دو نکته‌ حقوقی در رابطه با واریز اشتباه پول به حساب دیگری

۱- چنانچه شخصی مبلغی را به حساب فرد دیگری به اشتباه کارت به کارت کند، در حالی که هیچ مدرکی نداشته باشد که نشان دهد وجه واریزی بابت چه موضوعی بوده است؛ غالبا در دادگاه، فردی که پول اشتباهی به حسابش آمده باید طلبکار بودن خویش را ثابت کند. در این حالت نیازی نیست که واریز کننده‌ وجه، بدهکار بودن خویش را اثبات کند. در نهایت گیرنده‌ وجه به استرداد وجه و پرداخت خسارت‌های قانونی مثل حق الوکاله‌ی وکیل و تاخیر تادیه به صاحب وجه محکوم خواهد شد.

 

۲- در صورتی‌که شخصی وجهی را برای انجام کاری به حساب دیگری واریز کند و آن فرد بعد از دریافت پول از انجام کار صرف نظر کرده باشد، واریز کننده باید قراردادی کتبی داشته باشد یا ثابت کند وجه واریزی بابت قراردادشان بوده است. در این حالت واریز کننده باید دادخواست انجام کار ناشی از قرارداد را مطرح کند. اگر شخص واریز کننده بخواهد مستقیما و در ابتدا دعوا استرداد وجه واریزی را مطرح کند، دعوا او رد خواهد شد.

چند نکته مهم کم فروشی

۱- کم فروشی باعث قحطی و خشک سالی میشود

 

هرگاه مردم گرفتار گناه کم‏فروشى شوند، زمین روئیدنى‏هاى خود را از مردم باز مى‏دارد و مردم به قحطى تهدید مى‏شوند

 

۲- کم فروشی نسبت به همه نهی شده چه مسلمان باشد و چه غیر مسلمان چون در این سوره تعبیر به الناس شده که همه افراد را میتواند شامل شود .

 

۳- کلمه ویل به معنای هلاکت و عذاب که بیشتر در قران کریم در مورد کافرین و مشرکین و دروغ گویان استفاده شده است این بار در حق کم فروشان به کار برده است که نشان دهنده زشتی و پلیدی این عمل است.

نکته 578

هرگاه کسی دیگری را به هر نحویتهدید به قتل یا ضررهای نفسی یا شرفی یا مالی و یا به افشاء سری نسبت به خود یا بستگان او نماید ، اعم از اینکه به این واسطه تقاضای وجه یا مال یا تقاضای انجام امر یا ترک فعلی را نموده یا ننموده باشد به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد شد .

نکته 456

هرکس به جبر وقهر یا با اکراه و تهدید دیگری را ملزم به دادن نوشته یا سند یا امضا و یسا مهر نماید و یا سند و نوشته ای که متعلق به او یا سپرده به او می باشد را از وی بگیرد و به حبس از سه ماه تا دو سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.

نکته جزایی5858

تهدید به استفاده از سلاح مرگبار یا تهدید به آسیب رساندن به دیگران یا از بین بردن دارایی‌های دیگران یا تهدید به آبرو ریزی جرم تلقی می‌شود.

نکته حقوقی 98

رسیدگی فرجامی عبارت است از: تشخیص انطباق یا عدم انطباق رای مورد درخواست فرجامی با موازین شرعی و مقررات .

نکته حقوقی 111

با وجود اینکه در این ماده از پدر و مادر یا در شده است، ولی حق ملاقات با طفل تنها به پدرو مادر اختصاص ندارد و پدر بزرگ ها و مادر بزرگ های او می توانند خواهان ملاقات با نوه خود باشند.

نکته حقوقی254

از آنجایی که دادگاه تجدیدنظر به ‌عنوان دادگاه عالی، از همان اختیاراتی برخوردار است که دادگاه نخستین دارا بوده است می‌تواند کلیه‌ اقداماتی را که برای احراز واقعیت لازم است (مانند تحقیق از شهود، رسیدگی به اصالت اسناد و…) انجام دهد.

نکته حقوقی258

دعوای متقابل باید با دعوای اصلی ناشی از یک منشأ باشند یا ارتباط کامل داشته باشند و علاوه بر این از قبیل دعوای صلح و تهاتر و فسخ و رد خواسته که برای دفاع از دعوای اصلی اظهار می‌شود، نباشد.

نکته املاک اوقافی

زیرا املاک اوقافی یا وقفی به راحتی قابل فروش نبوده و بعد از فروش با شرایطی که بیان شد چیزی نصیب شما نخواهد شد. علاوه بر این فروش ملک اوقافی جرم به حساب می‌آید و با عنوان فروش و انتقال مال غیر قابل تعقیب می‌باشد.

نکات مربوط به استشهادیه انحصار وراثت

.استشهادیه باید حتما در دفتر ثبت اسناد تنظیم و امضا شود.

 .افرادی که به عنوان شاهد برای تائید وراث به دفتر ثبت اسناد مراجعه می‌کنند باید همه‌ی وراث را بشناسند.

 .سردفتر اسناد باید حتما حضور داشته باشد و استشهادیه و وراث را تائید کنند.

 .فرم استشهادیه باید بدون قلم خوردگی باشد.

نکته ۵۵۵۵

اگر رفتار ما دفاع مشروع تلقی شود هیچ مسئولیتی نخواهیم داشت چون اصلا رفتار ارتکابی، جرم نخواهد بود.

نکته۲۳۴

عنصر مادی جرم سرقت در شب همان ربودن و ربایش مال دیگری توسط دزد است.

 

عنصر معنوی جرم سرقت در شب، سو نیت و قصد مجرمانه و عمد در رفتار مجرمانه میباشد. بهترین بیان، ساده ترین آن است. لذا بیان عنصر مادی و معنوی جرم سرقت در شب را میتوان اینگونه عنوان کرد که سارق میخواهد بدزد و میدزدد. دزد قصد دزدی دارد و عامدانه با میل و اراده خویش به بردن مال غیر اقدام میکند و نتیجه مجرمانه را حاصل نموده و استیلا بر مال دیگری می یابد.

نکته۴۵۶۶

بنابراین در صورت محرز بودن دفاع، اصل بر مشروع بودن است و مدعی خلاف اصل که مهاجم و حمله کننده است باید خلاف آن را ثابت نماید.

تذکر۵۶

درخواست تأمین دلیل را به دو صورت کتبی و شفاهی می‌توان انجام داد. زمان درخواست می‌تواند قبل از اقامه دعوا و یا در هنگام دادرسی باشد.این درخواست بایستی حاوی نکات زیر باشد:

 

الف) مشخصات درخواست کننده و طرف او.

ب) موضوع دعوا.

ج) اوضاع و احوالی که موجب درخواست تأمین دلیل شده است.

💢نکته سوم در خصوص عقد اجاره که از دو نکته قبلی به نوعی مهمتره اینه که👇

 

❇️مستأجر می‌تواند عین مستأجره (منزل،فروشگاه،باغ و....)را به دیگری اجاره دهد مگر این که در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.

 

✔️یعنی اگر در اجاره نامه در این مورد چیز خاصی ذکر نشه مستاجر میتونه محل اجاره روخودش به یک نفر دیگه اجاره بده

 

❌پس حتما اگر میخواین جایی رو اجاره بدین داخل اجاره نامه قید کنید که مستاجر حق اجاره به شخص ثالث رو نداره

نکته۲۲۳

1- اشخاصی که در مورد این اموال ادعای وراثت دارند، می توانند با ارائه مدارک رسمی نظیر شناسنامه ی خود و متوفی به اداره سرپرستی مراجعه نمایند .

 

2- پس از اعلام فوت متوفی بلاوارث به اداره سرپرستی، ترکه متوفی بلاوارث به دستور شعبه به ضابط دادگستری اعلام می گردد و تحقیقات لازم پیرامون بلاوارث بودن متوفی و شناسایی وارثان احتمالی متوفی توسط اهالی محل و کسبه بعمل می آید .

 

3- در صورتی که، اموال متوفی با ارزش باشد، شعبه نماینده ای تعیین کرده تا ضمن حفظ اموال و سپردن آنها به امین از اموال صورت برداری نماید .

نکته ۵۴۳***

طبق ماده 3

 

ضمن عقد اجاره یا بعد از آن این حق از طرف دارنده حق قابل اسقاط است.

نکته بسیار مهم

طبق ماده ۹ قانون سال ۱۳۷۶ پس از انقضای مدت اجاره می توان مستاجر را تخلیه نمود مگر مستاجر حق سرقفلی داده باشد، که در این صورت مستاجر می تواند بگوید حق سرقفلی من را پرداخت کن تا تخلیه کنم

پس از انقضای مدت اجاره، مستاجر باید محل را تخلیه نماید و دیگر برخلاف قانون 56، موجر پس از پایان مدت اجاره مکلف به تجدید اجاره نمی باشد.

دو نکته مهم خسارت تاخیر انجام تعهد

.چنانچه شما بخواهید خسارت و ضرر و زیان ناشی از عدم انجام تعهد را دریافت نمایید باید در قرارداد ذکر شده باشد که این خسارت شامل چه مواردی است و چه چیزهایی را شامل نمی‌شود. به موجب مادۀ ۲۲۱ قانون مدنی، مطالبۀ خسارت ناشی از عدم انجام تعهد قرارداد ضروری است و در اغلب موارد نیازی به ذکر آن در قرارداد نیست.

.مدیون از انجام تعهدات خود خودداری کرده باشد. این یکی دیگر از مهم‌ترین شرایط برای مطالبۀ خسارت و ضرر و زیان عدم انجام تعهد است. متعهد با وجود اینکه توانایی انجام تعهد را داشته است اما در انجام آن سرپیچی و کوتاهی کرده باشد. در صورتی که فرد به هر صورتی قادر به انجام تعهد نبوده باشد نمی‌توان خسارت ناشی از انجام تعهد را از وی مطالبه کرد. مثلاً اگر فرد طی یک حادثۀ رانندگی دچار آسیب شدید شده باشد، نمی‌توان از او تقاضای انجام تعهدات را نمود. چرا که به صورت فیزیکی فرد قادر به انجام هیچ کاری نبوده است.