دو نکته در خصوص هزینه (حق) اجراییه دادگاه

اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه محکوم علیه خودش حکم را اجرا کند، هیچ حق اجرایی دریافت نمی شود.
اگر بعد از ده روز، طرفین با هم توافق کنند، حق اجرا نصف خواهد شد.

چند نکته حقوقی که بهتر است بدانیم

سقط جنین

براساس قانون، درخواست صدور مجوز سقط جنین فقط هنگامی پذیرفته می‌‌شود که جهت درمان بوده و قبل از چهار ماهگی جنین به درخواست زوجین و با معرفی‌نامه پزشک نتایج آزمایشات پزشکی به اداره کل پزشکی قانونی استان تقدیم شده باشد. این درخواست، پس از تائید مدارک پذیرفته و این عمل انجام می‌پذیرد.

تغییر در اساسنامه شرکت‌ها

هر‌گونه تغییر در مفاد اساسنامه شرکت‌ها و موسسات ثبت شده در اداره ثبت شرکت‌ها باید از طریق مجمع عمومی فوق‌العاده تصویب و متعاقبا با مراجعه به اداره ثبت شرکت‌ها و طی مراحل قانونی نشر آگهی گردد.

در این خصوص تمامی تصمیمات موسساتی که در زمان تاسیس از وزارت ارشاد مجوز اخذ کرده‌اند و منجر به تغییر اساسنامه می‌گردد از جمله تغییر نشانی، تغییر دارندگان حق امضا و... باید به تائید آن وزارتخانه برسد.

رای غیابی

محکوم علیه احکام غیابی در هر زمان که جلب شود می‌تواند واخواهی (اعتراض به رای غیابی) کند و به این وسیله از اجرای حکم تا رسیدگی مجدد جلوگیری کند؛ شایان ذکر است قاضی در صورت صلاحدید می‌تواند تامین مناسب از وی اخذ کند.

ممنوع‌الخروجی مالیاتی

سازمان امور مالیاتی می‌تواند مدیران اشخاص حقوقی که بدهی مالیاتی دارند را ممنوع‌الخروج کند البته صرفا مدیرانی که سمت آنها ثبتی و رسمی بوده و دارای حق امضای اسناد تعهد‌آور (اعم از موظف یا غیر‌موظف) باشند و برگ تشخیص مالیات در زمان مدیریت آنها به شخص حقوقی ابلاغ شده یا مالیات متعلقه در زمان آنها قطعی شده باشد.

کاهش زمان رفع سوء اثرچک

بدانید که به موجب رأیی که دیوان عدالت اداری در تاریخ 14 تیر 1396 صادر کرده مدت رفع سوء اثر از چک های برگشتی را از هفت سال به سه سال کاهش داده؛ بنابراین رأی صادره در صورت ابلاغ آن توسط بانک مرکزی از سوی بانک‌ها اعمال خواهد شد.

همه چیز درباره مهریه

1ـ مهریه مالی است که در هنگام عقد ازدواج مرد متعهد می‌شود به همسر (زوجه) خود بپردازد. این مال می‌تواند به صورت نقدی (وجه رایج کشور)، سکه و طلا، سایر اموال منقول (مثل خودرو) یا غیر منقول (ملک، خانه یا آپارتمان) باشد.

2ـ مهریه همزمان با انعقاد ازدواج در سند رسمی ازدواج ثبت می‌شود. از مهم‌ترین ویژگی‌های این سند رسمی این است که لازم‌الاجراست. بنابراین با درخواست زن از دفترخانه تنظیم‌کننده سند ازدواج، بابت مهریه اجرائیه صادر می‌شود و مراجعه به دادگاه برای این کار الزامی نیست.

3ـ در سند رسمی ازدواج معنی عندالمطالبه، امکان درخواست دریافت مهریه در هر زمان است. پس در صورت نوشتن این عبارت در سند رسمی ازدواج که به امضای همسر (مرد) رسیده باشد، زن هر وقت بخواهد می‌تواند مهریه را از مرد طلب کند.

4ـ در سند رسمی ازدواج، عندالاستطاعه یعنی شرط درخواست پرداخت مهریه، دارا بودن مرد و توانایی مالی وی است. در صورت استفاده از این عبارت در متن سند رسمی ازدواج، درخواست مهریه از مرد مشروط به داشتن مال و توانایی مرد در پرداخت مهریه است و تا زمانی که مرد توان مالی برای پرداخت مهریه نداشته باشد، نمی‌توان مهریه را از وی درخواست کرد. مطابق قانون جدید حمایت خانواده، برای نپرداختن مهریه بیش از 110 سکه، مرد بازداشت نمی‌شود.

5ـ مهریه، دین ممتازه است. به این معنی که اگر شوهر، بدهی بسیار به اشخاص گوناگون داشته باشد، مهریه پیش از هر بدهی دیگری از وی دریافت می‌شود.

6ـ قانون در ازدواج دائم، این حق را برای زن پیش‌بینی کرده که تا پیش ازدریافت مهریه، بتواند از انجام وظایف خود به‌عنوان همسر خودداری کند. به این حق، حق حبس می‌گویند و در صورت استفاده زن از این حق، شوهر نمی‌تواند ادعای عدم تمکین وی (عدم ایفای وظایف خاص زناشویی) را کند.

 

منبع:جام جم

نکته مهم حقوقی کاربردی

با فوت وکیل یا موکل عقد باطل میشود. بنابراین اگر کسی ملکی را وکالتی خریداری نماید و قبل از تنظیم سند فروشنده ( موکل ) فوت کند وراث وی می توانند ملک را از خریدار پس بگیرند.

نکات کاربردی

باید توجه داشت در عقد مضاربه سرمایه باید وجه نقد باشد و وجه نقد یعنی همان وجه رایج کشور که در شرایط زمانی ممکن است متغیر باشد.

نکتخ درمورداداره شرت مدنی

در اداره شرکت مدنی اصل بر اجتماعی بودن تصمیمات مدیران متعدد می باشد مگر اینکه در  اذن اداره  به هرکدام مستقلا اختیار داده باشد.

نکته حقوقی کاربردی

بی تابعیت افرادی هستند که تبعه کشوری محسوب نمیشوند و از برخی حقوق که دولت برای بقیه قرار میدهد  برخوردار نیستند و دلیلی مانند لغو تابعیت برای گرفتن تابعیت کشور دیگر و آن کشور مقصد هم به شخص تابعیت ندهد میتواند باشد.

=نکته مدنی درمورد مزارعه=

در مزارعه و مساقات اگر سهم هر کدام از طرفین به صورت مشاع نباشد احکام این عقود جاری نخواهد شد و تابع ماده ۱۰ ق.م هستند نه این عقود.

نکته چک

چنانچه بدون قلم خوردگی چک را نوشتید و امضاء کردید، در بالای شکل مستطیل که رقم را نوشتید این کلمه را امضاء کنید؛ × بدون خط خوردگی× و دو طرف آن را با علامت ضربدر"×" ببندید و اگر چنانچه در هنگام نوشتن دچار قلم خوردگی شد ولو این که یک حرف یا یک عدد باشد پشت چک قید کنید که "مبلغ فلان و تاریخ فلان صحیح است و قلم خوردگی از اینجانب می باشد" این جمله را در پشت چک در گوشه ای قید کنید و امضاء نموده و سپس زیر آن را خط بکشید.

نکته مهریه....

بهتر است بدانید مهریه، دین ممتازه است. به این معنی که اگر شوهر، بدهی بسیار به اشخاص گوناگون داشته باشد، مهریه پیش از هر بدهی دیگری از وی دریافت می‌شود.

نکته بسیار مهم برای فروشنده

مبادا فروشنده از آوردن این بند کلیدی در قرارداد غفلت کند . عدم توجه به این امر مهم چه بسا سرمایه و اندوخته چندین ساله افراد را میتواند به باد فنا دهد. بنابر این فراموش  نمیکنیم در قرارداد بنویسیم :

" بین طرفین شرط شد که چنانچه هر یک از چکها به هر علت در موقع ارائه به بانک پرداخت نشود ، بیع و قرارداد به خودی خود منفسخ خواهد شد و فروشنده می تواند ملک را به دیگری منتقل کند در این حالت صرفا مبلغ پرداختی خریدار به کسر ۱۰ درصد قابل استرداد خواهد بود "

نکته حقوقی مدنی.

اگردر سند آپارتمانی نوشته شده باشد عرصه واعیان آن "ملکِ طِلق" میباشد، زمین و بنای ساختمان وقفی نیست.طلق یعنی آزاد وعاری از هر گونه محدودیت ملکی .

نکته درمورد رابطه نامشروع

رابطه نامشروع جرمی است که از دو رکن تشکیل می شود:
الف) رابطه
ب) نامشروع

الف) رابطه
هر چند در قانون "رابطه" تعریف نشده است، لکن دو ویژگی اصلی باید داشته باشد که بتوان به آن مصداق رابطه داد:
۱. بین دو جنس مخالف باشد.
۲. مستمر باشد. یعنی آن قدر ارتباط وجود داشته باشد که در عرف بدان رابطه اطلاق شود. لذا صرف حرف زدن یک مرد و زن، مثلا در فرودگاه در زمان انتظار برای سوار هواپیما شدن، رابطه محقق نمی شود.

ب) نامشروع
نامشروع هر آن چیزی است که شرع از آن بیزاری جسته است و در خصوص آن نص وجود دارد. برخی از این اعمال دارای مجازات معین در شریعت است (حدود) و مجازات گروه دیگر به اختیار حکومت اسلامی گذارده شده است (تعزیرات).
تکلیف در خصوص حدود روشن است.

+اما در خصوص جرم رابطه نامشروع، زمانی جرم محقق است که با فرض وجود عنصر معنوی (روانی)، عنصر مادی نیز تحقق یافته باشد.
در همین مورد مثالی که ذکر شده است "حرف زدن دو جنس مخالف"، تحقق جرم زمانی است که الفاظ به کار رفته نوعاً محرک و مهیج باشد، یعنی طرفین در زمان صحبت کردن سعی در تحریک جنسی هم داشته باشند. مثلا زن صدایش را به نحوی محرک تغییر دهد. این مصداق عینی آیه قرآن کریم است که در هنگام صحبت با مردان صدایتان را تغییر ندهید که موجب تحریک مردان بیمار دل گردد.

+اگر یک مرد و زن در محلی در خصوص هر موضوع معمولی و عادی با هم به صحبت مشغول شوند، مرتکب هیچ گونه جرمی نشده اند.

لکن هر گونه ارتباط که در آن اعمال خلاف شرع، از جمله خودنمایی، برهنگی جزئی از بدن مانند مو و...یا تمام بدن، تبادل الفاظ غیرمتعارف و... رخ بدهد، عنصر مادی رابطه نامشروع محقق شده و در صورت اثبات وجود عنصر معنوی، جرم تام محقق خواهد گردید.

=صحبت معمولی و متعارف مرد و زن، به هیچ عنوان مصداق مجرمانه ندارد.

نکته درمورد هر یک از والدینی که حضانت طفل به او عهده اوست.

اگر هر یک از والدینی که حضانت طفل به او عهده اوست پس از اتمام زمان حق حضانت، از دادن طفل به شخصی که قانوناً حق مطالبه دارد خودداری کند برابر قانون به مجازات 3 تا 6 ماه حبس و یا جزای نقدی از یک میلیون و پانصد هزار تا سه میلیون ریال محکوم خواهد شد.

نکته های مهم حقوقی

 تحت‌نظر قرار دادن متهم بیش از بیست و چهار ساعت، بدون آنکه تحقیق از او شروع یا تعیین تکلیف شود، بازداشت غیرقانونی محسوب و مرتکب به مجازات قانونی محکوم می‌شود.

