمی مانند قتل، خیانت به وطن، قاچاق مواد مخدر، تجاوز و سرقت با قدرت بالا، قتل عام، تروریسم و جنایات جنگی اعمال می‌شود.

ضرب و جرح چه نوع جرمی است؟

ضرب و جرح یک جرم جنایی است که به معنای آسیب رساندن به بدن یا سلامتی فرد دیگری است. این جرم ممکن است با استفاده از ابزارهای خنثی، سلاح یا با استفاده از قدرت بدنی انجام شود. در بسیاری از کشورها، ضرب و جرح به عنوان یک جرم جنایی شناخته شده است و مجازات آن ممکن است شامل جریمه، حبس یا حتی اعدام باشد.

ضرب و جرح جرم درجه چند است؟

ضرب و جرح جرم درجه هشت می باشد و معمولا حبس تا سه ماه ، جزای نقدی تا ده میلیون ریال و شلاق تا ده ضربه می باشد.

جرم ضرب و شتم جلوی مدرسه

چنانچه اقدام فرد موجب اخلال در نظم، صیانت و امنیت جامعه یا بیم تجری مرتکب یا دیگران باشد، به 2 تا 5 سال حبس محکوم خواهد شد و در صورت درخواست مجنی‌علیه، مرتکب به پرداخت دیه نیز محکوم می‌شود.

در رابطه با جنبه عمومی ضرب و جرح عمدی باید بگوییم جرم ضرب و جرح عمدی در وهله اول مجازات قصاص را به همراه دارد اما در مواردی که امکان قصاص کردن مجرم وجود ندارد به لحاظ جنبه عمومی جرم، قانونگذار مجازات حبس را برای وی در نظر گرفته است.