اظهارنامه درخواست پرداخت اجاره بهای مورد اجاره

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

به موجب قرارداد اجاره عادی مورخ ............. اینجانب یک باب .........پلاک ثبتی فرعی...... از اصلی ........بخش .....شهرستان ....... به آدرس............... را به جنابعالی اجاره داده ام .

 

با انعقاد قرارداد مورد اجاره ملک مذکور به تصرف شما داده شد و از آن استیفای منفعت نموده اید ، برابر قرارداد مذکور مقرر بوده است اجاره بهای مورد اجاره از قرار .........ریال برای هر ماه در موعد معین پرداخت شود و آخر هر ماه تادیه گردد. با کمال تاسف در طول مدت قرارداد، اجاره بهای ماه های ..........به مبلغ ............ را نپرداخته اید.

 

نظر به مراتب فوق به شما ابلاغ می شود ظرف ده روز از تاریخ رویت این اظهار نامه مبلغ ............. ریال بابت اجاره بهای ماه ............ سال ........ را بپردازید ودر صورت عدم پرداخت به مرجع قضایی مراجعه خواهد شد . انتظار دارد با تسویه وجوه مذکور حسن نیت خود را ابراز نمایید .

 

 

 

با تشکر

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء – تاریخ

اظهارنامه دعوت فروشنده به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال ملک

خلاصه اظهارات

 

 

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

نظر بر اینکه به حکایت قرارداد عادی تعهد واگذاری مورخ جنابعالی یک ملک با مشخصات ثبتی ........... فرعی ........از اصلی ..........بخش ........ شرح به نشانی ....................................... طبقه را به موکل بنده/اینجانب فروخته اید و مبلغ ............... ریال از ثمن معامله پرداخت گردیده و تادیه بقیه منوط به تنظیم سند رسمی شده است .

 

اینک از شما دعوت می شود در تاریخ ............ از ساعت ...... الی ............... در دفتر خانه اسناد رسمی شماره.............به نشانی .......................................... حضور یافته با تحویل مورد معامله ، تنظیم سند رسمی و اخذ بقیه ثمن به تعهد خود (وفق قرارداد ) عمل نمایید . بدیهی است در صورت امتناع از تنظیم سند رسمی ناگزیر : تحویل مورد معامله ، تنظیم سند به جبران خسارت دادرسی و اجرت المثل از تاریخ امتناع تا زمان تحویل از دادگاه مطالبه خواهد شد .

 

 

 

 

 

با تشکر

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء – تاریخ

اظهارنامه حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی

مخاطب محترم خانم / آقای

 

با سلام

 

مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، موارد ذیل به صورت رسمی و قانونی به شما ابلاغ می‌شود:

 

همانطور که مستحضرید اینجانب طبق مبایعه نامه عادی مورخ … یک واحد آپارتمان / یک باب منزل مسکونی را به پلاک ثبتی …. به مساحت …. بخش …. شهرستان …. به نشانی ………………….. و به مبلغ ……. از شما خریداری نموده ام. مبلغ …. ریال از ثمن معامله را پرداخت کرده ام و طبق توافقات مقرر شده که مابقی مبلغ در دفترخانه و در زمان تنظیم سند پرداخت گردد. لذا به موجب این اظهارنامه از شما دعوت می شود که در تاریخ …… از ساعت …. الی …. در دفترخانه اسناد رسمی شماره ….. به نشانی ………………….. حضور پیدا کرده و با دریافت مابقی ثمن معامله به تعهدات قراردادی خود مبنی بر تحویل مورد معامله و تنظیم سند رسمی انتقال اقدام نمایید. بدیهی است در صورت عدم حضور و خودداری از انجام تعهدات قراردادی، از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهم نمود و اجرت المثل ایام تصرف و کلیه خسارات دادرسی را نیز مطالبه خواهم کرد.

