بیمه آتش سوزی

مدیران ساختمان با دریافت سهم مربوط به حق بیمه از مالکین، مسئول بیمه کردن کل ساختمان در برابر آتش سوزی هستند. در صورت عدم انجام این کار، مدیر در برابر مالکین مسئول جبران خسارات ناشی از آتش سوزی خواهد بود.

ابزار مواد مخدر

شخصی که ابزارهای مخصوص تولید یا مصرف مواد مخدر را تولید کند به پرداخت پنج برابر قیمت ابزارها و یا پنج تا بیست ضربه شلاق محکوم خواهد شد.

شایعه پراکنی

شایعه پراکنی به قصد وارد کردن ضرر مادی و معنوی به اشخاص و همچنین ناراحت و نگران کردن افکار عموم مردم، مجازات حبس تا دو سال یا جزای نقدی تا 40 میلیون ریال یا هر دو مجازات را در پی خواهد شد. همچنین در صورت امکان، اعاده حیثیت (بازگرداندن آبرو) نیز باید به وسیله اقداماتی از قبیل عذرخواهی و درج حکم در روزنامه انجام شود.

تغییر کاربری

برای تغییر کاربری ملک و اراضی باید قبل از هر اقدامی مجوزهای لازم را از مراجع مربوطه دریافت کرد. عدم انجام این کار موجب مجرم شناخته شدن فرد می شود و حسب مورد جریمه های متفاوتی را در پی خواهد داشت.

آپارتمان خالی

مالک آپارتمان در صورت نبود سکونت در آپارتمان بهتر است این موضوع را در مجمع عمومی مالکان ساختمان مطرح کند تا با توافق از پرداخت بخشی از هزینه ها معاف شود. عدم انجام این کار ممکن است مالک آپارتمان را درگیر مشکلاتی از جمله پرداخت هزینه قبض آب و گاز مشترک نماید.

متراژ ملک

هنگام تنظیم قرارداد خرید و فروش و اجاره ملک، بررسی دقیق متراژ ملک جهت جلوگیری از مشکلات بعدی از قبیل دریافت و پرداخت مابه التفاوت و فسخ قرارداد بیع یا اجاره، ضروری است.

آپارتمان

مالکین آپارتمان بدون موافقت اکثریت دیگر مالکین نمی توانند در نمای خارجی قسمت اختصاصی واحد خود مانند شکل در و پنجره تغییری دهند.

سازش در دعوی

در دعاوی حقوقی، خواهان و خوانده در هر مرحله ای از دادرسی در دادگاه باشند، این امکان را دارند که دعوی خود را از راه سازش به پایان برسانند. این سازش باید در دفتر اسناد رسمی و یا دادگاه تنظیم شود.

چهارشنبه سوری و مجازات ها

شخصی که با جنجال و هیاهو و حرکات غیرمتعارف و یا تعرض به افراد، نظم و آسایش عمومی را برهم بزند و یا مردم را از کسب و کار بازدارد، به حبس از سه ماه تا یک سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم می شود.

خرید، نگهداری، حمل و توزیع و فروش مواد محترقه (آتش زا) غیرمجاز که برای جشن ها و مراسم استفاده می شوند، حبس از 91 روز تا 6 ماه و جزای نقدی از پانصد هزار ریال تا ده میلیون ریال را در پی خواهد داشت.

انفجار صوتی که باعث ترس فردی شده و بر اثر آن فرد بمیرد یا آسیب ببیند، محکومیت به قصاص یا دیه را در پی خواهد داشت.

با توجه به اوضاع و احوال جرم، یک یا چند مورد از این مجازات ها در مورد مجرم اعمال می شود.

ریز حساب هزینه های ساختمان

مدیر ساختمان باید صورت ریز حساب قبوض و سایر هزینه ها را جهت پرداخت در اختیار ساکنین بگذارد و درصورت عدم انجام این وظیفه، ساکنین معترض می توانند تا دریافت ریز حساب از پرداخت بدهی خودداری کنند.

