کیفر خواست چیست ؟

در حقیقت ادعا نامه دادستان علیه متهم است کیفر خواست هنگامی صادر میشودکه تحقیقات انجام شده ودلایل جمع آوری گردیده است کیفر خواست بعد از صدور قرار مجرمیت و توسط دادستان یا جانشین او صادر میشود با صدور کیفرخواست کار رسیدگی در دادسرا تمام میشود واز آن به بعد رسیدگی در دادگاه آغاز میگردد، هرچند کیفرخواست حکایت از احراز جرم برای دادسرا دارد ولی در عین حال دلیل مجرمیت متهم نیست متهم وقتی مجرم شناخته میشود که دادگاه اورا محکوم کند

 در کیفرخواست طبق بند م ماده ۲ قانون اصلاح قانون تشکیل دادگاه‌های عمومی و انقلاب نکات زیر باید تصریح شود:

–  نام و نام خانوادگی، نام پدر، سن، شغل، محل اقامت متهم، میزان سواد، وضعیت تاهل

–  نوع قرار تامین با قید این که متهم بازداشت است یا آزاد

–  نوع اتهام

–  دلایل اتهام

–  مواد قانونی مورد استناد

– سابقه محکومیت کیفری در صورتی که متهم دارای سابقه محکومیت کیفری باشد.

– تاریخ و محل وقوع جرم

صدور کیفرخواست خطاب به دو مرجع:

  ممکن است متهم دارای دو اتهام باشد که دادرسی نسبت به یکی از آن‌ها در صلاحیت دادگاه انقلاب و نسبت به دیگری در صلاحیت دادگاه عمومی یا کیفری باشد. در این گونه موارد با توجه به سکوت قانون جدید دادسرا، بایستی بر اساس ماده ۵۵ قانون آئین دادرسی کیفری عمل شود؛ یعنی دادسرا دو کیفرخواست جداگانه خطاب به مرجع صالح صادر و برای یکی اصل پرونده و برای دیگری رونوشت آن را ارسال کند.

اثر کیفر خواست:

 طبق بند ج ماده ۱۴قانون تشکیل دادگاههای عمومی وانقلاب دادگاههای جزایی وانقلاب فقط به جرائم مندرج در کیفر خواست رسیدگی می کنند مگر در مورد جرائمی که مستقیما در دادگاه وبدون کیفر خواست مطرح شده باشد مثل جرائم مذکور در تبصره ۳ ماده ۳قانون فوق که عبارتند از پرونده هایی که موضوع آنها جرایم مشمول حد زنا یا لواط است همچنین جرایمی که مجازات قانونی آنها فقط تا سه ماه حبس و یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال می باشد و جرایم اطفال مستقیما در دادگاههای مربوط مطرح می شود.

مواردى که متهم بدون فرستادن احضاریه جلب مى شود

احضاریه دعوتی است رسمی

، که از طرف مقام قضایی برای یک شخص جهت حضور در مرجع قضایی به عمل می آید.

طبق ماده ۱۸۰ آیین دادرسی کیفری در موارد زیر بازپرس می تواند بدون آنکه ابتداء احضاریه فرستاده باشد ، دستور جلب متهم را صارد کند :

الف – در مورد جرائمی که مجازات قانونی آنها سلب حیات ، قطع عضو و یا حبس ابد است .

ب – هرگاه محل اقامت ، محل کسب و یا شغل متهم معین نباشد و اقدامات بازپرس برای شناسایی نشانی وی به نتیجه نرسد .

پ – در مورد جرایم تعزیری درجه پنج و بالاتر در صورتی که از اوضاع و احوال و قرائن موجود ، بیم تبانی یا فرار یا مخفی شدن متهم برود .

ت – در مورد اشخاصی که به جرائم سازمان یافته و جرائم علیه امنیت داخلی و خارجی متهم باشند .

*ماده ۱۸۱ جلب متهم به موجب برگه جلب به عمل می آید . مضمون برگه جلب که حاوی مشخصات متهم و علت جلب است باید توسط بازپرس امضاء و به متهم ابلاغ شود

آیا می دانید متهم چگونه به دادسرا فراخوانده می شود؟

شاید بارها و بارها به گوشمان خورده است که فلانی را دادگاه احضار کرده یا احضاریه برایش فرستاده شده است. «احضار» در لغت به معنای فراخواندن و در اصطلاح دعوتی است رسمی در قالب احضاریه از طرف مقام قضایی برای یک شخص خاص در زمان معین و به منظور حضور وی در مرجع قضایی.احضاریه

گستردگی مباحث حقوقی و پیچیدگی های موضوعات متنوع آن ضرورت آموزش هر چه بیشتر آن را روشن می‎سازد. ضروریاتی مانند آشنا شدن شهروندان با ضوابط حقوقی و قانونی حاکم بر روابط اجتماعی و آگاهی بخشی جامعه نسبت به مسائل حقوقی یکی از مهمترین راهکارها در کاهش مراجعات مردم به دادگستری است به همین منظور معاونت منابع انسانی قوه قضائیه اقدام به آموزش حقوق به زبان ساده کرده است که در این قسمت به روند احضار متهم به دادسرا اشاره شده است .

بخشنامه بانک مرکزى اصلاح دستورالعمل حساب جاری

تعریف حساب جاری

(Transaction account) به گونه‌ای از حساب قرض‌الحسنه یا حتی سپرده بانکی گفته می‌شود که صاحب آن می‌تواند با استفاده از چک و بوسیله خودش یا اشخاص ثالث از آن برداشت نماید.

 

داشتن چک برگشتى مانعى براى اخذ دسته چک مجدد نیست
بانک مرکزی در بخشنامه‌ای اصلاحیه دستورالعمل حساب جاری را ابلاغ کرده است .
در این بخشنامه‌ آمده است: احتراماً به استحضار می‌رساند؛ بنا به رأی شماره (۵۵) مورخ ۷ اردیبهشت ماه ۱۳۹۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر مغایرت برخی از بندهای « دستورالعمل حساب جاری »، موضوع بخشنامه شماره ۹۱.۵۹۹۱۲ مورخ ۸ خردادماه ۱۳۹۱ و اصلاحیه‌های آن

---

مزایای حساب جاری

۱- مهم‌ترین مزیت این است که دارنده‌ی این حساب قادر است هر زمان که بخواهد درخواست دسته چک بدهد.

۲- در حساب جاری، می‌توان واریزها و برداشت‌های متعددی داشت. اما در سایر حساب‌ها، محدودیت‌هایی در واریزها و برداشت‌ها وجود دارد.

۳- مزیت دیگر این نوع حساب این است که امکان ارائه‌ی خدمات چند حساب متفاوت، مثلاً حساب‌های دانشجویی، حساب‌های تجاری، مشترک و … را به طور همزمان دارا می‌باشد.

۴- دیگر مزیت خوبی که این نوع حساب دارد این است که دارنده‌ی آن می‌تواند از یکی از گزینه‌های حساب به عنوان حساب پشتیبان استفاده کند. فی‌المثل، دارنده‌ می‌تواند از یک حساب پس‌انداز به مثابه‌ی یک پشتیبان برای حساب جاری خود استفاده کند تا هر زمان که موجودی حسابجاری او کافی نبود بتواند از حساب پشتیبان استفاده نماید.

 

چند نکته

• دارنده‌ی حساب جاری، می‌تواند علاوه بر دسته‌ چک از کارت بانکی نیز برخوردار باشد.

• امکان باز کردن این نوع حساب به شکل حقوقی و شرکتی وجود دارد.

• دارنده‌ی حساب جاریمی‌تواند از بانکداری اینترنتی و یا همراه بانک نیز استفاده کند.

چند نکته درباب ازدواج موقت

* تمام وظایفی که از ازدواج دائم ناشی می‌شود، در ازدواج موقت هم بر طرفین بار می‌شود مگر پرداخت نفقه به زوجه که شوهر مکلف به آن نیست، همین‌طور طرفین در صورت فوت از یکدیگر ارث نمی‌برند. ولی اگر این ازدواج منجر به ایجاد فرزندی بشود، آن فرزند از پدر خود ارث می‌برد و نفقه فرزند بر پدر بار می‌شود و باید بپردازد.

*مطمئناً اشاعه چنین رابطه‌ای مشکلاتی را به‌وجود می‌آورد، ازجمله اینکه چون ثبت ازدواج موقت لازم نیست و عدم ثبت آن مجازاتی ندارد، با سند عادی یا حتی توافق طرفین و اجرای صیغه عقد بین خود آنها این رابطه برقرار می‌شود و ممکن است بعدها به‌ویژه در صورت انکار مرد و احیانا بچه‌دار شدن، مساله الحاق بچه به پدر مطرح شود که آیا اصولا ملحق به پدر است یا نه .

*بعد با فرض اینکه از طریق آزمایش حقانیت فرزند مشخص بشود، این بحث پیش می‌آید که آیا رابطه صحیح بوده یا خیر و در نتیجه این بچه که از نظر طبیعی مربوط به پدر می‌شود، آیا از نظر شرعی و قانونی به او ملحق است، از او ارث می‌برد یا خیر و نظایر اینها که بسیار مطرح می‌شود و معمولا مسائل و مشکلات و گرفتاری‌های آن به خانم‌ها تحمیل می‌شود.

*بحث پذیرش و مقبولیت ازدواج موقت در کشور نیز مقوله‌ای متفاوت است. یعنی بحث داشتن دوستی با جنس مخالف عبارت از این است که خانم و آقایی بدون اینکه روابط جنسی داشته باشند، با هم نشست و برخاست داشته باشند و طبیعی است این برای هیچ‌یک ایجاد تعهد نمی‌کند و در عین حال اگر حدودی را رعایت کنند که با ضوابط قانونی و شرعی اصطکاک نداشته باشد، از نظر قضایی هم دارای اشکال نخواهد بود.

*اما بحث ازدواج موقت طرفین را در موضعی قرار می‌دهد که رابطه جنسی آنها مجاز تلقی می‌شود و این مجاز تلقی شدن تبعات خود را دارد که یکی از این تبعات بحث بچه‌دار شدن است و در عین حال ارتباط یک دخترخانم باکره با مردی دیگر برای ازدواج موقت مشکل شرعی دارد و مکروه تلقی می‌شود.

*مضافا اینکه در هر حال برای برقرار شدن چنین رابطه‌ای حتما اذن ولی یا جد پدری لازم است. به عبارت دیگر این رابطه دختر و پسر در قالب دوستی رابطه‌ای است که از نظر شرعی تعریف‌شده نیست و ناچار تبعات و آثار قانونی هم بر آن بار نیست، اما در ازدواج موقت تمام آثار ازدواج قانونی با تفاوت‌هایی مختصر بر آن بار می‌شود.

در نکاح دائم عدم وجود مهر یا ذکر نشدن مهر جایز است، اما در نکاح منقطع، عدم وجود مهر موجب بطلان عقد می‌شود. قانون بر وجود و مشخص بودن مهریه زن در ازدواج موقت تاکید فراوان کرده و مطابق مواد ۱۰۹۵ تا ۱۰۹۸ قانون مدنی ترتیباتی داده که مهریه زن در ازدواج موقت به هر ترتیب به وی تسلیم شود.

 زن پس از جاری شدن عقد مالک مهر می‌شود و اتفاقاتی چون فوت زن در زمان ازدواج، عدم نزدیکی شوهر با وی تا اتمام مدت عقد و بخشیدن زمان عقد از طرف شوهر مهر را ساقط نمی‌کند.

در صورت عدم نزدیکی در زمان ازدواج، شوهر موظف به پرداخت نصف مهر است. اما در صورت امتناع همسر از پرداخت مهر، درخواست الزام وی از دادگاه مشروط بر اثبات وجود نکاح منقطع خواهد بود. در مواردی که زوجین خود یا توسط عاقدین فاقد دفتر صیغه را جاری می‌کنند و مدرک کتبی معتبر بر آن نزد زوجه موجود نیست، این اثبات کاری دشوار است.

رفع سوء اثر از چک برگشتی

چک برگشتی

بر اساس بخشنامه های بانک مرکزی رفع سوء اثر از چک برگشتی اشخاص و مشمول شدن نسبت به مرور زمان به صورت های زیر امکان پذیر است.
*۱-تامین موجودی :که صاحب حساب مبلغ لازم را در حساب خود واریز کرده وذینفع مبلغ چک را دریافت کرده، وبانک نسبت به رفع سوء اثر از آن بر اساس صورت حساب مشتری اقدام می کند.
*۲-ارائه لاشه چک به شعبه
*۳-ارائه رضایت نامه محضری ذینفع چک به شعبه :

صاحب حساب مبلغ را به ذینفع پرداخت کرده ولیکن لاشه چک به دلایلی از جمله مفقود شدن، به سرقت رفتن، سوختن و… به شعبه تحویل داده نمی شود، ذینفع با حضور در دفتر اسناد رسمی، نسبت به چک مورد نظر رضایت خود را اعلام کرده وصاحب حساب با ارائه رضایت نامه ممهور به مهر دفتر خانه به بانک، در خواست رفع سوء اثر از چک مورد نظر می کند.
*۴-واریز مبلغ چک به حساب جاری ومسدود کردن آن به مدت دو سال :

چنانچه دسترسی به ذینفع چک امکان پذیر نبوده، صادر کننده (مشتری) می تواند معادل وجه چک های برگشتی را به حساب خود واریز و از شعبه کتبا در خواست کند که مبالغ واریزی برای پرداخت چک های برگشتی نزد شعبه مسدود شود و تا تعیین تکلیف قطعی چک یا حداکثر به مدت ۲۴ماه قابل برداشت نباشد

این امر در صورتی که حساب جاری مشتری نزد شعبه مفتوح و از سوی مراجع قضایی مسدود نشده باشد، قابل انجام است.

تفاوت توقیف ،ضبط و مصادره اموال چیست..؟

توقیف اموال
عملی حقوقی و موقت است، لذا اموال توقیف شده پس از برائت خوانده و یا پس از تادیه دیون به خواهان ، «قابل برگشت» به مالک اولیه اموال می‌ باشد.

ضبط اموال
عملی حقوقی و دائم است، لذا اموال مضبوط در یک پرونده مطروحه همیشه به نفع دولت جمع آوری می‌گردد و «غیر قابل برگشت» به مالک اولیه اموال می‌ باشد.
تمثیلا عملکرد سازمان جمع آوری اموال تملیکی کشور چنین عملی است.

مصادره اموال
در واقع این عنوان حقوقی به ضبط اموالی تلقی میگردد که مصرح قانونی در منطوق قانون «متن قانون» داشته باشد، از جمله مفاد منطوق صریح قانون اساسی در اصل ۴۹، که مبین استحصال ثروت های نامشروع توسط فرد یا افراد می‌ باشد.

طلاق بائن چیست..؟

طلاق بائن بر شش قسم است که عبارتند از:
۱- طلاق غیر مدخوله، یعنی زنی که شوهر به گونه‌ ای با او نزدیکی نکرده است که موجب غسل شود اعم از اینکه نزدیکی در قبل یا دبر باشد.
۲- طلاق زن یائسه، یعنی زنی که از حائض‌شدن ناامید شده است و حیض نمی‌بیند.
۳- طلاق صغیره
۴- طلاق خلع مادامی که زن مختلعه در مهریه‌ ای که بذل کرده رجوع نکرده باشد.
طبق مادّه ۱۱۴۶ قانون مدنی: طلاق خلع آن است که زن به واسطه‌ کراهتی که از شوهر خود دارد در مقابل مالی که به شوهر می‌دهد طلاق بگیرد اعم از اینکه مال مزبور عین مَهر یا معادل آن و یا بیشتر و یا کمتر از مَهر باشد.
۵- طلاق مبارات مادامی که زن در مهریه یا مالی که بذل کرده رجوع نکرده باشد.
مطابق مادّه ۱۱۴۷ قانون مدنی: طلاق مبارات آن است که کراهت از طرفین باشد ولی در این‌ صورت عوض باید زائد بر میزان مَهر نباشد.
۶- طلاق سوم یا زن سه طلاقه که پس از دو رجوع تحقّق یابد.

ماده قانونی زیر نیز به این مسئله اشاره دارد:
مادّه ۱۱۴۵ قانون مدنی: در موارد ذیل طلاق بائن است:
۱- طلاقی که قبل از نزدیکی واقع شود.
۲- طلاق یائسه
۳- طلاق خلع و مبارات مادام که زن رجوع به عوض نکرده باشد، «عدّه‌ی زنی که به خلع جدا گشته عدّه‌ی زن مطلّقه است»
۴- سومین طلاق که بعد از سه وصلت متوالی به‌عمل آید اعم از اینکه وصلت درنتیجه‌  رجوع باشد یا نتیجه‌  نکاح جدید.

نکته: طلاقی که درنتیجه حکم دادگاه مذکور درموارد «۱۱۲۹» و «۱۱۳۰» قانون مدنی صادر می‌گردد طلاق بائن است.

چگونه دستور تخلیه فوری بگیریم..؟

برای دستور تخلیه فوری ملک به شرایط ذیل توجه فرمایید:
قرار داد اجاره غیر رسمی «یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد» حال این قرارداد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ تنظیم شده باشد یا توسط دفاتر آژانس املاک «بنگاه های املاک» تنظیم شده باشد، در این صورت فرقی نمی کند، اما حتماً باید در انتها  آن علاوه بر موجر و مستاجر، دو نفر شاهد قرارداد، هم آن را امضا کرده باشد.

شرایط دریافت دستور تخلیه فوری:
1- مدت اجاره منقضی شده باشد.
2- مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه مبلغ اجاره، امتناع ورزد.
3- در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد.
4- محل مورد اجاره را مورد استفاده «غیر مشروع» کرده باشد و یا به هر علت دیگر…

در این صورت موجر می تواند با تقدیم دادخواست به شوراى حل اختلاف محل وقوع ملک، درخواست صدوردستورتخلیه فورى نماید و نه حکم تخلیه.
پس از بررسی این مرجع قضایی، دستور تخلیه ملک صادر می شود و ظرف 72 ساعت اجرا می شود.
شایان ذکر است اگر تقاضای حکم کند، رویه حکم تخلیه اجرا می شود که با صدور این حکم با مهلت 20 روز حق تجدیدنظر خواهی اعتراض ایجاد می شود و رویه ای طولانی بر آن حاکم می شود، پس از طی مدت طولانی، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود، پس از آن مالک باید تقاضای صدوراجراییه کند و دراجراییه مهلت 10 روزه جهت اجرا، داده مى شود، چنانچه اعتراض به اجراییه نشود و یا اعتراض شد اما اعتراض او پذیرفته نشود، در این صورت تخلیه ملک انجام می پذیرد.

نکته : در صورت انقضا مدت اجاره، یا نسبت به تخلیه اقدام نمایید یا اجاره دیگر تنظیم و مدت آن را هر چند کوتاه مشخص و شرایط فوق را رعایت نمایید تا در صورت لزوم رویه طولانی دادرسی بر موضوع حاکم نشود.

چگونه می توان اعتیاد به شیشه را اثبات نمود..؟

بهترین راه اثبات اعتیاد همسر به شیشه ، درخواست آزمایش «تست مو» از دادگاه می باشد.
این آزمایش میزان مصرف شخص را در طول 3 ماه نشان میدهد.
تست مو آزمایشی تخصصی بوده و فقط به دستور دادگاه انجام می شود.

موارد و نحوه ابطال سند المثنی چگونه است..؟

موارد ابطال سند المثنی عبارت است از:
1- هرگاه بنا به دلائلی از جمله سوختگی، پارگی، مخدوش شدن توسط مواد شیمیایی مثل ریختن جوهر و... سند مالکیت قابلیت استفاده نداشته باشد و یا اینکه قسمتی از آن غیر قابل استفاده باشد، اداره ثبت با شرایط و تشریفات خاص اقدام به صدور سند المثنی خواهد کرد.
نکته: سند مالکیت ناقص باطل و در پرونده بایگانی می گردد.

2- در صورتی که سند مالکیت اولیه پیدا شده و مالک نیز اعلام کتبی  به اداره ثبت نماید و با سند المثنی نیز معامله ای صورت نپذیرفته باشد، سند مالکیت المثنی باطل می گردد.
نکته: اگر با سند مالکیت المثنی معامله ای صورت گرفته باشد، سند مالکیت اصلی دریافت و پس از آن باطل و در پرونده ضبط می گردد.

نحوه صدور سند مالکیت جدید چگونه است..؟

در صورت تغییر مالک یا مالکان و در صورت کلی به 4 صورت سند مالکیت جدید صادر می گردد که نحوه صدور سند مالکیت جدید بدین شرح است:
1- در صورت انتقال تمام ملک به وسیله یکی از عقود

2- در صورت انتقال قسمتی از ملک، که در این خصوص منتقل الیه اختیار دارد به اداره ثبت حوزه وقوع ملک مراجعه و سند مالکیت مستقل برای خود دریافت نماید.

3- در صورت انتقال ملک به ورثه

4- در صورت وصیت

آیا بدون تغییر مالک، سند مالکیت صادر می شود..؟

در مواردی بدون تغییر مالک نیز سند مالکیت جدید صادر می شود بدین شرح:

1- در صورتی که ملک به قطعات کوچکتر تقسیم شود «تفکیک» که برای هر قطعه یک شماره و.. و سند مالکیت مستقل صادر می گردد.

2- در صورتی که شخصی 2 یا چند قطعه از املاک خود را بخواهد به صورت واحد درآورد.

3- در صورتی که فردی با خرید سهم ملک مشاعی، مالک 6 دانگ آن شود.

4- در صورت افراز ملک مشاع که در این صورت نیز برای قطعه مفروزی سند مالکیت جدید صادر می گردد.

آیا افت ماشین قابل مطالبه است..؟

افت قیمت اتومبیل که در اثر تصادفات رانندگی حاصل می شود با این شرایط قابل مطالبه است:

1- بایستی قبل از هر اقدامی تأمین دلیل از شورا دریافت گردد.

2- مبلغ مورد نظر کارشناس با تقدیم دادخواست قابلیت مطالبه دارد.

3- افت قیمت را بیمه پرداخت نمی کند و بیمه فقط خسارت را پرداخت می نماید.

نکته: به طور معمول به خودروهای بالای 5 سال افت قیمت تعلق نمی گیرد مگر اینکه کارشناس رسمی دادگستری نظری متفاوت داشته باشد.

انتقال نصف دارایی مرد چگونه است..؟

در صورت وجود و تحقق شرایط ذیل، زوجه مالک نصف دارایی زوج می گردد البته نصف دارایی زوج در ایام زناشویی بدین شرح:

1- شرط مذکور در عقدنامه وجود داشته باشد و به امضاء زوج رسیده باشد.

2- درخواست طلاق از سوی زوج صورت بگیرد.

3- تقاضای طلاق از سوی زوج نمی بایست ناشی از تخلف زوجه و یا سوء رفتار وی صورت گرفته باشد.

چگونه مجوز قانونی سقط جنین بگیریم..؟

درخواست صدور مجوز قانونی سقط جنینی فقط با شرایطی قابل ترتیب اثر است بدین شرح:

1- سقط جنین برای درمان باشد.

2- قبل از 4 ماهگی باشد.

3- با درخواسیت زوجین باشد.

4- مورد تأیید پزشکیی قانونی قرار گیرد.

 

 

ضمانت چک چگونه است..؟

ضمانت در پشت چک بدین شرح است:

پشت‌ نویسی انواع مختلفی دارد و به نیت‌ هاای مختلف انجام می‌ شود. بیشتر پشت‌ نویسی یک چک با هدف انتقال انجام می‌ شود یعنی امتیازات یک چک با پشت‌ نویسی به فردی دیگر منتقل می‌ شود اما موارد دیگری هم وجود دارد که پشت‌ نویسی با آن اهداف انجام می‌ شود؛

یکی از آن موارد ضمانت است.

یعنی وقتی که در یک معامله به ضامن احتیاج باشد، فردی پشت چک را امضا و ضمانت می‌ کند که در صورت عدم‌ پرداخت وجه چک از سوی صادرکننده آن، پرداخت مبلغ چک را برعهده می‌ گیرد. وقتی ضامن، پشت چک را امضا می‌کند دیگر هیچ امتیازی به فرد دیگر منتقل نمی‌ شود. بیشتر اوقات این پشت‌ نویسی زمانی انجام می‌شود که اعتبار صادر‌کننده چک برای دارنده آن مورد تایید نباشد و دارنده برای حصول اطمینان، تقاضا ‌کند شخص ثالثی به عنوان ضامن پشت چک را امضا کند. اما آن‌ چه افراد بیشتر با آن آشنا هستند همان پشت‌ نویسی به‌ منظور انتقال است.

آیا مرد می تواند انکار زوجیت کند..؟

گاهی با این سوال روبه رو می شویم که زوج با انکار وجود رابطه زوجیت از پرداخت نفقه و سایر حقوق مالی خودداری می‌ کند، آیا چنین حقی دارد و چه بایستی کرد:

حال آنکه انکار رابطه زوجیت جرم است و مطابق قانون چنانچه زوج در مقابل دعوای زوجه نسبت به حقوق مالی اعم از مهریه، نفقه و سایر حقوق مالی رابطه زوجیت را انکار کند و بعد مشخص شود که آن انکار بی‌اساس و بی‌ جهت بوده است، دادگاه رسیدگی‌ کننده به دعوای مالی زوجه علاوه بر صدور حکم درباره حقوق مالی زوجه، زوج را به حبس تا 2 ماه یا پرداخت جزای نقدی محکوم می‌ کند.
 

سند مالکیت معارض چیست..؟

هرگاه نسبت به ملکی کلاً یا بعضاً اسناد مالکیت متعارض صادر شده باشد، مطابق با تشخیص هیأت نظارت، خواه تعارض نسبت به اصل ملک باشد، خواه نسبت به حدود یا حقوق ارتفاقی آن، سند مالکیتی که ثبت آن موخر است سند مالکیت معارض نامیده می شود.

اعتبار اسناد مالکیت معارض چگونه است..؟

نسبت به سند مالکیت مقدم در ثبت تا هنگامی که با حکم نهایی دادگاه ابطال نشده باشد، معتبر است و انجام معامله نیز نسبت به آن با قید صدور سند مالکیت معارض در متن سند معامله فاقد اشکال است ولیکن نسبت به سند مالکیت معارض تا زمانی که حکم نهایی دادگاه بر صحت آن صادر نگردیده باشد، فاقد اعتبار و انجام معامله نسبت به آن ممنوع است.

وجه التزام چیست..؟

وجه التزام را می توان نوعی جریمه برای متعهد دانست تا چنانچه در زمان مقرر به تعهد خود عمل ننمود، وجه را به عنوان خسارت به متعهد پرداخت نماید.
مزیت وجه التزام در این است که مقدار تعیین شده فی مابین ملاک رأی دادگاه قرار خواهد گرفت و عدم وجود یا تعیین مبلغ به عنوان وجه التزام دادگاه موضوع را به کارشناسی ارجاع خواهد نمود.

اثبات وجه التزام چگونه است ؟

جهت مطالبه وجه التزام نیازی به اثبات ورود ضرر نیست و حتی اگر ضرری وارد نشده باشد نیز می توان وجه التزام را مطالبه نمود البته اگر متعهد به تعهد خود عمل ننموده باشد.