⚖به روز بودن دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنانم.⚖

۱۹۳۳۵ مطلب توسط «هادی کاویان مهر» ثبت شده است

جرم فریب در ازدواج یا تدلیس

باید بدانید که قانون ما نداشتن حسن نیّت زن یا مرد و صادق نبودن آنها در ازدواج را مصداق فریب می‌داند و آن را یکی از موارد فسخ نکاح معرفی می‌کند، یعنی اگر یکی از طرفین، دیگری را فریب بدهد، طرف دیگر می‌‌تواند عقد را فسخ کند یا به عبارتی بر هم بزند. حتی قانون پا را فراتر گذاشته و تدلیس را جرم دانسته و برای آن مجازات تعیین کرده است.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۴۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

نحوه‌ی نوشتن دادخواست طلاق

برای ثبت و نوشتن دادخواست طلاق از طرف زن فرم‌های مشخصی وجود دارد که معمولا باید از دفاتر الکترونیک قضایی آن را تهیه کرد؛ در این فرم‌ها مانند تمام دادخواست‌های معمول ابتدا باید مشخصات کامل و نشانی طرفین نوشته شود و پس از آن باید دلایل قانونی برای ثبت درخواست طلاق، بیان شود.

البته فقط نوشتن دلایل قانونی برای دادگاه کافی نیست و زن باید با ارائه‌ی مدارک یا شواهد، ادعای خود مبنی بر وجود شرایط قانونی طلاق را اثبات کند.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۴۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست طلاق و حضانت فرزندان

طبق قانون در هنگام طلاق حضانت فرزندان دختر و پسر تا هفت سالگی با مادر خواهد بود و اینکه دادخواست طلاق از طرف زن باشد، هیچ تأثیری در این موضوع نخواهد داشت.

 

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۴۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

درخواست طلاق در صورت باکره بودن زوجه

طبق قانون اگر زن به هر دلیلی باکره باشد برای دادخواست طلاق باز هم باید طبق شرایط یاد شده عمل کند، یعنی باید یکی از شروط موجود در قانون باید وجود داشته باشد تا زن حق دادخواست طلاق پیدا کند و باید حتما مراحل قانونی آن طی شود.

امّا در مورد مسائل مالی در هنگام طلاق زن باکره باید گفت که اگر ثابت شود که زن باکره است، مهریه‌ی او نصف خواهد بود ولی نفقه به او تعلق می‌گیرد، مگر اینکه در مدت زندگی از مرد تمکین نکرده باشد، یعنی وظایف زناشویی را انجام نداده باشد.

 

 

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۳۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مدت زمان طلاق از طرف زن

طبق توضیحاتی که داده شد، برای دادخواست طلاق از طرف زن و به نتیجه رسیدن آن نمی‌توان مدت مشخصی تعیین کرد، چون این مسئله بستگی به این دارد که زن با کدامیک از دلایل و شرایط قانونی برای طلاق اقدام کرده است و اثبات آنها چه مقدار طول می‌کشد و اینکه شوهر به رأی دادگاه اعتراض کرده باشد یا خیر، ولی طبق معمول مدت تقریبی طلاق از طرف زن بین سه ماه تا یک سال به طول می‌انجامد.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۳۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

زن در چهار مورد طبق قانون می‌تواند تقاضای طلاق داشته باشد:

وکالت در طلاق داشته باشد.

نفقه دریافت نکرده باشد.

دچار عسر و حرج شده باشد.

شوهر بیش از چهار سال غیبت کند.

در ادامه توضیحات این چهار مورد را برای آشنایی بیشتر خواهید خواند:

 

۱- وکالت در طلاق برای زن

مطابق با ماده‌ی ۱۱۱۹ قانون مدنی، زن و مرد در عقد ازدواج می‌توانند هر شرطی را قید کنند که البته این شروط نباید مخالف با ماهیّت عقد ازدواج باشند؛ بنابر این قانون معمولا دفاتر ازدواج در شروط ضمن عقد و در متن سند ذکر می‌کنند که مثلا اگر شوهر بدون اجازه همسر دیگری اختیار کند، معتاد باشد، نفقه نپردازد، زندگی زن را تهدید کند و… زن از طرف مرد وکالت پیدا می‌کند که خود را طلاق بدهد.

 

بنابراین زن ابتدا باید در دادگاه شرایط ذکر شده را اثبات کند و سپس می‌تواند طلاق بگیرد، به عنوان مثال اگر در دادگاه ثابت نشود که مرد معتاد است یا همسر دیگری اختیار کرده، این وکالت برای زن ایجاد نخواهد شد.

البته معمولا دفاتر ازدواج علاوه بر این موارد که در متن سند قید شده است، به صورت مطلق نیز می‌توانند حق طلاق را ضمن عقد به زن منتقل کنند، به این ترتیب که در متن عقد اضافه می‌شود که زن بدون هیچ قید و شرطی از شوهر وکالت دارد که هر زمان بخواهد خود را طلاق بدهد که در این حالت نیاز به اثبات شرایط خاصی نخواهد بود و با طی کردن تشریفات قانونی، زن می‌تواند طلاق بگیرد.

وکالت در طلاق برای زن گاهی مشروط به چیزی است که اول باید در دادگاه تحقق آن را اثبات کند تا بتواند خود را طلاق دهد و گاه بصورت مطلق است که نیاز به اثبات چیزی ندارد و تنها باید تشریفات قانونی را طی کرد.

۲- پرداخت نکردن نفقه یا ناتوانی در پرداخت آن

همان‌طور که می‌دانید نفقه  از حقوق قانونی زن است که شوهر باید آن را بپردازد و عبارت است از هزینه‌های اولیه‌ی زندگی مانند خوراک، پوشاک و مسکن که مطابق با شأن اجتماعی زن باید پرداخت شود؛ بر همین اساس در ماده‌ی ۱۱۲۹ قانون مدنی، ذکر شده است که اگر مرد نفقه را نپردازد یا توان پرداخت نداشته باشد و امکان این نباشد که او را به پرداخت نفقه مجبور کنند، زن می‌تواند دادخواست طلاق بدهد و دادگاه شوهر را به طلاق مجبور خواهد کرد و اگر از این کار خودداری کند، دادگاه می‌تواند زن را طلاق بدهد.

 

بر اساس این ماده‌ی قانونی بین مردی که توانایی پرداخت نفقه ندارد و مردی که از دادن آن خودداری می‌کند، تفاوتی نیست و در هر صورت اگر زن با دشواری مواجه شود می‌تواند طلاق بگیرد.

 

 

 

۳- ایجاد عُسر و حَرَج برای زن

قانون مدنی در ماده‌ی ۱۱۳۰ بیان کرده است که عسر و حرج یعنی اینکه شرایطی در زندگی به وجود بیاید که ادامه‌ی آن برای زن با سختی همراه باشد و تحمل آن دشوار باشد. بر اساس قانون اگر چنین شرایطی برای زن به وجود بیاید می‌تواند دادخواست طلاق بدهد.

 

البته موارد عسر و حرج هم در قانون ذکر شده‌اند:

 

ترک زندگی توسط شوهر به مدت شش ماه متوالی یا نه ماه به صورت جسته و گریخته که البته باید در مدت یک سال اتفاق بیفتد.

محکوم شدن مرد به حبس برای پنج سال یا بیشتر.

اعتیاد داشتن مرد به مواد مخدر یا مشروبات الکلی.

کتک زدن یا هر نوع سوء استفاده از زن.

مبتلا بودن مرد به بیماری‌های صعب‌العلاج روانی یا جسمی که زندگی مشترک را تهدید کند، مانند ناتوانی جنسی و…

البته این موارد هم باید ابتدا در محکمه به اثبات برسند که در صورت وجود هر یک از آنها معمولا ثابت کردن آن کار سختی نخواهد بود.

 

۴- غیبت شوهر بیش از چهار سال

در ماده‌ی ۱۰۲۹ قانون مدنی هم یکی دیگر از موارد طلاق به درخواست زن معرفی شده است؛ طبق این ماده اگر مرد به مدت چهار سال کامل غیبت داشته باشد و اثری از او نباشد، زن می‌تواند دادخواست طلاق تنظیم کند و دادگاه هم می‌تواند او را طلاق بدهد.

 

بر این اساس دادگاه زن را طلاق خواهد دادامّا پیش از آن باید تشریفات قانونی آن انجام شده باشد، یعنی باید در یکی از روزنامه‌های بزرگ و یکی از روزنامه‌های محلی برای سه مرتبه‌ی متوالی آگاهی داده شود و از تاریخ آخرین آگهی یک سال گذشته باشد.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۳۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

شرایط درخواست طلاق زن

طبق قانون شرایط درخواست طلاق یا دادخواست طلاق از طرف زن بر خلاف مرد مشروط به وجود شرایط خاصی است؛ یعنی زن نمی‌تواند بدون دلیل درخواست طلاق بکند و حتما باید دلایلی که در قانون ذکر شده، وجود داشته باشد.