 

با تشکر و تجدید احترام

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء

اظهارنامه تنظیم سند رسمی انتقال و مطالبه وجه التزام

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

به موجب قولنامه عادی مورخه .......... مقدار.....دانگ یک باب ........ واقع در............ به اینجانب فروخته اید ،اخیرا که قیمت املاک ترقی کرده با وجود مذاکرات مکرر جهت تنظیم سند و انتقال مابقی ثمن معامله از حضور در دفترخانه و انتقال سند امتناع می نمایید . چون طبق بند ..... شرایط ضمن العقد جنابعالی ملتزم شده اید که در دفتر خانه اسناد رسمی سند تنظیم نماید وهم اکنون از انجام این تعهد امتناع ورزیده اید . از حضرتعالی تقاضای وفای به عهد با حضور در دفتر اسناد رسمی شماره ............... واقع در............................و تنظیم سند ..........ملک فروخته شده را دارم و در صورت عدول از طرق محاکم قضایی علاوه بر الزام شما جهت تنظیم سند و انتقال مورد معامله ، مبلغ ............. ریال وجه التزام عدول از معامله مندرج در قولنامه را طلب خواهم نمود .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

با تشکر

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء – تاریخ

اظهارنامه مطالبه نفقه زن

مخاطب محترم جناب آقای ……………….

 

با سلام ؛

 

در راستای اجرای ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی ، موارد ذیل رسما و قانونا به شما ابلاغ می ‌شود :

احتراما به استحضار جناب عالی می رساند که اینجانب ........... با استناد به عقدنامه شماره …………… تنظیم شده در دفترخانه ازدواج شماره …………… شهرستان ………….. به تاریخ ............. به عقد ازدواج دائم شما در آمده ام .

با این حال ، متأسفانه از تاریخ …….............… الی …..............…….. بدون داشتن دلیل موجه و قانونی و علی رغم ایفای کلیه وظایف زوجیت ، از پرداخت کردن نفقه و تامین هزینه ‌های زندگی که به موجب قانون مدنی بر عهده شما می ‌باشد ، خودداری نموده ‌اید . با توجه به شرایط مذکور ، بنده در وضعیت نامناسبی به سر می‌برم . لذا تقاضا دارم ظرف مدت یک هفته از تاریخ رویت این اظهارنامه ، نسبت به انجام تعهدات قانونی خود مبنی بر پرداخت نفقه گذشته و آینده به اینجانب اقدام نمایید و در غیر این صورت ، موضوع از طریق مراجع قضایی به طریق مقتضی پیگیری خواهد شد .

 

با تشکر و تجدید احترام ؛

 

نام و نام خانوادگی ............

 

امضاء ....................

نحوه تنظیم اظهارنامه قضایی برای مطالبه نفقه از جانب زن به چه صورت است ؟

ضروری است که برای تنظیم اظهارنامه قضایی ، در متن اظهارنامه به رابطه زوجیت میان زن و مرد و استحقاق مطالبه نفقه توسط زن اشاره کرده و بدون تهدید یا توهین نسبت به طرف مقابل ، صرفا نفقه زن مورد مطالبه قرار گیرد .

همچنین در تنظیم اظهارنامه مطالبه نفقه زن همچون اظهارنامه عدم تمکین ، باید این اظهارنامه را به شیوه الکترونیکی برای مخاطب آن ارسال نمود ؛ چرا که در حال حاضر اظهارنامه های قضایی از طریق مراجعه به سامانه خدمات الکترونیکی قضایی تحت عنوان سامانه ثنا امکان پذیر خواهد بود .

اظهار نامه جهت طلاق با توجه به تعهدات در بندهای سند نکاحیه

مخاطب محترم جناب آقای / خانم

 

با سلام؛

 

مفاد اظهارنامه به استناد ماده ۱۵۶ قانون آئین دادرسی مدنی به جنابعالی اخطار رسمی و قانونی می گردد.

اظهار نامه جهت طلاق با توجه به تعهدات در بندهای سند نکاحیه

نظر به اینکه اینجانب ... در تاریخ در دفترخانه رسمی ازدواج به شماره ، در شهر به عقد دائمی و قانونی شما در آمده ام و اکنون مدت ... سال از زندگی مشترکمان می گذرد و با توجه به اینکه جنابعالی در سند نکاحیه به اینجانب وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر داده اید نسبت به اینکه اگر هرگونه تخلف از شرایط موجود دوازده گانه سند ازدواج از سوی شما بوجود آید اینجانب اجازه دارم که خودم را به یکی از انواع طلاق ها اعم از رجعی، و پائن مطلقه سازم و اکنون این تخلف از شما سر زده است و جنابعالی از پرداخت نفقه استنکاف می ورزید و بارها مرا مورد ضرب و شتم قرار می دهید ضمن اخطار رسمی و قانونی به جنابعالی فرصت می دهم که ظرف مدت یک هفته خود را اصلاح کنید و نفقه اینجانب را بپردازید و در صورت استنکاف و عدم پاسخگویی پس از مدت مذکور از طریق مراجع قضائی اقدام خواهم نمود

 

با کمال احترام

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء (اظهار کننده)

 

تاریخ

اظهارنامه استرداد جهیزیه

مخاطب محترم : . . .

 

با سلام

 

جنابعالی به استناد عقدنامه شماره ……… تنظیم شده در دفترخانه ازدواج به شماره ………. و به نشانی ……….. همسر شرعی و قانونی اینجانب بوده‌اید. به استناد مدارک و شواهد موجود، جهیزیه‌ای که لیست کامل به همراه قیمت آن به پیوست این اظهارنامه ارائه شده است، در اختیار جنابعالی قرار گرفته است که فهرست سیاهه جهیزیه که از سوی خانواده اینجانب در حین ازدواج تهیه شده بود، به تایید و امضای شما و خانواده محترم رسیده است.

 

اکنون با عنایت به دادخواست طلاقی که از سوی شما ارائه شده/ پذیرش درخواست طلاق توافقی از سوی شعبه ……… مجتمع …….، تقاضا دارم در مدت……….. روز از تاریخ رؤیت (دیدن) این اظهارنامه، نسبت به استرداد جهیزیه اینجانب اقدام نمایید؛ در غیر این صورت، مراتب استرداد جهیزیه از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهد شد.

اظهارنامه مطالبات دیون عادی

مخاطب محترم

 

سلام‌علیکم

 

به تجویز ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی به حضرت‌عالی ابلاغ می‌گردد.

 

۱. اینجانب به‌موجب سند عادی مورخ ………. مبلغ ………. ریال را از شما بستانکار می‌باشم. (کپی پیوست)

 

۲. در جهت اجرای مفاد ماده واحد قانون مطالبه دیون عادی مصوب ۱۳۳۹ به شما اخطار می‌کنم اگر ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه دین خود را نپردازید اینجانب برای احقاق حق خود به مراجع قضایی ذی‌صلاح مراجعه خواهم کرد.

 

 

 

 

 

 

 

 

امضاء

 

جواب اظهارنامه

سلام‌علیکم

 

۱. تکذیب می‌شود.

 

۲. ادعای اظهارکننده محترم را قبول ندارم.

 

۳. ادعای اظهارکننده محترم کذب محض است.

نمونه اظهارنامه رجوع از هبه

سلام علیکم

 

احتراما اینجانب به وکالت از اقای …………. در خصوص ملک پلاک ثبتی …. فرعی از …… اصلی به نشانی تهران …………… موضوع سند انتقال شماره ….. مورخ ………….تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی …… تهران به اطلاع عالی می رساند نظر به اینکه موکل به صورت هبه بلا عوض سه دانگ از ملک مذبور را به شما انتقال داده و از طرفی از این هبه رجوع نموده و با عنایت به اینکه ملک به ید و تصرف شما داده نشده است ضمن اعلام رجوع از هبه از شما می خواهم ظرف مدت ۷۲ ساعت از تاریخ ابلاغ اظهار نامه نسبت به استرداد سه دانگبه موکل اقدام نمایید.

 

بدیهی است در صورت عدم استرداد سه دانگ موصوف با دادخواهی و پرداخت خسارت مربوط ملک یاد شده مواجه می گردید.

