اقرارنامه واگذاری ملک

در تاریخ …………. متن این سند اینجانب آقا/خانم ………………….. فرزند ……………………….. متولد ……………………… شهرستان ……………………..شماره شناسنامه …………………. کد ملی ……………………………… به آدرس ……………………………………………………………………………… تلفن……………………………. در این دفترخانه حاضر شدم و در کمال صحت و سلامت روح و روان و با رضایت و اختیار کامل و بدون اجبار و اکراه اقرار و اعتراف صریح و صحیح و بی قید و شرط می نمایم که بر اساس سند وکالت بلاعزل شماره …………………………..……تاریخ ……………….……… تنظیمی در دفترخانه شماره …………………. تمامی شش دانگ یگدستگاه آپارتمان به مساحت …………………. دارای پلاگ ثبتی ……………. مورد اشاره در وکالت بلاعزل واقع در …………………………….. را به صورت فروش قطعی ( عقد بیع ) به آقا/خانم …………………………. فرزند………………. کد ملی ………………………… فروخته و کل ثمن معامله را بصورت نقدی و کامل و یکجا دریافت نموده‌ام و هرگونه ادعا و اعتراضی را در این خصوص از خود سلب و ساقط نمودم.

اقرارنامه فسخ قرارداد اجاره

در تاریخ ……………………. طرفین قرارداد اجاره شماره …………………………… بنامان آقای / خانم ………. فرزند ………………….. کد ملی ……………………به شماره شناسنامه ………….. صادره از ………………………… به آدرس …………………………………….. کد پستی ……………………. تلفن ……………………………به عنوان موجر و آقای/خانم ……………. فرزند …………………… کد ملی ………………………. شماره شناسنامه ………….. صادره از …………………….. به آدرس ……………………………………. کد پستی ………………. تلفن ……………………به عنوان مستاجر قرارداد شماره ………………… حاضر گردیدند در دفترخانه اسناد رسمی شماره ………………………. و هر دو نفر ضمن اعلام رضایت و توافق مبنی بر فسخ اجاره نامه فوق الذکر ضمن اقرار به انجام کلیه تعهدات طرف مقابل، اجاره نامه موصوف را از حال التحریر سند برای بقیه مدت فسخ نموده و از این تاریخ نسبت به موضوع مورد فسخ هیچگونه حق و ادعایی از یکدیگر نداشته و حق هر گونه ادعا در آینده را نیز از خود سلب و ساقط نمودند.

اقرار جهیزیه

متن حقوقی سند تنظیمی اقرار جهیزیه

 

در تاریخ فوق حاضر این دفتر گردید آقای ……..

 

و بعد الحضور اقرار نمود که کلیه اجناس و اثاثیه و لوازم موجود در شش دانگ یکباب خانه واقع در………….به مساحت …….متر مربع شماره ….. مفروز از شش دانگ قطعه زمین شماره … واقع در بخش …    ..... از هر جهت و هر بابت بدون استثناء متعلق به خانم …………، همسرم می‌باشد که قسمتی جهیزیه و بقیه مشارالیها تدریجاً از مال خود خریداری نموده و اینجانب نسبت به اجناس و اثاثیه و لوازم موجود در خانه مزبور هیچ گونه حق و ادعائی و مالکیتی نداشته و ندارم.

اقرار اثاث البیت

متن حقوقی سند تنظیمی اقرار اثاث البیت

 

در تاریخ تحریر حاضر گردید آقای ……………………. با مشخصات صدر الذکر و بعد الحضور و پس از احراز هویت در کمال عقل و شعور من دون الجبر و الاکراه اقرار صریح و اعتراف شرعی نمود مبنی بر این که تمامی اثاث البیت منزل ایشان بدون استثناء از جاروب تا پاروب به هر مقدار و به هر عنوان و اسم و رسم و مشخصه‌ای که بوده باشد راجع به همسر خود خانم ……………….. بوده و آقای …………………………. مقرِّ با مشخصات فوق را در وسایل منزل مذکور هیچ حق و علاقه‌ای به هیچ عنوان و به هیچ سببی از اسباب نبوده و همه آن اموال بدون استثناء متعلق به خانم ……………………… و در مالکیت ایشان می‌باشد و لذا چنانچه نامبرده یا قائم مقام قانونی ایشان در آینده نسبت به مراتب مسطوره به مقام حرفی و اعتراضی برآیند لغو و باطل و غیر مسموع بوده و حق هر گونه اعتراض و ادعای آنی و آتی را از خود سلب و ساقط نمود. مفاد این سند فقط در نفس اقرار نافذ و معتبر است.

