آثار اقاله قرارداد

اقاله به معنای بر هم زدن عقد با تراضی هردوطرف قرارداد می باشد. اثر اقاله نسبت به آینده است. یعنی اقاله قرارداد رابطه دو طرف را که قرارداد را منعقد کرده اند از بین نخواهد برد بلکه فقط اجرای قرارداد را نسبت به آینده از بین خواهد برد. بعد از اقاله مال مورد معامله به مالک اولیه آن برمی گردد و اگر مالک در عوض آن وجهی دریافت کرده باشد می‌بایست آن را به پرداخت کننده برگرداند نکته حائز اهمیت این است که تلف مورد معامله مانع از اقاله نمی باشد در این صورت مثل یا قیمت مال با توجه به مثلی یا قیمی بودن آن جایگزین آن می شود. در خصوص منافع حاصل شده از زمان انعقاد عقد تا اقاله باید گفت که اگر منافع متصل باشد منافع به صاحب مال قبل از اقاله (فروشنده) تعلق می گیرد ولی اگر منافع منفصل باشد به خریدارتعلق می گیرد.

محدوده اعمال اقاله قرارداد

محدوده اعمال اقاله با توجه به اجرا یا عدم اجرای تعهدات قراردادی متفاوت است . حالت اول مربوط به وقتی است که یک قرارداد اصلا اجرایی نشده است ، در این حالت اقاله عقد موجب می شود ، عقد به طور کامل منحل شود . 

حالت دوم فرضی است که تعهد اجرا شده و یا تملیک صورت گرفته است . در این حالت اقاله عقد در صورتی کامل می شود که آثار به جای مانده از عقد به طور کامل از بین برود یعنی اگر مثلا عقد تملیکی است و عوض پرداخت شده ، عوض برگردانده شود.

ارکان اقاله قرارداد

ارکان اقاله شامل وجود قرارداد لازم الاجرا و توافق شفاهی یا کتبی برای تفاسخ است. همان گونه که در تعریف ماهیت اقاله ذکر شد، اقاله برهم زدن عقد پیشین است که این عقد نیز همیشه یک عقد لازم است زیرا عقد جایز نیاز به توافق دو نفر نداشته و هر یک از طرفین می توانند آن را برهم زنند. اقاله زمانی رخ می دهد که طرفین، یک قرارداد لازم الاجرا را منعقد کرده اند و سپس با توافق یکدیگر آن را برهم می زنند.

 

1.انعقاد قرارداد: یکی از ارکان اقاله وجود قرارداد پیشین است، بنابراین ابتدا باید قراردادی منعقد گردد تا جهت برهم زدن آن اقدام شود.2.عقد لازم: عقد لازم عقدی است که هیچ یک از طرفین عقد نمی توانند آن را برهم بزنند مگر اینکه امکان انحلال آن به موجب قانون یا توافق وجود داشته باشد. اقاله فقط نسبت به عقود لازم امکان پذیر است و نمی توان در عقود جایز که امکان برهم زدن آن از سوی طرفین وجود دارد از اقاله استفاده کرد. زیرا عقود جایز برخلاف عقود لازم هر زمان که طرفین بخواهند می توانند آن را برهم بزنند.

3.توافق کتبی یا شفاهی: اقاله ممکن است به صورت صریح باشد اما توافقی باید در این بین حاصل شود که ممکن است کتبی اعمال شود یا شفاهی.

انواع اقاله

اقاله قرارداد ممکن است به صورت صریح و یا ضمنی حاصل شود و یا اینکه اقاله نسبت به تمام مورد معامله باشدو یا قسمتی از آن. بنابراین نیاز نیست که اقاله قرارداد حتما به صراحت عنوان شود و اقاله ضمنی و معاطاتی هم کفایت می کند، همچنین باید گفت که اقاله قرارداد حتما نمی بایست کل معامله را شامل شود بلکه اقاله جزئی هم صحیح می باشد. در واقع اقاله جزئی در خصوص قابل تجزیه بودن مورد معامله ممکن می باشد.

از انواع اقاله می‌توان به اقاله اجل دین، اقاله بعد از تلف، اقاله بعد از عمل به شرط، اقاله بعد از عیب و بعد از نقل، اقاله بعض، اقاله تقسیم، اقاله حواله، اقاله ضمان، اقاله فضولی، اقاله قهقرایی، اقاله وراث و اقاله وقف اشاره کرد. 

اقاله قرارداد چیست؟

اقاله در لغت به معنای مسامحه و نادیده گرفتن امر یا موضوع می باشد و در اصطلاح، به عقدی گفته می‌شود که موضوع آن از بین رفتن تمام یا قسمتی از عقد نخست است و در آن رضایت و توافق به همراه اراده طرفین شرط لازم است.

در قانون مدنی تعریفی از اقاله توسط قانونگذار ارائه نشده است اما با تامل در مواد 283 به بعد قانون مدنی به عنوان مستندات قانونی اقاله می توان شرایط و مصادیق اقاله را شناسایی کرد. براساس قانون مدنی اقاله در زمره علل سقوط تعهدات قرار می گیرد. براساس ماده 283 قانون مدنی: بعد از معامله، طرفین می توانند به تراضی ، آن را اقاله یا تفاسخ کنند.

نکته: علت اقاله قراردادن ممکن است پشیمانی طرفین از انعقاد قرارداد و یا حاصل نشدن نتیجه مورد انتظار آنها باشد.

دعاوی حقوقی چیست ؟

دعاوی حقوقی در مقابل دعاوی کیفری قرار می گیرند،در دعاوی حقوقی هدف شخص از طرح دعوا دریافت حقوق از دسته رفته اش و جبران خسارت های متحمل شده می باشد در حالی که در دعوای کیفری پیگیری مجرم و به کیفر رساندن او اهمیت دارد.

موضوعات مختلفی برای طرح دعوای حقوقی وجود دارد که به چند مورد از آنها می پردازیم:

 

1=امورخانوده:طلاق ، ازدواج ، مهریه ، نفقه ، حضانت ،اجرت المثل و...

2=امور عقود و قراردادها:: خرید و فروش ، اجاره و رهن ، و ....

3=سایر امور حقوقی: ارث ، مالکیت ، وصیت ،ارتفاق،انتفاع،وقف و...

قانون تامین اجتماعی در رابطه با بیمه کارگر

کارفرما موظف به بیمه کردن کارگر خود می باشد و در صورتی که از این امر سرباز زند و اتفاق و حادثه ای برای کارگر رخ دهد کارفرما مسئول جبران خسارت و پرداخت دیه می باشد.

براساس ماده 39 قانون تامین اجتماعی کارفرما موظف است تا پایان آخرین روز ماه بعد حق بیمه و اسامی بیمه شدگان خود را به سازمان تامین اجتماعی ارائه دهد و در صورت عدم ارائه مشمول پرداخت جریمه خواهد بود.

در صورت وقوع حادثه شغلی در کارگاه وظیفه کارفرما چیست؟

براساس ماده 65 قانون تأمین اجتماعی در صورت وقوع حادثه ناشی از کار، کارفرما مکلف است اقدامات اولیه لازم را برای جلوگیری از تشدید وضع حادثه دیده به عمل آورد و براساس تبصره ماده 95 قانون کار کارفرما یا مسئولان واحدهای موضوع ماده 85 قانون کار موظفند کلیه حوادث ناشی از کار را در دفتر ویژه ای که فرم آن از طریق وزارت کار و امور اجتماعی اعلام می گردد ثبت و مراتب را سریعاً و کتباً به اطلاع اداره کار و امور اجتماعی محل برسانند، همچنین براساس ماده 9 آئین نامه حفاظتی کارگاه های ساختمانی و ماده 65 قانون تامین اجتماعی، کارفرما باید وقوع هر گونه حادثه ناشی از کار را ظرف مدت سه روز اداری به شعبه صندوق تامین اجتماعی محل اطلاع دهد و نسبت به تکمیل و ارائه فرم ویژه حادثه اقدام نماید.

مسئولیت کیفری بروز حادثه بر عهده کیست؟

مسئولیت کیفری حادثه، حسب نظر بازرسان کار یا کارشناسان رسمی دادگستری و بر اساس رأی قضایی بر عهده مقصر یا مقصرین حادثه است. حسب ماده 95 قانون کار مسئولیت اجرای مقررات و ضوابط فنی و بهداشت کار بر عهده کارفرما یا مسئولین واحدهای موضوع ذکر شده در ماده 85 این قانون خواهد بود. هر گاه بر اثر عدم رعایت مقررات مذکور از سوی کارفرما یا مسئولین واحد، حادثه ای رخ دهد، شخص کارفرما یا مسئول مذکور از نظر کیفری و حقوقی و نیز مجازات های مندرج در این قانون مسئول است .

