⚖به روز بودن دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنانم.⚖بابیش از8سال سابقه حقوقی

۱۲۱ مطلب با موضوع «انواع اظهارنامه واساسنامه ها» ثبت شده است

اظهارنامه تخلیه به علت واگذاری مورد اجاره به غیر

مخاطب محترم

با سلام

 

احتراماً، همان‌طوری ‌که مستحضرید:

 

۱. جنابعالی طی اجاره‌نامه رسمی مورخ ………. یک باب مغازه واقع در ………. از اینجانب به مدت ………. ماهیانه به مبلغ ………. را اجاره نموده‌اید.

 

۲. با مراجعات مکرر اینجانب به محل متوجه این امر شدم که جنابعالی قسمتی از مغازه را به غیر واگذار نموده‌اید.

 

۳. از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه به جنابعالی ۱۰ روز فرصت داده می‌شود وضعیت ملک به سابق اعاده نمایید در غیر این صورت از مراجع قضائی تخلیه ملک موردنظر را جهت واگذاری آن به غیر درخواست خواهم نمود.

 

با تشکر

 

امضاء- تاریخ

۱۸ تیر ۰۱ ، ۱۶:۳۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه خریدار ملک به تنظیم سند رسمی انتقال حقوق اعیانی

مخاطب محترم

با سلام

 

احتراماً، همان‌طوری ‌که مستحضرید:

 

۱. به‌موجب سند عادی مورخ ………. تمامی حقوق اعیانی را به اینجانب ………. انتقال قطعی داده‌اید.

 

۲. جنابعالی سال گذشته ………. اقدام به تفکیک غیر ثبتی بقیه اراضی و واگذاری حقوق به اشخاص دیگر در قبال اخذ منافع قابل توجه نموده‌اید.

 

۳. نظر به اینکه اعمال حضرت‌عالی با حقوق واگذاری اینجانب در تعارض بوده، برای این‌که این اقدامات در جهت تضییع حق اینجانب نباشند از حضرت‌عالی تقاضای تنظیم سند رسمی انتقال حقوق اعیانی را دارم.

 

۴. در صورتی‌ که جنابعالی ظرف ۱۰ روز از تاریخ رؤیت این اظهارنامه نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام ننمایید، مجبور به پیگیری این موضوع از طریق مراجع ذی‌صلاح قضائی خواهم بود.

 

با تشکر

 

امضاء- تاریخ

۱۸ تیر ۰۱ ، ۱۶:۳۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه فسخ قولنامه از سوی بایع

مخاطب محترم

با سلام

احتراماً، همان‌طوری ‌که مستحضرید:

۱. مطابق قولنامه عادی مورخ ………. ملک اینجانب واقع در ………. را خریداری نموده و مقرر شده بود که حداکثر ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ امضاء قولنامه برای تنظیم سند رسمی در دفترخانه شماره ………. واقع در ………. حاضر شوید.

۲. بعد از گذشت چهار ماه از تاریخ تنظیم قولنامه عادی حضرت‌عالی به تعهد خود (حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی) عمل ننموده‌اید.

۳. مطابق بند ………. قولنامه مذکور از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه قرارداد مذکور فسخ شده تلقی و ملک موردنظر در دست شما امانی بوده و هر اقدام در جهت نقل ‌و نتقال آن در حکم خیانت در امانت بوده و پیگرد قانونی خواهد داشت.

با تشکر

امضاء- تاریخ

۲۲ خرداد ۰۱ ، ۲۰:۳۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه خریدار ملک به فروشنده جهت تنظیم سند رسمی انتقال

مخاطب محترم

 

با سلام

احتراماً، همان‌طوری ‌که مستحضرید:

۱. نظر به این‌که جنابعالی ………. ملک موضوع پلاک فرعی ………. شماره ………. از اصلی ………. واقع ………. را به شرح مبایعه‌نامه عادی مورخ ………. به اینجانب فروخته و متعهد شده‌اید که در تاریخ ………. جهت تنظیم سند رسمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره ………. حاضر شوید و در موعد مقرر از انجام تعهد خود امتناع نموده‌اید.

