حکم کمیسیون در صورت وارد بودن اعتراض همسایه به عنوان ذی النفع چه خواهد بود ؟

در اینجا معمولا رای کمیسیون به تخریب ملک سازنده بوده که رضایت همسایه می تواند از اقدام به این امر جلوگیری بنماید.

آیا همسایه می تواند به عنوان معترض در کمیسیون ماده 100 علیه سازنده ملک وارد دعوی شود ؟

در این امر باید بیان داریم که همسایه به عنوان شخصی که معترض به پروسه ساخت و ساز بوده می تواند به عنوان ذی النفع در مرجع تجدید نظر خواهی کمیسیون ماده ۱۰۰ وارد دعوی بشود.

رجوع از طلاق دارای چه آثاری است؟

رجوع دقیقا مثل ازدواج دوباره است و تمام حقوق و تکالیف زن و شوهر را به قبل از زمان طلاق باز می گرداند. لذا حقوقی مثل نفقه، مهریه، اجرت المثل و… که قبل از ازدواج نیز برای زن وجود داشت دوباره برقرار می گردد و مرد موظف به رعایت تمام این حقوق می باشد. در واقع وقتی رجوع انجام می شود گویی هیچ اتفاقی صورت نگرفته و کما فی السابق زندگی مشترک جریان دارد.

طلاق دهنده باید دارای چه شرایطی باشد؟

عاقل باشد بالغ باشد مختار باشد دارای قصد باشد.

ارکان طلاق کدام اند؟

.طلاق دهنده و مطلق(مرد)

.طلاق داده شده و مطلقه(زن)

.اشهاد(شاهد بودن دو مرد عادل)

تفاوت طلاق خلع با طلاق مبارات درچیست؟

در طلاق خلع زن نسبت به مرد کراهت دارد و در عوض رد مالی طلاق میگیرد.

در طلاق مبارات هردوی طرفین از هم کراهت دارند و از هم جدا میشوند ولی در اینصورت عوض نباید زائد برمیزان مهر باشد.

نوع وکالتنامه ای که مرد در خصوص حق خروج از کشور به زن میدهد باید چگونه باشد؟

ماده ١٩ قانون گذرنامه نیز بیان نموده است:

“در صورتی که موانع صدور گذرنامه بعد از صدور آن حادث شود یا کسانی که به موجب ماده ۱۸ صدور گذرنامه موکول به اجازه آنان است از اجازه خود عدول کنند از خروج دارنده گذرنامه جلوگیری و گذرنامه تا رفع مانع ضبط خواهد شد.

آیا صرف درج حق خروج از کشور زن در عقد نامه کافی است؟

صرف درج حق خروج از کشور زن در عقدنامه، مورد قبول اداره گذرنامه نمی باشد و حتما لازم است که طی یک وکالتنامه بلاعزل در یکی از دفاتر اسناد رسمی، این حق توسط زوج به زوجه داده شود.

اخذ حق خروج از کشور برای افراد ساکن از ایران چگونه است؟

زنانی که با شوهر خود مقیم خارج هستند و زنانی که شوهرخارجی اختیار کرده و به تابعیت ایرانی باقی مانده‌اند از شرط این بند مستثنی می‌باشند.

حضانت فرزند در صورت ازدواج مادر با چه کسی است؟

اگر فرزند به مادرش نیاز اساسی و مبهم داشته باشد و مادر دارای شایستگی های اخلاقی و روانی و جسمی باشد حضانت فرزند در صورت ازدواج مجدد با مادر خواهد بود و به هیچ وجه نمی‌توان این حق قانونی را از مادر سلب کرد مگر این شرایط نگهداری از فرزند بر خلاف قوانین حضانت باشد.

آیا درصورتی که حضانت طفل با مادر باشد دادن نفقه توسط پدر نفی میشود؟

خیر در هرصورت چه حضانت با پدر باشد چه نباشد دادن نفقه فرزند وظیفه پدر است.اگر پدر از دادن نفقه فرزند سرباز زند طبق ماده۶۴۲ قانون مجازات اسلامی به حبس از سه ماه ویک روز تا پنج ماه محکوم خواهد شد.

حضانت کودکان در صورت فوت والدین با چه کسی است؟

زمانی که یکی از والدین فوت کند، طبیعتا حضانت با کسی است که در قید حیات میباشد اما اگر هر دو نفر فوت کند حضانت با جد پدری است و اگر جد پدری فوت کند و وصی معین نکرده باشد حضانت با قیم یا امینی است که از طرف دادگاه معرفی می‌شود و اگر جد پدری کسی را وصی معین کرده باشد وی میتواند بابت حضانت، اجرت خود را از اموال کودک مطالبه کند. لازم به ذکر است که اگر پدر طفل برای طفل وصی معین کند ولی جد پدری زنده باشد وصی نمی تواند حضانت کودک را بر عهده بگیرد چون جد پدری بر وصی ارجح تر می باشد.

چه فرقی بین حضانت فرزند با ولایت وجود دارد؟

ولایت یا ولی طفل همان پدر و جد پدری می باشد ولی مادر و والدین مادر و خواهر و برادر ولی طفل محسوب نمی شوند.

ولایت شامل امور مالی کودک از قبیل حفظ و نگهداری اموال طفل میباشد. ولایت صرفاً مختص پدر و پدربزرگ پدری می باشد همچنین ولایت قهری است یعنی قابل انتقال به غیر نیست ولی حضانت ممکن است بین پدر یا مادر طفل بر حسب صلاحدید دادگاه به یکی از آنها انتقال داده شود.

برای ارائه دادخواست جهت تقسیم ارث پدر به غیر از انحصار وراثت به تحریر ترکه هم نیاز هست؟

خیر. انحصار وراثت کفایت می کند.

بعد از فوت پدر، برای فروش ملک پدری چه کاری باید انجام بدم؟

ابتدا هر کدام از ورثه، درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایند تا تعداد ورثه و میزان سهم هر کدام از ورثه مشخص شود و سپس دادخواست تقسیم ترکه را در دادگاه مطرح نمایند تا اموال بین وراث تقسیم شود و سند تک برگ جداگانه دریافت نمایند و بعد هر کدام از ورثه میتواند سهم خود را بفروش برسانند.

در صورتی که ندانیم متوفی چه املاکی با بنچاق یا سند داشته چه کاری باید انجام داد؟

درخواست تحریر ترکه از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمابید.

زن چه زمانی میتواند اجرت المثل ایام زوجیت را مطالبه کند؟

👈زن زمانی میتواند اجرت المثل ایام زوجیت را مطالبه کند که طلاق به درخواست زوج بوده و ناشی از تخلفات زوجه از ایفای وظایف همسری و سوءرفتار وی نباشد.

👈 با فوت همسر، مطالبه اجرت المثل از سوی زوجه پذیرفته نیست.

👈در صورتی که هر یک از زوجین برای نکاح، دیگری را به خصوصیاتی فریب دهد، علاوه بر رسیدگی کیفری؛ تقاضای فسخ نکاح و مطالبه خسارت نیز امکان پذیر است.

تفاوت مهم بین نکاح دائم ونکاح موقت ازمبحث مدنی خانواده چیست؟

🔸در نکاح دائم مدتی وجود ندارد.

🔸در نکاح موقت الزاما باید مدت تعیین شود وگرنه نکاح باطل است.

🔸در نکاح دائم اگر مهر تعیین نشود در صورت نزدیکی مهر المثل تعلق می گیرد اما نکاح باطل نیست.

🔸در نکاح موقت اگر مهر تعیین نشود عقد باطل است.

🔸در نکاح دائم مطلقا برای زن نفقه است.

🔸در نکاح موقت علی الاصول برای زن نفقه نیست.

🔸در نکاح دائم بین زوجین وراثت برقرار است.

🔸در نکاح موقت وراثت منتفی است.

🔸در نکاح دائم عده طلاق۳طهر است.

🔸در نکاح موقت عده طلاق۲طهر است.

🔸عدم ثبت ازدواج دائم مطلقا جرم است.

🔸عدم ثبت نکاح موقت علی الاصول جرم نیست مگر ؛

الف _ باردار شدن زوجه

ب _ توافق طرفین ج:شرط ضمن عقد نکاح

🔸در نکاح دائم شرط خیار در مهر صحیح است.

🔸در نکاح موقت شرط خیار در مهر باطل است.

درخواست ارث قبل از فوت پدر

🔻نکته ای که در ابتدا باید به آن اشاره کرد، تعیین بخشیدن مال در زمان حیات و ممات (فوت) است.

🔻چنانچه شخصی برای بعد از فوتش، ملک یا ارثی را به دیگری بخشیده باشد، به آن وصیت گفته می شود.

🔻در حقیقت تملیک مال به چند صورت امکان پذیر است. اگر در زمان ممات (فوت) باشد، قالب آن وصیت خواهد بود. اما در زمان حیات فرمی دیگر خواهد داشت.

🔻درخواست ارث قبل از فوت پدر، امکان پذیر نبوده و فرزندان نمی توانند به این دلیل از والدین خود شکایت کنند.

🔻هم چنین اگر فرد، اموالش را به عنوان ارث به فرزندانش ببخشد، در زمان حیات شخص باطل است.

زیرا ارثیه با فوت شخص ایجاد شده و قبل از آن ارثیه ای نیز وجود نخواهد داشت.

اما امکان انتقال مالکیت اموال از طریق عقد های دیگری ممکن است.

عقیم بودن شوهروتقاضای طلاق زوجه چه قانونی دارد؟

سوال:من مدت هفت سال ازدواج کردم ولی بدلیل مشکلات جسمی شوهرم که در کودکی برایش پیش آمده، ایشون قادر به بچه دار شدن نیست و دکتر نیز گواهی کرده که مشکل از مرد است. حالا اگه من بخوام طلاق بگیرم از لحاظ حقوقی با این موضوع چگونه برخورد می شود.

✅پاسخ: لازم است نخست احراز شود که آیا زوج شرایط دفترچه ازدواج را امضا کرده است.

🔻بر اساس بند «ب» دفترچه های ازدواج، زوج ضمن عقد نکاح خارج لازم زوج به زوجه وکالت بلاعزل با حق توکیل غیر می‌دهد که زن در صورت تحقق شرایطی، از ناحیه مرد وکیل است خودش شخصاً یا با انتخاب فرد دیگری به عنوان وکیل به دادگاه مراجعه کند و پس از اثبات ادعا، درخواست طلاق کند.

🔻در شرط دهم آمده است: با گذشت ۵ سال از ازدواج، زن از همسر خود به خاطر عقیم بودن و یا عوارض جسمی دیگر صاحب فرزندی نشود.

🔻بر این اساس، زوجه می تواند دادخواست طلاق به درخواست زوجه تقدیم دادگاه نماید.