علاوه بر آن به موجب ماده 295 قانون مجازات اسلامی:

هرگاه کسی فعلی که انجام آن را برعهده گرفته یا وظیفه خاصی را که قانون بر عهده او گذاشته است، ترک کند و به سبب آن، جنایتی واقع شود، چنانچه توانایی انجام آن فعل را داشته باشد جنایت حاصل به او مستند می شود و حسب مورد عمدی، شبه عمدی، یا خطای محض است.

حادثه ناشی از کار چیست؟

مقصود از حوادث ناشی از کار اتفاق هایی است که در جریان کار رخ می دهد و این اتفاق ها سبب ایجاد صدمات می شود.براساس ماده 60 قانون تامین اجتماعی: حوادث ناشی از کار حوادثی است که در حین انجام وظیفه و به سبب آن برای بیمه شده اتفاق می افتد مقصود از حین انجام وظیفه تمام اوقاتی است که بیمه شده در کارگاه یا موسسات وابسته یا ساختمان ها و محوطه آن مشغول کار باشد و یا به دستور کارفرما در خارج از محوطه کارگاه عهده دار انجام ماموریتی باشد، اوقات مراجعه به درمانگاه و یا بیمارستان و یا برای معالجات درمانی و توانبخشی و اوقات رفت و برگشت بیمه شده از منزل به کارگاه جز اوقات انجام وظیفه محسوب می گردد مشروط بر اینکه حادثه درزمان عادی رفت و برگشت به کارگاه اتفاق افتاده باشد.حوادثی که برای بیمه شده حین اقدام برای نجات سایر بیمه شدگان و مساعدت به آنان اتفاق می افتد حادثه ناشی از کار محسوب می شود، بنابراین حادثه ناشی از کار مشمول مساعدت و نجات سایرین نیز می شود.

سلام سرقت خودرو با فیلم دوربین مداربسته اثبات می شود؟

اگر چهره سارق مشخص باشد و سارق نتواند اجازه قبلی برداشتن خودرو یا اشتباه خود را یا مردود بودن فیلم به لحاظ تقلبی یا جعلی بودن اثبات کند این فیلم موجب علم قاضی شده و می تواند مبنای صدور حکم برای سارق باشد.

آیا سرقت به وسیله سلاح سرد مانند چاقو تبر و غیره مسلحانه محسوب می شود یا فقط سلاح گرم ملاک است؟

با توجه به قانون مجازات اسلامی جدید و ماده واحده تشدید مجازات سرقت مسلحانه استفاده از سلاح در سرقت موجب تبدیل آن به سرقت مسلحانه گردیده و قانون فرقی میان سلاح گرم و سرد قائل نشده است.

سلام در چه مواردی در تصادفات نیاز به کروکی افسر راهنمایی و رانندگی نیست؟

جز در موارد رخورد با خودرو نظامی و یا خودرو سنگین، تصادف مابین چند دستگاه اتومبیل، تصادف با شخصی که بیمه نامه و یا گواهینامه ندارد، تصادف با غیرمقیم در شهر، عبور از چراغ قرمز علت تصادف باشد، تصادف با شی ثابت، تصادف شاخ به شاخ، تصادف با موتورسیکلت، بیمه نامه امسال با سال گذشته پیوسته نباشد، تصادف در فاصله ۲۰ روز بعد از صدور بیمه نامه حادثه شده باشد، تصادف منجر به جرح و فوت باشد و تصادف ناشی از حرکت دنده عقب، که نیاز به گزارش و کروکی می باشد و این امر الزامی است در سایر موارد تا سقف 16 میلیون تومان خسارت بدون نیاز به وجود گزارش و کروکی پرداخت می گردد همچنین در مواردی که خسارت فقط مالی بوده و بیمه نامه معتبر نیز وجود داشته باشد و بین طرفین در این خصوص اختلافی نباشد تا سقف تعهدات مالی بیمه بدون گزارش پلیس باید پرداخت شود.

منظور از بیت المال در قتل هایی که مرتکب آنها معلوم نمی شود چه نهادی است؟

بیت المال در مورد هر قتل متفاوت است اگر حادثه ناشی از تصادف وسایل نقلیه بوده باشد و قاتل شناسایی نشود بیت المال صندوق تامین خسارت های بدنی است اما اگر قتل در غیر از موارد تصادفات رخ داده باشد منابع مالی دولت بیت المال محسوب می گردد و از این منابع باید دیه پرداخت شود.

گواهینامه نداشتم و تصادف منجر به فوت کردم و مقصر هم بودم آیا من مرتکب قتل عمد شدم؟

بطور کلی حوادث رانندگی اگر همراه با قصد و عمد نباشد غیرعمدی بوده و مجازات آن فقط پرداختن دیه متوفی می باشد.

 

جهت اطلاع برای عمدی محسوب شدن قتل این شروط لازم است:

 

داشتن قصد کشتن: فرد بخواهد که یک انسان را بکشد.

 

انجام عمل یا رفتار کشنده: فرد می‌داند که طرف مقابل با این رفتار کشته می‌شود.

 

توجه به وضعیت خاص مقتول: وضعیت مقتول به نحوی است که این فعل در مورد او تأثیر می‌گذارد.

خودداری پرستار از درمان بیمار و در نتیجه فوت وی قتل عمد است یا غیرعمد؟

باتوجه به اینکه ترک فعل هم می تواند عنصر مادی قتل باشد باید توسط پزشکی مشخص گردد علت مرگ بیماری بوده یا ترک درمان، در صورتی که علت ترک درمان باشد قتل عمد و در غیر این صورت غیر عمدی است.

آیا در قتل عمدی ممکن است که قاتل قصاص نشود؟اصلا این انصاف است؟

بله در شش حالت قاتل عمد به مجازات قصاص نخواهد رسید و فقط دیه مقتول به خانواده (وراث) وی پرداخت می گردد.1_ اگر پدر یا جد پدری فرزند یا نوه خود را به قتل برساند.

 

2_شخص مسلمان فردی غیر مسلمان را عمداً بکشد.

 

3_ قاتل در حالت مستی به نحوی که مسلوب الاختیار بوده است مرتکب قتل شود و مستی وی نیز با علم و قصد قبلی برای ارتکاب قتل نبوده باشد.

 

4_ قاتل در خواب مرتکب قتل شود مشروط بر آنکه برای ارتکاب جرم و با علم به خواب نرفته باشد.

 

5_ قاتل مجنون بوده باشد.

 

6_ مقتول مجنون یا هان دیوانه بوده باشد.

 

البته عدم قصاص به معنای مجازات نشدن قاتل نیست و در این خصوص با نظر قاضی قاتل تعزیر می شود.

تغلیط دیه در قتل چست؟ آیا شامل جراحت هم می شود؟

در ماههای حرام اعم از ذی القعده_ذی الحجه_محرم و رجب یا در مکان حرام و مقدس که همان مکه می باشد اگر قتلی رخ دهد یک سوم دیه کامل هم به آن اضافه می شود که به آن تغلیظ گفته می شود_ تغلیظ مختص قتل است و موارد جرحی را شامل نمی شود.برای تغیظ دیه هم جایت و هم فوت مقتول باید در ماه حرام اتفاق افتاده باشد_ فرقی میان بالغ و غیر بالغ _عاقل و مجنون و زن و مرد نیز در تغلیظ وجود ندارد و هر کدام از زن یا مرد به اندازه یک سوم دیه کامل وی به مبلغ دیه اضافه می گردد.

اگر پدر فرزند خود را تهدید به قتل نماید حضانت او سلب می شود؟

خیر تهدید کردن از موارد حصری اختیار دادگاه در سلب حضانت به موجب ماده 1173 قانون مدنی نیست_ مگر تهدید به قتل کردن نشانه بیماری روانی ایشان باشد که در صورت تائید پزشک قانونی از ایشان سلب حضانت خواهد شد. 

سلام اجبار کردن دیگری به خودکشی قتل عمد محسوب میشود یا معاونت در خودکشی؟

چنانچه اجبار مذکور اختیار را از فرد خودکشی کننده سلب کرده باشد سبب اقوی از مباشر تلقی، و قاتل نیز شخص اجبار کننده خواهد بود- ولی اگر اقدام او زایل کننده اختیار شخص نباشد تنها زمانی که با استفاده از سامانه‌های رایانه‌ای یا اینترنتی صورت گرفته و فرد خودکشی کننده نیز زیر ۱۸ سال سن داشته باشد فرد مشوق یا محرک یا تهدید کننده به حبس از شش ماه تا یک سال یا جزای نقدی محکوم خواهد شد_در غیر اینصورت با توجه به جرم نبودن خودکشی در حقوق ایران عمل فرد تسهیل کننده خودکشی مجازات ندارد.