نکته005

کیفرخواست، اعلام اتمام تحقیقات و اعلام نظر دادسرا به دادگاه صالح مبنی بر مجرمیت متهم است.

نکته4

صدور قرار موقوفی تعقیب تاثیری در بر جنبه خصوصی جرم ندارد.

 

 

نکته588

در مراجع قضایی اصل بر رسیدگی با رعایت نوبت و جلسات عادی است، مگر این که در قانون به رسیدگی خارج از نوبت تصریح شده و محدود و منحصر به موارد اعلام شده در قانون بوده، در صورت شک، باید رسیدگی با رعایت نوبت صورت گیرد.

* نکته مهم*18

هرشخص می‌تواند فقط یک اقامتگاه اختیاری داشته باشد.

دو نکته‌ حقوقی در رابطه با واریز اشتباه پول به حساب دیگری

۱- چنانچه شخصی مبلغی را به حساب فرد دیگری به اشتباه کارت به کارت کند، در حالی که هیچ مدرکی نداشته باشد که نشان دهد وجه واریزی بابت چه موضوعی بوده است؛ غالبا در دادگاه، فردی که پول اشتباهی به حسابش آمده باید طلبکار بودن خویش را ثابت کند. در این حالت نیازی نیست که واریز کننده‌ وجه، بدهکار بودن خویش را اثبات کند. در نهایت گیرنده‌ وجه به استرداد وجه و پرداخت خسارت‌های قانونی مثل حق الوکاله‌ی وکیل و تاخیر تادیه به صاحب وجه محکوم خواهد شد.

 

۲- در صورتی‌که شخصی وجهی را برای انجام کاری به حساب دیگری واریز کند و آن فرد بعد از دریافت پول از انجام کار صرف نظر کرده باشد، واریز کننده باید قراردادی کتبی داشته باشد یا ثابت کند وجه واریزی بابت قراردادشان بوده است. در این حالت واریز کننده باید دادخواست انجام کار ناشی از قرارداد را مطرح کند. اگر شخص واریز کننده بخواهد مستقیما و در ابتدا دعوا استرداد وجه واریزی را مطرح کند، دعوا او رد خواهد شد.

چند نکته مهم کم فروشی

۱- کم فروشی باعث قحطی و خشک سالی میشود

 

هرگاه مردم گرفتار گناه کم‏فروشى شوند، زمین روئیدنى‏هاى خود را از مردم باز مى‏دارد و مردم به قحطى تهدید مى‏شوند

 

۲- کم فروشی نسبت به همه نهی شده چه مسلمان باشد و چه غیر مسلمان چون در این سوره تعبیر به الناس شده که همه افراد را میتواند شامل شود .

 

۳- کلمه ویل به معنای هلاکت و عذاب که بیشتر در قران کریم در مورد کافرین و مشرکین و دروغ گویان استفاده شده است این بار در حق کم فروشان به کار برده است که نشان دهنده زشتی و پلیدی این عمل است.

نکته 578

هرگاه کسی دیگری را به هر نحویتهدید به قتل یا ضررهای نفسی یا شرفی یا مالی و یا به افشاء سری نسبت به خود یا بستگان او نماید ، اعم از اینکه به این واسطه تقاضای وجه یا مال یا تقاضای انجام امر یا ترک فعلی را نموده یا ننموده باشد به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد شد .

نکته 456

هرکس به جبر وقهر یا با اکراه و تهدید دیگری را ملزم به دادن نوشته یا سند یا امضا و یسا مهر نماید و یا سند و نوشته ای که متعلق به او یا سپرده به او می باشد را از وی بگیرد و به حبس از سه ماه تا دو سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.

نکته جزایی5858

تهدید به استفاده از سلاح مرگبار یا تهدید به آسیب رساندن به دیگران یا از بین بردن دارایی‌های دیگران یا تهدید به آبرو ریزی جرم تلقی می‌شود.

نکته حقوقی 98

رسیدگی فرجامی عبارت است از: تشخیص انطباق یا عدم انطباق رای مورد درخواست فرجامی با موازین شرعی و مقررات .

نکته حقوقی 111

با وجود اینکه در این ماده از پدر و مادر یا در شده است، ولی حق ملاقات با طفل تنها به پدرو مادر اختصاص ندارد و پدر بزرگ ها و مادر بزرگ های او می توانند خواهان ملاقات با نوه خود باشند.

نکته حقوقی254

از آنجایی که دادگاه تجدیدنظر به ‌عنوان دادگاه عالی، از همان اختیاراتی برخوردار است که دادگاه نخستین دارا بوده است می‌تواند کلیه‌ اقداماتی را که برای احراز واقعیت لازم است (مانند تحقیق از شهود، رسیدگی به اصالت اسناد و…) انجام دهد.

نکته حقوقی258

دعوای متقابل باید با دعوای اصلی ناشی از یک منشأ باشند یا ارتباط کامل داشته باشند و علاوه بر این از قبیل دعوای صلح و تهاتر و فسخ و رد خواسته که برای دفاع از دعوای اصلی اظهار می‌شود، نباشد.

نکته املاک اوقافی

زیرا املاک اوقافی یا وقفی به راحتی قابل فروش نبوده و بعد از فروش با شرایطی که بیان شد چیزی نصیب شما نخواهد شد. علاوه بر این فروش ملک اوقافی جرم به حساب می‌آید و با عنوان فروش و انتقال مال غیر قابل تعقیب می‌باشد.

نکات مربوط به استشهادیه انحصار وراثت

.استشهادیه باید حتما در دفتر ثبت اسناد تنظیم و امضا شود.

 .افرادی که به عنوان شاهد برای تائید وراث به دفتر ثبت اسناد مراجعه می‌کنند باید همه‌ی وراث را بشناسند.

 .سردفتر اسناد باید حتما حضور داشته باشد و استشهادیه و وراث را تائید کنند.

 .فرم استشهادیه باید بدون قلم خوردگی باشد.

نکته ۵۵۵۵

اگر رفتار ما دفاع مشروع تلقی شود هیچ مسئولیتی نخواهیم داشت چون اصلا رفتار ارتکابی، جرم نخواهد بود.

نکته۲۳۴

عنصر مادی جرم سرقت در شب همان ربودن و ربایش مال دیگری توسط دزد است.

 

عنصر معنوی جرم سرقت در شب، سو نیت و قصد مجرمانه و عمد در رفتار مجرمانه میباشد. بهترین بیان، ساده ترین آن است. لذا بیان عنصر مادی و معنوی جرم سرقت در شب را میتوان اینگونه عنوان کرد که سارق میخواهد بدزد و میدزدد. دزد قصد دزدی دارد و عامدانه با میل و اراده خویش به بردن مال غیر اقدام میکند و نتیجه مجرمانه را حاصل نموده و استیلا بر مال دیگری می یابد.

نکته۴۵۶۶

بنابراین در صورت محرز بودن دفاع، اصل بر مشروع بودن است و مدعی خلاف اصل که مهاجم و حمله کننده است باید خلاف آن را ثابت نماید.

تذکر۵۶

درخواست تأمین دلیل را به دو صورت کتبی و شفاهی می‌توان انجام داد. زمان درخواست می‌تواند قبل از اقامه دعوا و یا در هنگام دادرسی باشد.این درخواست بایستی حاوی نکات زیر باشد:

 

الف) مشخصات درخواست کننده و طرف او.

ب) موضوع دعوا.

ج) اوضاع و احوالی که موجب درخواست تأمین دلیل شده است.

💢نکته سوم در خصوص عقد اجاره که از دو نکته قبلی به نوعی مهمتره اینه که👇

 

❇️مستأجر می‌تواند عین مستأجره (منزل،فروشگاه،باغ و....)را به دیگری اجاره دهد مگر این که در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.

 

✔️یعنی اگر در اجاره نامه در این مورد چیز خاصی ذکر نشه مستاجر میتونه محل اجاره روخودش به یک نفر دیگه اجاره بده

 

❌پس حتما اگر میخواین جایی رو اجاره بدین داخل اجاره نامه قید کنید که مستاجر حق اجاره به شخص ثالث رو نداره