تصرف فعلی خوانده

در صورتی خواهان می‌تواند به طرح دعوای مورد بحث بپردازد که علاوه بر تصرف گذشته خودش بر مال غیرمنقول مورد نظر، تصرف فعلی متصرف عدوانی نیز به وقوع پیوسته باشد.

تصرف سابق خواهان

یعنی کسی که قصد طرح این نوع دعوی (خواهان دعوا) را دارد قبل از متصرف عدوانی (خوانده دعوا) متصرف مال غیرمنقول موضوع دعوا بوده باشد. به عنوان مثال اگر کسی خانه‌ای را در حال حاضر مورد تصرف قرار دهد، در صورتی می‌توانیم علیه او دعوای تصرف عدوانی حقوقی مطرح کنیم که خودمان در گذشته متصرف آن خانه بوده باشیم. به این شرط اساسی، سبق تصرف مدعی یا سبق تصرف خواهان گفته می‌شود.

در صورت بروز اختلاف در مورد سند قطعی یا وکالتی، چه باید کرد؟

برای حل اختلاف اینگونه اختلافات، نیاز است به مراجع قضایی مراجعه نمایید.

فرق سند قطعی و وکالتی چیست؟

سند وکالتی و قطعی از جمله اسنادی هستند که این روزها در معاملات کالاهای مختلف به ویژه ملک و خودرو مورد استفاده قرار می گیرند. در زمان استفاده از هر یک از این اسناد لازم است تا با استفاده از خدمات مشاوره حقوقی اطلاعات لازم را به دست آورید و در نهایت برای انجام کارها اقدام نمایید. در غیر اینصورت با چالش های زیادی مواجه می شوید. بررسی تفاوت این دو سند بخشی از این اطلاعات را در اختیار شما قرار می دهد.

سجل کیفری و نکات مرتبط با آن

نتیجه‌ گیری؛ تمامی جرایم کیفری که به محکومیت موثر کیفری منجر شوند در یک گواهی که همچون شناسنامه کیفری هر فرد است، ثبت می‌شود. این گواهی ممکن است بارها از طرق مختلف از شما خواسته شود و تمام پیشینه شما را به نمایش بگذارد. نکته مهم این است که اطلاعات در این گواهی به صورت همیشگی ثبت نمی‌شوند و بعد از مدت زمان مشخصی از سابقه شما حذف می‌شوند. برای دریافت این گواهی از دو طریق می‌توانید اقدام کنید اول از طریق دفاتر خدمات قضایی و دوم از طریق سامانه ثنا؛ توجه داشته باشید که مدارک مربوطه برای دریافت گواهی را حتما به همراه داشته باشید تا دچار هیچ مشکلی در فرایند دریافت گواهی عدم‌ سوء پیشینه خود نشوید.

آیا حبس تعلیقی به عنوان جزئی از جرائم کیفری در سجل کیفری ثبت می‌شود؟

در این باره متاسفانه ابهامات بسیاری وجود دارد؛ بهتر است که بگوییم برای بعضی از جرائم که مجازات تعلیقی دارند اثر جرم در سجل ثبت می‌شود و در بعضی هم نه!

اما نکته حائز اهمیت و خوشحال کننده این است که در اکثر مواقع حتی در صورت ثبت جرم در سجل بعد از اتمام دوران حبس تعلیقی، اثر آن از سجل کیفری به طور کامل پاک می‌شود.

امکان پاک شدن سوابق کیفری در سجل کیفری وجود دارد؟

بله؛ جرائم کیفری به طور کلی از سابقه شما در سجل کیفری تان بعد از گذشت مدت زمان لازم پاک می‌شود؛ اما جدای از آن دو راه برای پیگیری پاک شدن سابقه شما وجود دارد و این دو راه عبارت اند از:

 

.راه اول طریق دفاتر خدمات قضایی و پلیس +۱۰

.راه دوم از طریق سامانه ثنا و سامانه عدل ایران

آیا ارتکاب به جرمی که حکم آن شلاق تعزیری باشد در سجل ثبت می‌شود؟

به طور کلی تمامی جرم هایی که مجازات آن به شلاق تعزیری، جزای نقدی و حبس تا دو سال ختم شده باشد در سجل کیفری ثبت نخواهد شد و منطقاً فرد را از حقوق اجتماعی اش محروم نمی‌سازد.

آیا منع تعقیب در سجل کیفری ثبت می‌شود؟

این سوال از پایه و اساس اشتباه است؛ چرا که منع تعقیب به معنای مبرا شدن از اتهام است و قاعدتا در سجل کیفری ثبت نمی‌شود.

محکومیت موثر کیفری چیست؟

اگر فردی طی یک رای قطعی از سمت دادگاه مجرم شناخته و معرفی شود، اصطلاحا دارای محکومیت موثر کیفری است. این محکومیت در پیشینه کیفری مجرم ثبت می‌شود.

آیا هر جرمی که مرتکب شویم در سجل کیفری ثبت می‌شود؟

خیر؛ تنها ارتکاب یکسری از جرائم است که در نهایت به محکومیت موثر کیفری منجر می‌شود و این جرائم قطعا در سجل کیفری ثبت می‌شوند. جرمی که محکومیتش موثر نباشد در سجل کیفری ثبت نمی‌شود؛ البته ممکن است در مواردی استثنائی به خواست مراجع قضایی برای تعیین و یا بازنگری در مجازات، جرم مربوطه در سجل ثبت شود.

جالب است که بدانید محکومیت کیفری جوانان زیر ۱۸ سال در سجل کیفری ثبت نمی‌شود و این افراد فاقد آثار کیفری هستند.

سجل کیفری از کجا بگیریم؟

اکنون که متوجه شدید دلیل ارجاع به اداره سجل کیفری چیست نوبت به نحوه درخواست برای گرفتن گواهی سوپیشینه و یا سجل کیفری می‌رسد.

اگر به هر دلیلی به گرفتن سجل کیفری نیاز دارید، برای این امر دو راه پیش روی شما است تا هر چه زودتر به گواهی مورد نظر برسید.

دلیل ارجاع به اداره سجل کیفری چیست؟

دلایل ارجاع به اداره سجل کیفری می‌توانند بسیار متفاوت باشد؛ برای مثال بسیاری از نهاد ها و ارگان ها برای اطلاع از سابقه و سوپیشینه کارکنانشان، درخواست گواهی می‌نمایند و یا ممکن است در پرونده ای اتهامی به شما وارد شود و شما سجل کیفری خود را به دادگاه ارائه دهید تا به عنوان یک مدرک قابل استناد، دید همه جانبه و درستی بر گذشته و سابقه شما داشته باشند؛ البته که دادگاه تمام این موارد را در طی فرایند دادرسی بررسی می‌کند؛ درهر صورت به دلایل متفاوتی ممکن است که شما به اداره سجل کیفری ارجاع داده شوید و البته که باید بدانید این ارتباط فقط به صورت حضوری نیست و میتوانید بدون نیاز به مراجعه حضوری به اداره سجل کیفری سوپیشینه خود را بیابید.

چه مواردی شامل شکایت کیفری میشود؟

کلیه مواردی که سبب نقض قوانین باشه و شیوه مجرمانه به خود بگیرد اعم از کلاهبرداری، سرقت، خیانت در امانت، تجاوز و… جزو شکایات کیفری به شمار می روند.

انواع جرایم کیفری شامل چه مواردی هستند؟

انواع جرائم کیفری به دو گروه جرائم کیفری شخصی و عمومی تقسیم بندی می شوند.

تفاوت جرم کیفری و مدنی چیست؟

در جرائم مدنی تمامی موضوعات مرتبط با جبران ضرر به دیگری است و یا افراد برای احقاق حق و حقوق دادخواست داده اند که در این زمینه فرد دیگری می تواند زیان را جبران کند. در خصوص جرائم کیفری اما شخص ملزم به تحمل مجازات به صورت شخصی است.

جرایم کیفری مالی

جرایم مالی در واقع آن دسته از جرائم هستند که فرد مجرم به‌قصد فریب یا کلاهبرداری اقدام به عمل نموده است. از آن جایی که جرایم کیفری مالی به اختلاس، فرار مالیاتی، کلاهبرداری، پول‌شویی و امثالهم اطلاق می‌گردد در زمره جرایم یقه‌سفید جای می‌گیرد و با این نام نیز شناخته می‌شود.

جرایم کیفری علیه اموال

در این نوع از جرائم کیفری ضرر و زیان وارده متوجه اموال است پس به‌طورکلی جرایم کیفری علیه اموال جرائمی هستند لازمهٔ آن که دخالت در مال و اموال فرد دیگری است. بدیهی است که در این صورت فرد متضرر از لذت‌بردن و یا استفاده از مال خودش محروم است. این جرائم شامل موارد زیر می‌شوند.

 

1=جعل

2=کلاهبرداری

3=خیانت در امانت

4=انتقال و فروش مال غیر

جرایم کیفری شخصی،الف

جرایم کیفری شخصی آن دسته از جرائم هستند که ضرر و آسیب آن متوجه شخص خاص می‌شود، این جرایم به‌خودی‌خود به دودسته تقسیم می‌شوند؛ قتل و الباقی جرایم با محوریت خشونت. در این قسمت منظور از جرائم با محوریت خشونت جرائمی مانند موارد زیر است:

 

1-تجاوز

2-ضرب و شتم

3-آدم ربایی یا آدم دزدی

4-کودک آزاری

5-آتش سوزی

جرایم کیفری شخصی

برای رسیدگی جرایم کیفری شخصی، ثبت شکایت از سوی شاکی خصوصی که می تواند یک فرد حقیقی یا حقوقی باشد، لازم است. این جرایم معمولا در صورت رضایت شاکی در اکثر موارد مختومه اعلام می‌شود.