⚖به روز بودن دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنانم.⚖

۵۷۶ مطلب در فروردين ۱۳۹۸ ثبت شده است

تفویض وکالت بلاعزل مانع از آن نیست که موکل شخصاً مورد وکالت را انجام دهد.

چنانچه شخصی به دیگری وکالت بلاعزل برای فروش مالی بدهد، اما خودش آن مال را به فروش برساند، این معامله صحیح است؟

نظریه مشورتى شماره ۹۲۶۱/۷ مورخ۹/۱۲/۱۳۸۵

با عنایت به ماده ۶۸۳ قانون مدنی، موکل می‌تواند عملی را که موردوکالت است خود انجام دهد زیرا وکالت دادن نمایندگی در انجام امری به دیگری است و به معنی سلب حق و اختیار انجام آن امر به وسیله موکل نیست. بلاعزل بودن وکیل نیز مانع از آن نیست که موکل شخصاً مورد وکالت را انجام دهد.


وکالت عقدی است جایز که با مرگ هر یک از طرفین یا استعفای وکیل یا عزل وکیل توسط موکل و یا با جنون وکیل و یا موکل پایان می‌یابد.

برای مثال اگر کسی به دیگری وکالت دهد که اتومبیلی برای او خریداری کند به کسی که وکالت می‌دهد موکل و به کسی که عمل خرید اتومبیل را باید انجام دهد وکیل می‌گویند. حال اگر وکیل قبل از خرید اتومبیل دیوانه شود یا فوت کند و یا از انجام آن عمل استعفا دهد و یا موکل او را عزل کند، دیگر اجازه انجام معامله اتومبیل را نخواهد داشت.


تفویض وکالت بلاعزل

طرفین وکالت که هنگام بسته شدن این پیمان زنده و دارای شرایط اساسی برای انجام معامله بوده‌اند، با موت یا جنون هر یک، شرط بقای وکالت از میان رفته و عقد مرتفع می‌شود. این موضوع در بند ۳ ماده ۶۷۸ ق.م. بیان شده است. ولی، این حکم کلی، به مسایل و ابهامات فراوانی که پیرامون فوت طرفین عقد وکالت از جمله؛ وکالت در توکیل، وکالت بلاعزل، غایب مفقود‌الاثر، مجنون اطباقی و ادواری، سفیه و ورشکسته وجود دارد، پاسخ روشنی نمی‌دهد.

۲۳ فروردين ۹۸ ، ۱۰:۴۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

قوانین چک برگشتی _ کسر موجودی

سلام من چکی که از مشتریم گرفتم رو خرج کردم حالا طرف بدلیل کسری موجودی برگشت زده به نام خودش. حالا من میتونم با وجود اینکه به اسم کسی دیگه برگشت خورده از صاحب چک شکایت کنم؟

 پاسخ:
کسی که چک پس از برگشت از بانک به وی منتقل گردیده، حق شکایت کیفری نخواهد داشت؛ مگر آنکه انتقال قهری باشد.
از طرف دیگر هر‌گاه بعد از شکایت کیفری، شاکی چک را به دیگری انتقال دهد یا حقوق خود را نسبت به چک به هر نحو به دیگری واگذار نماید ، تعقیب کیفری موقوف خواهد شد.

۲۳ فروردين ۹۸ ، ۱۰:۴۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

شکایت کیفری از خودرو

با سلام. از وقتی به خانه جدید آمده ایم، با وجود داشتن پارکینگ بدلیل پارک کردن خودرویی در نزدیکی آن، بزحمت می توانیم از پارکینگ منزلمان استفاده کنیم. چاره چیست ؟

پاسخ:
اگر شخصی بطور مستمر خودرو خود را طوری پارک کند که شما برای ورود و خروج به پارکینگ منزلتان دچار مشکل شوید، پس از آنکه در ساعات مختلف از آن عکس گرفتید، شکوائیه “مزاحمت و ممانعت از حق” به دادسرا ارائه دهید تا مورد رسیدگی قرار گیرد. در مورد پارک کردن خودرو ناشناس جلوی منزل هم می توانید موارد را به ۱۱۰ گزارش کنید. بر اساس قانون، پارک خودرو مقابل در ورودی منازل، مصداق توقف در محل ممنوع و تخلف محسوب می شود و جریمه هم دارد.

 شکایت کیفری ابتدا در داسرا مطرح می‌شود، یعنی باید شکوائیه خطاب به دادستان نوشته و مشتکی‌عنه(کسی که از او شکایت دارید) را با اسم و مشخصات و آدرس معین کنید و مشروح شکایت خود را بنویسید و مدارک و مستندات خود را به شکایت پیوست کنید.

شکایت کیفری ابتدا در داسرا مطرح می‌شود، یعنی باید شکوائیه خطاب به دادستان نوشته و مشتکی‌عنه(کسی که از او شکایت دارید) را با اسم و مشخصات و آدرس معین کنید و مشروح شکایت خود را بنویسید و مدارک و مستندات خود را به شکایت پیوست کنید.

نوشتن شکوائیه کیفری شیوه خاصی ندارد و مانند دعاوی حقوقی نیاز به فرم خاصی ندارد، اما خوب است شکایتنامه منظم ومرتب از حیث جمله بندی وخوانا  باشد.

۲۳ فروردين ۹۸ ، ۱۰:۳۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مدارک لازم برای تعویض پلاک چیست..؟

برای تعویض پلاک مدارکی لازم است و مدارکی که باید هنگام تعویض پلاک به همراه داشته باشید شامل این موارد است:
1- اصل اسناد هویتی مانند شناسنامه و کارت‌ ملی
2- کارت خودرو
3- برگ تسویه‌ حساب جرایم راهنمایی و رانندگی که فروشنده باید آن را تسویه کند و به خریدار بدهد مگر شرط خلافی باشد
4- نشانی دقیق پستی و کدپستی خریدار

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۲:۰۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مجازات بدحجابی چیست..؟

قانونی در خصوص حجاب و بدحجابی در کشور نداریم ولی در تبصره ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی مقرر نموده: «زنانی که بدون حجاب شرعی در معابر و انظار عمومی ظاهر شوند، به حبس از 10 روز تا 2 ماه یا از پنجاه هزار تا پانصد هزار ریال جزای نقدی محکوم خواهند شد».

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۲:۰۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مجازات مزاحمت برای بانون چیست..؟

ایجاد مزاحمت برای زنان و اطفال در معابرعمومی و جرم بوده و دارای مجازات است اینگونه که ماده 619 قانون مجازات اسلامی مقرر نموده: « 2 تا 6 ماه حبس و تا 74 ضربه شلاق می باشد».

نکته 1- دادسرای محل وقوع جرم صالح به رسیدگی می باشد.
نکته 2- صرف شکایت کافی نبوده و می بایست ادله نیز بایستی ارائه گردد همچون شاهد و...

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۲:۰۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مسئول حوادث ناشی از کار بر عهده چه کسی است..؟

درصورت بروز حادثه ناشی از کار، کارفرما مکلف است، اقدامات اولیه برای جلوگیری از تشدید وضع حادثه دیده را به عمل آورد و ظرف سه روز، مراتب را کتبا به اطلاع سازمان تامین اجتماعی برساند.

در صورتی که کارفرما بابت انجام اقدامات اولیه، متحمل هزینه هایی شده باشد سازمان تامین اجتماعی هزینه ها را خواهد پرداخت کرد.

در صورتی که ثابت شود وقوع حادثه، به طور مستقیم ناشی از عدم رعایت مقررات فنی و بروز بیماری، ناشی از عدم رعایت مقررات بهداشتی و احتیاطی لازم از سوی کارفرما باشد، کلیه هزینه های درمان و مستمری که به بیمه شده و افراد تحت تکفل وی تعلق می گیرد، از کارفرما وصول خواهد شد.

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۵۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

پرداخت عوارض، دارایی و مالیات مغازه، بر عهده کیست..؟

به صورت عرفی پرداخت مالیات ملک مغازه و دارای و.. بر عهده مالک و پرداخت مالیات فعالیت و مشاغل بر عهده مستاجر می باشد هر چند در قانون در این خصوص نصی وجود ندارد، لذا مؤجر و مستأجر می توانند در قرارداد توافق کنند، که پرداخت دارایی و مالیات بر اجاره و...  بر عهده مؤجر و پرداخت مالیات بر درآمد بر عهده  مستأجر باشد و یا هر توافق دیگر...

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۵۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

آیا اجرت المثل پس از فوت همسر تعلق می گیرد..؟

در تعریف اجرت‌ المثل باید گفت که زن وظایف خاصی در زندگی زناشویی دارد که توسط شرع و قانون برشمرده شده است.

