دعوای ابطال تقسیم نامه در چه دادگاهی طرح می شود؟

اگر در میان تقسیم ماترک مال غیر منقول باشد دادگاهی محل و شهری که ملک یا مال غیر منقول در آنجا واقع است صلاحیت خواهد داشت.

دعوای ابطال تقسیم نامه ارث مالی است یا غیر مالی؟

دعوای مزبور طبق رای وحدت رویه غیر مالی محسوب می شود و غیر قابل فرجام خواهی می باشد.

در چه مواردی امکان ابطال تقسیم نامه وجود دارد؟

در مواردی مثل اقاله، تقسیم نابرابر، تقسیم کردن اموال دیگران به اشتباه، وجود عیب در سهم یکی از طرفین می توان ابطال تقسیم نامه را از دادگاه خواست.

دادخواست ابطال تقسیم نامه

خواسته: ۱- ابطال تقسیم نامه ۲- پرداخت کلیه خسارات قانونی

 

دلایل و مضنمات: ۱- تصویر مصدق سند مالکیت ۲- تصویر مصدق تقسیم نامه عادی ۳- عندالزوم جلب نظر کارشناس رسمی

 

سلام علیکم

 

احتراما به استحضار می‌ رساند:

 

۱- به موجب یک جلد سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی …………. بخش ……………. اینجانب به نحو اشاعه و تساوی مالک …………………………. به مساحت……………..متر مربع واقع در………………. با خوانده محترم می‌ باشم.

 

۲- در تاریخ ………….. با تراضی، تصمیم به تقسیم حصه مشاع و تعیین حد و مرز گرفته شده و تقسیم با تعیین متراژ طول و عرض حصه هریک از طرفین معلوم و در تاریخ ………….. مکتوب گردید.

 

۳- اخیرا کاشف به عمل آمد که با ضرب طول و عرض حصه تقسیم شده اینجانب، در حدود ………… متر مربع به غلط تقسیم شده است.

 

۴- به موجب مستفاد از قانون مدنی اشتباهی مستند بطلان قرار می‌ گیرد که در توزیع عادلانه سهام و تطبیق آن با حصه مشاع موثر باشد و غلط باید در اصل تقسیم باشد که در ما نحن فیه غلط در اصل تقسیم حادث شده است.

 

بنا بر مراتب معنونه در فوق و استنادا به مواد ۶۰۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و سپس اعلام بطلان به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه مورد استدعاست.

 

با تشکر و تجدید احترام.

 

معمولا در ضمن دادخواست به ابطال تقسیم نامه فرد خواهان، تقاضای تقسیم ارث توسط دادگاه را درخواست می کند که لازمه آن داشتن گواهی حصر وراثت و اگر مال غیر منقول باشد گواهی عدم امکان افراز است.

موارد ابطال تقسیم نامه ارث

در تقسیم نامه ای که به توافق و اراده طرفین نوشته شده هم ممکن است ایراداتی وارد باشد.

 

برای مثال سهم کسی به ناحق کمتر نوشته شود یا اینکه در این تقسیم در سهم یکی از آن ها عیبی موجود باشد یا اینکه تقسیم به غلط انجام شده باشد یا اینکه اصلا سهم یکی از وراث معین نشده و کسی را داخل نکرده اند.

 

مواد ۶۰۰ و ۶۰۱ و ۶۰۲ قانون مدنی به این موارد اشاره می کند.

 

ماده ۶۰۰- هر گاه در حصه ی یک یا چند نفر از شرکا عیبی ظاهر شود که در حین تقسیم عالم به آن نبوده شریک یا شرکای مزبور حق دارند تقسیم را به هم بزنند.

 

ماده ۶۰۱- هر گاه بعد از تقسیم معلوم شود که قسمت به غلط واقع شده است تقسیم باطل می‌ شود.

 

ماده ۶۰۲- هر گاه بعد از تقسیم معلوم شود که مقدار معینی از اموال تقسیم شده مال غیر بوده است در صورتی که مال غیر در تمام حصص، مفروزاً به تساوی باشد تقسیم صحیح والا باطل است.

 

برای ابطال تقسیم نامه باید با مراجعه به دفتر خدمات قضایی مراجعه کرد و دادخواست مربوطه را تنظیم کرد.

 

دادگاه بعد از تعیین وقت رسیدگی می کند و اگر امر را احراز کرد حکم به ابطال آن را صادر می کند.

تقسیم نامه ارث

متن زیر نمونه ای از تقسیم نامه می باشد برای آشنایی افراد می توانند ور ذیل آن شروط و توافقات خود را نیز ثبت کنند.

 

تقسیم کنندگان:

 

(ورثه مرحوم متوفی به تاریخ) به شرح زیر:

 

۱- آقای …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (پدر متوفی)

 

۲- خانم …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (مادر متوفی)

 

۳- خانم …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (همسر متوفی)

 

۴- خانم …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (دختر متوفی)

 

۵- خانم …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (دختر متوفی)

 

۶- آقای …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (پسر متوفی)

 

۷- آقای …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (پسر متوفی)

 

همه نامبردگان ساکن تهران به نشانی: ………………………………………………….. با التفات به گواهی حصر وراث شماره …………… مورخ …………… صادره از شورای حل اختلاف شهرستان …………… و برابر گواهینامه واریز مالیات بر ارث شماره …………… مورخ …………… صادره از سرممیزی شماره …………… اداره ارث تهران و همگی کما فرض الله.

مورد تقسیم:

 

ماترک مرحوم مورث مرقوم به شرح زیر:

 

سرمایه در گردش مغازه …………… به ارزش …………… ریال.شش ‌دانگ سرقفلی و حق کسب و پیشه یک باب مغازه به پلاک ثبتی شماره …………… و …………… فرعی از …………… واقع در بخش ثبتی …………… .… دانگ مشاع از شش دانگ خانه به پلاک ثبتی شماره …………… فرعی از …………… اصلی مفروز و مجزی از …………… واقع در بخش ثبتی …………… فیش ثبت ‌نام حج عمره به شماره قبض …………… با مبلغ واریزی …………… ریال.

 

قدرالسهم ناشی از تقسیم:

 

سرمایه در گردش مغازه واقع در …………… به ارزش …………… ریال که نسبت به سهم فرضی همزمان با امضاء این سند بین وراث تقسیم گردید. تمامی سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت یک باب مغازه (ردیف ۲) واقع در پلاک ثبتی شماره …………… فرعی از …………… اصلی با جمیع توابع و لواحق شرعیه و عرفیه آن در سهم اختصاصی …………… مورث مزبور به ازاء قدر السهم ‌الارث قرار گرفته و به ازاء سهم الارث سایر وراث قرار می‌گیرد و سایر وراث از تاریخ تنظیم این سند حقی نسبت به آن ندارند. تمامی … دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه مسکونی (ردیف ۳) به پلاک ثبتی شماره …………… فرعی از …………… اصلی مفروز و مجزی از …………… واقع در بخش ثبتی …………… مورد تقسیم عرصتاً و اعیاناً با برق و آب و گاز و با جمیع توابع و لواحق شرعیه و عرفیه آن نسبت به سهم بین وراث تقسیم خواهد شد.فیش ثبت‌نام حج عمره به شماره قبض …………… با مبلغ واریزی …………… ریال در سهم اختصاصی …………… مرحوم مورث …………… فرزند …………… قرار گرفت و سایر وراث از تاریخ تنظیم این سند حقی نسبت به آن ندارند.

بند های تقسیم نامه ارث چگونه است؟

در توافق تقسیم ارث یا تقسیم نامه لازم است مندرجاتی وجود داشته باشد تا معتبر شناخته شود.

 

مشخصات وارث

 از مواردی است که باید در تقسیم نامه به آن اشاره شود از قبیل نام و نام فامیلی، شماره ملی و…

 

اموال شخص فوت شده

همچنین لازم است که میزان و مشخصات اموال به ارث رسیده متوفی درج و ثبت شود در توافق نامه مزبور.

 

میزان سهم الارث هریک از وراث

لازم است در تقسیم نامه که به نمونه ای از آن بعد اشاره می شود میزان ارث طرفین ک سهمشان تعیین شود.

 

شرایط و نکاتی را که وراث در این باره لازم می دانند نیز باید درج شود.

دیه یک انگشت چه میزان است؟

یک دهم دیه کامل است.

آیا عمق جراحات بخیه شده توسط پزشکی قانونی باید اعلام شود؟

بله، مثلا اگر جراحت بخیه شده بر گونه متلاحمه تشخیص داده شود، حتما باید گزارش پزشک بخیه کننده مندرج در پرونده بیمارستانی و حتی نام پزشک استناد گردد.

پزشکی قانونی نظرات خود را برای جراحات چه صورت می نویسد؟

پزشکی قانونی مشاهدات خود را به مستقیم یا غیر مستقیم (بر اساس مستندات و مدارک پزشکی) تشریح نموده و سپس تشخیص خود ر ا(مطابق با قانون دیات) و در نهایت با ارائه پیشنهادات جهت راهنمایی مرجع قضایی ارائه می نماید.

جراحات با تقسیم بندی قانون و فقه عبارتند از

حارصه، دامیه، متلاحمه، سمحاق، موضحه، هاشمه، منقله، مامومه، نافذه، دامغه. برای هر یک از این موارد دیه به صورت جداگانه در قانون مشخص شده است.

محاسبه مبلغ دیه جراحات در سال ۱۴۰۰

بر اساس تعیین نرخ دیه در سال ۱۴۰۰، مبالغ به روز شده ی دیه در این سال به شرح ذیل می باشد:

 

خراش پوست بدون آنکه خون جاری شود، یک صدم دیه کامل، معادل ۴۸۰۰۰۰۰ تومان.

جراحتی که اندکی وارد گوشت شود و همراه با جریان کم یا زیاد خون باشد، دو صدم دیه کامل، معادل ۹۶۰۰۰۰۰ تومان.

جراحتی که موجب بریدگی عمیق گوشت شود لکن به پوست نازک روی استخوان نرسد، سه صدم دیه کامل، معادل ۱۴۴۰۰۰۰۰ تومان.

جراحتی که به پوست نازک روی استخوان برسد، چهارصدم دیه کامل، معادل ۱۹۲۰۰۰۰۰ تومان.

جراحتی که پوست نازک روی استخوان را کنار بزند و استخوان را آشکار کند، پنج صدم دیه کامل، معادل ۲۴۰۰۰۰۰۰ تومان

جنایتی که موجب شکستگی استخوان شود گرچه جراحتی را تولید نکند، ده صدم دیه کامل، معادل، ۴۸۰۰۰۰۰۰ تومان.

جنایتی که درمان آن جز با جابه جا کردن استخوان میسر نباشد، پانزده صدم دیه کامل، معادل ۷۲۰۰۰۰۰۰ تومان.

جراحتی که به کیسه مغز برسد، یک سوم دیه کامل ، معادل ۱۵۸۴۰۰۰۰۰ تومان

صدمه یا جراحتی که کیسه مغز را پاره کند، که علاوه بر دیه مامومه، موجب ارش پاره شدن کیسه مغز نیز می باشد، (ثلث دیه کامل و همچنین ارش که توسط پزشکی قانونی تعیین می گردد) ثلث ۱۶۰۰۰۰۰۰۰ میلیون تومان.

جراحتی که با فرو رفتن وسیله ای مانند نیزه یا گلوله در دست یا پا ایجاد می شود دیه آن در مرد یک دهم دیه کامل، معادل ۱۶۰۰۰۰۰۰۰ تومان(ثلث دیه کامل).

مسائلی که سبب طلاق عاطفی می شود چیست و چه چیزی مانع از طلاق واقعی است؟

اولین مسئله و ملاک می تواند فرزند باشد چون نمی خواهند کودک بدون پدر یا مادر ویا با پدر مادری جدا زندگی کند دومین مسئله نگاه خانواده های سنتی به مسئله طلاق است که هنوز این مسئله در نظر این خانواده ها یک نوع تابو است و مسائلی از این دست.

طلاق عاطفی معمولا در چه مقطعی از ازدواج رخ می دهد؟

معمولا پس از گذشت چند سال زندگی مشترک چون در ابتدا شور و نشاط حاکم بر زندگی ایشان می باشد و پس گذشت چند سال این شکر و نشاط کمرنگ تر و چه بسا به یکدیگر حساس تر شوند.

طلاق عاطفی چیست؟

کناره گیری عاطفی زوجین بی اهمیت شدنشان نزد یکدیگر و تکراری شدن می باشد که طرفین تنهایی دونفره را تجربه می کنند.

دادخواست اعتراض ثالث طاری

در حقوق شما می توانید شاهد دو نوع دادخواست اعتراض ثالث باشید که عبارت اند از دادخواست اعتراض ثالث طاری و اعتراض ثالث. از زمانی که شخص به صورت قانونی در جریان دادرسی قرار نگیرد و به عنوان طرفین دعوا نیز به جلسات رسیدگی دعوت نگردد، اما رای دادگاه به گونه ای باشد که به حقوق او خلل وارد نماید دادخواست اعتراض ثالث مطرح می شود، با به وجود آمدن این روش در قانون آیین دادرسی مدنی و همچنین قانون اجرای احکام و سایر قوانین و مقررات متفرقه مانند آیین نامه ماده ۵۰ قانون تامین اجتماعی و به علاوه آیین نامه اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا به ادعای کسانی که از تصمیمات ماخوذه و آراء صادره در مورد دیگر افراد متضرر می شود به این روش رسیدگی خواهد کرد.

شرایط نوشتن لایحه ابطال وکالت نامه بلا عزال

نوشتن این لایحه باید بسیار دقیق و قوی باشد تا توانایی سرعت بخشیدن و پیشرفت روند قانونی دادگاه را داشته باشد . فرد برای نوشتن لایحه ابطال وکالت نامه بلا عزال باید بر تمام امور پرونده مسلط باشد و نسبت به آن آگاهی کامل داشته باشد ؛ و با توجه به هر مرحله از دادگاه لایحه مناسبی را طراحی و بیان کند .

نگارش یک لایحه قوی و مستحکم و کامل و ارائه آن به دادگاه و مراجع قانونی میتواند وکالت نامه بلا عزال را فسخ کند . در غیر این صورت هر چقدر هم که موکل دلایل کاملی داشته باشد به دلیل نداشتن لایحه مناسب و کامل این قرار داد دو طرفه فسخ نمی شود .

لایحه ابطال وکالت نامه بلا عزال

 ۱ ) اگر وکیل ( شخصی که توسط موکل انتخاب شده است ) به هر علت و دلیلی فوت کند ، این توافق نامه بلا عزال باطل می شود و موکل میتواند فرد دیگری را به عنوان وکیل قرار دهد .

 

  ۲ ) اگر وکیل به اختلالات روانی و روحی شدید دچار شود یا به جنون و دیوانگی مبتلا شود ؛ در این صورت موکل میتواند با نوشتن لایحه ابطال وکالت نامه بلا عزال و فرستادن آن به دادگاه ، این قرار داد را فسخ کند .

 

 ۳ ) اگر شخص جایگزین موکل ، توانایی و قدرت جسمی و ذهنی خود را از دست دهد ، به گونه ای که توانایی انجام امور مشخص شده توسط موکل را نداشته باشد . مثلا بر اثر حادثه یا تصادفی توانایی مغزی خود را از دست بدهد و نتواند امور مالی را اداره کند ؛ در این صورت فرد موکل میتواند با نوشتن لایحه ابطال وکالت نامه بلا عزال این توافق نامه دو طرفه را فسخ کند .

 

۴ ) اگر موکل به هر علتی فوت کند ؛ بعد از مرگ این توافق نامه دو طرفه باطل خواهد شد .

 

۵ ) اگر موکل به بیماری یا اختلالات روحی و روانی مبتلا شود ( جنون و دیوانگی ) . این قرار داد دوطرفه فسخ و باطل خواهد شد .

 

۶ ) اگر موکل به هر صورتی به مراجع قضایی ثابت کند که شخص جایگزین صلاحیت اداره امور را ندارد ؛ این توافق نامه بلا عزال باطل می شود .

 

۷ ) اگر وکیل با وکالت خود از اموال موکل استفاده بد بکند و بر اموال موکل حس مالکیت داشته باشد در این صورت فرد موکل باید با کمک گرفتن از فرد کار بلد و حرفه ای لایحه ابطال وکالت نامه بلا عزال را بنویسد و به مراجع قضایی تحویل بدهد . در این صورت توافق نامه فسخ می شود .

انواع وکالت

عادی : در این نوع وکالت مدت زمان مشخصی برای انجام کار ها توسط شخص جایگزین وجود دارد ؛ و هر زمانی که موکل بخواهد می تواند این توافق نامه را منحل کند و فرد دیگری را به عنوان جایگزین قرار دهد .

 

نکته ای که در این نوع وکالت وجود دارد این است که هیچ قید و شرطی یا مانعی در مورد فسخ این قرار داد وجود ندارد .

 

بلا عزال : در این توافق نامه دو طرفه شرایط خاصی بر پاست . در این قرار داد موکل قبول و قید می کند که حق ندارد وکیل خود را عوض کند یا قرار داد را فسخ کند. پس در این نوع لایحه تا زمانی که شرایط توافق بر پا باشد ، شخص جایگزین حق دخالت و اختیار کامل را دارد و موکل این امکان را ندارد که توافق نامه را فسخ یا باطل کند .

مقید ( مشخص شده )

در این حالت فرد اختیار دخالت در قسمتی از امور خود را مثل خرید و فروش ماشین به شخص دیگری واگذار می کند . در این مورد برعکس قرار داد جامع ، شخص جانشین فقط اجازه دخالت در امور مشخص شده را دارد و در مورد میزان اختیارات شخص جانشین حد و مرز و قید و شرط وجود دارد ؛ و شخص اجازه دخالت بیشتر را نخواهد داشت .