 

 

اقرار فسخ سند رهنی

متن حقوقی سند تنظیمی اقرار فسخ سند رهنی

 

 

بتاریخ فوق حاضر این دفتر گردید آقای …………بنمایندگی از بانک /شرکت …………. دارای شناسه ملی ………….. بمشخصات فوق مرتهن سند رهنی شماره ……………مورخ …………. تنظیمی دفتر ………. و بعدالحضور اقرار و اعتراف نمود مبنی بر این که کلیه طلب مندرج در سند رهنی فوق الذکر از سوی این شرکت /بانک دریافت گردیده و بنا به مراتب بالا هیچ گونه حق و ادعایی نسبت به معامله مذکور ندارد و بدهکار سند مذکور کلیه بدهی خود را واریز نموده و با تنظیم این سند سند رهنی فوق الذکر فسخ و بدین وسیله از…………………. ((شش دانگ یک دستگاه آپارتمان بپلاک ثبتی …………. فرعی از …………. اصلی واقع در بخش …………..   .......‌)) فک رهن بعمل آمد.

 

این سند باستناد نامه شماره ……………. مورخ …….. دفتر ……………. مبنی بر عدم صدور اجراییه تنظیم گردید.

اقرار انتقال پارکینگ به واحد دیگر (مالک یکسان)

متن حقوقی سند اقرار انتقال پارکینگ به واحد دیگر (مالک یکسان)

 

حاضر گردیدند ۱-آقای………….. به مشخصات فوق و خانم………. به مشخصات فوق هریک مالکین سه‌دانگ مشاع از شش‌دانگ بعدالحضور اقرار و اعتراف نمود پیرو تفکیک شماره ……… مورخ …………. و صورت مجلس تفکیکی شماره ………….. مورخ …………. اداره ثبت اسناد و املاک ………. انباری قطعه یک تفکیکی در اسناد شماره چاپی ………………… موضوع پلاک ثبتی شماره ………….. فرعی از ………….. اصلی بخش ………….. متعلق به پلاک ثبتی شماره ………….. فرعی از ………….. اصلی واقع در بخش ………….. موضوع سند مالکیت بشماره چاپی ………….. و ………….. می‌باشد و سایر مفاد و مندرجات اسناد مزبور کماکمان بقوت و اعتبار خود باقیست.

اقرارنامه بیمه لیزینگ ایرانیان

متن حقوقی سند اقرارنامه بیمه لیزینگ ایرانیان

 

اینجانب ………… فرزند …………… طرف قرارداد شماره …………………………… در خصوص یک دستگاه خودروی سواری ………………………………………………….. بشماره شاسی …………………………………………………. اعلام می‌دارم از نوع، جزئیات و شرایط بیمه نامه‌های مربوط به خودروی فوق الذکر مطابق مندرجات قرارداد فی‌مابین که توسط شرکت لیزینگ ایرانیان تهیه می‌گردد اطلاع کافی داشته و حق هرگونه اعتراض یا اعلام بی‌اطلاعی را در حال و آینده در این خصوص از خود سلب نموده و متعهد می‌گردم هر گونه اقدامی (اعم از تهیه، تمدید، ابطال و…) بیمه نامه‌های مورد نظر را با هماهنگی شرکت لیزینگ ایرانیان به عمل آورم. همچنین متعهد می‌گردم تا زمان تسویه حساب کامل با شرکت لیزینگ ایرانیان و فک رهن از خودروی مربوطه، شخصا نسبت به تهیه بیمه نامه ثالت سال‌های آتی با پوشش کامل اقدام نمایم و شرکت لیزینگ ایرانیان هیچگونه مسئولیتی در این خصوص نخواهد داشت. 

اقرارنامه نداشتن همسر

اقرارنامه نداشتن همسر

متن حقوقی سند اقرارنامه نداشتن همسر:

اینجانب: ……………………… فرزند آقای ……………… دارای شناسنامه شماره: ………………………. صادره از: ……………… متولد: ……….. ساکن: ………. …………………. ……………………………….. ………………. ……. بموجب این سند اقرار می‌نمایم که دارای همسر نیستم.