این وظایف شامل تمکین عام و تمکین خاص است.
تمکین عام به معنای حضور زن در زندگی مشترک و عمل به وظایفی است که شرع و قانون تعیین کرده است. مثلاً زن شرعاً نمی‌تواند بدون اجازه همسرش از خانه خارج شود. ادامه تحصیل و کار کردن زن در خارج از منزل نیز باید با اجازه شوهر باشد، هر چند در حال حاضر بسیاری از زنان این حقوق را در عقدنامه دریافت می‌کنند.
تمکین خاص نیز به معنای عمل کردن زن به وظایف زناشویی است. حال اگر زن در طول زندگی مشترک و در خانه همسر خود، کاری به جز این موارد را به دستور شوهر انجام دهد، مستحق پاداشی است که به آن اجرت‌ المثل گفته می‌شود. 

قانون در صورت فوت شوهر، تکلیف این پرداخت را نیز معلوم کرده است بدین شرح که زوجه می‌ تواند در صورت مطالبه، اجرت المثل ایام زندگی مشترک خود را از ماترک زوج متوفی با جلب نظر کارشناس مطالبه کند.

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۵۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

آیا نگهداری شیشه مشروب جرم است..؟

نگهداری شیشه مشروب «البته شیشه خالی» جرم محسوب نمی شود ولیکن در قوانین مدون کشور نگهداری ادوات استعمال مواد مخدر «مثل پایپ و یا وافور» طبق ماده 20 قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر و الحاقیه آن جرم به حساب می آید هر چند ماده مخدری وجود نداشته باشد.

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۵۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مالیات بر ارث چیست..؟

مالیاتی که به ماترک متوفی تعلق میگیرد را مالیات بر ارث گویند.


وراث برای تقسیم ماترک و انتقال اموال متوفی، باید گواهی واریز مالیات بر ارث را از مراجع صالح دریافت نمایند، گواهی واریز مالیات بر ارث، بعد تشکیل پرونده مالیاتی، ارائه اظهارنامه و پرداخت مالیات، توسط اداره ی امور مالیاتی محل سکونت فرد فوت شده صادرمی گردد.



۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۵۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

آیا صدور چک از حساب مسدود جرم است..؟

مطابق قانون هر کس با علم به بسته بودن حساب بانکی خود مبادرت به صدور چک کند، عمل وی در حکم صدور چک بی محل خواهد بود و به حداکثر مجازات ذکر شده در قانون چک محکوم خواهد شد و مجازات تعیین شده غیرقابل تعلیق است.

برای اشخاصی که با علم به بسته بودن حساب خود، اقدام به صدور چک می نمایند:
1- حداکثر مجازات ذکر شده در قانون چک « دو سال حبس»
2- ممنوعیت از داشتن دسته چک به مدت دو سال
3- اجرای حتمی مجازات بدین معنی که قاضی  نمی تواند این مجازات‌ را تعلیق نماید.

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۵۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مجازات دریافت کارت پایان خدمت جعلی چیست..؟

طبق ماده 60 قانون خدمت وظیفه عمومی کسانی که با ارتکاب اعمالی چون جعل، اعمال نفوذ، شهادت کذب، گواهی خلاف واقع، مکتوم داشتن حقیقت، رشوه یا فریب دادن موجبات معافیت خود یا دیگران را از خدمت وظیفه عمومی فراهم سازند باید به اتهام آنان در دادگاه صالحه رسیدگی شود و به حبس تعزیری از یکسال تا پنج سال محکوم می‌شوند.

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۴۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

در چه صورت می توان تخلیه فوری گرفت..؟

برای تخلیه فوری ملک به شرایط ذیل توجه فرمایید:
در قرار داد اجاره غیر رسمی «یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد» حال این قرارداد توسط مؤجر و مستأجر روی یک برگ کاغذ تنظیم شده باشد یا توسط دفاتر آژانس املاک «بنگاه های املاک» تنظیم شده باشد، در این صورت فرقی نمی کند، اما حتماً باید در انتها ی آن علاوه بر مؤجر و مستأجر می بایست دو نفر شاهد، قرارداد را امضا کنند و پس از مدت اجاره منقضی شدن عقد اجاره و عدم تخلیه اقدام به در یافت دستور تخلیه «تخلیه فوری» نمود.

 

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۴۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مهمترین موارد در حضانت چیست..؟

در خصوص حضانت موارد ذیل شایسته و درخور توجه است:

1- در صورت فوت پدر، حضانت طفل با مادر زندہ است هر چند این طفل جد پدری یا قیم داشته باشد، مگر در صورت عدم صلاحیت مادر.

2- فرزند دختر تا 9 سال قمری و فرزند پسرتا 15 سال قمری تحت حضانت والدین خود هستند.

