نمونه دادخواست مطالبه نفقه فرزند از طرف مادر

اینجانب به استناد تصویر مصدق عقدنامه شماره …........ مورخ …............. با خوانده دعوا .............. عقد ازدواج دائمی در دفترخانه شماره …....... شهرستان ….............. منعقد نموده ایم که حاصل این ازدواج ، تعداد ........… فرزند دختر / پسر به نام / نام های .............… می باشد . متاسفانه خوانده علی رغم استطاعت مالی از تاریخ .............. از پرداخت نفقه به فرزندان شرعی و قانونی خود امتناع نموده اند ، و از آن جهت که به موجب ماده 1199 قانون مدنی پرداخت نفقه فرزند دختر و پسر بر عهده پدر می باشد ، رسیدگی و صدور حکم به پرداخت نفقه ایام حضانت و نگهداری فرزند / فرزندان خوانده به نام / نام های …… از تاریخ ......… لغایت ........… به مدت ….......... مستنداً به مواد 1199 و 1206 قانون مدنی به انضمام جمیع خسارات قانونی و هزینه دادرسی مورد استدعاست. 

لازم به ذکر است که در قسمت موضوع خواسته و یا بهای آن در دادخواست مطالبه نفقه فرزند از طرف مادر ، عبارت " مطالبه نفقه و هزینه نگهداری فرزند به میزان .............. ریال به انضمام کلیه خسارات قانونی " درج شده و در قسمت دلایل و منضمات دادخواست مطالبه نفقه از سوی مادر ، می توان به کپی برابر با اصل شده سند ازدواج ( یا سند طلاق در صورت جدایی والدین ) ، کپی برابر با اصل شده از شناسنامه فرزند ، شهادت شهود و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری استناد نمود .

نمونه دادخواست توقیف خودرو

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه ………

با سلام ، و عرض ادب

احتراماً در خصوص کلاسه پرونده  ………. با موضوع …..………. به استحضار می رساند .

نظر به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ گردیده است ولی محکوم علیه اقدام به پرداخت محکوم به ننموده است، لهذا درخواست تشکیل پرونده اجرایی و به تبع آن توقیف خودرو …. محکوم علیه دارای شماره شهربانی…….. مورد استدعاست .

 با تجدید مراتب احترام

  امضاء

دادخواست مطالبه وجه چک خارجی به همراه تأمین خواسته

طبق ماده ۳۱۷ قانون تجارت، مقررات راجعه به چک‌ هایی که در ایران صادر شده است در مورد چک هایی که از خارجه صادر شده و باید در ایران پرداخته شود نیز‌رعایت خواهد شد – لیکن مهلتی که در ظرف آن دارنده چک می‌تواند وجه چک را مطالبه کند چهار ماه از تاریخ صدور است. دادخواست مطالبه چک زمانی مطرح است که ذینفع چک ابتدا به بانک رجوع می کند و چک به علت نبودن مبلغ کافی، صدور دستور عدم پرداخت، قلم خوردگی، عدم مطابقت امضا و…پرداخت نمیشود و دارنده گواهی عدم پرداخت میگیرد ودر مهلت مقرر اقامه دعوی میکند.

ریاست محترم……….

 

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

به‌موجب کپی مصدق………. فقره چک تقدیمی به شماره/ شماره‌های………. به تاریخ/ تاریخ‌های………. عهده بانک………. شعبه………. اینجانب مبلغ………. (به ارز خارجی) از خوانده/ خواندگان طلبکارم که نامبرده/ نامبردگان با وصف مراجعات مکرر و حلول اجل و سررسید از پرداخت آن خودداری می‌کنند، فلذا مستنداً به مواد ۱۹۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ۳۱۰، ۳۱۳ و ۳۱۷ قانون تجارت صدور حکم محکومیت خوانده/ خواندگان به پرداخت مبلغ خواسته به میزان………. (ارز خارجی) به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست. بدواً صدور قرار تأمین خواسته نیز وفق ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب تقاضا می‌شود.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

دادخواست سلب حضانت و سرپرستی فرزند

هیچ شخصی نمی تواند موجب سلب حضانت دیگری شود، زیرا حضانت حق است. حق یعنی قدرت و توانایی که قانون برای منتفع شدن از عملی یا انجام و ترک عملی به او می دهد. ازطرفی حضانت تکلیف ابوین نیز هست. یعنی نمیتوانند از بار مسئولیت آن شانه خالی کنند. طبق قانون مدنی هیچ یک از ابوین حق ندارند در مدتی که حضانت طفل بعهده آنها است از نگاهداری او امتناع کند در صورت امتناع یکی از ابوین حاکم باید به تقاضای دیگری یا تقاضای قیم یا یکی از اقربا و یا به تقاضای مدعی العموم نگاهداری طفل رابه هریک از ابوین که حضانت بعهده اوست الزام کند و در صورتی که الزام ممکن یا موثر نباشد حضانت را به خرج پدر و هرگاه پدرفوت شده باشد به خرج مادر تامین کند. همچنین قانون حمایت خانواده هرگاه شخص سرپرست از تکالیف خود سرباززند: برای بار اول به پرداخت جزای نقدی درجه هشت و درصورت تکرار به حداکثر مجازات مذکور محکوم می‌شود.

ریاست محترم مجتمع قضائی……….

 

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

به‌موجب سند رسمی ازدواج شماره………. دفترخانه شماره………. با خوانده به نام………. ازدواج نموده و در طول مدت………. سال زندگی مشترک صاحب………. فرزند به نام/ نام‌های………. و………. (………. ساله) شده‌ایم متعاقب بروز اختلافات و صدور گواهی عدم امکان سازش طی شماره………. از شعبه………. دادگاه عمومی شهرستان………. در دفترخانه………. صیغة طلاق جاری و با همدیگر متارکه کرده‌ایم. نظر به اینکه به جهت………. خوانده و عدم صلاحیت/ عدم مواظبت/ انحطاط اخلاقی خوانده در حضانت فرزند/ فرزندان مشترک، صحت جسمانی/ تربیت اخلاقی طفل/ اطفال در معرض خطر قرار دارد؛ فلذا به استناد مواد ۱۱۷۳ و ۱۱۷۵ قانون مدنی صدور حکم بر سلب حضانت خوانده و اعطاء حق حضانت به اینجانب به انضمام جمیع خسارات و هزینه دادرسی در حق اینجانب/ این جانبه مورد استدعاست.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

دادخواست دستور موقت به منع استفاده از وکالت‌نامه

دستور موقت یا دادرسی فوری یکی از اقدامات تامینی می باشد که فوریت موضوع اصلی آن را تشکیل می دهد.دستور موقت مخصوص دعوی خاصی نیست وهر دعوی می تواند مشمول عنوان فوریت گردد. فوریت اینجا یعنی اگر دادرس مداخله نکند حقی ضایع می شود. دستور موقت سه نوع است:

 

1. یا دایر بر توقیف مال است مثلا دستور موقت توقیف اموال کارخانه.
2. یا دایر بر انجام عملی باشد مانند دستور موقت دایر بر تعمیر ملک مشاع.
3. یا دایر بر عدم انجام عملی باشد مانند دستور موقت به عدم انجام عملیات ساختمانی.

دستور موقت نیاز به تایید رییس حوزه قضایی دارد.

ریاست محترم مجتمع قضائی ……….

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

اینجانب با خوانده/ خواندگان وکالت‌نامه‌ای را جهت تمهید مقدمات احداث بنا در پلاک ثبتی شمار………….. بخش………. در دفترخانه شماره………. تنظیم و امضاء کرده‌ایم. نظر به اینکه تنظیم وکالت‌نامه مذکور برخلاف حدود ثغور موردتوافق بوده و از موارد موردتوافق هم تجاوز گردیده است و متأسفانه خوانده نیز در حال حاضر با مشکلاتی مواجه بوده و بیم سوءاستفاده از آن می‌رود و با عنایت به جایز بودن عقد وکالت و عدم امکان اعطاء خصوصیات عقد لازم به عقد جایز فعلاً تقاضای صدور دستور موقت به منع فوری خوانده/ خواندگان به استفاده از وکالت فوق‌الذکر با اعلام مراتب به دفترخانه فوق‌الاشعار و نیز اداره ثبت‌اسناد و املاک………؛ و اجرای فوری آن به استناد مواد ۳۱۰ و ۳۲۰ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مورد استدعاست. دعوی راجع‌به ماهیت وفق ماده ۳۱۸ همان قانون ظرف مهلت قانونی روز تقدیم خواهد شد.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

نمونه دادخواست الزام به تمکین در دوران عقد

سلام علیکم
احترماً به استحضار حضرتعالی میرساند :
اینجانب به موجب سند ازدواج به شماره …….. تاریخ تنظیم …./…./…. دفتر ازدواج و طلاق به شماره …….. حوزه …… همسر شرعی و قانونی خوانده می باشم. مشارالیه در تاریخ …./…./….. اقدام به ترک منزل مشترک نموده و پس از دعوت ایشان از طریق ارسال اظهارنامه با شماره رهگیری ………………………………… به منزل مشترک، اقدامی انجام نداده است.
در همین خصوص مستند به اظهارنامه ارسالی، شهادت شهود و همچنین ۱۱۰۲، ۱۱۱۴ قانون مدنی تقاضای صدور حکم بر محکومیت خوانده نسبت به الزام به تمکین و تشدید مبانی خانواده را دارم.
با تجدید مراتب احترام و سپاس

نمونه دادخواست گواهی رشد

تعیین خواسته و بهای آن	درخواست صدور حکم رشد
دلایل و منضمات دادخواست	۱–تصویر مصدق (مصدق یعنی کپی برابر اصل) شناسنامه	۲-عند الاقتضاء آزمایش اختیار دادگاه محترم	۳-استعلام نظریه ‍از پزشکی قانونی

ریاست محترم شعبه ……… دادگاه عمومی ………

با سلام و احترام به اطلاع می‌رساند :

حسب مدارک شناسنامه تقدیمی خانم/آقا ….. فرزند ….. به شماره شناسنامه ….. و کد ملی ……. که هم‌اکنون دارای سن بیش از ۱۵ سال تمام قمری (در مورد متقاضی پسر) ۹ سال تمام قمری (در صورت دختر بودن) می‌باشد و طبق تبصره یک از ماده ۱۲۱۰ قانون مدنی بالغ شرعی و قانونی محسوب می‌گردد، با توجه به رشد و کمال جسمی و روحی و دِماغی و مجموعاً آمادگی ایشان در تصدی امور مالی خویش که عندالاقتضاء به آزمایش شخص ریاست محترم دادگاه و حتی نظریه پزشکی قانونی رسیده است، استناد می‌نمایم و تقاضای صدور حکم رشد را به استناد مواد مذکور در قانون مدنی و دلایل ارائه‌شده از محضر ریاست محترم دادگاه استدعا دارم.

محل امضاء

دادخواست صدور ازدواج مجدد

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:
اینجانب به موجب تصویر مصدق عقدنامه شماره *** مورخ *** دفترخانه شماره *** شهرستان *** با خوانده عقد ازدواج دایم منعقدکرده ایم . حاصل زندگی مشترک در طول مدت ۲ سال تعداد ۱ فرزند دختر می باشد. خوانده به مدت ۸ ماه بدون دلیل موجه قانونی و شرعی و بدون اجازه اینجانب منزل مشترک را ترک کرده اند ، اینجانب علاوه بر مراجعات مکرر، اظهارنامه ای نیز به شماره *** تاریخ *** برای ایشان ارسال نمودم که حاضر به تمیکن نشدند ، ایشان نهایتاً به موجب دادنامه شماره *** تاریخ *** محکوم به تمکین شدند اما همچنان حاضر به تمکین و انجام وظایف قانونی و شرعی خود نسبت به اینجانب نمی باشند ؛ با شرایط ایجاد شده بنده دچار عسر و حرج شده و ادامه این وضعیت برایم غیرقابل تحمل شده است ؛ لذا با توجه به شرح خواسته و به استناد بند ۳ ماده ۱۶ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۵۳ صدور حکم مبنی بر ازدواج مجدد به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی را خواستارم .
با تجدید احترام

دادخواست الزام ورثه متوفی به حضور در دفتر خانه و تنظیم سند رسمی با وجود دادنامه حصر وراثت

تعیین خواسته و بهای آن : صدور حکم بر الزام خواندگان به حضور در دفتر خانه و تنظیم سند رسمی یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی … واقع در بخش …. شهر … مقوم بر…. با احتساب کلیه خسارات قانونی

دلایل و منضمات دادخواست : ۱- فتوکپی مصدق بیع نامه ۲- فتوکپی مصدق استشهادیه ۳-استعلام شهادت شهود ۴-استعلام ثبتی ۵- فتوکپی مصدق دادنامه حصر وراثت

ریاست محترم مجتمع قضایی / دادگستری

با سلام و دعای خیر – احتراما به استحضار عالی می رساند :

1. اینجانب به موجب بیع نامه پیوست شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت … متر مربع دارای پلاک ثبتی … واقع در خیابان …. کوچه … بخش… شهرستان .. را از مورث خواندگان خریداری نموده ام .
2. مورث خواندگان دو ماه بعد از تنظیم بیع نامه به علت سکته قلبی فوت می نماید و وراث حین الفوت نام برده به موجب دادنامه حصر و وراثت شماره … خواندگان می باشند .
3. نظر به این که عقد صحیح و شرعی فی ما بین اینجانب و مورث خواندگان محقق و مسلم می باشد و خواندگان قائم مقام متوفی جهت ایفای تعهدات وی می باشند مستندا به مواد ۱۰ و ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۳۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدورحکم بر الزام خواندگان به حضور در دفتر خانه و تنظیم سند رسمی پلاک ثبتی … با احتساب کلیه خسارات قانونی مورد استدعاست .

با تقدیم احترام مجدد

نام و نام خانوادگی

امضا

دادخواست مطالبه دیه

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
با سلام
احتراماً توکیلاً از ناحیه از آقای ح.ب ورثه آقای ع.ب به استحضار می رساند :
وفق مدارک پیوست فرزند موکل در تاریخ ***** در جاده ***** در حال تردد با موتور سیکلت بوده که متأسفانه به علت تصادف با خودرو پراید فوت می نمایند و راننده مقصر نیز متواری می گردد .
لذا با عنایت به اینکه وسیله نقلیه دارای بیمه شخص ثالث و حوادث راننده می باشد و برابر قرارداد بیمه فوق باید از محل آن دیه پرداخت گردد لذا تقاضای محکومیت شرکت بیمه ****و صندوق تامین خسارت های بدنی به ایفا تعهدات قراردادی و قانونی مبنی بر پرداخت دیه به انضمام کلیه خسارات دادرسی مورد استدعاست .

دادخواست تأمین خواسته به همراه تنفیذ فسخ قرارداد

دادخواست تامین خواسته هم می تواند به صورت مستقل مطرح شود البته به شرط آن که ده روز بعد آن دعوی ی اصلی طرح شود. هم می تواند مثل مورد زیر به همراه دعوی اصلی مطرح شود هم می توان در جریان دادرسی قبل از ختم دادرسی مطرح کرد. خواسته دعوی در اینجا تنفیذ فسخ قرارداد است. تصمیم در مورد تامین خواسته با دادگاهی است که به اصل دعوی رسیدگی میکند. این قرار از جانب خوانده قابل اعتراض می باشد.

ریاست محترم مجتمع قضائی……….

 

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

اینجانب با خوانده/ خواندگان قراردادی را در تاریخ………. دایر بر………. منعقد کرده و کلیه/ قسمتی از تعهدات قراردادی خود را انجام داده‌ام. نظر به اینکه در قرارداد قیدشده است که «………..» و با عنایت به اینکه از شرط مذکور در قرارداد تخلف گردیده و طبق بند………. قرارداد مورخ………. اینجانب دارای حق فسخ بوده‌ام و اراده اینجانب به فسخ معامله نیز به‌وسیله اظهارنامه به اطلاع وی رسیده است؛ فلذا صدور حکم به تنفیذ فسخ قرارداد استنادی و استرداد وجوه پرداختی به میزان………. ریال مستنداً به ماده ۳۹۹ قانون مدنی و ۱۹۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست. بدواً وفق ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور قرار تأمین خواسته و اجرای فوری آن حسب ماده ۱۱۷ همین قانون تقاضا می‌شود.

محل امضاء- مهر- انگشت

دادخواست تأمین خواسته به همراه مطالبه وجه آب و برق و گاز

دادخواست تامین خواسته می تواند همراه با دعوی اصلی مطرح شود. دادگاهی صلاحیت رسیدگی به دادخواست تامین خواسته را دارد که به دعوی اصلی که در اینجا مطالبه وجه آب، برق، گاز است می باشد. نظر به اینکه مبلغ خواسته در روستا تا ۲۰ میلیون ریال و در شهر تا ۵۰ میلیون ریال در صلاحیت شورا ی حل اختلاف می باشد اینجا با توجه به کم بودن مقدار دادخواست تامین خواسته که با دادخواست اصلی طرح شده است در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشد.

ریاست محترم شورای حل اختلاف……….

 

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

بر اساس قرارداد اجاره شماره/ مورخ………. خوانده/ خواندگان در………. واحد مسکونی/ تجاری در پلاک ثبتی………. ………. بخش………. به نشانی………. ید استیجاری دارند. نظر به اینکه به‌موجب مستندات ضمیمه دادخواست، خوانده/ خواندگان به‌عنوان مستأجر مکلف به پرداخت حق‌السهم خود از هزینه‌های متعلقه آب/ برق/ گاز و تلفن بوده است. ولی اقدامی در این خصوص به عمل نیاورده‌اند. فلذا صدور حکم به محکومیت خوانده/ خواندگان به پرداخت مبلغ………. ریال از بابت حق‌السهم خود از هزینه آب/ برق/ گاز و تلفن به انضمام جمیع خسارات قانونی و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست. بدواً وفق ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور قرار تأمین خواسته و اجرای فوری آن حسب ماده ۱۱۷ همین قانون تقاضا می‌شود.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

تقاضای صدور حکم ورشکستگی

برگ دادخواست به دادگاه عمومی

مشخصات طرفین	نام	نام خانوادگى	نام پدر	شغل	محل اقامت شهر – خیابان -کوچه -  شماره –پلاک
خواهان	دادستان عمومی محل اقامت تاجر
خوانده	1:مشخصات تاجر،2:مشخصات طلبکار/طلبکاران
وکیل یا نماینده قانونى
تعیین خواسته وبهای آن	تقاضای صدور حکم ورشکستگی
دلایل ومنضمات دادخواست	کپی مصدق: 1- مستند علم و اطلاع دادستان از توقف تاجر،2- دفاتر تجاری تاجر ، "3-  مدرک مورد نیاز دیگر"
ریاست محترم مجتمع قضائی "محل اقامت تاجر" با سلام احترامآً به استحضار می‌رساند: نظر به اینکه از طرق مختلف کسب اطلاع گردیده است که خوانده ردیف اول از تاریخ      از پرداخت بدهی‌های/و انجام تعهدات نقدی خود عاجز می‌باشد فلذابا تقاضای انجام کارشناسی حسابرسی دفاتر تجاری وی صدور حکم ورشکستگی نامبرده مورد استدعاست.                                                                                                                                                  محل امضاء – مهر – انگشت

 

دادخواست ابطال عقد ازدواج به علت عدم رعایت غبطه و مصلحت

ولایت و حضانت دو نهاد متمایز از همدیگرند. حضانت به معنی نگهداری و سرپرستی و مراقبت از طفل می باشد ولی ولایت به معنی اداره امور طفل است.حضانت تا هفت سال با مادر و بعد آن با پدر است. ولی ولایت با پدر وجد پدری و وصی منصوب از طرف هر یک از آنها می باشد.ولی کودک همواره باید در تصمیماتش غبطه و مصلحت کودک را رعایت کند و از گرفتن تصمیماتی که به ضرر اوست بپرهیزد. عقد نکاح دختر قبل از رسیدن به سن ۱۳ سال تمام شمسی و پسر قبل از رسیدن به سن ۱۵ سال تمام شمسی منوط است به اذن ولی به شرط رعایت مصلحت با تشخیص دادگاه صالح. اگر ولی مصلحت مولی علیه خود را در امر ازدواج رعایت نکند میتوان دادخواست ابطال عقد را طرح کرد.

ریاست محترم مجتمع قضائی……….

 

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

این جانبه در اثر اعمال ولایت پدر/ جد پدری و اجبار وی به‌موجب عقدنامه شماره………. مورخ………. دفترخانه شماره………. عقد ازدواج دائم آقای………. درآمده‌ام. نظر به اینکه انعقاد عقد نکاح مذکور در صفر سنی و بدون رعایت غبطه و مصالح این جانبه و صرفاً وفق نظر و خواست ولی قانونی من بوده است. فلذا به استناد ماده ۱۰۴۱ قانون مدنی صدور حکم به ابطال عقد نکاح فوق‌الذکر به انضمام جمیع خسارات قانونی و هزینه دادرسی در حق این جانبه مورد استدعاست.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

دادخواست مطالبه وجه سفته به همراه درخواست تأمین خواسته

خواهان می تواند ظرف مدت ده روز از زمان حال شدن و سر رسید سفته اعتراض خودرا به عدم پرداخت وجه آن به بدهکار اعلام نماید این اعتراض واخواست  نام دارد. خاهان اگر مقیم ایران باشد یک سال و اگر مقیم خارج باشد دوسال از زمان واخواست مهلت طرح دعوی علیه صادر کننده و ظهر نویس را دارد. در مورد قرار تامین نیز چون سفته واخواست شده است به استناد بند ج ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی کیفری دادگاه مکلف به قبول آن است. در دعاوی چک و سفته خوانده نمی تواند برای خسارت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل تقاضای تامین کند.

ریاست محترم شورای حل اختلاف ……….

 

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

به‌موجب کپی مصدق………. فقره سفته تقدیمی به شماره/ شماره‌های………. سری………. اینجانب مبلغ………. ریال از خوانده طلبکارم که نامبرده با وصف مراجعات مکرر و حلول اجل و سررسید از تأدیه و پرداخت آن خودداری می‌کند؛ فلذا با تقدیم این دادخواست رسیدگی به خواسته اینجانب و صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ خواسته به میزان………. ریال مستنداً به مواد ۱۹۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ۳۰۷ قانون تجارت به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست. بدواً نیز صدور قرار تأمین خواسته و اجرای فوری آن وفق بند ج از ماده ۱۰۸ و ۱۱۷ قانون مارالذکر تقاضا می‌شود.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

نمونه دادخواست تقسیم مال مشاع

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان . . . .

با سلام

احتراما به استحضار می رساند به موجب سند رسمی شماره . . . . یا ( قرارداد عادی  ) که فتوکپی مصدق آن به پیوست تقدیم می گردد اینجانب ملکی با مشخصات مرقوم را به صورت مشاع، با خوانده، شریک می باشم.

نظر به اینکه ادامه مشارکت در ملک مذکور و فعالیت همزمان در آن برای اینجانب مقدور نمی باشدو اینجانب تمایلی به ادامه مشارکت به نحو مذکور ندارم، لذا از محضر دادگاه محترم تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر تقسیم مال مشاع به هر نحو ممکن اعم از افراز، یا تقسیم به رد، یا فروش مال مشاع، طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری، مورد استدعاست.

با تشکر و تجدید احترام

 

نمونه دادخواست فروش مال مشاع

ریاست محترم …..

با سلام و احترام به استحضار می‌رساند: ۱- بدین وسیله اینجانب ……………. به همراه ……………. و ………………… و ………………… مالک مشاعی پلاک ثبتی ………… فرعی از …………. اصلی واقع در بخش یک ………………… به موجب سند رسمی شماره ……………. شماره ……………….. دفتر ۲۱۷ …………….. می‌باشم. ۲- به‌واسطه صدور گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت شهرستان ……………… جهت استفاده بهینه از ملک و عدم رضایت سایر شرکا جهت تقسیم ملک ناگزیر از فروش می‌باشم ضمن آن که به موجب رأی وحدت رویه شماره ……………… مصوب سال ۶۰ صادره از دیوان عالی کشور در صورتی که احد از مالکین مشاعی محجور باشد مرجع صالح جهت رسیدگی به تقسیم و فروش مال مشاع، دادگاه محل ملک می‌باشد. ۳- فلذا با توجه به توضیحات فوق، از دادگاه محترم تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر فروش ملک مذکور به استناد قانون و آیین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷ مورد استدعاست.

دادخواست تخلیه به علت تغییر شغل

قانون مدنی می گوید: مستاجر باید در عین اجاره به طور متعارف رفتار کند و از تعدی و تفریط بپرهیزد. ثانیا عین مستاجره برای همان مصرفی که در اجاره مقررشده و در صورت عدم تعیین در منافع مقصوده که از اوضاع و احوال استنباط می شود استعمال نماید.لکن اگر منفعتی که در قرارداد تعیین شده به خصوصیات آن منظور نبوده مستاجر می تواند استفاده منفعتی کندکه ازحیث ضرر مساوی یا کمتراز منفعت معینه باشد. اگر منع مستاجر خاطی ممکن نباشد مستاجر حق فسخ خواهد داشت.

ریاست محترم مجتمع قضائی……….

 

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

بر اساس قرارداد اجاره مورخ خوانده/ خواندگان در………. دانگ………. باب واحد تجاری جزء پلاک ثبتی………./ ………. بخش………. به جهت شغل………. ید استیجاری دارند. نظر به اینکه به‌موجب قرارداد اجاره مذکور مستأجر از تغییر شغل ممنوع بوده و حق نداشته است بدون اذن موجر شغل خود را در مورد اجاره تغییر دهد و وفق تأمین دلیل انجام‌شده خوانده/ خواندگان محترم شغل خود را از حرفه مندرج در قرارداد به………. تغییر داده است که این تخلف وی تجاوز آشکار از تعهدات قراردادی و موجب تضییع حقوق اینجانب شده است. فلذا نظر به‌مراتب مذکور ضمن صدور قرار معاینه و تحقیق محلی و اجرای آن‌ها صدور حکم محکومیت خوانده/ خواندگان به تخلیه مورد اجاره به لحاظ تغییر شغل مستنداً به مواد ۴۹۰، ۴۹۱ قانون مدنی و بند ۷ از ماده ۱۳ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ به انضمام جمیع خسارات و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

نمونه دادخواست پرداخت وجه سفته و هزینه دادرسی و حق‌الوکاله و خسارت تأخیر تأدیه

ریاست محترم مجتمع قضایی ... سلامّ‌علیکم؛ احتراما" اینجانب وکیل خواهان، نکات ذیل را به استحضار میرساند:

اولا"؛ با عنایت به اینکه مستند به تصویر مصدق ... فقره سفته‌های مدرکیه به شماره‌های خزانه‌داری کل ... لغایت ... خوانده ردیف اول، مبادرت به صدور سفته‌های مدرکیه فوق‌الذکر و خوانده ردیف دوم، بعنوان ظهرنویس/ ضامن، ظهر سفته‌ها را امضاء نموده و به موکل در ازاء طلب وی، تحویل داده است.

ثانیا"؛ با توجه به اینکه موکل، مستند به تصویر مصدق واخواست‌نامه سفته‌های مدرکیه، در فرجه قانونی ده روزه مندرج در ماده280 قانون تجارت ناظر به ماده309 همان قانون، مبادرت به واخواست (اعتراض عدم تأدیه) سفته‌ها نموده است.

ثالثا"؛ با لحاظ اینکه مستند دعوی موکل، اوراق تجاری واخواست شده است و وفق بند «ج» ماده108 قانون آئین‌دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، صدور تأمین خواسته، در صورتیکه سفته‌های مدرکیه در فرجه قانونی واخواست شده باشد، منوط و موکول به تودیع خسارت احتمالی نمی‌باشد.

رابعا"؛ با نظر به اینکه وفق ماده292 قانون تجارت که مقرر میدارد: «پس از اقامه دعوی، محکمه مکلف است به مجرد تقاضای دارنده براتی که به علت عدم تأدیه، اعتراض شده است، معادل وجه برات را از اموال مدعی‌علیه بعنوان تأمین، توقیف نماید» و مفاد این ماده، براساس ماده309 همان قانون، به سفته واخواست شده نیز تسری یافته است.

خامسا"؛ عنایتا" به اینکه وفق ماده249 قانون تجارت ناظر به ماده309 همان قانون، در مانحن‌فیه، خواندگان ردیفهای اول و دوم، بعنوان صادرکننده و ظهرنویس/ ضامن، در قبال موکل، مسئولیت تضامنی دارند.

سادسا"؛ با ملاحظه اینکه موکل، خوف از نقل و انتقال اموال توسط  خواندگان ردیفهای اول و دوم، را دارد.

لذا موارد ذیل مورد استدعاست:

1ـ بدوا" صدور قرار تأمین خواسته به مبلغ ... ریال از اموال بلامعارض  خواندگان ردیفهای اول و دوم، وفق بند «ج» ماده108 ق.آ.د.م و مواد280 و292 ناظر به ماده309 قانون تجارت و ایضا" بدلیل خوف از نقل و انتقال اموال، توسط  خواندگان ردیفهای اول و دوم، وفق ماده117 ق.آ.د.م، اجرای قرار صادره، قبل از ابلاغ به  خواندگان ردیفهای اول و دوم

2ـ در ماهیت دعوی، صدور حکم مبنی بر محکومیت تضامنی خواندگان ردیفهای اول و دوم به پرداخت وجوه مندرج در سفته‌های مدرکیه در حق موکله و همچنین الزام خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله و خسارت تأخیر تأدیه موضوع ماده522 ق.آ.د.م طبق تغییر شاخص اعلامی توسط بانک مرکزی، وفق مقررات قانون تجارت و مواد198 و515 و519 ق.آ.د.م و قاعده تسبیب.

 

                                                                                                                 با تقدیم شایسته‌ترین احترامات

نمونه دادخواست صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی اجاره توسط مستأجر جدید

ریاست محترم مجتمع قضایی ... سلامّ‌علیکم؛ احتراما" اینجانب وکیل خواهان، نکات ذیل را باستحضار میرساند:

اولا"؛ با عنایت به اینکه خوانده، مالک رسمی ششدانگ یک باب مغازه، با پلاک ثبتی ... ، واقع در ... است.

ثانیا"؛ با توجه به اینکه موکل، مغازه فوق‌الذکر را در تصرف استیجاری دارد.

ثالثا"؛ با ملاحظه اینکه وفق ماده2 آئین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر مصوب1376 به شماره5416/110 مورخ25/2/1378 هیئت وزیران، ناظر به ماده12 همان قانون، موارد ذیل از شمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب1376 خارج است:

1ـ هرگاه روابط استیجاری طرفین، مربوط به قبل از تاریخ اجرای قانون روابط موجر و مستأجر مصوب1376 باشد.

2ـ هرگاه روابط طرفین، ناشی از انتقال حقوق قانونی مستأجر سابق به مستأجر جدید بوده و قرارداد اجاره نیز مربوط به قبل از لازم‌الاجراء شدن قانون روابط موجر و مستأجر مصوب1376 باشد.

3ـ هرگاه روابط طرفین، ناشی از صلح منافع یا هر عنوان دیگر و نیز تصرفات ـ بر حسب تراضی شفاهی با موجر ـ به عنوان اجاره باشد.

4ـ هرگاه دلیل تخلیه اماکن استیجاری، قبل از انقضاء مدت اجاره باشد.

5 ـ هرگاه سند عادی اجاره، بر طبق ضوابط مقرر در ماده2 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب1376 تنظیم نشده باشد (عدم گواهی قرارداد عادی اجاره، توسط دو نفر از افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شاهد).

رابعا"؛ عنایتا" به اینکه رابطه استیجاری فیمابین طرفین، مشمول بند1 آئین‌نامه سابق‌الذکر است.

خامسا"؛ با ملاحظه اینکه مستأجر قبلی، کلیه حقوق اجاره‌نامه به شماره ... مورخ ... تنظیمی دفتر اسناد رسمی ... تهران را با موافقت خوانده، به موکل انتقال داده است

سادسا"؛ با نظر به اینکه فیمابین طرفین، هیچگونه اجاره‌نامه‌ای تنظیم نشده است.

سابعا"؛ با لحاظ اینکه خوانده از تنظیم اجاره‌نامه رسمی با موکل خودداری می‌نماید و این امر از طریق شهادت شهود، قابل احراز است و شهود مذکور عبارتند از:

الف) جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

ب) جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

ج)  جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

د)  جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

لذا موارد ذیل مورد استدعاست:

1ـ صدور دستور مقتضی مبنی بر استعلام ثبتی بمنظور احراز مالکیت خوانده نسبت به عین مستأجره، وفق ماده212 ق.آ.د.م

2ـ در صورت عدم اقرار خوانده در اولین جلسه دادرسی مبنی بر امتناع از تنظیم اجاره‌نامه رسمی با موکل، صدور قرار استماع شهادت شهود به منظور احراز این امر، وفق مواد229 لغایت247 ق.آ.د.م

3ـ در ماهیت دعوی، صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی اجاره و نیز الزام وی به پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله، وفق ماده7 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب1356 و مادتین515 و519 ق.آ.د.م و قاعده تسبیب

 

                                                                                                                                        با تقدیم شایسته‌ترین احترامات