نکته آئین‌دادرسی‌کیفری

در مورد بند الف ماده فوق که مرتبط با بند ب ماده ۶۴ می باشد که در صدر بند ب ماده ۶۴ اعلام‌ضابطان‌دادگستری یکی از جهات تعقیب برای دادستان یا بازپرس به شمار می رود که جرم در مرئی ومنظر ضابطان دادگستری صورت گیرد و همچنین مرتبط با بند پ ماده ۶۴ که مقرر داشته وقوع جرم مشهود در برابر دادستان یا بازپرس عبارت در برابر یعنی همان مرئی ومنظر که وقتی جرم در برابر دادستان یا باز پرس صورت گیرد از موارد جرم مشهود ویکی از جهات شروع به تعقیب می باشد حتی در ماده ۸۹ ق.آ.د.ک در مورد بازپرس اشاره داشته که 《چنانچه بازپرس، ناظر وقوع جرم باشد تحقیقات را شروع می‌کند، مراتب را فوری به اطلاع دادستان می‌رساند و در صورت ارجاع دادستان، تحقیقات را ادامه می‌دهد.》شروع به تعقیب بازپرس منوط به ارجاع به دادستان نیست  و از مصادیق جرم مشهود می باشد ولی ادامه تحقیق منوط به ارجاع به دادستان می باشد.

حقوق‌مدنی نکات

نکته
 طرق انفساخ عقدمضاربه عبارت است از :
۱. فوت یا حجر احدطرفین(مضارب /مالک )
۲. مفلس شدن مالک سرمایه
۳. تلف کل سرمایه وسود
۴. عدم امکان تجارت

نکته
 درجعاله التزام به اجرت، مجهول و مبهم باطل است امانیاز نیست اجرت از جمیع جهات معلوم باشد لکن اما جعل حداقل باید قابل تعیین باشد .
نکته
 هرگاه عمل موضوع جعاله، دارای اجزاء متعدد باشد، درصورت فسخ یا انفساخ، تحقق هریک ازاجزاء مطلوب جاعل، موجب استحقاق عامل برای اخذ جعل به نسبت عمل انجام شده خواهد بود .

چند نکته:

1-عقد شرکت دو چهره دارد.یکی از چهره های آن اشاعه است که لازم است.و چهره دیگر اذن در اداره مال مشاع است که از این حیث جایز است.

 2-بیع اموال منقول ثبت شده تشریفاتی است.زیرا حتما باید با تنظیم سند رسمی صورت بگیرد.( م ۲۲ ق ثبت)

3-صلح اموال غیر منقول ثبت شده و همچنین هبه اموال غیرمنقول ثبت شده در مناطقی که ثبت الزمی است باید در دفتر ثبت املاک به ثبت برسد.( م ۴۶ و ۴۷ ق ثبت)

 4-بر اساس قانون دریایی هرگونه معاملات راجع به کشتی ( اجاره ، رهن ، بیع ) باید حتما با تنظیم سند رسمی باشد و در اداره بنادر به ثبت برسد.

نکته جزایی مهم

طبق ماده ۲۳۹ ق.م.ا ،حد مساحقه،صد ضربه تازیانه می باشد.

نکته مهم حقوقی

شخص حقوقی با این که از تجمع افراد یا همان اشخاص حقیقی ایجاد می شود، اما هویتی کاملا مستقل از افراد تشکیل دهنده خود دارد. در نتیجه حقوق، تعهدات و اموال شخص حقوقی نیز از حقوق، تعهدات و اموال شرکا و افراد تشکیل دهنده آن، مجزا و مستقل است.

نکته:-2

فرجام خواهی : رسیدگی به اعتراض از  آرا قابل اعتراض و غیر قطعی دادگاه کیفری ۱ و دادگاه انقلاب که با تعدد قاضی (جرایم ماده ۳۰۳ که مجازات ۳۰۲ را داشته باشند) رسیدگی مینمایند .