اقرار رجوع از وصیت

متن حقوق سند اقرار رجوع از وصیت: در تاریخ فوق حاضر دفتر گردیدند: آقای ……………… (با مشخصات فوق الذکر) به عنوان موصی و خانم ………………. (با مشخصات فوق الذکر) به عنوان موصی له و سپس در کمال صحت و سلامت و به دور از هرگونه اکراه و اضطرار موصی اقدام به رجوع از مفاد و مندرجات سند وصیت نامه شماره ………………… مورخ …………………….. دفتر……………. در خصوص ………. دانگ مشاع از شش‌دانگ یک قطعه…………….. به مساحت ………………متر مربع پلاک …………. فرعی از ………….. اصلی مفروز از پلاک ………….. فرعی از اصلی واقع در بخش …. تهران نمود به طوری که دیگر هیچ حق و ادعائی برای موصی له سند وصیت نامه فوق الذکر باقی نماند و وصیت‌نامه فوق باطل و از درجه اعتبار ساقط و دیگر هیچ گونه حق و حقوقی برای موصی له باقی نمی‌ماند و برای تنظیم این سند استعلام ثبت به شماره ……………….. مورخ ………………. ثبت……………. دریافت گردید.

تذکرات رجوع از وصیت 

* در صورت انصراف موصی از وصیت و به طور کلی شیوه بر هم زدن وصیت توسط موصی رجوع از آن است.

* قبول موصی له قبل از فوت موصی موثر نیست و موصی می تواند از وصیت خود رجوع کند حتی در صورتی که موصی له موصی به را قبض کرده باشد.

* رجوع از وصیت ایقاع است و به هر لفظ یا عملی صورت می گیرد.

* رجوع وصیت عهدی صرفاً با ارائه مدارک هویتی و بدون نیاز به مدرک خاصی قابل اعمال می باشد.

* تملیک به موجب وصیت محقق نمی شود مگر با قبول موصی له پس از فوت موصی.

* نحوه تنظیم سند رجوع از وصیت: در قسمت سایر اسناد و نوع سند را رجوع وصیت معرفی بفرمایید.

اقرار مفقودی گواهی مالیاتی

متن حقوقی سند اقرار مفقودی گواهی مالیاتی:

 

در تاریخ زیر حاضر دفتر گردید آقای ……….. با مشخصات فوق و بعد الحضور اظهار و تائید و اقرار نمود اصل نسخه گواهی موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم را موضوع پلاک ثبتی ……………… به شماره …………….. گروه مالیاتی ………….. را مفقود نموده و نسبت به گواهی موصوف هیچگونه اقدامی تحت هیچ عنوان صورت نپذیرفته و به هیچ عنوان و بابت حقی برای هیچ شخصی در این خصوص ایجاد نشده است و علی ایحال و بعدالیوم هیچگونه ادعائی در اینخصوص از سوی نامبرد در این مورد مسموع نبوده و در صورت کشف هر گونه فساد و هر گونه ادعا متعهد هر گونه پاسخگوئی و جبران هر گونه خسارات و متقبل تمامی مسئولیت‌های مترتبه از هرحیث بابت و عنوان می‌باشند. باقراره متن سند قرائت و تفهیم و رضایت حاصل است.

اقرار تبدیل تعهد مقر از عندالاستطاعه به عندالمطالبه

متن حقوقی سند اقرار تبدیل تعهد مقر از عندالاستطاعه به عندالمطالبه:

 

به تاریخ این سند حاضر دفتر گردید آقای ……………. (به مشخصات فوق الذکر) بعنوان زوج سند ازدواج ………… مورخ ………. دفتر ثبت ازدواج …………..  ..... و سپس در کمال صحت و سلامت و به دور از هرگونه اکراه و اضطرار اقرار و اعتراف صریح نمود مبنی بر اینکه قید کلمه عندالاستطاعه مندرج در سند ازدواج فوق در خصوص پرداخت صداق و مهریه همسرش خانم ………….. (به مشخصات فوق) مبتنی بر اشتباه بوده و به جای آن کلمه عندالمطالبه صحیح می‌باشد و متعهد شرعی و قانونی گردید هر زمان که زوجه مهریه و صداق خود را مطالبه نماید عندالمطالبه به ایشان برابر مقررات پرداخت نماید و این سند جهت ارائه به دفتر ثبت ازدواج فوق و سایر مراجع قانونی و ذیربط تهیه و تنظیم گردیده است.