 

در ادامه‌ی ماده‌ی ۱۱۳۳ قانون مدنی آمده است که زن هم می‌تواند در صورت وجود شرایط بیان شده در قانون در مواد ۱۱۱۹، ۱۱۲۹ و ۱۱۳۰، دادخواست طلاق بدهد. البته علاوه بر این موارد در ماده‌ی ۱۰۲۹ قانون مدنی نیز شرایطی برای حق طلاق از طرف زن بیان شده است.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۲۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مقررات کلی طلاق

در ماده‌ی ۱۱۳۳ قانون مدنی آمده است که مرد هر زمان که بخواهد می‌تواند زن را طلاق بدهد امّا برای این کار نیز مقرراتی در نظر گرفته شده و به سادگی امکان‌پذیر نیست؛ مثلا مرد موظّف است که مهریه‌ی زن را به صورت کامل بپردازد و هم‌چنین برای این کار باید از دادگاه خانواده گواهی عدم امکان سازش دریافت کند که همین کار نیاز به جلسات مشاوره و تشریفاتی مانند مراجعه به داوری دارد که زمان‌بر است.

هم‌چنین علاوه بر مهریه باید تمام مسائل مالی زن مانند نفقه (خرج روزمره‌ی زندگی که مرد باید به زن بپردازد) و جهیزیه کاملا مشخص شده باشد.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۲۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

خرید خودرویی که فک رهن نشده است

به‌طور کلی تمام قوانینی که برای فک رهن ملک به آن‌ها اشاره کردیم، برای فک رهن خودرو هم کاربرد دارند. به عبارت دیگر یک مثال واضح از چنین شرایطی خرید اقساطی خودرو از شرکت‌های خودروسازی داخلی است.

در این فرآیند خودروساز خودروهای تولیدی را به‌صورت اقساطی به مشتریان می‌فروشد اما در ابتدا به جای سند، به آن‌ها برگ سبز تحویل خواهد داد. روی این برگه سبز که از سوی پلیس صادر می‌شود عبارت «سند در رهن» درج شده است. بعد از آنکه شما تمام اقساط خودرو را بپردازید و مبلغ آن را تمام و کمال به خودروساز تحویل دهید، بر روی برگ سبز خودرو مهر دیگری با عبارت «خودرو فک رهن شد» ثبت خواهد شد. با اضافه‌شدن این مهر به برگ سبز خودرو، شما مالک قطعی خودرو خواهید شد.

لازم به ذکر است که بعد از پرداخت اقساط خودرو و برای فک رهن سند خودرو باید مثل فرآیند تعویض پلاک به مراکز تعویض پلاک محل زندگی خود مراجعه کنید.

مدارکی مثل برگ سبز خودرو، کارت مشخصات خودرو، اصل مدارک شناسایی مالک، بیمه نامه شخص ثالث و همچنین مدارک مربوط به احراز محل سکونت مالک خودرو نیاز است. جالب است بدانید برای احراز نشانی محل سکونت خود می‌توانید سند منزل، قولنامه اجاره و حتی برگه‌های بیمه‌ای نظام سلامت را ارائه کنید.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۲۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

روش‌های فک رهن

جالب است بدانید به‌صورت کلی امکان خرید و فروش هیچ ملکی وجود ندارد مگر آنکه سند آن موجود باشد. سندی که در رهن یا گروه شخصی دیگر باشد تنها در شرایطی خاص آزاد می‌شود در غیر اینصورت به‌عنوان یک مدرک ثبتی معتبر نزد فردی که از دیگری طلبکار است باقی می‌ماند. اما این قانون سفت و سخت در برخی موارد از بین می‌رود یا به‌عبارت دیگر فک رهن می‌شود. به این موارد نگاهی بیندازید:

در شرایطی که بدهکار تمام بدهی را تسویه کند. علاوه بر این وقتی که شخصی که ملک یا دارایی را نزد خود به ضمانت نگه داشته از مال و دارایی خود بگذرد، همچنین زمانی که همین شخص از گروگرفتن مال دیگری منصرف شود و بدون سند به او اعتماد کند و در نهایت از بین رفتن مالی که در رهن قرار دارد به هر دلیل یا اتفاقی که عمدی نباشد.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۲۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

انواع دعوای فک رهن

همانطور که در بخش قبل خواندید، اگر پس از پرداخت بدهی، شخصی که سند را به ضمانت گرفته آن را آزاد نکند، شخصی که سند را ضمانت گذاشته می‌تواند دعوای فک رهن کند. بر همین اساس دو نوع دعوای فک رهن در قانون تعریف شده است؛ دعوای فک رهن مستقل و دعوای فک رهن با الزام به تنظیم سند رسمی

 

دعوای فک رهن مستقل

در این نوع فک رهن، شخص رهن‌دهنده یا راهن مال یا دارایی خود را به جای گرو گذاشتن نزد شخص رهن‌گیرنده، در رهن شخصی ثالث مثل بانک می‌گذارد. اگر پس از پرداخت بدهی‌ها، مال او از رهن بانک خارج نشود، می‌تواند دعوای الزام فک رهن کند و حتی درخواست کند تا خسارت و دیرکرد عدم رهن هم به او پرداخت شود.

 

الزام به تنظیم سند رسمی

اگر فروشنده‌ی یک ملک قبل از فروش آن با استفاده از سند ملک وام گرفته باشد و حال بخواهد ملک خود را بفروشد، نمی‌تواند با سند این کار را انجام دهد. چرا؟ جواب واضح است چون سند در گرو بانک بوده و هرگونه معامله با سند غیرممکن است.

در چنین شرایطی ممکن است معامله با قولنامه انجام شود و فروشنده ملک تعهد کند پس از پایان قسط‌ها انتقال سند را انجام دهد. اگر پس از پایان قسط‌ها این کار انجام نشود، خریدار می‌تواند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کند.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۲۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

خرید خانه‌ای که فک رهن نشده است

اگر تجربه‌ی معاملات ملکی و خرید و فروش خانه را داشته باشید، احتمالا با مواردی برخورد کرده‌اید که به‌صورت رهنی یا وام‌دار به فروش می‌رسند. این شکل از خرید و فروش اگرچه به اندازه‌ی خریدوفروش عادی مطمئن نیست اما مرسوم است.

در این شرایط فروشنده که هنوز به بانک بدهکار است، در شرایط فروش خانه فک رهن نشده ذکر می‌کند که سند در رهن بانک است و فعلا امکان انتقال سند وجود ندارد. اگر خریدار با این موضوع مشکلی نداشته باشد، معامله با قولنامه انجام می‌شود و مبلغ کل قسط‌های باقیمانده از مبلغ فروش ملک کم خواهد شد. علاوه بر این موضوع فروشنده هم متعهد می‌شود پس از پایان اقساط سند را به نام خریدار انتقال دهد.

البته لازم به ذکر است اگر خریدار مبلغ اقساط را یک جا پرداخت کند، دیگر نیازی به صبرکردن تا پایان دوره‌ی اقساط نیست و بلافصله بعد از تسویه حساب سند منتقل خواهد شد.

فک رهن

اگر شخص دو بعد از دریافت بدهی‌‌اش از شخص یک، سندی را که به ضمانت گرفته آزاد نکند، شخص دو می‌تواند با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی درخواست فک رهن کند. برای ثبت این دادخواست سه مدرک کپی سند رهنی، کپی قرارداد رهنی و کپی اسناد پرداخت بدهی‌ها و تسویه حساب لازم است. البته همه‌ی این مدارک باید مهر کپی برابر اصل داشته باشند در غیر اینصورت معتبر نیستند.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۰۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

انواع فک رهن

فک رهن یا همان خارج کردن سند ضمانتی از رهن دیگری است که به روش‌های مختلفی انجام می‌شود. فک رهن می‌تواند به‌صورت سپرده سرمایه‌گذاری انجام شود یا از طریق تسویه کامل بدهی اتفاق بیفتد.

 

سپرده‌گذاری

در فک رهن به روش سپرده‌گذاری اغلب طرف حساب فرد، بانک است. در این روش فرد با مراجعه به بانک میزان بدهی باقیمانده و میزان بدهی پرداخت‌شده را محاسبه می‌کند. بانک میزان بدهی باقیمانده را به بدهکار اعلام می‌کند و او موظف است معادل ۱۱۰ درصد از میزان بدهی باقیمانده خود را در بانک سرمایه‌گذاری کند.

تسویه حساب کامل

در شرایطی که بخشی از بدهی‌ها به بانک پرداخت شده و بخش دیگری هنوز باقیمانده است، در برخی موارد فرد به سند خود نیاز پیدا می‌کند. اگر فرد نتواند در بانک سرمایه‌گذاری کند، باید ضمن مراجعه به بانک مبلغ کل بدهی خود را محاسبه کرده و آن را به‌طور کامل تسویه کند. پس از تسویه حساب کامل بانک هم سندی را که نزد خود به امانت گرفته، آزاد خواهد کرد.

 

خرید خانه‌ای که فک رهن نشده است

اگر تجربه‌ی معاملات ملکی و خرید و فروش خانه را داشته باشید، احتمالا با مواردی برخورد کرده‌اید که به‌صورت رهنی یا وام‌دار به فروش می‌رسند. این شکل از خرید و فروش اگرچه به اندازه‌ی خریدوفروش عادی مطمئن نیست اما مرسوم است.

 

در این شرایط فروشنده که هنوز به بانک بدهکار است، در شرایط فروش خانه فک رهن نشده ذکر می‌کند که سند در رهن بانک است و فعلا امکان انتقال سند وجود ندارد. اگر خریدار با این موضوع مشکلی نداشته باشد، معامله با قولنامه انجام می‌شود و مبلغ کل قسط‌های باقیمانده از مبلغ فروش ملک کم خواهد شد. علاوه بر این موضوع فروشنده هم متعهد می‌شود پس از پایان اقساط سند را به نام خریدار انتقال دهد.

 

البته لازم به ذکر است اگر خریدار مبلغ اقساط را یک جا پرداخت کند، دیگر نیازی به صبرکردن تا پایان دوره‌ی اقساط نیست و بلافصله بعد از تسویه حساب سند منتقل خواهد شد.

به‌طور مثال اگر ده میلیون تومان از بدهی فرد باقیمانده باشد، او باید حدود یک میلیارد تومان در بانک سرمایه‌گذاری کند. ممکن است بپرسید این کار چه سودی برای فرد بدهکار به بانک دارد؟ توجیه سیستم اقتصادی این است:

 

توجیه اول: فرد با سرمایه‌گذاری در بانک، سند ملک، زمین یا خودروی خود را آزاد می‌کند. درحالی که ممکن است مبلغ ملک یا زمین بسیار بیشتر از مبلغ سرمایه‌گذاری باشد.

 

توجیه دوم: فرد در ازای سرمایه‌گذاری خود از بانک سود دریافت خواهد کرد.

 

البته جالب است بدانید سرمایه‌گذاری در بانک باعث بخشیده‌شدن بدهی ده میلیون تومانی نخواهد شد و فرد باید بدهی‌های خود را پرداخت کند. اما این راه، راهی برای آزادسازی زودهنگام سند وثیقه است و می‌تواند برای فرد بدهکار سودآوری هم داشته باشد. در برخی از موارد، فرد بدهکار باقیمانده‌ی بدهی خود را به بانک با استفاده از میزان سودی که از بانک دریافت می‌کند می‌پردازد و به اصطلاح حسابش یر به یر خواهد شد درحالی که سندش هم آزاد شده است.

 

تسویه حساب کامل

در شرایطی که بخشی از بدهی‌ها به بانک پرداخت شده و بخش دیگری هنوز باقیمانده است، در برخی موارد فرد به سند خود نیاز پیدا می‌کند. اگر فرد نتواند در بانک سرمایه‌گذاری کند، باید ضمن مراجعه به بانک مبلغ کل بدهی خود را محاسبه کرده و آن را به‌طور کامل تسویه کند. پس از تسویه حساب کامل بانک هم سندی را که نزد خود به امانت گرفته، آزاد خواهد کرد.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۰:۵۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

فک رهن به چه معناست؟

فرض کنید شما دو سال پیش مبلغی را از شخصی دیگر قرض گرفته‌اید و ضمانت داده‌اید بعد از دو سال پول او را پس خواهید داد. این فرد احتمالا به خاطر آنکه از صحبت شما مطمئن شود، درخواست کرده در ازای پولی که به شما قرض می‌دهد، شما هم سند منزل، زمین یا خودروی خود را به ضمانت نزد او بگذارید.

حال اگر شما پس از دو سال بدهی خود را پرداخت کرده باشید و تمام مبلغ بدهی را به صاحب آن بازگردانده باشید، نیاز است نسبت به خارج کردن سند منزل یا زمین از ضمانت فرد مقابلتان اقدام کنید. تلاش برای خروج سند از رهن آن شخص را فک رهن می‌خوانند.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۰:۵۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

در رهن بودن سند ملک به چه معناست؟

زمانی که فردی ملک خود را برای ضمانت پرداخت بدهی در اختیار یک شخصیت حقیقی یا حقوقی قرار دهد، اصطلاحا گفته می‌شود ملک در رهن است. لازم به ذکر است که در رهن بودن یک مال یا دارایی برای آن محدودیت‌هایی ایجاد می‌کند و صاحب آن نمی‌تواند برای خرید و فروش آن اقدام کند.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۰:۵۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

فک رهن

مفهوم رهن، برای درک معنای فک رهن ضروری است. احتمالا می‌دانید که رهن‌کردن یعنی شخصی که به دیگری بدهکار است، مال یا دارایی غیرپولی خود را به‌عنوان ضمانت و وثیقه در اختیار طلبکار خود قرار دهد. در این معامله به کسی که مال خود را به رهن دیگری می‌گذارد راهن و طلبکاری که مال مورد اشاره را به ضمانت قبول می‌کند مرتهن نام می‌گیرند.

مفهوم رهن فقط بین دو شخص اتفاق نمی‌افتد و ممکن است بین یک شخص و سازمان هم برقرار شود. به‌طور مثال زمانی که شخص از بانک وام نقدی دریافت کند و برای ضمانت آن منزل یا خودروی خود را گرو بگذارد، درواقع بانک را مرتهن و خودش را راهن کرده است.

رهن به این دلیل وجود دارد که ضمانت کند فرد بدهکار بدهی خود را پرداخت خواهد کرد. درصورتی که بدهی پرداخت نشود، فرد طلبکار می‌تواند در ازای وصول بدهی خود، منزل یا خودروی فرد بدهکار را تصاحب کند.

۱۱ بهمن ۰۰ ، ۲۰:۵۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مجازات قاچاق انسان

یکی از مهمترین سوالاتی که در جلسات مختلف مشاوره حقوقی قاچاق انسان مطرح می گردد مجازات این جرم است. با توجه به اینکه این جرم علیه کرامت انسانی صورت می‌گیرد جوامع بین‌المللی نیز به صورت سختگیرانه تری نسبت به مجازات قاچاقچیان انسان عمل نموده اند. مجازات این جرم در صورت حصول نتیجه با مجازات شروع به این جرم بدون دریافت نتیجه و همچنین معاونت در این جرم متفاوت است. نکته قابل توجه اینکه در هر صورت قاچاق انسان یکی از جرائم نادری میباشد که قانون گذار جمهوری اسلامی ایران قاعده‌ جمع مجازات درخصوص آن را پذیرفته است. این مجازات ها به شرح ذیل می باشند:

 

چنانچه قاچاق انسان از مصادیق مندرج در قانون مجازات ‌اسلامی باشد، به حبس از‌ دو تا 10 سال و پرداخت جزای نقدی معادل دو برابر وجوه یا اموال حاصل از بزه یا وجوه و ‌اموالی که از طرف بزه ‎دیده یا شخص ثالث، وعده پرداخت آن به مرتکب داده شده ‌است،‌ محکوم می‌شود.

مجازات شروع به قاچاق انسان عبارت است از شش ماه تا دو سال حبس! که البته برای تعیین مجازات شروع به این جرایم باید به مفاد قانون مجازات اسلامی (مورد شروع به ارتکاب جرایم تعزیری که مجازات قانونی آن ها حبس تعزیری درجه چهار است توجه کرد.

مجازات معاونت در قاچاق انسان نیز دو تا پنج سال حبس و نیز جزای نقدی معادل وجوه یا موال حاصل از بزه یا وجوه و اموالی که از طرف بزه دیده یا شخص ثالث وعده پرداخت آن به مرتکب داده شده تعیین شده است.

 

۱۰ بهمن ۰۰ ، ۱۹:۱۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادگاه صالح برای رسیدگی به جرم قاچاق انسان

تعیین دادگاه صالح برای رسیدگی به جرم قاچاق همواره یکی از چالش های مهم در مشاوره حقوقی قاچاق انسان بوده است چرا که در قوانین مربوطه از سازمان تعزیرات اسلامی برای رسیدگی به جرم قاچاق نام برده اند این درحالیست که این سازمان صرفا به تخلفات این حوزه رسیدگی می کند و هرگونه اعمالی که به صورت جرم کیفری صورت گیرند در صلاحیت دادگاه های کیفری و در صورت نیاز در صلاحیت دادگاه انقلاب است.

قانونگذار ایران نیز بر اساس اصل صلاحیت بین ‎المللی که در حقوق بین الملل خصوصی و حقوق بین الملل عمومی مورد توجه واقع شده است رسیدگی به جرم قاچاق انسان را (اعم از اینکه قاچاقچی تابعیت ایران را داشته باشد یا خیر و اعم از اینکه محل ارتکاب جرم سرزمین ایران باشد یا خیر) در صلاحیت محاکم داخلی ایران قرار داده است.

۱۰ بهمن ۰۰ ، ۱۹:۱۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

قاچاق انسان به چه معناست؟

قاچاق انسان نیز به جابجایی غیرقانونی افراد تعریف شده است با این تفاوت که هدف از قاچاق انسان ها اعمال نامشروع و وقیح همانند بردگی جنسی یا همان بردگی مدرن، بردگی به صورت عام، خارج نمودن اعضای داخلی بدن، کارهای اجباری و مواردی از این قبیل می باشد. در واقع قاچاق انسان طبق قوانین موجود در این زمینه باید دارای یکی از اوصاف زیر باشد تا قاچاق انسان محسوب گردد. این اوصاف عبارتند از:

 

خارج یا وارد ساختن و یا ترانزیت مجاز یا غیر مجاز فرد یا افراد از مرزهای کشور

تحویل گرفتن یا انتقال دادن یا مخفی نمودن یا فراهم ساختن شرایط لازم برای قاچاق انسان

۱۰ بهمن ۰۰ ، ۱۹:۱۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

نکات، شرایط و قیود جعاله

جعاله، مانند هر عمل حقوقی دیگری، دارای شروط و قیودی است. ازجمله قیود مهمی که به‌خصوص در جعاله‌ی عام باید موردتوجه قرار گیرد، این است که نخستین کسی که کار موردنظر را انجام می‌دهد و نتیجه را در اختیار جاعل می‌گذارد، مستحق پاداش است.

نکته‌ی مهم بعدی درخصوص جعاله این است که لزومی ندارد عمل موردنظر و حتی اجرت موردنظر از همه جهت روشن و معین باشد. بگذارید یک بار دیگر به مثال اول برگردیم. پیدا کردن حیوان الف عمل موردنظر جاعل بوده است، اما دقیقا روشن نیست که چه کار‌هایی می‌توان و باید برای پیدا کردن حیوان انجام داد.

نکته‌ی دیگر اینکه کاری که به‌موجب جعاله درخواست می‌شود، باید مشروع و عقلایی باشد؛ بنابراین اگر شخصی در برابر انجام کاری که جرم محسوب شود، متعهد به دادن اجرت شود، جعاله باطل است.

باید توجه داشت که جعاله عقدی است جایز و هر کدام از طرفین می‌توانند هر گاه که اراده کنند و بدون اینکه نیاز به دلیلی داشته باشند، آن را فسخ کنند. البته به این معنی نیست تعهدی که جاعل داده هیچ اثری ندارد. اگر عمل و کار موردنظر انجام شده باشد، دیگر طرفین نمی‌توانند این عقد را فسخ کنند و به آن متعهد خواهند بود. همچنین مطابق ماده‌ی ۵۶۵ قانون مدنی تا زمانی که عمل به اتمام نرسیده، هر یک از طرفین می‌توانند عقد را به‌هم بزنند، ولی اگر جاعل در اثنا و حین انجام عمل رجوع نماید، باید اجرت‌المثل (دستمزد کار انجام‌شده) عمل عامل را بدهد. درواقع، در اینجا، چون فسخ عقد از طرف جاعل به عامل، زیان نا‌به‌جایی می‌زند، قانون‌گذار جاعل را مجبور کرده است که اجرت المثل کار او را بپردازد.

۰۹ بهمن ۰۰ ، ۲۱:۳۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر