انواع قرارداد پیمانکاری

پیمانکاری حمل و نقل

پیمانکاری کاوش‌های زمینی

پیمانکاری ارتباطات

پیمانکاری کشاورزی

پیمانکاری صنعت

پیمانکاری برق

پیمانکاری تاسیسات و تجهیزات

پمانکاری ساختمان

پیمانکاری آب

پیمانکاری خدمات

پیمـانکار جزء

پیمـانکار جزء شخص حقیقی یا حقوقی است که تخصص در کارهای اجرایی دارد و پیمانـکار عمومی که اول شرکت یا کارفرما با او قرارداد پیمانکاری بسته بود، خودش با یک پیمانکار دیگر برای انجام کارهای اجرایی جزیی تر مثل جوشکاری یا لوله کشی یک ساختمان بزرگ قرارداد می بندد و او را به کارمی گیرد که به چنین پیمانکارانی که برای پیمانکارهای دیگر کار میکنند و عموما در اعمال اجرایی پروژه انجام وظیفه می کنند پیمانکار جزء گفته می شود.

پیمانکار دست دوم

پیمانـکار دست دوم پیمانکـاری است که مهندس مشاور طبق مواد مربوط به تغییرها و اصلاحها دستور به کارگیری او را بعنوان پیمانـکار دست دوم یا ثانویه به پـیمانکار می دهد.

پیمانکار عمومی

پیمانـکار عمومی به شرکتی گفته می شود که دارای تجربه کافی در زمینه اجراء و اداره پروژه های ساختمان و نصب بوده و در یک زمان توان اجرا و راهبری چندین پروژه را توأمان داشته باشد.

در واقع اگر یک شرکت پیمانکار را یک سیستم و نظام در نظر بگیریم، ورودی را که شامل مبلغ و درخواست می‌باشد، به خروجی مطلوب که می‌تواند ساختمان یا هر محصول مورد نظر کارفرما باشد تبدیل می‌کند. این پیمانکار احاطه ی بیشتری بر بر روند انجام پروژه داشته و مسئول اول انجام پروژه می باشد.

ماده ۷ قانون شرایط عمومی پیمان

پیمانکار شخصی است که سوی دیگر امضاء کننده ی پیمان است و اجرای موضوع پیمان را براساس اسناد و مدارک پیمان بر عهده گرفته است. نمایندگان و جانشینهای قانونی پیمانـکار در حکم پیمانکار می باشند.

پیمانکار کیست؟

پیمانکار، شخصی حقیقی یا حقوقی است که طی امضای پیمان (قرارداد) با کارفرما، متعهد به اجرای موضوع مورد پیمان می‌شود. همانطور که می دانید یک پروژه پیمانکاری می‌تواند شامل ساخت یک پل یا جاده یا حتی انتقال برق به یک منطقه باشد.

در یک پیمان، پیمانکار می‌تواند نماینده و جانشین‌های قانونی را به جای خود انتخاب و معرفی کند که این اشخاص هم حکم خود پیمانکار را دارند.

دادگاه رسیدگی به دعاوی پیمانکاری

دعاوی پیمانکاری در بسیاری از موارد دارای منشاء می باشد که این منشاء در این دعاوی قراردادی است که بین کارفرما و پیمانکار منعقد می شود.

 

با توجه به قانون آیین دادرسی مدنی دعاوی که ناشی از قرارداد باشد می تواند در سه دادگاه مطرح شود.

 

دادگاه اول دادگاه محل انعقاد قرارداد می باشد، به عنوان مثال ممکن است کارفرما و پیمانکار قرارداد را در تهران منعقد نمایند اما محل اجرای پروژه شیراز باشد، در این فرض اگر طرفین در خصوص قرارداد اختلافی داشته باشند می توانند در تهران دعوای خود را مطرح کنند.

 

دادگاه دوم دادگاه محل اجرای تعهد می باشد. در فرض پیش گفته محل اجرای قرارداد شیراز می باشد و طرفین قرارداد می توانند دادگاه شیراز را برای طرح دعوا در خصوص اختلافات قراردادی خویش تعیین نمایند.

 

آخرین دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به پرونده های مربوط به قراردادهای پیمانکاری را دارد، دادگاه محل اقامت خوانده می باشد. در فرض پیش گفته ممکن است اقامتگاه شرکت پیمانکار تبریز باشد و اقامتگاه شرکت کارفرما تهران باشد. در این فرض اگر طرفین بخواهند در خصوص مطالبات قراردادی دعوایی مطرح کنند می توانند به دادگاه محل اقامت خوانده مراجعه نمایند.