اقرارنامه زوجیت جهت ارائه به تامین اجتماعی

متن حقوقی سند اقرارنامه زوجیت جهت ارائه به تامین اجتماعی:

 

به تاریخ فوق حاضر این دفتر گردیدند زوج آقای……………… و زوجه خانم ………………….. و بعد الحضور در کمال صحت عقل و سلامت بدن اقرار و اعتراف نمودند در مورخه ………………. بموجب سند رسمی ازدواج تحت شماره…………………. دفتر ازدواج شماره ……………………. در عقد نکاح دائم یکدیگر می‌باشند و علقه زوجیت کماکان باقیست و عقد نکاح موجود به اعتبار خود باقیست و مراتب در صفحه دوم شناسنامه نامبردگان منعکس است و حسب الاظهار اصل سند نکاحیه در دسترس نمی‌باشد نامبردگان ضمانت کشف فساد و پاسخگویی هرگونه ادعای اشخاص ثالث را بر عهده می‌گیرند و مسئولیتی متوجه سازمان تامین‌اجتماعی از نظر انجام اقدامات اداری نمی‌باشد.

سند رسمی اقرارنامه فک رهن

به موجب نامه شماره …….. مورخ ……… بانک ……….. شعبه ……….. از پلاک ثبتی ……… فرعی از ………. اصلی واقع در بخش …….. درخصوص سند رهنی شماره ……… مورخ …….. فک رهن به عمل آمد.

سند رسمی اقرارنامه عدم استفاده از قلیان

اداره محترم بهداشت ……….؛

 

اینجانب ………. به عنوان متصدی قهوه خانه سنتی ………. به نشانی ” ………. ” متعهد و ملتزم میگردم که تا زمان وجود منع قانونی از ارائه قلیان در قهوه خانه، خودداری نمایم.

سند رسمی اقرارنامه ثمن اعیان

اینجانب ……….. اقرار و اعلام می نمایم که قدرالسهم موروثی خود از مرحوم ………… درخصوص پلاک ثبتی ……… فرعی از ………. اصلی واقع در بخش ………. را از ورثه ایشان نقداً دریافت نموده و دیگر حق هیچگونه ادعا و اعتراضی در این خصوص ندارم.

سند رسمی اقرارنامه ترک دعوا

اینجانب …………. اقرار و اعتراف صریح و شرعی و قانونی می نمایم که از کلیه شکایت و ادعای خود علیه ………. متهم پرونده شماره ………….. شعبه ………… صرفنظر نموده و رضایت خود را اعلام می نمایم و از مقام محترم قضایی خواهشمندم پرونده فوق الذکر را مختومه و کان لم یکن تلقی نمایند.

 

لذا چنانچه در آینده نسبت به موضوع پرونده و شخص متهم در مقام ادعا یا شکایت یا سخنی برآیم، از درجه اعتبار ساقط و غیر مسموع و بلااثرخواهد بود.

 

آقای / خانم ……… نیز حالیه اعلام می دارد که او نیز از آقای / خانم ……… شکایتی نداشته و در این پرونده ادعایی نسبت به یکدیگر ندارند و هیچگونه ادعای کیفری و مدنی از ایشان ندارد.

سند رسمی اقرارنامه فسخ سند اجاره

اینجانب ………. به عنوان موجر و ……….. به عنوان مستاجر سند اجاره ……….. مورخ ……… دفترخانه ………. و پس از حضور اقرار و اعلام می نماییم که اجاره نامه موصوف را از تاریخ ………. فسخ نموده و دیگر هیچ گونه ادعا و اعتراضی نسبت به یکدیگر نداریم.

قرار نیابت قضائی=2

ریاست محترم دادگستری شهرستان ................ .

سلام علیکم - احتراما خواهشمند است با تلقی این برگ بعنوان نیابت قضایی شخصأ و یا با ارجاع امر به احد از همکاران محترم قضانی، دستور فرمانید، متهم آقای / خانم ............ که در زندان شهرستان ...... تحت بازداشت می باشد احضار، سپس در مورد اتهام .............. بازجویی و تحقیق و قرار مقتضی در صورت توجه اتهام صادر و سپس پرونده به همراه اوراق جدید التحصیل، امر به اعاده گردد.

با تشکر - رئیس شعبه ........ دادگاه عمومی حقوقی .........

نمونه مبایعه نامه اموال غیرمنقول

ای ایمان اور دکان به عهد و پیمان هایتان وفا کنید

تاریخ تنظیم: || ۱۳

ماده ۱ طرفین معامله

 ۱-۱ فروشنده نام فروشنده" فرزند   به شماره شناسنامه نشانی: تلفن:    صادره از   ساکن   تلفن

 ۱ - ۲ خریدار: "نام خریدار "فرزند    به شماره شناسنامه و صادره از ساکن نشانی: تلفن

ماده ۲ مورد معامله و مشخصات آن

مورد معامله و مشخصات أن که فروشنده به رویت خریدار رسانده و مورد قبول وتأیید خریدار می باشد عبارتست از ششدانگ

دارای یک جلد سند مالکیت به شماره ملک وبه شماره ثبت دفتر بخش با امتیاز آب و برق گاز و تلفن به شماره و جمیع لوازم و لواحق شرعیه و عرفیه که فروشنده به رویت خریدار رسانیده است و خریدار از کمیت و کیفیت ارزش مورد معامله اطلاع کامل حاصل موده و مورد قبول خریدار می باشد

۲-۱:آدرس مورد معامله عبارتست از

ماده ۳. قیمت کل مورد معامله

قیمت موردمعامله مبلغ ریال معادل تومان وجه رایج مورد توافق متعاملین قرار گرفت و ترتیب زیر از سوی خریدار به فروشنده پرداخت می گردد

۳-۱ مبلغ ریال ( تومان ) به عنوان قسمتی از ثمن معامله نقدا طى فقره چک شمارة مورخه بانکی و مسافرتی از سوی خریدار تسلیم فروشنده کردید و به دریافت أن اقرار نمود

نمونه مبایعه نامه اموال غیرمنقول

 

 

۲-۳ مبلغ ریال (  تومان ) هم زمان باتحویل مبیع وبه تصرف مشتری دادن آن در مورخ  /  / ۱۳

۳-۳ مبلغ ریال تومان) در تاریخ  / / ۱۳ هم زمان باتنظیم سند رسمی انتقال ودر دفترخانه شماره ونام شهرستان"

تبصره عدم پرداخت مبلغ مندرج در بند ۱-۳ این مبایعه نامه از سوی خریدار به هر علت موجب منفسخ شدن و بی اعتباری معامله گردیده و با انفساخ معامله فروشنده مجاز است مورد معامله رابه هرشخص دیگری واگذار نماید و در این موردنیاز به اخذهیچ گونه مجوزدیگری نمی باشد.

مادة ۴ - مشروط معامله

۴ - 1: تاریخ تخلیة وتحویل مبیع مورخه ۱۳ تعیین می شودکه هم زمان باتخلیه وتحویل مبیع مبلغ مندرج در بند ۲-۳ در حق فروشنده تأدیه می گردد.

۴ - ۲: تاریخ تنظیم سند رسمی انتقال مورخه ۱۳ می باشد که طرفین ملزم به حضور در دفترخانه اسناد رسمی شماره واقع در برای انجام کلیه تعهدان مندرج در ماه مبایعه نامه و تشریفات قانونی نقل و انتقال می باشند.

۴-۳: فروشنده مکلف است قبل از تاریخ تنظیم سند رسمی کلیه اسناد و مدارک لازم اعم از مفاصاحساب های مالیائی نقل و انتقال عوارض نوسازی گواهی پایان ساختمان و را تهیه و به دفترخانه فوق الذکر تسلیم نماید به طوری که در روز تنظیم سند رسمی هیچ گونه مانعی برای تنظیم سند موجود نباشد

۴-۴ : حضور فروشنده بدون همراه داشتن اسناد و مدارک لازم وحضور خریدار بدون همراه داشتن باقیمانده نسن معامله (به صورت چک تضمینی باوجه نقد در حکم عدم حضور است و ملاک عدم حضور در دفترخانه گواهی صادره ازدفترخانه مذکور می باشد.