۲. به این وسیله به شما اخطار می‌شود که ظرف ۷ روز از تاریخ رؤیت اظهارنامه نسبت به انجام تعهد خود در خصوص تنظیم سند رسمی اقدام کنید و الا از کلیه طرق قانونی جهت استیفاء حق خود استفاده خواهم کرد. لزوماً متذکر می‌شوم که هر نوع اقدامی که نسبت به انتقال عین یا منفعت یا حقوق مربوط به ملک مورد معامله به غیر انجام دهید در حکم انتقال مال غیر بود و تعقیب کیفری دارد.

با تشکر

امضاء- تاریخ

۲۱ خرداد ۰۱ ، ۲۳:۱۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه موجر به مستأجر مبنی بر پرداخت اجاره‌بها

مخاطب محترم

با سلام، احتراماً، همان‌طوری ‌که مستحضرید:

۱. به‌موجب قرارداد عادی مورخ ………. اینجانب یک باب مغازه واقع در ………. را به جنابعالی اجاره داده‌ام.

۲. با کمال تأسف در طول مدت قرارداد اجاره‌بهای شما اجرت‌المسمی چهار ماه آخر را نپرداخته‌اید.

۳. در اجرای ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی (جدید) با ارسال این اظهارنامه اعلام می‌شود طبق مواد ۶ و ۹ قانون روابط موجر و مستأجر مکلف بوده‌اید اجاره‌بهای معوقه را ظرف مهلت مقرر قانونی بپردازید. لکن از تأدیه وجه خودداری نموده و بر این امر اصرار فرمودید.

۴. نظر به‌مراتب فوق به شما ابلاغ می‌شود ظرف ۱۰ روز از تاریخ رؤیت این اظهارنامه مبلغ ………. ریال از بابت اجاره‌بهای معوقه اقدام نمایید و الا از تمامی راهکارهای قانونی برای احقاق حق خود استفاده خواهیم نمود.

با کمال احترام

امضاء- تاریخ

۲۱ خرداد ۰۱ ، ۲۳:۱۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه از سوی وکیل مبنی بر حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال

مخاطب محترم

با سلام

احتراماً، همان‌طوری‌ که مستحضرید:

۱. نظر بر اینکه به حکایت قرارداد عادی تعهد واگذاری مورخ ………. جنابعالی یک دستگاه آپارتمان ثبتی ………. فرعی از ………. اصلی ………. نشانی ………. را به موکل فروخته‌اید و مبلغ ………. ریال از ثمن معامله پرداخت گردیده و تأدیه بقیه، موکول به تنظیم سند رسمی شده است. ۲- اینک از شما دعوت می‌شود در تاریخ…….. از ساعت ۱۰ الی ۳۰/۱۲ در دفترخانه اسناد رسمی شماره ………. به نشانی ………. حضور یافته با تحویل مورد معامله، تنظیم سند رسمی و اخذ بقیه ثمن به تعهد خود (وفق قرارداد) عمل نمایید. بدیهی است در صورت امتناع از تنظیم سند رسمی به ناچار، تحویل مورد معامله و تنظیم سند به همراه جبران خسارت دادرسی و اجرت‌المثل از تاریخ امتناع تا زمان تحویل از دادگاه مطالبه خواهد شد.

با تشکر

امضاء- تاریخ

۲۱ خرداد ۰۱ ، ۲۲:۵۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه مبنی بر دعوت فروشنده به حضور در دفترخانه

مخاطب محترم

جناب آقای

با سلام، احتراماً، به اطلاع می‌رساند که:

۱. برابر قرارداد مورخ ………. یک دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی فرعی ………. از ………. اصلی بخش ………. را به مبلغ ………. ریال به اینجانب فروخته و از ثمن معامله مبلغ ………. ریال آن طی یک فقره چک بانکی به شماره ………. صادره از بانک ………. به شما پرداخته، آن را وصول نموده مورد معامله را تحویل داده‌اید.

۲. نظر بر این‌که بین طرفین عقد بیع محقق شده است و برحسب ماده ………. قرارداد تعهد نموده‌اید در تاریخ ………. با حضور در دفترخانه شماره ………. مورد معامله در قبال اخذ بقیه ثمن به اظهارکننده انتقال دهید اینک به لحاظ امتناع از اجرای مفاد تعهد یادشده به جنابعالی ابلاغ می‌شود در تاریخ ………. ساعت ………. الی ………. در دفترخانه (ذکر شده در قرارداد) حضور یافته مورد معامله را در قبال دریافت بقیه ثمن رسماً انتقال دهید بدیهی است در صورت امتناع از انتقال، مجبور به مراجعه به مراجع قضای برای انتقال سند خواهم بود.

با تقدیم احترام

۲۱ خرداد ۰۱ ، ۲۲:۵۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه به اداره ثبت جهت اطلاع از عدم حضور فروشنده در دفترخانه

ریاست محترم اداره ثبت  ساری

با سلام،

احتراماً، به استحضار عالی می‌رساند:

۱. آقای ………. یک باب ………. دارای پلاک ثبتی ………. فرعی از ………. اصلی مفروز مجزا شده از پلاک اصلی فوق را که در ………. واقع است به‌موجب مبایعه‌نامه عادی مورخ ………؛ که کپی تصدیق شده آن به پیوست این اظهارنامه تقدیم است، به اینجانب فروخته و متعهد شده است برای تنظیم سند رسمی انتقال در تاریخ ………. در دفترخانه شماره ………. ساری حاضر شوم نظر به این‌که نامبرده از حضور در دفترخانه امتناع نموده و مقدمات انجام معامله را فراهم نکرده است، ناچار به طرح دعوای حقوقی علیه وی جهت الزام به انجام تعهد هستم.

۲. چون متحمل است نامبرده در صدد انتقال ملک مورد معامله به غیر برآیند فعلاً مراتب را به حضور آن مقام محترم اعلام می‌کنم تا دستور فرمایند این اظهارنامه در پرونده ثبتی پلاک مرقوم ضبط شود و دستورات هرگونه استعلام در خصوص این پلاک به مفاد آن توجه نماید. بدیهی است دستور مقام قضائی در خصوص منع نقل ‌و انتقال متعاقباً اعلام خواهد شد.

با تشکر و تجدید احترام

۲۱ خرداد ۰۱ ، ۲۲:۵۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه راجع‌به تعهد بیع همراه با چگونگی ثبت و ابلاغ آن

مخاطب محترم جناب آقای ……….

 

سلام‌علیکم

۱. با توجه به قرارداد مورخ ………. تعهد نموده‌اید که در پلاک ثبتی ………. به نشانی ………. مبادرت به احداث ………. دستگاه آپارتمان نموده، سپس با تکمیل بنا و آماده شدن مدارک انتقال، واحد شماره ………. آن را با حضور در دفترخانه شماره ………. به نشانی ………. به اینجانب انتقال دهید.

۲. نظر بر این‌که از مبلغ قرارداد ………. ریال آن پرداخت و قرار بوده بقیه در زمان تحویل و انتقال رسمی تأدیه شود و علی‌رغم مضی (گذشت) تاریخ اجرای تعهد از انجام مفاد قرارداد امتناع نموده‌اید.

۳. با ابلاغ این اظهارنامه اعلام می‌دارد چون در تاریخ مقرر در دفترخانه مذکور حاضر نشده‌اید به‌منظور ابراز حسن نیت از شما دعوت می‌شود در تاریخ ………. ساعت ۱۰ الی ۱۴:۳۰ در دفترخانه یادشده حضور یافته و آپارتمان مورد قرارداد را به اینجانب انتقال دهید. در صورت امتناع ناگزیر به اقامه دعوی و مطالبه تعهدات قرارداد و خسارت متعلقه خواهم بود.

با تشکر

امضاء و تاریخ

۲۱ خرداد ۰۱ ، ۲۲:۵۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه از سوی زوج برای زوجه جهت تمکین

مخاطب محترم

با سلام و عرض ادب

احتراماً، همان‌طوری‌ که مستحضرید:

۱. جنابعالی به استناد عقدنامه شماره تنظیمی در دفترخانه ازدواج شماره……شهرستان………. زوجه شرعی و دائمی اینجانب می‌باشید.

۲. از تاریخ……….. تا………….. بدون داشتن دلیل موجه قانونی و کسب رضایت از اینجانب اقدام به ترک اقامتگاه نموده‌اید.

۳- چنانچه به فاصله گذشت ۱۵ روز از تاریخ رؤیت این اظهارنامه تصمیم قطعی خود را جهت رجوع به منزل اتخاذ نمایید، مطابق مقررات، ناشزه محسوب از دریافت نفقه محروم خواهید شد.

نام و نام خانوادگی

امضاء- تاریخ

۲۱ خرداد ۰۱ ، ۲۲:۵۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه منع ادامه عملیات ساختمان

مخاطب محترم

 

با سلام

احتراماً، همان‌طوری‌ که مستحضرید:

۱. به‌موجب قرارداد مورخ ………. شما متعهد گردیدید که در ملک واقع در ………. تعداد ۵ واحد آپارتمان دو خوابه طبق نقشه احداث کنید که با ایجاد دو واحد در عملیات ساختمان تخلف نموده و ادامه آن موجب بروز خسارات بیشتر به اینجانب خواهد شد، از طرف دیگر این ترتیب در بردارنده مخارج بیشتر می‌شود که به هیچ وجه مورد توافق طرفین نبوده است.

۲. با ابلاغ این اظهارنامه رسماً اعلام می‌نمایم جنابعالی حق ادامه عملیات ساختمانی (ایجاد ۱۰ واحدی) را ندارید.

۳. در صورت عدم انجام تعهد مطابق قرارداد ضرر ناشی از انجام تعهد مطابق قرارداد به عهده جنابعالی بوده و در صورت ادامه عملیات ساختمانی به‌صورت غیرقانونی موارد از طریق محاکم قضائی پیگیری خواهد شد.

 

با تشکر

امضاء – تاریخ

۲۱ خرداد ۰۱ ، ۲۲:۳۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه خریدار به فروشنده مبنی بر منع نقل‌وانتقال پلاک ثبتی

مخاطب محترم

 

با سلام،

احتراماً، همان‌طوری ‌که مستحضرید:

۱. اینجانب ………. دو دانگ از پلاک ثبتی ………. مرقوم را به مبلغ ………. ریال از جنابعالی خریداری نمودم مبلغ ………. ریال از ثمن پرداخت گردیده و پرداخت مابقی ثمن موکول به آماده شدن مدارک انتقال گردیده است.

۲. نظر بر این‌که حضرت‌عالی از تدارک مفاصل حساب‌های دارای و شهرداری برای انتقال رسمی سند مورد معامله عملاً خودداری می‌نماید از تاریخ ابلاغ اظهارنامه به مدت ۱۰ روز فرصت دارید، با انجام تدارکات اولیه با حضور در دفترخانه اسناد رسمی شماره ………. به جهت انتقال رسمی سند مورد معامله انجام دهید، در غیر این صورت از طریق محاکم قضائی عدم انجام تعهد شما مورد پیگیری قرار خواهد گرفت.

با تشکر

امضاء- تاریخ

۲۱ خرداد ۰۱ ، ۲۲:۳۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

تعریف قانونی اظهارنامه برابر ماده156ق.آ.د.م

هرکسی می تواند قبل از تقدیم دادخواست حق خود را بوسیله اظهارنامه از دیگری مطالبه نماید مشروط بر اینکه موعد مطالبه رسیده باشد.

درواقع اظهارنامه راهیست برای اظهار قانونی هر مطلب,موضوع ودرخواستی و دریافت پاسخی از طرف مخاطب که در بسیاری موارد می تواند راهکاری جهت اثبات موضوع و بدست آوردن دلیلی قانونی ومحکمه پسند باشد,به این جهت که اظهارنامه از طریق قضایی به مخاطب ابلاغ می شودودر زمان طرح دعوی به عنوان دلیل ذکر و پذیرفته میشود.البته در مواقعی صرف ارسال اظهارنامه به حل اختلاف کمک می کندوباعث حل اختلاف می شود ودیگر نیازی به طرح دعوی نمی باشد.

برخلاف نقض ماده156ق.آ.د.م.که اشاره شده هرکس می تواند قبل از تقدیم دادخواست حق خود را بوسیله اظهارنامه مطالبه نماید.در واقع اینطور نیست واظهارنامه را هرزمان می توان برای طرف مخاطب ارسال نمود.

البته در مواردی ارسال اظهارنامه به لحاظ قانونی اجباری است ودرصورت عدم ارسال اظهارنامه دعوی  رد می شود.

شایان ذکراست تنظیم اظهارنامه یک کار تخصصی است و نیاز به اطلاعات دقیق حقوقی و قانونی دارد,به جهت اینکه تنظیم اشتباه آن می تواند باعث هدر رفتن وقت و اطاله دادرسی و بار شدن هزینه های بی جهت شود.