رمالی

هرگونه اقدام به رمالی، جن گیری و فال گیری جرم می باشد و فردی که از این طریق مردم را در اثر عدم آگاهی فریب دهد و این کار را کسب و پیشه خود قرار دهد و پولی از این بابت بگیرد، طبق قانون مجازات کلاهبردار را خواهد داشت که حبس از یک تا 7 سال و جزای نقدی خواهد بود.

جعل خط و امضا

کارشناسان خط و امضا در دادگاه ها با استفاده از ابزارهای آزمایشگاهی و یا تجربی می توانند امضا و خط جعلی را نسبت به امضا و خط اصلی تشخیص بدهند. این کارشناسان می توانند نوع جوهر متفاوت استفاده شده و حتی قدیم یا جدید بودن امضا نسبت به نوشته را نیز تشخیص دهند.

توهین

توهین به اشخاص از قبیل فحاشی و سخنان رکیک، مجازات شلاق تا 74 ضربه و یا جزای نقدی پنجاه هزار ریال تا یک میلیون ریال را در پی خواهد داشت.

فساد و فحشا

تاسیس و اداره کردن خانه ها و مراکز فساد و فحشا (زنا، لواط و...) و همچنین تشویق افراد به فساد و فحشا مجازات ده سال حبس را در پی خواهد داشت.

مسافرت ممنوع

مسافرت ایرانیان به بعضی از کشورها (از جمله اسرائیل) ممنوع است و در صورت رفتن به این کشورها مجازات حبس از دو سال تا پنج سال و محرومیت از داشتن گذرنامه از سه سال تا پنج سال را در پی خواهد داشت.

تخلف فروشگاه اینترنتی

در صورت مشاهده تخلف فروشگاه های اینترنتی می توان به سایت پلیس فتا مراجعه کرد و تخلف فروشگاه موردنظر را گزارش کرد.

نفقه گذشته و آینده

در دریافت نفقه زن می تواند علاوه بر نفقه آینده، نفقه گذشته خود را نیز مطالبه کند. در حالی که سایر افرادی که پرداخت نفقه آنان واجب است، مانند دختر، فقط نفقه آینده را می توانند مطالبه کنند.

تغییر جنسیت و ارث

افرادی که تغییر جنسیت می دهند و نسبت شان با اعضای خانواده عوض می شود، مثلاً خواهر، برادر می شود، ارث بردن آنان نیز طبق جنسیت جدید تغییر می کند.

نفقه همسر و نزدیکان

نفقه (خرجی) پولی است که طبق قانون مرد باید به این افراد پرداخت کند:

همسر: بدون قید و شرط.

دختر مجرد: در صورتی که قاضی تشخیص دهد درآمد شخصی اش کفاف زندگی او را نمی دهد و در صورت بیکاری تا زمان ازدواج.

پسر: تا سن 18 سالگی و بالاتر در صورتی که مشغول ادامه تحصیل باشد و یا قادر به کار کردن نباشد.

پدر و مادر، نوه و اجداد: در صورتی که ندار باشند.

نکته1: اولویت پرداخت با همسر و سپس سایرین است.

نکته 2: نزدیکان ذکر شده (به جز همسر) متقابلاً در صورت نداری مرد و توان مالی شان باید نفقه پرداخت کنند.

مجازات های مرتبط با ماهواره

طبق قانون وارد کردن، تولید کردن و توزیع تجهیزات ماهواره جرم می باشد و علاوه بر ضبط و مصادره اموال کشف شده، مرتکب به جریمه نقدی ده تا یکصد میلیون ریال محکوم خواهد شد. استفاده کنندگان از ماهواره هم علاوه بر ضبط این تجهیزات به جریمه نقدی از یک میلیون تا سه میلیون ریال محکوم خواهند شد. همچنین حمل، نگهداری، نصب و تعمیر این تجهیزات نیز جریمه نقدی از یک تا پنج میلیون ریال را برای مرتکبان در پی خواهد داشت.