۴ - ۵: در صورت عدم تخلیه و تحویل مورد معامله در تاریخ مذکور فروشنده ملزم به پرداخت روزانه مبلغ ریال د. تومان به عنوان جبران خسارت تأخیر در تحویل مبیع در حق خریدار خواهد بود

 ۴ - ۶: هرگاه خریدار در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشده و نسبت به تنظیم سند رسمی معامله اقدام نکند. این مبایعه نامه به خودی خودفسخ ومعامله فاقد اعتبار بوده و فروشنده می تواند بابت تخلف از انجام تعهد خریدار مبلغ ریال ( تومان از پیش پرداخت راکسرنموده و باقی مانده را به وی مسترد نماید

۴ - ۷، هرگاه فروشنده در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشده و نسبت به تنظیم سند رسمی معامله اقدام نکند، اگرچه این عمل به ارکان معامله خللی وارد نمی نماید و در هر صورت معامله معتبر می باشد خریدار می | تواند با مراجعه به مقامات صالح قضایی الزام طرف مستنکف را ضمن مطالبه خسارات وارده به حضور در دفتر خانه مورد نظر و تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله مطالبه نماید

 

تبصره چنانچه خریدار الزام فروشنده مستنکف را جهت حضور در دفترخانه و تنظیم سندرسمی از مقامات فضایی مطالبه نماید. فروشنده هیچ گونه حق و ادعائی نسبت به مابقی ثمن مورد معامله مذکور در بند ۳نخواهد داشت

۸-۴ خریدار حق دارد مورد معامله راجز یا کلا ولوبه صورت صلح حقوق ویاوکالت به غیرمنتقل نماید که در این صورت وحسب اعلام اطلاع قبلی انجام انتقال رسمی (موضوع بند ۲-۴) بنام منتقل الیه جدید انجام خواهد گرفت و تکالیف خریدار مذکور در این مبایعه نامه نیزازحیث پرداخت الباقی ثمن معامله وحضور در دفترخانه بر عهده وی قرار خواهد گرفت.

۴ - 4 فروشنده اقرارنمود که مورمعامله مشمول مصادره اموال نبوده و در توقیف نمی باشد و مورد رهن و وثیقه کسی نیست و منافعی از آن به هرشکلی به دیگری واگذار نشده و ممنوع المعامله نمی باشد

۴ - ۱۰: هرگاه بیع مورد ادعای دیگری قرار گرفت و مابعدا این ادعا حاصل شده و به اثبات برسد به طوری که عملانقل و انتقال تحقق پیدا نکند وباسندتنظیمی ابطال گردد فروشنده موظف است تن معامله رابه قیمت روزا و در صورت لزوم باجلب نظر کارشناس به خریدار پرداخت نماید و چنان که دراین زمینه خسارتی هم متوجه خریدار شود باید این خسارت رانیز جبران کند

۴ - ۱۱، متعاملین براساس آیات شریفه « أوفوا بالعقود » و « المسلمون عندشروطهم ومنلهدوملزم می شوند نسبت به انجام کلیه تعهدات خود به شرح این مبایعه نامه و حضور در دفترخانه و تنظیم و امضاء سند رسمی مورد معامله اقدام نمایند

۴ - ۱۲ تأدیه مالیات ها و عوارض اعم از نقل و انتقال عوارض شهرداری دارایی و ... به عهده فروشنده بوده و هزینه های نقل و انتقال در دفترخانه اعم از حق الثبت و حق التحریرو بهای اوراق رسمی دفترخانه بالمناصفه به عهده طرفین می باشد

این مبایعه نامه باتوجه به مواد ۱۰و ۱۹۰ او قانون مدنی و با رعایت کلبه شرایط و مقررات شرعی و قانونی معاملات در کمال صحت و سلامت با اراده شخصی باعلم و آگاهی از کم وکیف موردمعامله و اوضاع و احوال و زمان ومکان ونیز برابر ارزش مبیع باثمن وبارضایت کامل طرفین مبادرت به انجام معامله نموده و با قبول اسقاط کافه خیارات خصوصا خیار غبن اگرچه افحش باشد هیچیک از طرفین حق فسخ آن را ندارد و صیغه شرعی عند بیع ایجابا و و جاری شد و نسبت به آنان و ورثه و قائم مقام قانونی لازم الاجرا بوده و نوسانات قیمت ها هم هیچ گونه تاثیری بر مبایعه نامه ندارد

فروشنده: "نام وامضاء فروشنده"

خریدار: "نام و امضاء خریدار

شهود "نام و امضاء شهوده

نمونه متن واگذاری ملک به فرزند

شایع ترین نوع انتقال اعم از اموال منقول یا غیرمنقول از طریق بیع صورت می گیرد، اما در قانون طرق دیگری برای انتقال مالکیت و انتقال منافع پیش بینی شده است در این نوشتار قصد داریم بدون ورود در ماهیت آنها صرفا جهت آشنایی و آگاهی بیشتر به چند نمونه متن واگذاری ملک به فرزند بسنده کنیم.

