شایعه پراکنی

شایعه پراکنی به قصد وارد کردن ضرر مادی و معنوی به اشخاص و همچنین ناراحت و نگران کردن افکار عموم مردم، مجازات حبس تا دو سال یا جزای نقدی تا 40 میلیون ریال یا هر دو مجازات را در پی خواهد شد. همچنین در صورت امکان، اعاده حیثیت (بازگرداندن آبرو) نیز باید به وسیله اقداماتی از قبیل عذرخواهی و درج حکم در روزنامه انجام شود.

چهارشنبه سوری و مجازات ها

شخصی که با جنجال و هیاهو و حرکات غیرمتعارف و یا تعرض به افراد، نظم و آسایش عمومی را برهم بزند و یا مردم را از کسب و کار بازدارد، به حبس از سه ماه تا یک سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم می شود.

خرید، نگهداری، حمل و توزیع و فروش مواد محترقه (آتش زا) غیرمجاز که برای جشن ها و مراسم استفاده می شوند، حبس از 91 روز تا 6 ماه و جزای نقدی از پانصد هزار ریال تا ده میلیون ریال را در پی خواهد داشت.

انفجار صوتی که باعث ترس فردی شده و بر اثر آن فرد بمیرد یا آسیب ببیند، محکومیت به قصاص یا دیه را در پی خواهد داشت.

با توجه به اوضاع و احوال جرم، یک یا چند مورد از این مجازات ها در مورد مجرم اعمال می شود.

رمالی

هرگونه اقدام به رمالی، جن گیری و فال گیری جرم می باشد و فردی که از این طریق مردم را در اثر عدم آگاهی فریب دهد و این کار را کسب و پیشه خود قرار دهد و پولی از این بابت بگیرد، طبق قانون مجازات کلاهبردار را خواهد داشت که حبس از یک تا 7 سال و جزای نقدی خواهد بود.

جعل خط و امضا

کارشناسان خط و امضا در دادگاه ها با استفاده از ابزارهای آزمایشگاهی و یا تجربی می توانند امضا و خط جعلی را نسبت به امضا و خط اصلی تشخیص بدهند. این کارشناسان می توانند نوع جوهر متفاوت استفاده شده و حتی قدیم یا جدید بودن امضا نسبت به نوشته را نیز تشخیص دهند.

توهین

توهین به اشخاص از قبیل فحاشی و سخنان رکیک، مجازات شلاق تا 74 ضربه و یا جزای نقدی پنجاه هزار ریال تا یک میلیون ریال را در پی خواهد داشت.

فساد و فحشا

تاسیس و اداره کردن خانه ها و مراکز فساد و فحشا (زنا، لواط و...) و همچنین تشویق افراد به فساد و فحشا مجازات ده سال حبس را در پی خواهد داشت.

مسافرت ممنوع

مسافرت ایرانیان به بعضی از کشورها (از جمله اسرائیل) ممنوع است و در صورت رفتن به این کشورها مجازات حبس از دو سال تا پنج سال و محرومیت از داشتن گذرنامه از سه سال تا پنج سال را در پی خواهد داشت.

مجازات های مرتبط با ماهواره

طبق قانون وارد کردن، تولید کردن و توزیع تجهیزات ماهواره جرم می باشد و علاوه بر ضبط و مصادره اموال کشف شده، مرتکب به جریمه نقدی ده تا یکصد میلیون ریال محکوم خواهد شد. استفاده کنندگان از ماهواره هم علاوه بر ضبط این تجهیزات به جریمه نقدی از یک میلیون تا سه میلیون ریال محکوم خواهند شد. همچنین حمل، نگهداری، نصب و تعمیر این تجهیزات نیز جریمه نقدی از یک تا پنج میلیون ریال را برای مرتکبان در پی خواهد داشت.

پرداخت دیه از طرف اولیای دم

در صورتی که تعدادی از اولیای دم قصاص بخواهند و تعداد دیگری قصاص نخواهند و دیه بخواهند، یا بعضی از اولیای دم صغیر و بعضی دیگر کبیر باشند، اولیایی که قصاص می خواهند باید سهم دیه اولیایی که قصاص نمی خواهند را بپردازند و سهم صغیر را در حساب دادگستری برای او واریز کنند. همچنین اگر مقتول یک نفر باشد و قاتل دو نفر باشند، اولیای دم مقتولی که قصاص هردو را می خواهند باید به اولیای دم هر یک از قاتلان نصف دیه یک انسان را بپردازند. در صورتی هم که قاتل مرد و مقتول زن باشد، خانواده مقتول برای قصاص باید نصف دیه مرد قاتل را به خانواده ی او بپردازند.

تصادفات رانندگی

اگر شخصی به دلیل بی احتیاطی، بی مبالاتی یا عدم مهارت در رانندگی دیگری را به قتل برساند، به مجازات 6 ماه تا 3 سال حبس و همچنین به پرداخت دیه محکوم خواهد شد.

دریافت حق سرویس در رستوران ها

دریافت حق سرویس در رستوران ها تحت هر عنوانی غیرقانونی و از مصادیق گران فروشی است و مجازات این جرم با توجه به دفعات تکرار در طول هر سال متفاوت خواهد بود. به این صورت که علاوه بر جبران خسارت وارد شده به خریدار، به جریمه نقدی معادل مبلغ گران فروشی محکوم خواهد شد و در صورت تکرار اگر کل مبلغ جریمه ها بعد از مرتبه سوم به بیش از 2 میلیون ریال برسد، تابلویی با عنوان متخلف صنفی به مدت ده روز بر سردر محل کسب نصب می شود و اگر مبلغ جریمه ها بعد از مرتبه چهارم به بیش از بیست میلیون ریال برسد این تابلو مجدداَ بر سردر محل کسب نصب و به مدت سه ماه تعطیل خواهد شد.

قتل در فراش (قتل در حالت زنا)

اگر شوهری زن خود و مردی را در حال زنا ببیند و هر دوی آن ها را در همان حالت زنا بکشد از قصاص معاف است. البته در قتل زن شرط بر این است که زن نباید تحت اجبار و اکراهی باشد و تمایل به زنا داشته باشد. این مسئله در مورد ضرب و جرح نیز صادق است. همچنین عکس این موضوع که زن شوهر خود را در حال زنا با زنی ببیند و آن ها را به قتل برساند و قصاص نشود، وجود ندارد.

سوء استفاده از لباس و درجه

هر شخصی که بدون مجوز و به طور علنی لباس های رسمی ماموران نظامی و انتظامی یا نشان ها و مدال های دولتی و... را بدون تغییر یا با تغییر جزیی مورد استفاده قرار دهد که باعث اشتباه شود، به مجازات حبس از سه ماه تا یک سال یا جزای نقدی از یک میلیون و پانصد هزار ریال تا شش میلیون ریال محکوم خواهد شد. در صورتی که با این کار سوءاستفاده ای نیز کرده باشد، به هر دو مجازات محکوم خواهد شد. البته ممکن است به موجب قوانین دیگر مجازات شدیدتری را نیز در پی داشته باشد.

توهین به ائمه و پیامبران (سبّ نبی)

هر کس به پیامبر اعظم و هریک از انبیاء الهی و معصومین و حضرت فاطمه دشنام دهد، مرتکب جرم سب نبی شده است که مجازات آن اعدام است. همچنین مجازات شخصی که از روی مستی یا اکراه یا غضب یا غفلت و یا به نقل قول دیگری این عمل را انجام دهد 74 ضربه شلاق خواهد بود.

چگونه جعلی بودن سند ملکی را تشخیص دهیم؟

1-استعلام از اداره راه و شهرسازی استان محل وقوع معامله

2-مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک

شرایط وراثت ولدالزنا چیست؟

در صورتی ارث فرزند نامشروع به وی تعلق می گیرد که از شرایط خاص که در قانون مدنی به آن اشاره شده است برخوردار باشد. اگر یکی از والدین که مرتکب فعل زنا شده است، نداند که عمل ارتکابی وی ممنوع است زنا واقع نخواهد شد. در این صورت طفل به عمل آمده از این رابطه، ولد به شبهه نامیده خواهد شد. اگر این امر اثبات گردد فرزند نسبت به کسی که در اشتباه بوده و زنا با اکراه نسبت به وی صورت گرفته است نسب قانونی دارد. این امر سبب می شود که از وی ارث ببرد. در صورتی که زن و مرد هر دو در شبهه قرار گرفته باشند، طفل متولد شده زنازاده نبوده و رابطه نیز زنا نیست. بنابراین طفل از نسب قانونی با زن و مرد برخوردار می باشد.

تشدید و تخفیف مجازات جرم حبس غیرقانونی

به موجب ماده ۵۸۵ از قانون مجازات اسلامی،اگر مرتکب یا معاون وی قبل از آنکه تعقیب شود شخص توقیف شده را رها کند یا اقدام لازم جهت رها شدن وی به عمل آورد در صورتیکه‌ شخص مزبور را زیاده از پنج روز توقیف نکرده باشد مجازات او حبس از دو تا شش ماه خواهد بود.

برابر ماده ۵۸۷ از قانون مجازات اسلامی، چنانچه مرتکب جرایم مواد قبل ، شخص توقیف شده یا محبوس شده یا مخفی شده را تهدید به قتل نموده یا شکنجه و آزار بدنی وارد آورده باشد‌، علاوه بر قصاص یا پرداخت دیه حسب مورد به یک تا پنج سال حبس و محرومیت از خدمات دولتی محکوم خواهد شد.

هیچگاه به تنهایی به جلسه مذاکره و عقد قرارداد نروید.

مشاوره با با یک وکیل متخصص دعاوی ملکی و قراردادها می تواند میزان اطمینان به عقد قرارداد را افزایش دهد. در مورد موقعیت جغرافیایی ملک برای اطلاع از این‎که در طرح‎های عمرانی شهرداری و … واقع نشده باشد، بررسی لازم را انجام دهید. مراقب باشید فروشنده حتماً مالک واحد باشد نه مستنأجر ملک.

ممکن است افراد شیاد و کلاهبردار با شناسایی املاک مجهول المالک به جعل اسناد این املاک، تصمیم به فروش آن ها بگیرند. آن ها معامله خود را کاملاً قانونی جلوه می‎دهند و با سوءاستفاده از برخی آژانس‎های املاک، ملک را واگذار می‎کنند. مراقب آن دسته از افراد کلاهبردار باشید که با پرداخت مبلغ کمی از ثمن معامله، خود را مالک خانه می‎کنند، و از پرداخت بقیه مبلغ مورد معامله طفره می روند. آنها ممکن است حتی حق فسخ تعیین شده را از طرف مقابل سلب کرده باشند. لذا در قرارداد قید شود :

در صورت پرداخت نشدن به موقع اقساط یا وصول نشدن چک‎ها، معامله فسخ و ضرر و زیان عدم پرداخت از متخلف دریافت می‎شود.

کلاهبرداران حرفه ای را بشناسید

جعل اسناد ملکی- دقت نمایید که عملیات خرید و فروش ملک در دفعات اتفاق نیفتاده باشد. یعنی یک ملک به چند نفر فروخته نشده باشد. در این موارد خریدار اولیه در اولویت قانونی برای وصول طلب یا حقوق خود خواهد بود. حتی اگر قرارداد او به صورت دستی تنظیم شده باشد. در مشاورین املاک دارای حسن شهرت و دارای پروانه و مجوز از اتحادیه، معاملات خود را به انجام برسانید.

در این رابطه بررسی های لازم را از طریق مراجع ذیربط از جمله سایت مشاورین املاک انجام دهید. معامله ملکی را در محلی که ملک واقع است انجام دهید نه در محلی که طرف دیگر معامله به شما تحمیل می کند. قبل از خرید ملک حتماً آن را از نزدیک مشاهده نمایید و در مورد کاربری آن بررسی نمایید. قبل از هر چیز بر روی اسناد و مدارک متمرکز شوید و از اصالت و واقعی بودن آن اطمینان پیدا نمایید.

محل وقوع ملک را با نشانی مندرج در قسمت متن و پشتسند رسمی ملک مقایسه کنید.

از فروشنده استعلام ثبتی بخواهید.

مشخصات ملک و آدرس مندرج در قولنامه و مبایعه نامه را با آدرس واقعی ملک و مشخصات واقعی آن تطبیق دهید.

اهمیت قراردادهای ملکی

در انجام معاملات ملکی، برای قراردادها اهمیت بسیار زیادی قایل شوید. هر یک از بندهای قرارداد می تواند شما را در هر مرحله از انجام کار از بروز گرفتاری نجات دهد. عکس این قضیه نیز صادق است یعنی در صورت بی توجهی به مفاد قرارداد، برایتان در مواردی مشکلات عدیده ایجاد نماید. شروط ضمن قرارداد یکی از نکات مهم است بنابراین تا حد امکان خیارات قانونی را ساقط نکنید. اگرچه در حال حاضر در سامانه معاملات املاک کشور خیار تدلیس ساقط نمی شود، و طرفین معامله می توانند با اثبات اقدامات مجرمانه تحت عنوان دعوای کلاهبرداری ملکی از طرف دیگر و افراد کلاهبردار شکایت کنند.