3- فرزند دختر پس از اتمام سن 9 سالگی و فرزند پسر پس از اتمام سن 15 سالگی در تعیین محل زندگی خود «نزد پدر یا مادر» مختار می‌‌باشند.

4- پدر یا مادری که حضانت طفل به آنها دادہ شدہ حق ندارند طفل را به محلی غیر از محل اقامت طرفین یا خارج از کشور ببرد و یا بفرستد، مگر با کسب اجازہ از طرف مقابل « پدر یا مادر» و یا در صورت مصلحت با کسب اذن از دادگاہ.

5- اگر در صورت انحطاط اخلاقی پدر یا مادری که طفل در حضانت او است سلامت روانی و جسمی طفل در خطر قرار گیرد، دادگاہ برای حضانت طفل با رعایت مصلحت و غبطه وی تصمیم لازم را اتخاذ خواهد نمود.

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۲۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت به چه صورت است..؟

یکی از راه‌ های مطالبه مهریه مراجعه به اجرای ثبت اسناد رسمی است.

در این روش زوجه می‌ تواند سند نکاحیه خود را به دفترخانه محل ثبت عقد ارائه نموده و تقاضای صدور اجرائیه کند، سپس با اجراییه به اداره ثبت مراجعه و مهریه خود را مطالبه نماید.
در این روش و برای توقیف اموال در جهت مطالبه مهریه می توان اموال منقول اعم از ماشین، موبایل و ... و اموال غیر منقول اعم از زمین، مغازه ،ملک و... توقیف نمود.

نکته 1-  در این روش زوجه باید هزینه اجرایی را  که برابر با نیم عشر دولتی است پرداخت ‌کند که بعداً این هزینه از شوهر گرفته خواهد شد.
نکته 2- پرداخت نیم عشر دولتی، بابت اجرای اسناد رسمی است و نیم‌عشر مزبور را حق‌ الاجرا نیز می‌گویند.
نکته 3- مطابق ماده 131 قانون ثبت: حق‌ الاجرا حقی است به صورت پول، که دولت از بابت اجراییه اسناد رسمی می‌ گیرد و پنج درصد مبلغ اجراست.
نکته 4- معرفی اموالی برای توقیف مهریه با شما خواهد بود و اداره ثبت راساً اقدام به چنین امری نمی نماید.

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۲۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

در چه صورت زن می تواند مسکن جدا داشته باشد..؟

مطابق مواد 1114 و 1115 قانون مدنی زن نمی‌ تواند مسکن مستقلی برای زندگی جدا از شوهرش اختیار کند مگر اینکه زندگی در یک منزل برای زن خطر جانی، مالی و یا شرافتی وجود داشته باشد که در این صورت زن می‌ تواند مسکن جداگانه‌ ای برای خودش انتخاب کند و اگر به این علت زن مسکن جداگانه‌ ای اختیار کرده باشد باز هم نفقه او بر عهده شوهر است.
طبق ماده 1107 قانون مدنی مسکن جزیی از نفقه زوجه می باشد و زوج مکلف است که مسکن مناسبی برای خانواده خود تهیه کند.

نکته- زوجه نمی تواند به صورت خودمختار اقدام به تهیه مسکن جداگانه اقدام نماید و می بایست از دادگاه صالح تقاضا نماید و در صورت تأیید مسکن علیحده انتخاب نماید.

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۲۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

چک سفید امضاء چیست..؟

منظور از سفید امضاء بودن چک، امضاء نداشتن چک نمی باشد، زیرا در چنین صورتی سند مزبور چک نمی باشد «دارای اعتبار نمی باشد»، بلکه حالتی را بیان می کند که چک امضاء دارد، اما از جهت محتوا و سایر موارد سفید است.

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۲۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

ازدواج مجدد بدون اطلاع همسر چگونه است..؟

ازدواج مجدد مرد بدون اجازه از همسر دارای ضمانت اجرای قانونی است و با ازدواج دوم، برای زن حق طلاق ایجاد خواهد شد ولی عقد ازدواج دوم کاملاً صحیح است.

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۲۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

در صورت طلاق تکلیف یارانه چیست..؟

یارانه زن در صورت طلاق و دریافت مرد از طریق دادخواست حقوقی قابل مطالبه است و همچنین امکان جداسازی یارانه پس از طلاق از طریق فرمانداری و پلیس + ۱۰ وجود خواهد داشت.

۲۲ فروردين ۹۸ ، ۲۱:۱۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر