ازدواج با اذن دادگاه

پرسش

سلام.خواستم ببینم ازدواج با اذن دادگاه چقدر طول میکشه که دختر پسر عقد شن. ایا همون لحظه عقد میشن یا طول میکشه؟

 

پاسخ 

مادامی که رأی مبنی بر اذن قضایی ازدواج قطعی شود، می توانید با آن نسبت به ثبت ازدواج اقدام کنید. 

المثنی عقدنامه

پرسش

یکی از اقوام در سال 65 در شعبه 259 عقد کرده الان به مشکل خورده میخواد برای طلاق اقدام کنه ولی عقدنامه رو همسرش مفقود کرده ایا میشه عقد نامه رو المثنی رو صادر کرد؟

 

پاسخ 

به همان دفترخانه ای که ازدواج ثبت شده است، مراجعه کنید و درخواست صدور رونوشت آن را دهید. 

نفقه مهریه از مردی که عقدم کرده

پرسش

نامزدم9 ماه نه تماسی نه هیچی من خانه پدرم ول کرده و رابطه با دختر نامحرمی دارد و با احساسات من و روحیه من بازی کرد و من را به عقد خود در آورده و با هم 6 ماه خوب بودیم در عقد بعد متوجه رابطه او با دیگری شدم نکاح خوانده شده و مراسم عقد کنان در حضور 100 نفر گرفته شده ازمایش خون همه هم طی شده و دارم مدرک و شاهد لطفا راهنمایی کنید

 

پاسخ 

اگر عقدتان ثبت محضری شده است، می توانید نسبت به مطالبه نفقه و مهریه اقدام کنید. 

تخفیف مجازات اطفال ۱۲ تا ۱۵ سال

مجازات اطفال ۱۲ تا ۱۵ سال میتواند به موجب قانون، تخفیف یافته و از میزان و نوع و مدت آن کاسته شود. چطور؟ مطابق مندرجات ماده ۹۳ از قانون مرقوم، قاضی دادگاه اطفال و نوجوانان میتواند در صورت احراز جهات تخفیف مندرج در ماده ۳۸ آن قانون، مجازات اطفال ۱۲ تا ۱۵ سال و سایرین را، تا نصف حداقل تقلیل دهد. و همچنین اقدامات تامینی و تربیتی اطفال و نوجوانان را به اقدام دیگری تبدیل نماید. لذا همواره در پرونده فرزند خود، از دانش، تخصص و مهارت بهترین وکیل باتجربه جرایم اطفال استفاده نمایید. تا به نحو صحیح به مواد قانونی استناد نماید.

سوسابقه و سوپیشینه جرایم اطفال

آیا مجازات اطفال ۱۲ تا ۱۵ سال سوسابقه محسوب میشود؟ آیا با مجازات کردن طفل یا نوجوان ۱۲ تا ۱۵ ساله، او را سابقه دار کرده ایم؟ پاسخ منفی است. وکیل باتجربه در جرایم اطفال میگوید: مطابق ماده۹۵ قانون مجازات اسلامی، محکومیتهای کیفری اطفال و نوجوانان ۱۲ تا ۱۵ سال و دیگران، فاقد آثار کیفری است. لذا سوپیشینه برای طفل یا نوجوان محسوب نمیشود.

تقلیل مدت زمان نگهداری در کانون اصلاح و تربیت

مجازات اطفال ۱۲ تا ۱۵ سال، همانطور که پیش تر بیان گردید، میتواند دربردارنده مجازات نگهداری طفل یا نوجوان در کانون اصلاح و تربیت باشد. لذا وکیل متخصص و باتجربه جرایم اطفال باید بداند و آگاه باشد که، دادگاه میتواند با توجه به وضعیت طفل کودک نوجوان در کانون اصلاح و تربیت، یک بار در رای خود تجدیدنظر نماید. و مدت زمان نگهداری را تا یک سوم کاهش داده و تقلیل نماید. همچنین دادگاه میتواند طفل یا نوجوان ۱۲ تا ۱۵ سال را والدینش تسلیم نماید.

 

نکته: اجرای مفاد فوق مستلزم گذراندن مدت حداقل یک پنجم در کانون اصلاح و تربیت میباشد.

تجدیدنظر قاضی در مجازات اطفال ۱۲ تا ۱۵ سال

خوب است بدانید در دو مورد قاضی دادگاه میتواند بدون وجود محدودیت، در رای خود تجدیدنظر کند. به چه صورت؟ مطابق تبصره ۳ ماده ۸۸ قانون فوق الاشاره، در مورد تصمیمات دادگاه مبنی بر سپردن طفل یا نوجوان ۱۲ تا ۱۵ ساله به دست والدین یا سرپرست قانونی، یا اشخاص حقیقی یا حقوقی، دادگاه میتواند، مطابق تحقیقات بعمل آمده، و گزارشات مددکاران اجتماعی از وضعیت طفل یا نوجوان، هرچندبار که مصلحت طفل یا بچه اقتضا نماید، در تصمیم خود تجدیدنظر کند.

مجازات جرایم حدی و قصاص اطفال

اگر طفل یا نوجوان ۱۲ تا ۱۵ سال، مرتکب جرم حدی شود چگونه مجازات میشود؟ اگر نابالغ ۱۲ تا ۱۵ سال، مرتکب جرم مستوجب قصاص شود، چگونه مجازات میشود؟ حکم قاضی برای اطفال و نوجوانان و کودکان ۱۲ تا ۱۵ سال که مرتکب جرم حدود یا مستوجب قصاص میشوند، از قرار ذیل است:

 

۱) هرگاه طفل یا نوجوان که قانونا به وی نابالغ نیز گفته میشود، بین ۱۲ تا ۱۵ سال باشد، و مرتکب یکی از جرایم موجب حد یا قصاص شود، قاضی میتواند حکم به اخطار و اخذ تذکر کتبی دهد، یا حکم به نگهداری کودک و طفل، در کانون اصلاح و تربیت صادر نماید.

 

۲) اگر نوجوان یا بچه زیر ۱۲ سال مرتکب جرایم مذکور در صدر پاراگراف شود، حسب مورد، قاضی طبق شرایط و اوضاع و احوال، حکم به موارد مندرج در بندهای ((الف)) تا ((پ)) ماده ۸۸ صادر میکند.

مجازاتهای ماده ۸۸ در یک نگاه

1) تسلیم به والدین یا سرپرست قانونی.

۲) تسلیم به اشخاص حقیقی یا حقوقی.

۳) نصیحت به وسیله قاضی دادگاه.

۴) اخطار و اخذ تعهد کتبی.

۶) نگهداری در کانون اصلاح و تربیت.

 

در ادامه به ذکر جزییات بیشتری در خصوص مجازات اطفال ۱۲ تا ۱۵ سال پرداخته میشود. 

 

مجازات اطفال ۱۲ تا ۱۵ سال میتواند دربردارنده نگهداری نوجوان در کانون اصلاح و تربیت باشد. مدت نگهداری در کانون اصلاح و تربیت، از ۳ ماه تا ۱ سال میباشد. همچنین خوب است بدانید این مجازات، در مورد جرایم تعزیری درجه ۱ تا ۵ اعمال میگردد.

مجازات اطفال ۱۲ تا ۱۵ سال

قانون مجازات اسلامی، احکام مربوط به جرایم و مجازاتهای اطفال و کودکان و نوجوانان را در طی مواد ۸۸ الی ۹۵ بیان نموده است. لذا مطابق ماده ۸۸ مجازاتهای جرایم تعزیری که اطفال ۱۲ تا ۱۵ سال مرتکب میشوند، قید گردیده است. به موجب این ماده، سن طفل، کودک، نوجوان و یا بچه، باید در حین ارتکاب جرم و انجام فعل مجرمانه، زیر ۱۵ سال باشد. تا مشمول مقررات و مندرجات ماده ۸۸ گردد. بنابراین اگر طفل در زمان انجام جرم تعزیری، بین ۱۲ تا ۱۵ سال سن داشته باشد، حسب مورد به یکی از مجازاتهای ذیل محکوم میشود. با هم میبینیم.

اقاله سند تنظیمی دفترخانه دیگر

متن حقوقی اقاله سند تنظیمی دفترخانه دیگر

 

 

نظر به اینکه شش‌دانگ یک دستگاه آپارتمان با پارکینگ و انباری متعلقه به پلاک ثبتی ….. فرعی از …. اصلی واقع در بخش ….  ...... با جمیع توابع و متعلقات و منضمات به موجب سند قطعی شماره …….. دفترخانه …….   ......از طرف خانم …………………. (با مشخصات فوق) به عنوان فروشنده به آقای ……………………. (با مشخصات فوق) منتقل گردیده و اینک طرفین معامله سند مرقوم با تراضی و توافق هم قصد تفاسخ و اقاله شش‌دانگ مورد معامله مذکور را دارند، لذا درتاریخ ذیل متعاقدین در این دفتر حاضر و متراضیاً و متوافقاً سند معامله قطعی را تفاسخ و اقاله نموده و مالکیت ملک مجدداً به ملکیت خانم ………………… در آمده وحسب الاقرار نامبرده مورد اقاله در تصرف وی می‌باشد و خریدار نیز ضمن دریافت ثمن اقرار نمود که هیچ گونه حقی و حقوقی نسبت به ملک مرقوم نداشته و نخواهد داشت و چنانچه بعدا ادعائی داشته باشد باطل و فاقد اعتبار می‌باشد و به اظهار طرفین نماآت و منافع منفصله و متصله در مورد اقاله حادث نگردیده است.

 

این سند به استناد پاسخ استعلام بشماره …… و گواهی دارایی (به دلیل گذشت بیش از شش ماه از تاریخ انتقال) تنظیم گردید.

اقرار جهیزیه

متن حقوقی سند تنظیمی اقرار جهیزیه

 

در تاریخ فوق حاضر این دفتر گردید آقای ……..

 

و بعد الحضور اقرار نمود که کلیه اجناس و اثاثیه و لوازم موجود در شش دانگ یکباب خانه واقع در………….به مساحت …….متر مربع شماره ….. مفروز از شش دانگ قطعه زمین شماره … واقع در بخش …    ..... از هر جهت و هر بابت بدون استثناء متعلق به خانم …………، همسرم می‌باشد که قسمتی جهیزیه و بقیه مشارالیها تدریجاً از مال خود خریداری نموده و اینجانب نسبت به اجناس و اثاثیه و لوازم موجود در خانه مزبور هیچ گونه حق و ادعائی و مالکیتی نداشته و ندارم.

اقرار اثاث البیت

متن حقوقی سند تنظیمی اقرار اثاث البیت

 

در تاریخ تحریر حاضر گردید آقای ……………………. با مشخصات صدر الذکر و بعد الحضور و پس از احراز هویت در کمال عقل و شعور من دون الجبر و الاکراه اقرار صریح و اعتراف شرعی نمود مبنی بر این که تمامی اثاث البیت منزل ایشان بدون استثناء از جاروب تا پاروب به هر مقدار و به هر عنوان و اسم و رسم و مشخصه‌ای که بوده باشد راجع به همسر خود خانم ……………….. بوده و آقای …………………………. مقرِّ با مشخصات فوق را در وسایل منزل مذکور هیچ حق و علاقه‌ای به هیچ عنوان و به هیچ سببی از اسباب نبوده و همه آن اموال بدون استثناء متعلق به خانم ……………………… و در مالکیت ایشان می‌باشد و لذا چنانچه نامبرده یا قائم مقام قانونی ایشان در آینده نسبت به مراتب مسطوره به مقام حرفی و اعتراضی برآیند لغو و باطل و غیر مسموع بوده و حق هر گونه اعتراض و ادعای آنی و آتی را از خود سلب و ساقط نمود. مفاد این سند فقط در نفس اقرار نافذ و معتبر است.

 

 

اقرار فسخ سند رهنی

متن حقوقی سند تنظیمی اقرار فسخ سند رهنی

 

 

بتاریخ فوق حاضر این دفتر گردید آقای …………بنمایندگی از بانک /شرکت …………. دارای شناسه ملی ………….. بمشخصات فوق مرتهن سند رهنی شماره ……………مورخ …………. تنظیمی دفتر ………. و بعدالحضور اقرار و اعتراف نمود مبنی بر این که کلیه طلب مندرج در سند رهنی فوق الذکر از سوی این شرکت /بانک دریافت گردیده و بنا به مراتب بالا هیچ گونه حق و ادعایی نسبت به معامله مذکور ندارد و بدهکار سند مذکور کلیه بدهی خود را واریز نموده و با تنظیم این سند سند رهنی فوق الذکر فسخ و بدین وسیله از…………………. ((شش دانگ یک دستگاه آپارتمان بپلاک ثبتی …………. فرعی از …………. اصلی واقع در بخش …………..   .......‌)) فک رهن بعمل آمد.

 

این سند باستناد نامه شماره ……………. مورخ …….. دفتر ……………. مبنی بر عدم صدور اجراییه تنظیم گردید.

اقرار انتقال پارکینگ به واحد دیگر (مالک یکسان)

متن حقوقی سند اقرار انتقال پارکینگ به واحد دیگر (مالک یکسان)

 

حاضر گردیدند ۱-آقای………….. به مشخصات فوق و خانم………. به مشخصات فوق هریک مالکین سه‌دانگ مشاع از شش‌دانگ بعدالحضور اقرار و اعتراف نمود پیرو تفکیک شماره ……… مورخ …………. و صورت مجلس تفکیکی شماره ………….. مورخ …………. اداره ثبت اسناد و املاک ………. انباری قطعه یک تفکیکی در اسناد شماره چاپی ………………… موضوع پلاک ثبتی شماره ………….. فرعی از ………….. اصلی بخش ………….. متعلق به پلاک ثبتی شماره ………….. فرعی از ………….. اصلی واقع در بخش ………….. موضوع سند مالکیت بشماره چاپی ………….. و ………….. می‌باشد و سایر مفاد و مندرجات اسناد مزبور کماکمان بقوت و اعتبار خود باقیست.

صلح ماشین آلات

متن حقوقی سند صلح ماشین آلات

 

 

صلح ماشین آلات مربوط به کارگاه تولید ……………….

 

مورد صلح: کلیه حقوق عینیه و فرضیه و متصوره و مالکانه مصالحین نسبت به ماشین آلات مربوط به کارگاه تولید انواع شیرینی پزی موجود در کارخانه …………………… که عبارتند از:

 

……………………………….

 

 متعلق به مصالح بنحویکه پس از این دیگر هیچ حقی از حقوق مزبور در مورد صلح برای مصالح باقی نیست و همه آن حقوق در مورد صلح متعلق به متصالح است و متصالح اقرار به تصرف نمود. متصالح جانشین و قائم مقام شرعی و قانونی مصالح در مورد صلح می باشد بداهتا نامبرده مجاز و مختار و مبسوط الید و مطلق العنان است که هر نوع دخل و تصرف مالکانه مشروع و قانونی را در خصوص ماشین آلات صدرالتوصیف بنماید و هر نوع عملیات اداری، قانونی و تولیدی را رأسآً انجام دهد

 به اقراره کلیه شرایط صلح قطعی اعم قبض و اقباض و صیغه باظهار و قبض و اقباض و غیره اجرا شده و سائقه احتیاط کافه خیارات خصوصاً خیار غبن هر چند فاحش از طرفین اسقاط شده است و مصالح تا ده سال شمسی ضامن کشف هر نوع فساد مورد صلح می‌باشد.

 

. بخشنامه شماره ۱۳۰/۱۸۴۰۱۰/۵۸ ثبت کل به متصالح تذکر داده شد مع الوصف مسئول شناسایی مصالح گردید. این سند با حضور متصالحین مسبوق الاشاره و با مسئولیت تامه و کامله آنان و با قبول و پذیرش مسئولیت‌های مترتبه از هر حیث و جهت توسط نامبردگان، تنظیم و تحریر گردید. مضافاً به اینکه ضمن العقد موضوع سند تنظیمی، طرفین حق هرگونه ادعا و اعتراضی را ولو در آتیه از خود در رابطه با مورد مصالحه و صلح سلب و ساقط نمودند.

اقرارنامه بیمه لیزینگ ایرانیان

متن حقوقی سند اقرارنامه بیمه لیزینگ ایرانیان

 

اینجانب ………… فرزند …………… طرف قرارداد شماره …………………………… در خصوص یک دستگاه خودروی سواری ………………………………………………….. بشماره شاسی …………………………………………………. اعلام می‌دارم از نوع، جزئیات و شرایط بیمه نامه‌های مربوط به خودروی فوق الذکر مطابق مندرجات قرارداد فی‌مابین که توسط شرکت لیزینگ ایرانیان تهیه می‌گردد اطلاع کافی داشته و حق هرگونه اعتراض یا اعلام بی‌اطلاعی را در حال و آینده در این خصوص از خود سلب نموده و متعهد می‌گردم هر گونه اقدامی (اعم از تهیه، تمدید، ابطال و…) بیمه نامه‌های مورد نظر را با هماهنگی شرکت لیزینگ ایرانیان به عمل آورم. همچنین متعهد می‌گردم تا زمان تسویه حساب کامل با شرکت لیزینگ ایرانیان و فک رهن از خودروی مربوطه، شخصا نسبت به تهیه بیمه نامه ثالت سال‌های آتی با پوشش کامل اقدام نمایم و شرکت لیزینگ ایرانیان هیچگونه مسئولیتی در این خصوص نخواهد داشت. 

اقرارنامه نداشتن همسر

اقرارنامه نداشتن همسر

متن حقوقی سند اقرارنامه نداشتن همسر:

اینجانب: ……………………… فرزند آقای ……………… دارای شناسنامه شماره: ………………………. صادره از: ……………… متولد: ……….. ساکن: ………. …………………. ……………………………….. ………………. ……. بموجب این سند اقرار می‌نمایم که دارای همسر نیستم.

اقرار رجوع از وصیت

متن حقوق سند اقرار رجوع از وصیت: در تاریخ فوق حاضر دفتر گردیدند: آقای ……………… (با مشخصات فوق الذکر) به عنوان موصی و خانم ………………. (با مشخصات فوق الذکر) به عنوان موصی له و سپس در کمال صحت و سلامت و به دور از هرگونه اکراه و اضطرار موصی اقدام به رجوع از مفاد و مندرجات سند وصیت نامه شماره ………………… مورخ …………………….. دفتر……………. در خصوص ………. دانگ مشاع از شش‌دانگ یک قطعه…………….. به مساحت ………………متر مربع پلاک …………. فرعی از ………….. اصلی مفروز از پلاک ………….. فرعی از اصلی واقع در بخش …. تهران نمود به طوری که دیگر هیچ حق و ادعائی برای موصی له سند وصیت نامه فوق الذکر باقی نماند و وصیت‌نامه فوق باطل و از درجه اعتبار ساقط و دیگر هیچ گونه حق و حقوقی برای موصی له باقی نمی‌ماند و برای تنظیم این سند استعلام ثبت به شماره ……………….. مورخ ………………. ثبت……………. دریافت گردید.

تذکرات رجوع از وصیت 

* در صورت انصراف موصی از وصیت و به طور کلی شیوه بر هم زدن وصیت توسط موصی رجوع از آن است.

* قبول موصی له قبل از فوت موصی موثر نیست و موصی می تواند از وصیت خود رجوع کند حتی در صورتی که موصی له موصی به را قبض کرده باشد.

* رجوع از وصیت ایقاع است و به هر لفظ یا عملی صورت می گیرد.

* رجوع وصیت عهدی صرفاً با ارائه مدارک هویتی و بدون نیاز به مدرک خاصی قابل اعمال می باشد.

* تملیک به موجب وصیت محقق نمی شود مگر با قبول موصی له پس از فوت موصی.

* نحوه تنظیم سند رجوع از وصیت: در قسمت سایر اسناد و نوع سند را رجوع وصیت معرفی بفرمایید.

اقرار مفقودی گواهی مالیاتی

متن حقوقی سند اقرار مفقودی گواهی مالیاتی:

 

در تاریخ زیر حاضر دفتر گردید آقای ……….. با مشخصات فوق و بعد الحضور اظهار و تائید و اقرار نمود اصل نسخه گواهی موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم را موضوع پلاک ثبتی ……………… به شماره …………….. گروه مالیاتی ………….. را مفقود نموده و نسبت به گواهی موصوف هیچگونه اقدامی تحت هیچ عنوان صورت نپذیرفته و به هیچ عنوان و بابت حقی برای هیچ شخصی در این خصوص ایجاد نشده است و علی ایحال و بعدالیوم هیچگونه ادعائی در اینخصوص از سوی نامبرد در این مورد مسموع نبوده و در صورت کشف هر گونه فساد و هر گونه ادعا متعهد هر گونه پاسخگوئی و جبران هر گونه خسارات و متقبل تمامی مسئولیت‌های مترتبه از هرحیث بابت و عنوان می‌باشند. باقراره متن سند قرائت و تفهیم و رضایت حاصل است.