تقلب پیمانکار در قرارداد پیمانکاری چطور مشخص می شود؟

تقلب در قرارداد پیمانکاری قطعا نمود خارجی پیدا خواهد کرد و کارفرما شخصا یا توسط نمایندگان خود در پروژه به موجب میزان مصالح و تجهیزاتی که استفاده شده است و نتیجه ای که بدست آمده، به نقص موجود در کار پی خواهد برد.

تقلب پیمانکار به چه معناست؟

تقلب پیمانکار در اجرای قرارداد به این معناست که پیمانکار از نظر کمی و کیفی در قرارداد دست برده و موجبات جلب منفعتی برای خود یا دیگری را فراهم آورد. به عنوان مثال ممکن است کارفرما برای اجرای یک پروژه قصد مصرف نمودن حجم مشخصی سیمان را داشته باشد و همین مقدار هم سیمان تهیه کرده باشد اما پیمانکار از مقدار تعیین شده کمتر در پروژه استفاده کند و مقداری از سیمان مورد نظر را به نفع خود تصاحب نماید.

آیا کتک زدن دزد خانه جرم است

اما گاهی اوقات هم ممکن است شما با دزدی که وارد منزلتان شده درگیر شوید و در جریان درگیری برای دفاع از جان یا مال خود او را مورد ضرب و جرح قرار دهید در این حالت شما مرتکب جرمی نشده اید. در واقع مسئله برخورد با سارقی که به منزل شما وارد شده و قصد تجاوز به مال و حریم خصوصی شما را داشته موضوعی بسیار مهم با ابعاد متفاوتی است.

قانون مجازات اسلامی در بحث دفاع مشروع، درباره این موضوع صحبت کرده است. در قانون مجازات اسلامی گفته شده اگر فردی برای دفاع از خود دیگری را کتک بزند یا مرتکب جرمی نسبت به او شود، به نوعی دفاع مشروع انجام داده و اقدامات او فاقد کیفر قانونی است؛ بنابراین دفاع از خود یا دیگران در مقابل سارق دارای شرایط خاصی است و در صورت وجود آن شرایط، قانونگذار از فردِ مدافع حمایت خواهد نمود.

ممکن است این سوال برایتان پیش بیاید که منظور از دفاع مشروع چیست و در چه شرایطی اگر سارق را مورد ضرب و جرح قرار دهیم و مرتکب جرمی نسبت به او شوید اقدام انجام شده فاقد کیفر قانونی است. 

متن پیامک اصلی سامانه ثنا

متن پیامک اصلی سامانه ثنا چیست؟ خوب است بدانید که محتوای پیامک های سامانه ثنا دربردارنده شماره ابلاغ الکترونیکی و نام صاحب خط میباشد. در متن این پیامک بر خلاف پیامک جعلی سامانه ابلاغ قضایی، نوشته شده که ابلاغیه الکترونیکی شماره ۱۸ رقمی، در حساب کاربری شما در سامانه ابلاغ قرار گرفت و تاریخ ابلاغ در ذیل پیامک درج میگردد.

 

نکته: پیامک سامانه ثنا فاقد لینک آبی و آدرس سایت میباشد.

محتوای پیامک جعلی سامانه ثنا چیست؟

فرد کلاهبردار محتوای پیامک جعلی سامانه ابلاغ قضایی را طوری مینویسد که در خواننده احساس ترس و تحت تعقیب بودن را ایجاد مینماید. یعنی دریافت کننده پیامک گمان میکند که حکم جلب علیه وی صادر شده است. مانند آنکه در متن پیامک جعلی سامانه ابلاغ قضایی نوشته میشود: به دلیل شکایت ثبت شده علیه شما، حکم جلب شما صادر شده است. لذا برای کسب اطلاعات بیشتر درخصوص شکایت و جلب و پیگیری روند پرونده بر روی لینک آبی بزنید و وارد سایت شوید.

ممکن است متن پیامک جعلی ابلاغ ثنا، دربردارنده مشخصاتی شبیه به پیامک اصلی و واقعی سامانه ثنا داشته باشد. مانند آنکه تاریخ و روز رسیدگی در آن قید شود، الفاظ و عبارات حقوقی در آن نوشته شده باشد، یا آنکه نام و مشخصات اشخاصی دروغین در آن بعنوان طرف دعوای مخاطب، نوشته شده باشد. لذا مخاطب باید کاملا آگاه و هوشیار باشد.

پیامک جعلی سامانه ابلاغ قضایی چیست؟

پیامک جعلی سامانه ابلاغ قضایی به معنای آن است که این پیام از طرف قوه قضاییه ارسال نشده و ساختگی و جعلی و دروغین میباشد؟ به چه صورت؟ به این نحو که کلاهبردار با ارسال این پیامک، شخص مخاطب را ترغیب مینماید که با پرداخت مبلغ بسیار اندک، از روند پرونده و شکایتی که بر علیه او شده است، مطلع گردد. و چون محتوای پیامک جعلی ثنا، موجب ترس مخاطب میشود، وی مبلغ اندک را واریز کرده و به این وسیله موجب در دسترس قرار گرفتن محتویات کارت بانکی اش برای شخص کلاهبردار میشود.

جرم تصادف ساختگی چیست؟

هر کسی که در ایجاد تصادف ساختگی نقش داشته باشد، مقصر است. در حقیقت باید گفت که این یک نوع کلاهبرداری از شرکت بیمه و فرد زیان دیده‌است و اگر معلوم شود که تصادف، ساختگی بوده است، چندین کیفر در انتظار او خواهد بود. بر اساس ماده ۶۱ قانون بیمه اجباری خسارت، اگر فردی متقلبانه وانمود کند که دچار خسارت بر اثر تصادف شده‌است، به حبس تعزیری درجه شش و پرداخت دو برابر وجوه دریافتی، مجازات می‌شود. همچنین اگر راننده وانمود کند که مقصر بوده است، به حبس درجه هفت محکوم می‌شود.

باید گفت که کارشناسان راهنمایی و رانندگی و پزشکی قانونی افرادی باتجربه هستند و به راحتی با نگاه و حتی بررسی با استفاده از دستگاه‌ها و ابزارهای دقیق متوجه ساختگی بودن خواهند شد. از طرفی این کار می‌تواند وجهه فرد را نزد خانواده و دوستانش خراب کند؛ البته اگر وجهه‌ای داشته باشد.

مراقب زورگیری و سرقت باشید

بعضی تصادف‌ها، فقط برای گرفتن خسارت نیست؛ بلکه این افراد اول از همه سعی می‌کنند تا با ایجاد تصادف ساختگی اقدام به زورگیری یا سرقت از خودروی شما کنند. اول از همه بعد از تصادف و پیاده شدن از خودرو، حتماً هر چهار در را قفل کنید. بعد اگر احساس کردید که افراد مشکوک هستند، از خودرو پیاده یا نزدیکشان نشوید. این افراد سریعاً به شما نزدیک می‌شوند و بعد با چاقو یا قمه از شما زورگیری کنند. به ویژه اگر هوا تاریک یا خیابان خلوت است، بیشتر از همه مراقب خود باشید. همچنین اگر از شما درخواست وجه نقد با بهانه وقت‌گیر بودن کردند، با پلیس تماس بگیرید.

روش‌های جلوگیری از تصادف ساختگی

برای اینکه بتوانید از این افراد سودجو در امان باشید، استفاده از راهکاری زیر توصیه می‌شود:

 

همیشه فاصله خود را با خودروها حفظ کنید و حتی بیش از حد استاندارد باشید.

در هنگام هر واکنش سریعی کاملاً مراقب باشید؛ به ویژه حواستان به سمت راست و کنار باشید.

در خیابان‌های باریک که در دو طرف خودروهایی زیادی پارک است، با سرعت کم رانندگی کنید.

مراقب رفتار مشکوک طرف مقابل خود باشید و اگر احساس کردید که طرف مقابل قصد ایجاد تصادف را دارد، احتیاط را بیشتر کنید و سعی کنید تا از او فاصله بگیرید.

انواع تصادف ساختگی

تصادف ساختگی فقط مربوط به تصادف بین خودرو و انسان نیست. بعضی تصادفات ساختگی بین دو خودرو است. برخی با موتور یا خودروی به صورتی رانندگی می‌کنند تا تصادف کنند و البته زیان دیده هم باشند. مطمئن باشید که آن‌ها به خوبی با مقررات آشنا هستند و می‌دانند که چگونه عمل کنند.

 

به هر حال انواع تصادفاتی که به صورت ساختگی انجام می‌شود، شامل موارد زیر است:

 

تصادف زنجیره‌ای: در این حالت خودرویی در جلوی شما حرکت می‌کند و بعد ناگهان به دلایل که بعدها منطقی به نظر می‌رسد، ترمز می‌کند. اگر شما فاصله خودتان را با آن رعایت نکرده باشید، به عقب او خواهید زد. نکته اصلی اینجاست که سمت چپ و راست شما دو خودرو قرار می‌گیرند تا نتوانید منحرف شوید و از این رو کاملاً مقصر باشید. البته این افراد سعی می‌کنند تا برای دریافت پول بیشتر، تصادف را زنجیره‌ای کنند.

در ترافیک: اگر در ترافیکی گیر کردید و دیدید که خودروی جلویی شما یک بار با سرعت زیاد و بار دیگر با سرعت کم رانندگی می‌کند، به احتمال زیاد به دنبال ایجاد تصادف ساختگی است.

پیچیدن: برخی سعی می‌کنند با ماشین خود، جلوی خودرویتان بپیچند. البته به صورتی که شما مقصر باشید. همچنین اگر از خیابان فرعی قصد ورود به خیابان اصلی را داشته باشید، یک نفر به راننده خودرو آمار می‌دهد تا با سرعت در اصلی حرکت کند تا شما به او برخورد کنید.

تغییر لاین: زمانی که قصد تغییر لاین دارید، مراقب خودروهای کناری باشید. برای اینکه بهترین فرصت برای افراد سودجو است تا طوری خود را به خودروی شما برسانند تا با آن‌ها تصادف کنید و مقصر شوید.

فرار راننده در تصادفات با خسارت مالی

در صورت فرار راننده مقصر در تصادفات با خسارت مالی شما می‎توانید از بیمه‎نامه بدنه استفاده کنید. مدارک مورد نیاز برای گرفتن خسارت با استفاده از بیمه بدنه به شرح زیر است:

 

کروکی غیرسازشی

صورت‌جلسه کلانتری یا پاسگاه انتظامی از حادثه

اوراق بازجویی تنظیم شده در یگان انتظامی و مرجع قضایی

اصل و کپی بیمه‌نامه بدنه اتومبیل

کپی بیمه‌نامه شخص ثالث به همراه اصل آن

اصل و کپی گواهینامه راننده یا مالک خودرو

اصل و کپی کارت مشخصات خودرو

تصویر شناسنامه مالکیت خودرو به همراه اصل آن

تکمیل فرم واگذاری حقوق قانونی بیمه‌گزار به شرکت بیمه (رعایت اصل جانشینی، یعنی اگر پس از پرداخت خسارت مسبب شناسائی گردید، نسبت به بازیافت اقدامات لازم صورت پذیرد.)

با ارائه مدارک بالا به شرکت بیمه پرونده پرداخت خسارت بیمه بدنه تشکیل می‌‎شود، بعد از بررسی خسارت محاسبه شده به بیمه‎‌گزار پرداخت می‎‌شود.

در صورت فرار راننده در تصادفات چه باید کرد؟

اگر راننده مقصر فرار کرد، دو حالت ممکن است رخ دهد:

 

خسارت مالی

خسارات جانی ( جرح یا فوت)

نکته‎‌های مهم در دریافت خسارت جانی و مالی

اگر بیمه شخص ثالث دارید توجه به نکات زیر برایتان راه‎گشاست.

 

توجه به نرخ دیه

می‌دانیم که هرساله نرخ دیه توسط قوه قضائیه اعلام می‌شود. بنابراین تعهدات بیمه شخص ثالث نیز بر مبنای دیه، معین می‌‎گردد. پوشش خسارت جانی بیمه، برابر با نرخ دیه در ماه‌های حرام همان سال تعیین می‎‌شود. در حالی‌ که پوشش مالی بیمه‎‌نامه به میزان ۲.۵ درصد پوشش مالی، محاسبه می‌شود. این مبلغ تا سقف نصف دیه قابل افزایش خواهد بود.

 

خسارت به شخص ثالث

در خسارت جانی که به فوت، نقص عضو یا آسیب جانی اشخاص ثالث منجر می‌گردد، حداکثر ظرف مدت ۵ روز کاری بایستی به شرکت بیمه اعلام خسارت نمایید. در این‎صورت پس از تشکیل دادگاه و صدور حکم نهایی شرکت بیمه، خسارت را ظرف مدت ۳۰ روز پرداخت می‌نماید. اگر هر دو خسارت جانی و مالی وارد شده باشد، فرد زیان‌دیده می‌تواند با دریافت نامه از دادگاه تا صدور رای اقدام به دریافت خسارت مالی از شرکت بیمه کند.

 

حوادث رانندگی منجر به خسارت مالی

مقصر و زیان‌دیده باید حداکثر ظرف مدت ۵ روز کاری به شرکت بیمه مراجعه و اعلام خسارت کنند. در این مورد همراه داشتن کروکی و گزارش پلیس الزامی است. در شرایط زیر نیازی به ترسیم کروکی نیست:

 

میزان خسارت وارده کمتر از حداقل تعهدات مالی بیمه شخص ثالث باشد (در سال ۱۴۰۰ این مبلغ معادل ۱۶ میلیون تومان است). البته بیمه شخص ثالث حداقل و حداکثری را در پرداخت خسارات مالی تعیین کرده است.

خسارت وارده در اثر تصادف بین دو خودرو باشد (در صورت تصادفات زنجیره‌ای یا بیش از یک مقصر، ترسیم کروکی الزامی است).

تصادف در مکان‎های خاص

تقاطع‌‎ها، بزرگ‎راه‌ها و داخل تونل‎های شهری مجهز به دوربین‌های نظارت تصویری هستند. در صورت تصادف در این مکان‌‎ها، پلیس می‌تواند با استناد به تصاویر این دوربین‌ها مقصر حادثه را شناسایی کند.