۱۲ خرداد ۰۱ ، ۲۲:۲۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه استرداد لاشه چک '2

خلاصه اظهارات

 

 

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

بنا بر اصل مقرر در ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی به حضرتعالی ابلاغ می نمایم:

 

اینجانب یک فقره چک به شماره ...... بر عهده بانک ..... شعبه ...... به مبلغ ........ ریال به استناد رسید اخذ آن صرفاً در جهت حسن انجام کار به صورت امانی در اختیار حضرتعالی قرار داده ام. با عنایت به این امر که دیگر رابطه قرارداد کاری فی مابین وجود ندارد و از زمان فراغت از این رابطه کاری مدت ..... روز می گذرد، جنابعالی هیچ گونه اقدامی در خصوص استرداد لاشه چک مربوطه ننموده اید. حال به موجب این اظهارنامه به شما ابلاغ می نمایم که در مدت ..... روز پس از رؤیت این اظهارنامه نسبت به استرداد لاشه چک مزبور اقدام نمایید. در غیر اینصورت با در نظر گرفتن امانی بودن ید شما نسبت به چک مزبور، مراتبرا از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهم نمود.

 

با تشکر

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء – تاریخ

۰۵ ارديبهشت ۰۱ ، ۱۸:۲۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه مطالبه وجه چک بلا محل و خسارت تاخیر تادیه

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

در رابطه با طلبی که از جنابعالی داشتم ........ فقره چک شماره (شماره ها )......... مورخ ......... بانک ....... شعبه ...... به مبلغ ....... از حساب جاری............ صادر

نموده اید . با مراجعه به بانک محال علیه به علت ......... چک برگشت شده است .

 

با توجه به اینکه مدت .............. از تاریخ پرداخت وجه چک فوق الذکر گذشته است از جنابعالی تقاضا می شود بدون حضور به مراجع قضایی وجه اصل چک و خسارات وارده بر اثر تاخیر تادیه را پرداخت نمایید ،‌در صورت عدم پرداخت از طریق محاکم دادگستری اقدام و پیگیری خواهم کرد .

۲۴ فروردين ۰۱ ، ۰۲:۲۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه ابراء دین مهریه

به نام خدا

مخاطب محترم

 

به تجویز ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی به طور رسمی و قانونی به جنابعالی اعلام می نمایم همانگونه که استحضار دارید :

به موجب سند ازدواج شماره مورخ ۱۳ با شما ازدواج نموده و جنابعالی ذمه اینجانب را نسبت به تمام / بخشی از مهریه به میزان ابراء نموده اید لذا تقاضا دارد جهت اقدامات قانونی در این خصوص همکاری فرمایید در غیر اینصورت با مراجعه به مقامات قضایی در این مورد اقدام قانونی انجام و مسئولیت آن متوجه جنابعالی خواهد بود.

۲۲ فروردين ۰۱ ، ۰۰:۲۴ ۲ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه استرداد مبلغ رهن ملک

خلاصه اظهارات

 

 

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

اینجانب به موجب قرارداد اجاره که در تاریخ ..... به شماره ..... در دفتر مشاور املاک به نشانی ....... انعقاد نموده اید، مبلغ ...... ریال بابت ودیعه و مبلغ ..... ریال بابت اجاره بهای ماهیانه تعیین گردید. حال پس از گذشت یکسال از آن تاریخ و منقضی شدن مدت اجاره نامه، اینجانب بنا بر اطلاع به مؤجر اقدام به تخلیه عین مستأجره نموده و تقاضای استرداد مبلغ ودیعه را به طور شفاهی داشته ام. اما تاکنون مؤجر پاسخی به این امر نداده است. لذا از جنابعالی تقاضا دارم که پس از رؤیت این اظهارنامه نسبت به بازگرداندن ودیعه مزبور در اسرع وقت اقدام نمایید و در غیراین صورت بنا بر امانی بودن ودیعه مزبور در ید حضرتعالی، مراتب را از طریق مراجع حقوقی و کیفری پیگیری خواهم نمود.

 

با تشکر

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء – تاریخ

۲۱ فروردين ۰۱ ، ۲۱:۵۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهار نامه به مستاجر جهت تخلیه مغازه به علت نیاز شخصی

خلاصه اظهارات

 

 

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

به موجب اجاره نامه به شماره ....... به تاریخ ..... اینجانب یک ملک مسکونی واقع در ..... را به جنابعالی اجاره داده ام. حال پس از گذشت بیش از .... ماه از آغاز مدت اجاره نامه، اینجانب بنا بر این امر که خویش مستأجر بوده و بنا به دلایلی اعم از افزایش فاحش قیمت مسکن و به دنبال آن افزایش اجاره بها و مبلغ ودیعه، و به علت کهولت سن و عدم توانایی به اشتغال قادر به تمدید مدت اجاره نیستم و بالاجبار می بایست به ملک خویش که در قید اجاره حضرتعالی است مراجعه نمایم. لذا از حضرتعالی تقاضامندم که پس از اطلاع از اظهارنامه پیش رو به مدت ..... ماه نسبت به تخلیه ملک مزبور اقدام و مراتب را به اطلاع اینجانب بعرض برسانید. ضمناً هرگونه زیان و خساراتی که به موجب تخلیه پیش از موعد که بر شما تحمیل می شود بر عهده بنده می باشد. در صورتی امتناع از این امر، از طریق مراجع قضایی نسبت به تخلیه عین مستأجره اقدام خواهم نمود.

۲۱ فروردين ۰۱ ، ۲۱:۵۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهار نامه مبنی بر دعوت فروشنده به حضور در دفتر خانه و انتقال رسمی مورد معامله

خلاصه اظهارات

 

 

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

همانگونه که اطلاع دارید، اینجانب مطابق با مبایعه نامه به شماره ...... به تاریخ ..... که در مشاور املاک به نشانی..... یک باب ملک تجاری به پلاک ثبتی ...... به مساحت ..... و به نشانی ....... به ارزش ........ ریال از حضرتعالی ابتیاع نموده ام. طبق مفاد مبایعه نامه طرفین متعهد شدیم که مبلغی به ارزش ..... ریال از ثمن معامله به هنگام حضور در دفتر خانه و انتقال قطعی سند ملک مزبور باقی بماند و آن گاه پرداخت گردد. حال با عنایت به پایان مرحله نخست از معامله، به موجب مفاد این اظهارنامه از شما دعوت می شود که در تاریخ ...... به ساعت ..... در دفترخانه اسناد رسمی به شماره ...... به نشانی ...... حضور بهم رسانده و با اخذ مابقی ثمن معامله که مرحله دوم قرارداد محسوب می شود، به تعهدات خویش مبنی بر تحویل مورد معامله و تنظیم سند رسمی انتقال اقدام نمایید. امری بدیهی است در صورت امتناع از حضور، اینجانب مراتب را از طریق مراجع قضایی و نیز مطالبه تمامی حقوق و خسارات وارده اقامه خواهم نمود.

۲۱ فروردين ۰۱ ، ۲۱:۵۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه به اداره ثبت جهت اطلاع از عدم حضور فروشنده در دفتر خانه

خلاصه اظهارات

 

 

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

با عنایت به مفاد مبایعه نامه (خرید یا فروش) ..... به شماره ...... مورخ ....... که تصویر مصدق آن به پیوست اظهارنامه حاضر می باشد، آقا/خانم ..... یک دستگاه منزل ویلایی به شماره پلاک ثبتی ..... به نشانی ...... و شماره سند ....... به اینجانب فروخته است. هر چند که نامبرده متعهد گردیده در تاریخ ...... که مصادف با گذشت ..... روز از تاریخ انعقاد مبایعه نامه می باشد، در دفترخانه به شماره ..... حضور یابد و نسبت به تنظیم و انتقال سند رسمی مربوطه اقدام نماید، حضور نیافته و مقدمات انتقال قطعی سند ملک را فراهم ننموده است. حال اینجانب پیش از اقامه دعوی در مراجع قضایی و موارد فوق الذکر با عنایت به ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی، به منظور جلوگیری از مورد معامله به غیر، مراتب را به حضور آن مقام محترم اعلام می دارم تا اظهارنامه حاضر در پرونده ثبتی ملک مزبور ثبت و در صورت هر گونه استعلام یا انتقال آن به مفاد اظهارنامه توجه نمایند.

 

متعاقباً حضرتعالی را در جریان روند دادرسی مربوطه قرار خواهیم داد.

۲۱ فروردين ۰۱ ، ۲۱:۵۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر