پرسش:
سلام از یکی سفته دارم هی امروز و فردا میکنه چجوری میشه بدترین نوع مجازات رو براش ببرن؟آیا میتونم دیر کرد پولم را هم طلب کنم؟
پاسخ :
اگر تاریخ سر رسید دارد، از تاریخ سررسید شما به مدت 10 روز مهلت برای واخواست سفته دارید که از طریق دادگستری شهرستان قسمت واخواست سفته انجام می شود و پس از انقضای 10 روز مبلغ سفته پرداخت نشد، می توانید دعوای مطالبه وجه علیه نامبرده داشته باشید.
پرسش:
سلام... بابت سرمایه گذاری در بازار مالی مبلغی گرفته شده و قراردادی مبنی بر اینکه سود و ضرر بر عهده سرمایه گذار میباشد و سفته ها بابت عدم خیانت و کلاهبرداری داده شده، تنظیم کردیم... جلوی تاریخ سفته هم نوشته شده بابت ضمانت... الان ضرر کردم و طرف پولشو میخاد ...میتونه رو سفته ها اقدام کنه؟
پاسخ :
شما قید کرده اید که سود و ضرر بر عهده سرمایه گذار و اگر نقض عهدی یا اینکه تعمداً ضرری به ایشان وارد نکرده باشید، مسئولیتی ندارید چون تعهد شما تعهد به وسیله بوده است.
پرسش:
سلام وقت بخیر من از یکی سفته دارم که ازش شکایت کردم و سه برگه سند عادی دست نوشته خودش دارم که نوشته سفته ها بابت بدهی داده ام دادگاه حکم به نفع من داده الان طرف اعتراض کرده که من بابت کار بهش دادم و شاهد دارم البته شاهدهای که میخواد بیاره اصلا در جریان نیستن نمی‌دونم چطور میخوان شهادت دروغ بدن گفتم ببینم آیا میتونه با شاهدهای که میاره حکم به نفع خودش کنه یا نه ممنون میشم راهنمایم کنید چکار کنم؟
پاسخ :
سند نسبت به شهادت شهود ارجح است اما قاضی می تواند پس از استماع اظهارات شهود تصمیم نهایی خود را بگیرد و ممکن است شهادت شهود موجبی بر علم قاضی به ادعای خوانده دعوا شود.
پرسش:
از کسی سفته گرفتم و فقط صادر کننده قسمت پایین سفته را پر کرده است میشود قسمت بالا را خودِ گیرنده پر کند ؟ و همچنین قسمت ته سفته که برش میخورد باید دست صادر کننده باشد؟؟
پاسخ :
سفته ای که امضاء می شود و در اختیار دارنده قرار می گیرد، نشان دهنده این است که صادرکننده به دارنده نیابت در تکمیل مندرجات آن را داده است. قسمت چپ سفته های جدید در اختیار صادرکننده قرار می گیرد.
پرسش:
سلام خسته نباشید میخوام مغازه اجاره کنم سفته واسه تخلیه میخوان شرایط نوشتن چطوریه ممنون؟
پاسخ :
در متن سفته صراحتاً قید نمایید که از بابت تضمین تخلیه عین مستاجره قرارداد اجاره شماره صادر می گردد. تاریخ سررسید آن را پایان تاریخ اعتبار قرارداد اجاره قید کنید.
سلام خسته نباشید، من میخواهم یک باب زمین تجاری جهت مغازه فروش مصالح ساختمانی اجاره کنم ولی چک جهت دادن چک تخلیه ندارم و مالک زمین قبول کرده سفته بدهم، سوال این است اندازه چه مبلغی سفته بدهم؟ و روی سفته را چگونه تکمیل کنم ؟؟ ارزش کل ملک حدودا 4 میلیاردتومان میباشد و مبلغ اجاره یکسال 17میلیون تومان میشود؟
پاسخ :
مبلغ سفته بایست به اندازه اجاره بهی یکسال باشد و روی سفته جدای از درج اطلاعات صادرکننده، صراحتاً قید گردد که از بابت ضمانت تخلیه عین مستاجره قرارداد شماره فلان.
پرسش:
سلام بنده یک واحد آپارتمان بشخصی فروختم ایشان بابت پرداخت وام بانک به بنده سفته داده است و در سفته و قرارداد ذکر شده که ضمانت پرداخت وام بانک است الان چند ماه است قسط ها را پرداخت نکرده نمیتوانم کار بانکی انجام دهم بخاطر همین بدهی میتوانم اقدام کنم سفته را هم فقط امضا و اثر انگشت زده ولی در قرارداد ذکر شده برای ضمانت پرداخت وام است باتشکر
پاسخ :
نسبت به واخواست سفته ایشان اقدام کنید.
پرسش:
سلام زن من الان ساکن یکی از شهرهای کشور نروژ هستش، من اما ایران هستم و میخوام ازش شکایت طلاق کنم، میخواستم بدونم اگر دادگاه بفهمه خارج از کشور است، اصلاً به شکایتم رسیدگی میکنه؟
پاسخ :
از طریق وزارت امور خارجه دعوای طلاق به ایشان ابلاغ می گردد تا در جریان طرح آن قرار بگیرد و بله حتی اگر ایشان حاضر نشود و یا لایحه ای ارسال نکند، رای غیابی صادر می گردد.
پرسش:
سلام وکالت در طلاقی که در ایران گرفتم رو می تونم در خارج از کشور ازش استفاده کنم؟
پاسخ :
خیر.
پرسش:
سلام شوهرم برای تحصیل خارج از کشوره، وکیل اینجا گرفته تا برای طلاق توافقی اقدام کنه، من مخالفت کنم نمی تونه؟
پاسخ :
اگر مسیر طلاق توافقی را در پیش بگیرد، نیاز به رضایت شما دارد.
پرسش:
سلام آیا ما که خارج از کشور هستیم و چند سالی است به کشور استرالیا مهاجرت کردیم، می تونم در اینجا مهریه ام رو مطالبه کنم؟
پاسخ :
شما بایست این موضوع را از محاکم واقع در آن کشور پیگیری کنید که آیا سند ازدواج تنظیم شده در ایران و مفاد آن را به رسمیت می شناسند یا خیر.
پرسش:
سلام من از کشور سوئیس برای شما پیام ارسال می کنم، ما سه سال پیش مهاجرت کردیم به این کشور و در ایران ازدواج کردیم، اینجام با همسرم به مشکل جدی خوردیم و امیدی به ادامه زندگی نیست، سوالم از شما این است که اگر ما اینجا طلاق بگیریم و برگردیم ایران به مشکل نمیخوریم؟
پاسخ مشاور:
مادامی که به ایران مراجعت کردید، دادخواست تنفیذ حکم خارجی را اقامه نموده تا در صورتی که حکم طلاق صادره در تضاد با احکام و شرع ایران نباشد، آن حکم را تنفیذ کند.
پرسش:
سلام آیا در کشور خارجی هم طلاق غیابی داریم؟
پاسخ:
هر کشور قوانین خاص خود را دارد.
پرسش:
سلام آیا زنی که بدون اجازه شوهرش از کشور خارج شده و برگشته، مرتکب جرم شده؟
پاسخ :
خیر.
پرسش:
وکیل رسمی نبود و گویا مشاوره بودند و با من قرارداد بستن. به کارت خواهرشون در ایران پول واریز کردم؟
پاسخ :
می توانید از ایشان و خواهرشان شکایت کلاهبرداری کنید که البته از دریافت کننده وجه نیز می توانید دعوای حقوقی ایفای ناروا طرح کنید.
پرسش:
سلام و وقت بخیر.من میخوام مدارکمو برای سفارت المان ترجمه کنم؟
پاسخ :
می توانید از دفاتر مترجمین رسمی سطح شهر استفاده کنید.
پرسش:
چطور میتونم از هزینه های مربوط به ترجمه اگاهی پیدا کنمو این پروسه چقد طول میکشه؟
پاسخ :
می توانید به دفاتر ترجمه رسمی مراجعه یا از طریق لینک های منتشر شده در سایت از هزینه های مربوطه اطلاع کسب کنید.
پرسش:
سلام ببخشید لطفا کمکم کنید من کشور عراق کار میکنم ویزای یک ماهه گرفتم و رفتم عراق پنج روز مانده بود ویزام تموم بشه برگردم کرونا اومد و مرزها رو بستن عراق کل راه های بین شهری رو بست من نتونستم برگردم بعدها هم مریض شدم خلاصه یکسال تمام موندم و موقع برگشت جریمه دادم به کشور عراق ومنو دیپورت کردن به ایران .الان منو تو ایران ممنوع خروج کردن ب خاطر دیپورت شدن یعنی بند 2 الان من تا 5 ماه دیگ نمیتونم برم عراق میخوام ببینم ایا راهی هست برداشته بشه ممنوع خروجیم؟ حاضرم تا پنج ملیون هم بدم ولی یکی این ممنوع خروجیمو برداره یا وثیقه ای چیزی بزارم لطفا کمکم کنید بچه مریض دارم باید برم سر کارم
پاسخ:
خلاف مقررات مربوطه به ورود و خروج از کشور عمل کرده اید، و تنها می توانید درخواستی جهت مساعدت و کوتاه کردن بازه ممنوعیت ورود به کشور عراق مطرح کنید.
پرسش:
باسلام ، چگونه میتوان با مشخصات پلاک، حوزه ثبتی ، صفحه ، و شماره دفتر از آخرین وضعیت مالکیت این قطعه زمین مطلع شوم؟
پاسخ :
در صورتی که سمتی نداشته باشید، پاسخی به استعلام شما داده نمی شود مگر اینکه طرح دعوا مربوطه نموده و دستور قضایی داشته باشید.
پرسش:
پدرم در تاریخ 1389/12/15 فوت شده،مقداری ملک از ارث پدری داشته اند که با عموهایم شریک بوده ،حال میخواهیم استعلام تمامی دارایی های پدرم را (املاک) از طریق ثبت اسناد جستجو نمایم لطفا راهنمایی فرمایید
پاسخ :
شما بایست درخواست تحریر ترکه متوفی را به شورای حل اختلاف آخرین محل اقامتگاه متوفی ارائه دهید.
