اظهارنامه منع ادامه عملیات ساختمان و انجام آن طبق قرارداد

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

به موجب قرارداد شماره ........مورخ ............ جنابعالی متعهد گردید که در ملک واقع در ................ تعداد ............ واحد آپارتمان ........ خوابه طبق نقشه مصوب احداث کنید. اما پس از شروع کار در عملیات ساختمان تخلف نموده و ادامه آن موجب بروز خسارات بیشتر به اینجانب خواهد شد، از طرف دیگر این ترتیب در بردارنده مخارج بیشتر می شود که به هیچ وجه مورد توافق طرفین نبوده است. لذا از جنابعالی تقاضای توقف ادامه عملیات ساختمانی و بازگشت به انجام تعهد خود طبق قرارداد را خواستارم. در صورت عدم انجام تعهد مطابق قرارداد ضرر ناشی به عهده جنابعالی بوده ،‌و در صورت ادامه عملیات ساختمانی به صورت غیر قانونی موارد از طریق محاکم قضایی پیگیری خواهد شد .

اظهارنامه مطالبه ضرر و زیان ناشی از تخریب بنا

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

جنابعالی هنگامی که قصد ساختن ساختمان پلاک ملکی خود را به آدرس...................................... ....داشتید و زمانی که به وسیله لودر گود برداری می نموده اید به سبب بی احتیاطی قسمتی از خانه ملکی اینجانب به آدرس ..................................را تخریب نموده و علاوه بر مقداری از دیوار اتاق ،‌اشیاء خانگی منقول را نیز از حیز انتقاع خارج نموده به این ترتیب طبق نظر کارشناس مبلغی معادل .................. ریال به اینجانب خسارت وارد کردید ،‌با توجه به مراتب یاد شده تقاضا دارم خسارت مورد نظر را پرداخت و جبران نمایید ،‌در غیر این صورت مجبور به اقدام قضایی از طریق محاکم دادگستری خواهم برد .

اظهارنامه فسخ قولنامه از سوی فروشنده به لحاظ تاخیر خریدار در مراجعه به دفتر خانه

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

مطابق قولنامه مورخ ........... ملک اینجانب واقع در ......................... را خریداری نموده یاد و متعهد گردیده بودید که حداکثر ظرف مدت دو ماه از تاریخ امضاء ‌قولنامه برای تنظیم سند رسمی حاضر شوید اما به موقع حاضر

 نشده اید .نظر به مراتب یاد شده به شما به مدت پنج روز مهلت داده می شود که برای امضا سند رسمی در دفتر خانه شماره........ شهرستان...............حاضر شوید در غیر اینصورت با عنایت به بند ......... قولنامه مذکور که تاخیر خریدار در تکمیل ثمن معامله و مراجعه به دفترخانه را موجب فسخ تلقی کرده از طریق مراجع قضایی تقاضای فسخ قولنامه را به لحاظ عدم همکاری خریدار در مراجعه به دفترخانه خواهم نمود.

اظهارنامه خلع ید و اجرت المثل دوران تصرف (عدوانی)

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

در غیبت اینجانب مالک ،‌یک ملک به پلاک ......... مذکور و به آدرس..............................را تصرف

نموده اید،‌ و این تصرف به نحو عدوان انجام شده و اینجانب طی مراجعات مکرر خلع ید و تحویل ملک به اینجانب را خواستار شده ام و جنابعالی در رفع تصرف اقدامی ننموده اید . بنابراین‌مجدداً به جنابعالی طبق این اظهار نامه ابلاغ می کنم که بعد از رویت اظهارنامه پنج روز مهلت دارید که از ملک مذکور رفع تصرف کنید در غیر این صورت به محاکم دادگستری مراجعه ،‌علاوه بر خلع ید اجرت المثل از تاریخ ......الی ....... به مدت ..... ماه به قرار ماهیانه ......... ریال مطالبه خواهم نمود .

اظهارنامه تنظیم سند رسمی و کسر بهای پارکینگ

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

جنابعالی با امضاء‌ قراردادی با اینجانب توافق نموده اید ملک خود واقع در................................................. به متراز............به مبلغ ............ ریال به اینجانب فروخته ،‌با تسویه ثمن مورد معامله به انتقال حقوق قانونی مربوط به پارکینگ اقدام نمایید ،‌نظر به اینکه حسب قرارداد تنظیمی مورد معامله عبارت بوده از یک دستگاه آپارتمان با آب و برق و گاز و تلفن و انباری و پارکینگ اما به لحاظ مشکلات و ضوابط شهرداری مورد معامله فاقد پارکینگ است ،‌تقاضا دارم با جلب نظر کارشناس با کسر بهای پارکینگ بعد از ابلاغ اظهار نامه به مدت 5 روز در دفتر خانه حاضر شده و نسبت به انتقال رسمی سند اقدام نمایید در غیر اینصورت از طرق مراجع قضایی اقدام خواهم نمود .

اظهارنامه تنظیم سند رسمی انتقال و تسلیم

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

جنابعالی شش دانگ از یک باب دستگاه (ساختمان ،‌آپارتمان ،‌مغازه ) موضوع پلاک فرعی........ از اصلی ........... بخش ............. شهرستان............. واقع در................................. که دارای (آب ،‌برق ،‌تلفن و گاز و ) می باشد به موجب مبایعه نامه عادی مورخ............... به اینجانب فروخته اید که تاریخ........ برای حضور در دفتر خانه ،‌تنظیم سند رسمی انتقال تعیین شده بود. با این وجود در دفتر خانه حاضر نشده اید و عدم حضور شما در دفتر خانه............... گواهی نموده است ،‌نظر بر اینکه وقوع بیع شرعی بین اینجانب و جنابعالی مسلم است لذا به جنابعالی پنج روز مهلت داده می شود بعد از ابلاغ اظهار نامه در دفتر خانه جهت تنظیم سند رسمی و تسلیم بیع حاضر شوید ،‌در غیر این صورت از طرق مراجع قضایی اقدام خواهم نمود .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

اظهارنامه تعیین زمان مراجعه فروشنده به دفترخانه برای تنظیم سند رسمی و انتقال ملک

خلاصه اظهارات

 

 

 

مخاطب محترم جناب آقای / خانم 

 

با سلام ،

 

احتراما ،همانطوریکه مستحضرید :

 

 نظر به اینکه به موجب سند عادی مورخ ........... یک باب ........به آدرس ............................... را با مشخصات تفصیلی مضبوط در سند به اینجانب فروخته اید و مقرر شده که پس از تهیه مقدمات برای تنظیم سند رسمی انتقال در دفتر خانه حاضر شویم و نظر به اینکه زمان حضور در دفتر خانه در قولنامه مسکوت مانده است ، بدینوسیله از شما دعوت می کنم که راس ساعت........ روز ...... مورخ........... برای تنظیم سند رسمی در دفتر خانه اسناد رسمی شماره ........ شهرستان ..........واقع در ....................... حاضر شوید و کلیه مقدمات لازم را نیز فراهم کنید . ضمان چون انجام معامله مستلزم استعلام از اداره ثبت است ، مقتضی است حداکثر تا ده روز پیش از تاریخ حضور با مراجعه به دفتر خانه و ارائه سند مالکیت استعلام از ثبت را بدهید ضمناً نسخه ای از این اظهار نامه جهت اطلاع سر دفتر اسناد رسمی شماره...... شهرستان ........... ارسال می شود.

اظهارنامه تخلیه مغازه به جهت تغییر شغل

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

طی اجاره نامه عادی (یا رسمی) مورخ ............ یک باب مغازه واقع در .......................................جهت شغل ............... اجاره (یا سر قفلی آن را خریداری) نموده اید ،‌با توجه به این که ملک موصوف را جهت شغل ............ به شما اجاره دادم و شما تغییر شغل داده اید و این تغییر شغل ارزش ملک اینجانب را پایین می آورد ، لذا بعد از ابلاغ این اظهار نامه فرصت دارید نسبت به تغییر شغل و بازگشت به شغل قبلی یا تخلیه مغازه اقدام نمایید . در غیر این صورت از طریق مراجع قضایی اقدام خواهم نمود .

اظهارنامه درخواست پرداخت اجاره بهای مورد اجاره

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

به موجب قرارداد اجاره عادی مورخ ............. اینجانب یک باب .........پلاک ثبتی فرعی...... از اصلی ........بخش .....شهرستان ....... به آدرس............... را به جنابعالی اجاره داده ام .

 

با انعقاد قرارداد مورد اجاره ملک مذکور به تصرف شما داده شد و از آن استیفای منفعت نموده اید ، برابر قرارداد مذکور مقرر بوده است اجاره بهای مورد اجاره از قرار .........ریال برای هر ماه در موعد معین پرداخت شود و آخر هر ماه تادیه گردد. با کمال تاسف در طول مدت قرارداد، اجاره بهای ماه های ..........به مبلغ ............ را نپرداخته اید.

 

نظر به مراتب فوق به شما ابلاغ می شود ظرف ده روز از تاریخ رویت این اظهار نامه مبلغ ............. ریال بابت اجاره بهای ماه ............ سال ........ را بپردازید ودر صورت عدم پرداخت به مرجع قضایی مراجعه خواهد شد . انتظار دارد با تسویه وجوه مذکور حسن نیت خود را ابراز نمایید .

 

 

 

با تشکر

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء – تاریخ

اظهارنامه دعوت فروشنده به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال ملک

خلاصه اظهارات

 

 

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

نظر بر اینکه به حکایت قرارداد عادی تعهد واگذاری مورخ جنابعالی یک ملک با مشخصات ثبتی ........... فرعی ........از اصلی ..........بخش ........ شرح به نشانی ....................................... طبقه را به موکل بنده/اینجانب فروخته اید و مبلغ ............... ریال از ثمن معامله پرداخت گردیده و تادیه بقیه منوط به تنظیم سند رسمی شده است .

 

اینک از شما دعوت می شود در تاریخ ............ از ساعت ...... الی ............... در دفتر خانه اسناد رسمی شماره.............به نشانی .......................................... حضور یافته با تحویل مورد معامله ، تنظیم سند رسمی و اخذ بقیه ثمن به تعهد خود (وفق قرارداد ) عمل نمایید . بدیهی است در صورت امتناع از تنظیم سند رسمی ناگزیر : تحویل مورد معامله ، تنظیم سند به جبران خسارت دادرسی و اجرت المثل از تاریخ امتناع تا زمان تحویل از دادگاه مطالبه خواهد شد .

 

 

 

 

 

با تشکر

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء – تاریخ

اظهارنامه حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی

مخاطب محترم خانم / آقای

 

با سلام

 

مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، موارد ذیل به صورت رسمی و قانونی به شما ابلاغ می‌شود:

 

همانطور که مستحضرید اینجانب طبق مبایعه نامه عادی مورخ … یک واحد آپارتمان / یک باب منزل مسکونی را به پلاک ثبتی …. به مساحت …. بخش …. شهرستان …. به نشانی ………………….. و به مبلغ ……. از شما خریداری نموده ام. مبلغ …. ریال از ثمن معامله را پرداخت کرده ام و طبق توافقات مقرر شده که مابقی مبلغ در دفترخانه و در زمان تنظیم سند پرداخت گردد. لذا به موجب این اظهارنامه از شما دعوت می شود که در تاریخ …… از ساعت …. الی …. در دفترخانه اسناد رسمی شماره ….. به نشانی ………………….. حضور پیدا کرده و با دریافت مابقی ثمن معامله به تعهدات قراردادی خود مبنی بر تحویل مورد معامله و تنظیم سند رسمی انتقال اقدام نمایید. بدیهی است در صورت عدم حضور و خودداری از انجام تعهدات قراردادی، از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهم نمود و اجرت المثل ایام تصرف و کلیه خسارات دادرسی را نیز مطالبه خواهم کرد.

 

با تشکر و تجدید احترام

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء

اظهارنامه تنظیم سند رسمی انتقال و مطالبه وجه التزام

خلاصه اظهارات

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

احتراما ، همانطوریکه مستحضرید :

 

به موجب قولنامه عادی مورخه .......... مقدار.....دانگ یک باب ........ واقع در............ به اینجانب فروخته اید ،اخیرا که قیمت املاک ترقی کرده با وجود مذاکرات مکرر جهت تنظیم سند و انتقال مابقی ثمن معامله از حضور در دفترخانه و انتقال سند امتناع می نمایید . چون طبق بند ..... شرایط ضمن العقد جنابعالی ملتزم شده اید که در دفتر خانه اسناد رسمی سند تنظیم نماید وهم اکنون از انجام این تعهد امتناع ورزیده اید . از حضرتعالی تقاضای وفای به عهد با حضور در دفتر اسناد رسمی شماره ............... واقع در............................و تنظیم سند ..........ملک فروخته شده را دارم و در صورت عدول از طرق محاکم قضایی علاوه بر الزام شما جهت تنظیم سند و انتقال مورد معامله ، مبلغ ............. ریال وجه التزام عدول از معامله مندرج در قولنامه را طلب خواهم نمود .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

با تشکر

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء – تاریخ

اظهارنامه مطالبه نفقه زن

مخاطب محترم جناب آقای ……………….

 

با سلام ؛

 

در راستای اجرای ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی ، موارد ذیل رسما و قانونا به شما ابلاغ می ‌شود :

احتراما به استحضار جناب عالی می رساند که اینجانب ........... با استناد به عقدنامه شماره …………… تنظیم شده در دفترخانه ازدواج شماره …………… شهرستان ………….. به تاریخ ............. به عقد ازدواج دائم شما در آمده ام .

با این حال ، متأسفانه از تاریخ …….............… الی …..............…….. بدون داشتن دلیل موجه و قانونی و علی رغم ایفای کلیه وظایف زوجیت ، از پرداخت کردن نفقه و تامین هزینه ‌های زندگی که به موجب قانون مدنی بر عهده شما می ‌باشد ، خودداری نموده ‌اید . با توجه به شرایط مذکور ، بنده در وضعیت نامناسبی به سر می‌برم . لذا تقاضا دارم ظرف مدت یک هفته از تاریخ رویت این اظهارنامه ، نسبت به انجام تعهدات قانونی خود مبنی بر پرداخت نفقه گذشته و آینده به اینجانب اقدام نمایید و در غیر این صورت ، موضوع از طریق مراجع قضایی به طریق مقتضی پیگیری خواهد شد .

 

با تشکر و تجدید احترام ؛

 

نام و نام خانوادگی ............

 

امضاء ....................

نحوه تنظیم اظهارنامه قضایی برای مطالبه نفقه از جانب زن به چه صورت است ؟

ضروری است که برای تنظیم اظهارنامه قضایی ، در متن اظهارنامه به رابطه زوجیت میان زن و مرد و استحقاق مطالبه نفقه توسط زن اشاره کرده و بدون تهدید یا توهین نسبت به طرف مقابل ، صرفا نفقه زن مورد مطالبه قرار گیرد .

همچنین در تنظیم اظهارنامه مطالبه نفقه زن همچون اظهارنامه عدم تمکین ، باید این اظهارنامه را به شیوه الکترونیکی برای مخاطب آن ارسال نمود ؛ چرا که در حال حاضر اظهارنامه های قضایی از طریق مراجعه به سامانه خدمات الکترونیکی قضایی تحت عنوان سامانه ثنا امکان پذیر خواهد بود .

اظهار نامه جهت طلاق با توجه به تعهدات در بندهای سند نکاحیه

مخاطب محترم جناب آقای / خانم

 

با سلام؛

 

مفاد اظهارنامه به استناد ماده ۱۵۶ قانون آئین دادرسی مدنی به جنابعالی اخطار رسمی و قانونی می گردد.

اظهار نامه جهت طلاق با توجه به تعهدات در بندهای سند نکاحیه

نظر به اینکه اینجانب ... در تاریخ در دفترخانه رسمی ازدواج به شماره ، در شهر به عقد دائمی و قانونی شما در آمده ام و اکنون مدت ... سال از زندگی مشترکمان می گذرد و با توجه به اینکه جنابعالی در سند نکاحیه به اینجانب وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر داده اید نسبت به اینکه اگر هرگونه تخلف از شرایط موجود دوازده گانه سند ازدواج از سوی شما بوجود آید اینجانب اجازه دارم که خودم را به یکی از انواع طلاق ها اعم از رجعی، و پائن مطلقه سازم و اکنون این تخلف از شما سر زده است و جنابعالی از پرداخت نفقه استنکاف می ورزید و بارها مرا مورد ضرب و شتم قرار می دهید ضمن اخطار رسمی و قانونی به جنابعالی فرصت می دهم که ظرف مدت یک هفته خود را اصلاح کنید و نفقه اینجانب را بپردازید و در صورت استنکاف و عدم پاسخگویی پس از مدت مذکور از طریق مراجع قضائی اقدام خواهم نمود

 

با کمال احترام

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء (اظهار کننده)

 

تاریخ

اظهارنامه استرداد جهیزیه

مخاطب محترم : . . .

 

با سلام

 

جنابعالی به استناد عقدنامه شماره ……… تنظیم شده در دفترخانه ازدواج به شماره ………. و به نشانی ……….. همسر شرعی و قانونی اینجانب بوده‌اید. به استناد مدارک و شواهد موجود، جهیزیه‌ای که لیست کامل به همراه قیمت آن به پیوست این اظهارنامه ارائه شده است، در اختیار جنابعالی قرار گرفته است که فهرست سیاهه جهیزیه که از سوی خانواده اینجانب در حین ازدواج تهیه شده بود، به تایید و امضای شما و خانواده محترم رسیده است.

 

اکنون با عنایت به دادخواست طلاقی که از سوی شما ارائه شده/ پذیرش درخواست طلاق توافقی از سوی شعبه ……… مجتمع …….، تقاضا دارم در مدت……….. روز از تاریخ رؤیت (دیدن) این اظهارنامه، نسبت به استرداد جهیزیه اینجانب اقدام نمایید؛ در غیر این صورت، مراتب استرداد جهیزیه از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهد شد.

اظهارنامه مطالبات دیون عادی

مخاطب محترم

 

سلام‌علیکم

 

به تجویز ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی به حضرت‌عالی ابلاغ می‌گردد.

 

۱. اینجانب به‌موجب سند عادی مورخ ………. مبلغ ………. ریال را از شما بستانکار می‌باشم. (کپی پیوست)

 

۲. در جهت اجرای مفاد ماده واحد قانون مطالبه دیون عادی مصوب ۱۳۳۹ به شما اخطار می‌کنم اگر ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه دین خود را نپردازید اینجانب برای احقاق حق خود به مراجع قضایی ذی‌صلاح مراجعه خواهم کرد.

 

 

 

 

 

 

 

 

امضاء

 

جواب اظهارنامه

سلام‌علیکم

 

۱. تکذیب می‌شود.

 

۲. ادعای اظهارکننده محترم را قبول ندارم.

 

۳. ادعای اظهارکننده محترم کذب محض است.

نمونه اظهارنامه رجوع از هبه

سلام علیکم

 

احتراما اینجانب به وکالت از اقای …………. در خصوص ملک پلاک ثبتی …. فرعی از …… اصلی به نشانی تهران …………… موضوع سند انتقال شماره ….. مورخ ………….تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی …… تهران به اطلاع عالی می رساند نظر به اینکه موکل به صورت هبه بلا عوض سه دانگ از ملک مذبور را به شما انتقال داده و از طرفی از این هبه رجوع نموده و با عنایت به اینکه ملک به ید و تصرف شما داده نشده است ضمن اعلام رجوع از هبه از شما می خواهم ظرف مدت ۷۲ ساعت از تاریخ ابلاغ اظهار نامه نسبت به استرداد سه دانگبه موکل اقدام نمایید.

 

بدیهی است در صورت عدم استرداد سه دانگ موصوف با دادخواهی و پرداخت خسارت مربوط ملک یاد شده مواجه می گردید.

اظهار نامه عزل از وکالت

خلاصه اظهارات

مخاطب محترم

بدین وسیله مراتب عزل از وکالت اعطایی به شما که طی وکالتنامه شماره دفترخانه شماره و نام شهرستان " جهت انجام وکالت مندرج در آن داده شده است رسما اعلام می تردد لذا با توجه به این که با ارسال این اظهارنامه قانونی دیگر ندا اختیار که در انجام وکالتنامه مذکور ندارید. ضمن خودداری از انجام وکالتنامه حساب دوران وکالت خود را نیز ارائه فرمایید

رونوشت : دفتر خانه شماره و نام شهرستان" جهت ثبت موضوع عزل از وکالت شماره فوق الذکر در دفاتر مربوطه و عندالإستعلام اعلام عزل به مبادی مذکور

خلاصه جواب

مرجع صالح برای ارائه اظهارنامه کدام مرجع است؟

در حال حاضر برای ثبت اظهارنامه باید از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام نمود. به همین منظور، باید به دفاترخدمات قضایی یا سامانه الکترونیکی آن مراجعه نمود، و اظهارنامه مذکور را ارائه نمود. بعلاوه اینکه پیگیری اظهارنامه نیز از طریق همین دفاتر انجام خواهد شد.