اظهار نامه عزل از وکالت

خلاصه اظهارات

مخاطب محترم

بدین وسیله مراتب عزل از وکالت اعطایی به شما که طی وکالتنامه شماره دفترخانه شماره و نام شهرستان " جهت انجام وکالت مندرج در آن داده شده است رسما اعلام می تردد لذا با توجه به این که با ارسال این اظهارنامه قانونی دیگر ندا اختیار که در انجام وکالتنامه مذکور ندارید. ضمن خودداری از انجام وکالتنامه حساب دوران وکالت خود را نیز ارائه فرمایید

رونوشت : دفتر خانه شماره و نام شهرستان" جهت ثبت موضوع عزل از وکالت شماره فوق الذکر در دفاتر مربوطه و عندالإستعلام اعلام عزل به مبادی مذکور

خلاصه جواب

مرجع صالح برای ارائه اظهارنامه کدام مرجع است؟

در حال حاضر برای ثبت اظهارنامه باید از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام نمود. به همین منظور، باید به دفاترخدمات قضایی یا سامانه الکترونیکی آن مراجعه نمود، و اظهارنامه مذکور را ارائه نمود. بعلاوه اینکه پیگیری اظهارنامه نیز از طریق همین دفاتر انجام خواهد شد.

چه نکاتی در نوشتن اظهارنامه باید رعایت شود؟

در نوشتن اظهارنامه باید نهایت دقت را داشته باشیم چون هر مطلبی که قید می‌کنیم، از آنجایی که در نهایت ذیل آن را امضا خواهیم کرد، تحت شرایطی اقرار محسوب می‌شود و ممکن است در دعوی طرف مقابل از آن بر علیه خودمان استفاده کند.
در تنظیم اظهارنامه نمی‌توان خارج از نزاکت و اخلاق عمل کرد و از الفاظ رکیک استفاده کرد.

چون مراجع قضایی از ابلاغ اظهارنامه‌هایی که خارج از نزاکت می‌باشد خودداری می‌کنند. در مورد موضوعاتی صحبت کنیم به مستند بودن آن ها مطمئن هستیم و باید از تهدید مخاطب و نسبت دادن جرم به طرف مقابل یا نوشتن اکاذیب خودداری کنیم چرا که ممکن است تحت شرایطی جرم باشد و طرف مقابل می تواند در دادگاه کیفری علیه ما طرح دعوا کند. اگر خواستیم به همراه اظهارنامه تصویر سند یا چیزی را برای طرف بفرستیم حتما در متن اظهارنامه این موضوع را تصریح کنیم.
ارسال اظهارنامه از آن رو که یک اقدام قضایی است و به شخص مخاطب ابلاغ می شود، سبب می شود تا مخاطب بداند که قصد اقدام قانونی علیه او را داریم و آمادگی خود را بالا برد.

به عنوان مثال، فرض کنید که بخواهید اموال شخص بدهکار را جهت طلب خود توقیف نمایید در این صورت، ممکن است که مدیون با اطلاع از این وضعیت، اموال خود را مخفی کند. بنابراین در اظهارنامه سه حالت داریم: اول مواردیکه طبق قانون باید اظهارنامه ارسال نماییم دوم مواردیکه ارسال اظهارنامه اختیاری است و سوم مواردیکه عدم ارسال اظهارنامه ارجحیت دارد و باید مستقیما دادخواست داد.

اظهارنامه تخلیه یک باب منزل مسکونی به علت انقضاء مدت

مشخصات و اقامتگاه اظهارکننده	موضوع اظهارنامه		مشخصات و اقامتگاه مخاطب
مخاطب محترم ………. با سلام احتراماً، به استحضار حضرت‌عالی می‌رساند: ۱. طی اجاره‌نامه عادی مورخ ………. یک آپارتمان به مساحت صد مترمربع را واقع در ………. به مدت یک سال از اینجانب اجاره نموده‌اید. ۲. با امضای مدت یک ساله قرارداد اجاره تا به امروز، از تخلیه عین مستأجره امتناع نموده‌اید و همچنین از انقضاء قرارداد تا تاریخ ………. از پرداخت اجرت‌المثل خودداری کرده‌اید. ۳. از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه به شما یک ماه فرصت داده می‌شود ملک موردنظر را تخلیه و به پرداخت اجرت‌المثل معوقه و تسویه آب و برق و گاز اقدام نمایید و در غیر این صورت از طریق مراجع قضائی اقدام خواهم کرد.   با تشکر امضاء- تاریخ

اظهارنامه استرداد لاشه چک

با سلام

احتراماً

مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، متن زیر به صورت رسمی و قانونی به شما ابلاغ می شود:

اینجانب یک فقره چک به شماره ………….. عهده بانک ………… به مبلغ …………….. ریال را به استناد رسیدی که به اینجانب داده اید نزد شما به امانت گذاشته ام. لذا با توجه به این که موضوعی که برای آن چک به امانت گذاشته شده مرتفع شده است، به موجب این اظهارنامه به شما اعلام می گردد که ظرف ۴۸ ساعت نسبت به استرداد لاشه چک اقدام نمایید در غیر این صورت با توجه به این که چک به صورت امانت نزد شما است و هر اقدامی خیانت در امانت می باشد، در مراجع قانونی و قضایی علیه شما به صورت کیفری اقدام خواهد شد.

اظهارنامه مطالبه وجه چک بلامحل و خسارت تأخیر تأدیه

مشخصات و اقامتگاه اظهارکننده	موضوع اظهارنامه		مشخصات و اقامتگاه مخاطب
مخاطب محترم ……….   با سلام احتراماً، همان‌طوری ‌که مستحضرید: ۱. در رابطه با طلبی که از جنابعالی داشتم ………. فقره چک شماره ………. مورخ ………. بانک ………. شعبه ………. به مبلغ ………. از حساب‌جاری ………. صادر نموده‌اید. با مراجعه به بانک محال‌علیه به علت بسته بودن حساب چک برگشت شده است. ۲. با توجه به اینکه مدت یک سال از تاریخ پرداخت وجه چک فوق‌الذکر گذشته است از جنابعالی تقاضا می‌شود نسبت به پرداخت وجه چک اقدام نمایید و الا برای احقاق حق خود از تمام اهرم‌های قانونی استفاده خواهم نمود.           با تشکر امضاء- تاریخ

اظهارنامه به مستاجر به جهت تخلیه مغازه به علت نیاز شخصی

مخاطب محترم

با سلام و عرض ادب

احتراما” اینجانب … باستحضار می رساند:

به موجب اجاره نامه به شماره … به تاریخ … اینجانب یک ملک تجاری واقع در … را به جنابعالی اجاره داده ام.

اکنون پس از گذشت مدت ها از آغاز مدت اجاره نامه، اینجانب بنا بر این امر که بنده مستأجر می باشم و بنا به دلایلی اعم از افزایش فاحش قیمت من جمله قیمت مسکن و به دنبال آن افزایش اجاره بها و مبلغ ودیعه، و همچنین به علت کهولت سن و عدم توانایی به اشتغال، از روی اجبار می بایست به ملک خویش که در قید اجاره حضرتعالی است مراجعه نمایم.

لذا از حضرتعالی تقاضامندم که پس از اطلاع از اظهارنامه پیش رو به مدت … ماه نسبت به تخلیه ملک مزبور اقدام و مراتب را به اطلاع اینجانب برسانید. ضمناً هرگونه خساراتی که به موجب تخلیه پیش از موعد که بر شما تحمیل می شود بر عهده بنده می باشد.

در صورتی امتناع از این امر، به ناچار از طریق مراجع قضایی نسبت به تخلیه عین مستأجره اقدام خواهم نمود.

 

اظهارنامه فسخ مبایعه نامه از سوی فروشنده

مشخصات و اقامتگاه اظهارکننده: مشخصات کامل و آدرس دقیق فروشنده قید گردد.

موضوع اظهارنامه: تقاضای فسخ مبایعه نامه شماره … مورخ … بدلیل عدم پرداخت ثمن در دفترخانه توسط خریدار

مشخصات و اقامتگاه مخاطب: مشخصات کامل و آدرس دقیق خریدار قید گردد.

مخاطب محترم،

با سلام و عرض ادب

احتراما اینجانب … باستحضار می رساند که جنابعالی مطابق با مبایعه نامه شماره … مورخ … ملک اینجانب واقع در … را خریداری نموده اید و مطابق با توافقات فی مابین جنابعالی متعهد گردیده بودید که حداکثر ظرف مدت ٣ ماه از تاریخ امضاء مبایعه نامه جهت تنظیم سند رسمی در دفترخانه شماره … واقع در … حاضر شوید اما متاسفانه ظرف مهلت مقرر، حاضر نگردیده اید.

فلذا با توجه به مطالب معروضه، طی این اظهارنامه، رسما به جنابعالی اعلام می گردد که ظرف یک هفته از تاریخ ابلاغ، با هماهنگی قبلی، جهت امضا سند و پرداخت الباقی ثمن معامله در دفترخانه شماره … حاضر گردید در غیر اینصورت مطابق با بند … مبایعه نامه فوق الذکر که مقرر گردیده است، تاخیر خریدار در تکمیل ثمن معامله و مراجعه به دفترخانه، موجب فسخ قرارداد میگردد و موضوع از طریق مراجع قانونی و قضایی پیگیری خواهد گردید.

اظهارنامه مطالبه طلب

موضوع: مطالبه طلب (پرداخت حق الزحمه)

مخاطب محترم

با سلام و عرض ادب

احتراما اینجانب … باستحضار می رساند:

مطابق با توافق و صورت وضعیت موجود فیمابین اینحانب و شرکت محترم، اینجانب بعنوان مترجم زبان چینی با تخصص مهندسی از تاریخ ١۵/۰۴/۱۳٩٧ الی ١٧/۰۵/۱۳٩٧ در سایت حضور داشته و انجام وظیفه نموده ام که تمامی مدارک موجود می باشد اما متاسفانه از تاریخ انقضای توافق مذکور تاکنون شرکت محترم به تعهد خود مبنی بر پرداخت حق الزحمه اینجانب با مبلغ روزی ٢٠٠ دلار آمریکا عمل ننموده اند.

لذا مطابق با این اظهارنامه به شرکت محترم اعلام می گردد که ظرف سه روز از تاریخ ابلاغ نسبت به پرداخت حق الزحمه اینجانب مطابق با قرارداد مذکور اقدام نماید در غیر اینصورت مراتب از طریق مراجع ذیصلاح قانونی و قضایی پیگیری خواهد شد.

 

اظهارنامه اعلام مراتب فسخ معامله به جهت غبن فاحش

مخاطب محترم خانم/ آقای …

با سلام و احترام باستحضار می رساند:

مطابق با قرارداد عادی مورخ … اینجانبان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی شماره … واقع در … به مساحت … مترمربع به نشانی … را به مبلغ … ریال از جنابعالی خریداری نموده ایم و ثمن معامله مبلغ … ریال آن پرداخت شده و مقرر بوده است الباقی مبلغ در دفترخانه پرداخت گردد.

اینک از آنجایی که از قیمت معامله مغبون واقع گشته ایم و این غبن، فاحش است، بر حسب ماده ۴١۶ قاون مدنی در صورتی که غبن فاحش باشد هر یک از متعاملین حق فسخ معامله را دارد و با التفات به اینکه به موجب ماده ۴٢٠ قانون مدنی، خیار غبن باید پس از علم به آن، به فوریت اعمال گردد و حق اعمال آن در قرارداد پیش بینی شده است، لذا با ابلاغ این اظهارنامه در مهلت مقرر قانونی مراتب فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش اعلام، و درخواست می شود ظرف سه روز از رؤیت این اظهارنامه جهت مسترد نمودن مبلغ پرداختی به اینجانبان مراجعه نمایید.