انتقال ملک به فرزند از طریق قولنامه

ماده ۱ –  طرفین قرارداد

۱-۱ فروشنده/فروشندگان ………………….. فرزند …………….. به شماره شناسنامه ………………… صادره از …………… کد ملی ………………. متولد ………       ساکن ……………… تلفن ………… .

یا با وکالت / قیمومیت / ولایت / وصایت ………………… فرزند ……………… به شماره شناسنامه ……………… متولد …………..  به موجب …………….

۱-۲خریدار/خریداران  …………… فرزند …………….. به شماره شناسنامه ………… صادره از ……….. کد ملی ………………. متولد ……… ساکن …………… تلفن ……….. .

 

ماده ۲ – موضوع قرارداد و مشخصات ملک

بیع ………. دانگ یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک ثبتی ……….. فرعی از…..اصلی به مساحت اعیانی …..مترمربع و به صورت …… خوابه و مساحت عرصه متر به نشانی محل وقوع ملک ……. طبقه……واحد…..و با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه آن بدون استثنا عرصتاً و اعیاناً به انضمام برق به شماره پرونده….و آب به شماره اشتراک ….. و گاز شهری به شماره شناسایی…….و یک رشته تلفن دائر به شماره…… و انباری به مساحت…… متر مربع واقع در و تعداد…..عدد پارکینگ به شماره های …….و دارای پایان کار ساختمان شماره……مورخ ….. صادره از سوی شهرداری منطقه ……. می باشد.

تاسیسات گرمایشی شوفاژ روشن، پکیج حرارتی، گاز شهری، فن کویل، بخاری نفت سوز، شومینه و وسیله سرمایی آن کولر، چیلر، فن کوئل، تهیه مطبوع، سایر لوازم و ملحقات مربوطه با حق استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن که عیناً بطور کامل به رؤیت خریدار رسید و از کمیت، کیفیت و وضعیت ملک کاملاً مطلع شده است.

ماده ۳ –  ثمن معامله و نحوه پرداخت

 ۳-۱ کل ثمن معامله عبارت است از مبلغ به عدد ……ریال وجه رایج مملکتی تعیین که مورد تراضی و توافق طرفین قرار گرفت که به ترتیب ذیل از سوی خریدار / خریداران به فروشنده / فروشندگان پرداخت می گردد (اگر پرداخت به صورت اقساط باشد تعداد و موعد اقساط در قرارداد درج شود)

ماده ۴- تنظیم سند رسمی

۴-۱ به منظور تنظیم سند رسمی طرفین متعهدند که در تاریخ….. در دفترخانه اسناد رسمی شماره…. یا دفترخانه ای که بانک و سازمان های تابعه…. معرفی نماید حاضر شده و کلیه تشریفات قانونی معامله را انجام دهند.

۴-۲ هریک از طرفین که در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشوند و یا از آن قسمت از مقدمات ثبت معامله را که مربوط به اوست را فراهم نکند مکلف است مبلغ ……ریال بابت جریمه عدم حضور به موقع به طرف دیگر بپردازد این جریمه بدل اصل تعهد نیست و پرداخت آن لطمه به اصل معامله انجام شده نمی زند و طرف پرداخت کننده را نیز از انجام تعهداتش بری نمی سازد.

ماده ۵ – تسلیم ملک

 فروشنده/فروشندگان مکلف است در تاریخ      /      /    ۱۳ ملک را با تمام توابع و ملحقات و منضمات به خریدار/خریداران تسلیم کند. وجه الالتزام عدم تخلیه روزانه …….ریال می باشد که در صورت عدم تسلیم به موقع، فروشنده موظف است آن را به خریدار پرداخت کند.

و سایر مواردی از جمله اسقاط کلیه اختیاراتی قانونی فسخ قرارداد و یا هر شرط و مندرجات دیگری بنا بر توافق طرفین قابل درج در قولنامه می باشد.