آیا می‌توانم به دلایل شخصی درخواست تغییر نام کوچک دهم؟

بله، یکی از دلایل تغییر نام کوچک در ایران می‌تواند مسائل شخصی، فرهنگی و حتی مذهبی باشد. به‌ویژه اگر نام شناسنامه‌ای فرد در جامعه، محیط کار، یا بین دوستان و آشنایان، شناخته‌شده یا رایج نباشد و باعث ایجاد سردرگمی یا مشکلاتی شده باشد.

فرق تامین دلیل با تامین خواسته چیست؟

تفاوت‌هایی میان تامین دلیل با تامین خواسته وجود دارد که شناخت آنها از اهمیت بالایی برخوردار است. تامین دلیل برای حفظ دلایل دعوی و اثبات یک دعوی کاربردی است در حالی که تامین خواسته برای پیشگیری از مشکل نبود مال خوانده در هنگام حکم اجرا است. تامین خواسته در زمانی که دادگاه به نفع خواهان رای صادر کرده است، باعث جلوگیری از رای صادره می‌شود.

برای تامین خواسته شرایط مخصوص به خود وجود دارد که در تامین دلیل دیده نمی‌شود. در درخواست تامین دلیل، دادگاه نمی‌تواند به شکل مستقل اقدام کند و حتما باید خواهان درخواست خود را ارائه دهد. در شیوه تامین دلیل، فرد می‌تواند حتی در حین دادرسی نیز درخواست خود را ارائه دهد. در شیوه تامین خواسته، متقاضی باید درخواست خود را در زمان حال ارائه دهد. به عبارت دیگر شرایط ارائه درخواست باید مرتبط با زمان حال باشد و نیازی به بررسی آینده نداشته باشد.

اعتبار تامین دلیل چیست؟

یکی از مهم‌ترین موضوعات در بحث تامین دلیل، اعتبار آن است. منظور از اعتبار، صورت‌برداری و حفظ آن است که تاثیری بر روی رد یا تایید ارزش دلیل مورد دعوی ندارد. این موضوع به معنای قبول دلالت یک یا چند دلیل بر ادعای فرد مدعی نیست. با توجه به دعوی صورت گرفته، مرجع انجام تامین، متناسب با وضعیت موجود، قرار تامین را صادر کرده و دادگاه رسیدگی کننده به دعوا، باید دلایل مدعی را مورد ارزیابی قرار دهد.

به طور کلی روش‌های تأمین دلیل وضعیت ملک عبارت‌اند از:

.مدارک مالکیت ماند عقد خرید و فروش، سند و…

.عکس‌های هوایی، تصاویر ارتوفتو با نمایش مرزها و وضعیت مکانی ملک؛

.گزارش‌های مهندسان ملک، نقشه برداران و اطلاعات تکمیلی؛

افراد شاهد بر معاملات خرید و فروش ملک؛

.و…

بررسی انواع دعوای ملکی

دعوای ملکی که به تأمین دلیل نیاز دارند مختلف هستند که عبارت‌اند از:

 

.تجاوز به حریم مجاور؛

.تعیین و تکلیف مرز دقیق؛

.تصرفات غیرقانونی مانند تصرف عدوانی، رفع ممانعت و مزاحمت و خلع ید؛

چرا تأمین ؟

تأمین دلیل به معنای ارائه شواهد است که بعدها احتمال استفاده از آن‌ها در دادگاه وجود دارد. البته مطرح شدن دادخواست تأمین دلیل حتی قبل از طرح دعوی یا در حین رسیدگی به دادخواست امکان‌پذیر است. در بحث اختلاف ملکی تأمین دلیل به معنای جمع‌آوری مدارک و مستندات برای برطرف شدن مشکلات است اما تأمین دلیل ملکی زمانی انجام می‌شود که احتمال رسیدن به حق و حقوق در آینده نزدیک وجود نداشته باشد. از این رو افراد سعی می‌کنند از دادخواست تأمین دلیل بهره ببرند.

اجرت المثل ایام تصرف معمولاً بعد از چه دعوی مطرح می گردد؟

بعد از دعوی خلع ید مطرح می گردد.

اجرت المثل ایام تصرف چیست؟

زمانی که شخصی بدون رضایت مالک یک ملک، آن ملک را تصرف کند و از منافع آن استفاده نماید، مالک ملک می تواند در دادگاه صالح طرح دعوی نماید و مبلغی را برای مدتی که ملک در تصرف آن شخص بوده است طلب نماید، به این مبلغ اجرت المثل ایام تصرف می گویند.

شروط لازم برای طرح دعوی اجرت المثل چیست؟

خواهان باید بتواند مالکیت خود را با سند رسمی به دادگاه ثابت کند.

تصرف خوانده باید علنی و واضح باشد.

تصرف باید غاصبانه باشد.

چگونه می‌توان سند کمپانی المثنی گرفت؟

برای گرفتن سند کمپانی المثنی، باید مراحل زیر را طی کنید:

 

.به روزنامه‌های کثیرالانتشار درخواست درج آگهی مفقودی خودرو می‌دهید.

.سامانه پست یافته (post.ir) را برای اطلاع از پیدا شدن سند گم شده چک می‌کنید.

.بعد از گذشت 10 روز و پیدا نشدن سند کمپانی، با در دست داشتن اصل و کپی برگ سبز، اصل و کپی کارت خودرو، مدارک هویتی خودتان و آگهی مفقودی برگ کمپانی قبلی به نمایندگی خودرو ساز مراجعه می کنید.

.در صورت تأیید مدارک، باید به همراه خودرو در نمایندگی حاضر شوید.

.کارشناسان نمایندگی خودرو را با مشخصات درج شده در آگهی و برگ سبز مطابقت می‌دهند و درخواست برگ کمپانی المثنی تأیید می‌شود.

 

فروش خودرو بدون سند کمپانی در چه شرایطی امکان‌پذیر است؟

برای این که فروش خودرو بدون سند کمپانی بی‌دردسر انجام شود، باید به خریدار وکالت تعویض پلاک بدون سند کمپانی بدهید. همان‌طور که گفتیم، این وکالت در اصل به خریدار اجازه می‌دهد که به دنبال کارهای گرفتن سند کمپانی المثنی برود و بعد تعویض پلاک را انجام بدهد. البته برای تعویض پلاک و ثبت سند قطعی بدون سند کمپانی یک استثنا وجود دارد و آن هم وجود سند قطعی قبلی است. در صورت وجود این برگه، می‌توان تعویض پلاک و نقل‌وانتقال رسمی خودرو را انجام داد.

فروش خودرو بدون سند کمپانی چه تبعاتی دارد؟

اگر شما خودرویی را بدون سند کمپانی خریده باشید یا آن را گم کرده باشید و خریدار جدید از شما این سند را بخواهد، قانوناً باید نسخه المثنی آن را بگیرید و به خریدار تحویل بدهید. درصورتی‌که سند کمپانی المثنی به نام شما صادر نشود، امکان ثبت سند قطعی به نام خریدار را نخواهید داشت. همچنین اگر سند کمپانی به نام شما باقی بماند یا نسبت به فروش خودرو بدون سند کمپانی اقدام کنید و بعداً از پلاک خودرو شکایت شود، امکان احضار شما به دادگاه به عنوان مالک خودرو وجود دارد.

 

در مورد خرید خودرو بدون سند کمپانی هم باید احتیاط‌های لازم را به خرج بدهید. درصورتی‌که خودرویی را بدون سند کمپانی بخرید و بعداً به دلیل در دسترس نبودن مالک قبلی یا گم شدن سند کمپانی درخواست سند المثنی بدهید، این سند به نام کسی صادر می‌شود که در دفاتر اسناد رسمی نام او به عنوان آخرین مالک رسمی خودرو ثبت شده است. برای تغییر نام مالک در این سند، باید به دادگاه یا شورای حل اختلاف مراجعه کنید و مدارکی مثل برگ سبز (به نام خودتان) و ادله کافی ارائه کنید.

 

از طرف دیگر اگر مالک خدای‌ناکرده کلاهبردار از کار دربیاید و به شما وکالت تعویض پلاک داده باشد و شما هم هنگام تنظیم وکالت‌نامه به تمامی جزئیات توجه نکرده باشید، امکان دارد بعد از مدتی ادعای مالکیت خودرو را مطرح کند. به همین دلیل است که بسیاری از وکلا توصیه می‌کنند که حتماً نسبت به ثبت سند قطعی در دفترخانه هم اقدام کنید.

برای تعویض پلاک کدام لازم است؟

برای تعویض پلاک هم به برگ سبز و هم به سند کمپانی نیاز دارید و بدون آن‌ها تعویض پلاک شدنی نیست. البته در صورت مفقودی هر کدام از این برگه‌ها، فروشنده می‌تواند به خریدار وکالت تعویض پلاک بدون سند کمپانی یا برگ سبز بدهد که اصولاً این وکالت‌نامه‌ها برای پیگیری کارهای مربوط به گرفتن سند کمپانی و برگ سبز المثنی صادر می‌شود. بعد از صدور این مدارک، خریدار می‌تواند تعویض پلاک را انجام بدهد.

سند کمپانی چیست و چه تفاوتی با سند قطعی و برگ سبز دارد؟

سند کمپانی برگه‌ای است که از طرف شرکت سازنده خودرو صادر می‌شود و در آن مشخصات ظاهری و فنی خودرو و مشخصات خریدار درج می‌شود. این سند در حقیقت معامله خودرو بین شرکت سازنده و خریدار را تأیید می‌کند و سند مالکیت رسمی خودرو محسوب می‌شود.

 

حال اگر خریدار اولیه خودرو بخواهد آن را به خریدار دیگری بفروشد و خریدار دوم درخواست ثبت سند در دفترخانه را داشته باشد، پس از مراجعه 2 طرف به دفترخانه، سندی رسمی به نام خریدار جدید صادر می‌شود که مالکیت او بر خودرو را تأیید می‌کند. این برگه سند قطعی خودرو محسوب می‌شود و به مجموعه سند کمپانی و سند قطعی، سند 2 برگی خودرو می‌گویند.

 

برگ سبز خودرو در حقیقت سند مالکیت پلاک خودرو محسوب می‌شود و انتقال پلاک به خریدار جدید را اثبات می‌کند. در محاکم قضایی و حقوقی، سند کمپانی و قطعی دست بالا را دارند و به همین دلیل است که فروش خودرو بدون سند کمپانی می‌تواند مشکلات زیادی را ایجاد کند.

 

 

مجازات تخریب اراضی ملی و منابع طبیعی

مجازات تخریب اراضی ملی و منابع طبیعی به موجب قانون مجازات اسلامی یک ماه تا یک سال حبس است . اگر تخریب منابع طبیعی به صورت مقرر در قانون حفاظت و بهرداری از جنگل ها و مراتع صورت گرفته باشد مرتکب به حبس تا ده روز و جزای نقدی محکوم خواهد شد .

مثال وجه التزام قراردادی

به عنوان مثال در یک قرارداد مشارکت در ساخت ممکن است شرط شود که اگر سازنده در موعد مقرر نسبت به تحویل آپارتمان های موضوع قرارداد اقدام ننماید ، به ازای هرروز تأخیر در انجام تعهد ، مبلغی به عنوان خسارت تأخیر در انجام تعهد ، به مالک پرداخت کند.

در چه صورت از پشت بزنی مقصر نیستی؟

در تصادف با دنده عقب، مقصر خودرویی است که دنده عقب گرفته است.

مقصر تصادف از بغل سمت چپ با موتور کیست؟

تفاوتی بین موتور و خودرو ندارد. خودرویی که بدون توجه به آینه یا زدن راهنما اقدام به تغییر مسیر به سمت چپ کند، مقصر است.

مقصر تصادف از بغل سمت راست با موتور کیست؟

مقصر تصادف موتور با ماشین از سمت راست، خودرویی که اقدام به تغیر مسیر ناگهانی کرده است.

مقصر تصادف با ماشین متوقف در بزرگراه کیست؟

توقف و پارک خودرو در اتوبان ممنوع است و مقصر تصادف با ماشین متوقف خودرویی می باشد که توقف کرده است. با این حال در شرایط خاص بسته به نظر کارشناس راهنمایی و رانندگی می‌تواند تصمیم متفاوتی گرفت شود.