آیا اراضی موات در حیطه مباحات قرار دارند؟

به موجب قوانین خاص، دیگر اراضی موات قابل تملک نیستند و نمی توان با احیا آن را به مالکیت خود در آورد. قانون لغو مالکیت اراضی و قانون زمین شهری در این باب قابل اشاره هستند.

مصادیق حیازت مباحات در قانون مدنی کدامند؟

اموال گمشده در مواردی خاص، آب ها، شکار، دفینه، معادن در قانون از مباحات هستند اما به موجب قوانین خاص این موارد دیگر خاصیت خود را از دست داده اند.

حیازت مباحات به زبان ساده چیست؟

به زبان ساده مال خود کردن و تملک کردن مالی است که مالک خاصی ندارد و متعلق به جامعه هم نمی باشد.

شرایط حیازت مباحات

برای حیازت مباحات (به دست آوردن اموال بی مالک) لازم است شرایطی برای تحقق آن وجود داشته باشد از جمله این که مال مورد نظر باید منقول یا قابل جا به جایی باشد و زمین خود بحث دیگری دارد تحت عنوان احیای اراضی موات،

 

شرط دیگر این که آن مال، مالک نداشته باشد. حال ممکن است از ابتدا بدون مالک باشد مانند ماهی های دریا یا ابتدا مالک داشته اما مالک از آن اعراض کرده (روی برگردانده) و آن را نمی خواهد و دور انداخته است.

حیازت مباحات در قانون مدنی

در قانون مدنی در ماده ۱۴۶ حیازت اینگونه تعریف شده که با توجه به مطالب بالا فهم آن ساده تر خواهد بود‌.

 

ماده ۱۴۶ قانون مدنی: مقصود از حیازت، تصرف و وضع ید است یا مهیا کردن وسایل تصرف و استیلا.

 

 در ماده ۱۴۷ راه مالک شدن را مقرر می کند که مطابق آن:

 

ماده ۱۴۷ قانون مدنی: هر کس مال مباحی را با رعایت قوانین مربوطه به آن حیازت کند؛ مالک آن می‌شود.

تعریف حیازت مباحات

حیازت به معنای جمع کردن و گردن آوردن هر چیزی است. به معنای ساده تر می توان گفت به دست آوردن هم قابل ذکر است. مانند حیازت شی قیمتی در دریا، صید ماهی، شکار کردن، پیدا کردن مالی که مالک آن را دور انداخته (اعراض) و…

 

از طرف دیگر مباحات هم جمع مباح به معنای اموالی ست که مالک ندارند و می توان آن را به مالکیت خود در آورد.

 

در حال حاضر قوانین خاص وسعت حیازت را محدود کرده اند.

 

برای مثال قوانینی در مورد شکار و … وجود دارد که بحث حیازت مباحات را محدود کرده اند.

موارد فسخ به صورت مستقیم

در مواردی لازم نیست که ما ابتدا طرح دعوای الزام کنیم که می توانیم مستقیما آن قرارداد را فسخ کنیم.

مثل آنکه در قرارداد شرط شده باشد که فرد ضامن بدهد اما تخلف کند یا آنکه شرط شده رهن بدهد و تخلف کرده همچنین درباره شروطی که ضمن اجاره انجام‌ می شود نیز مستقیما می توان قرارداد را فسخ کرد.

چه موارد استثنائا به طور مستقیم قابل فسخ هستند؟

موارد مانند شرط دادن ضامن، شرط دادن رهن و شروط ضمن عقد اجاره مستقیما در صورت تخلف قابل فسخ هستند.

آیا می توان قرارداد را مستقیم بدون دعوای الزام فسخ کرد؟

تنها در موارد استثنایی ممکن است همچنین اگر در قرارداد شرط بشود نیز این امر ممکن خواهد بود.

چه زمانی فسخ به دلیل عدم انجام تعهد ممکن است؟

اگر در قرارداد شرطی خلاف پیش بینی نشده باشد؛ ابتدا باید طرح دعوای الزام را از دادگاه درخواست کرد و سپس در صورت اجرا نکردن آن قرارداد را فسخ کرد.

سوالات مهم5555

دنده عقب با خودروی که خلاف داخل کوچه بن بست پارک کرده بود با گلگیر جلو سمت شاگرد خودرو پارک شده تصادف کردم .مقصر کیست.  

جواب

متاسفانه مقصر شما هستین. در حرکت با دنده عقب در صورت تصادف مقصر 100 درصد راننده میشود. حال چه ماشین پارک خلاف باشد چه پارک صحیح.

چند توصیه بیمه ای برای جبران خسارت در تصادف با خودروی پارک شده. صد

اول این که سقف بیمه شخص ثالث تان را با تعهدات مالی بالاتر تهیه کنید که در زمان خسارت به مشکل نخورید.

حتما بیمه بدنه داشته باشید که در صورت مقصر بودن هم بتوانید در زمان خسارت از این بیمه نامه استفاده نمایید.

اگر خسارت اتفاق افتاده پایین باشید می توانید از امکان پرداخت خسارت بدون کروکی استفاده نمایید. البته بهتر است برای استفاده از پوشش‌های بیمه و جبران خسارات حتما باید کروکی رسمی و تایید شده داشته باشید.

نکته مهم دیگر اینکه اگر گواهینامه معتبر نداشته باشید یا در هنگام وقوع تصادف تحت تاثیر مواد مخدر یا مشروبات الکلی باشید، خساراتی از سوی شرکت‌های بیمه به شما پرداخت نمی‌شود.

تصادف با ماشین پارک شده خلاف جهت

با توجه به قوانین راهنمایی و رانندگی ، تصادف با خودروی پارک شده در محل پارک مجاز مقصر است اما اگر ماشین خلاف جهت در خیابان پارک شده باشد و تصادف اتفاق بیافتد ، مقصر ماشین پارک شده خلاف جهت خیابان می باشد. البته باز هم تشخیص مقصر بر عهده مامور پلیس می باشد.

قانون تصادف با جسم ثابت

گاردریل، چراغ های راهنمایی و رانندگی، کیوسک‌ها، درختان و تیر چراغ برق که اجسام ثابت هستند. البته این اشیا متعلق به سازمان‌های دولتی از جمله: شهرداری، اداره راهنمایی و رانندگی هستند. در این حالت شما مقصر هستید و پرداخت خسارت بر عهده‌تان است.

از آنجایی که این اشیا در جای خود ثابت هستند، مقصر، راننده خودرو است و باید خسارت آن را بپردازد. در این حالت از پوشش برخورد خودرو با اجسام ثابت استفاده می‌شود. در برخی شرایط که خسارت ناشی از تصادف زیاد نباشد نیز می توانید از خسارت بدون کروکی استفاده نمایید.

قانون تصادف با ماشین پارک شده در تقاطع

با توجه به این موضوع که پارک خودرو در تقاطع ممنوع است، در زمان تصادف با خودروی پارک شده در تقاطع، مقصر خودروی پارک شده در تقاطع می باشد. البته تشخیص مقصر نهایی در این تصادفات با توجه به نظر پلیس و کارشناس انجام می شود.

قانون تصادف با ماشین پارک شده در کوچه

در تصادف دو خودرو در کوچه، اگر یکی از خودروها پارک شده باشد و با خودروی پارک شده تصادف اتفاق بیافتد ، مقصر شخصی است که با خودروی پارک شده برخورد داشته است. البته باید همه شرایط بررسی شود از جمله این که ایا خودروی پارک شده در محل مجاز پارک شده است یا نه؟

قانون تصادف با ماشین پارک شده در اتوبان

معمولا پارک در کنار اتوبان بر خلاف قانون راهنمایی و رانندگی می باشد اما این که در تصادفاتی که با خودروی پارک شده در کنار اتوبان اتفاق می افتد، مشخص شدن مقصر با توجه به شرایط تصادف و نظر کارشناس می باشد.

قانون تصادف با درب باز خودرو

از دیگر تصادفات پر تکرار با ماشین های پارک شده ، تصادف با درب باز خودرو است که شرایط سختی در تعیین نوع خسارت و مقصر حادثه دارد، این که ایا راننده می خواسته از خودرو پیاده شود و یا می خواسته سوار خودرو شود؟ فاصله جلو ماشین متحرک در زمان خسارت کمتر از طول خودرو باشد همه شرایط مختلف دارد. به خاطر این موضوع پیدا کردن مقصر بسیار سخت باشد.

قانون تصادف با ماشین پارک دوبل شده

در همه تصادفاتی که با خودروهایی اتفاق بیافتد که در محل مجاز و قانونی پارک نشده باشند ، مقصر شناخته می شوند. چراکه بر اساس قانون پارک دوبله قانونی نیست و معمولا در همه تصادفات با ماشین های دوبل پارک شده مقصر خودرویی است که دوبل پارک شده است.

قانون تصادف با ماشین گران قیمت

تصادف با ماشین های گران قیمت می تواند برای همه دردسرساز باشد، در قانون جدید بیمه ثالث خودرویی که قیمت آن بیشتر از ۵۰ درصد سقف تعهدات بدنی باشد که در ابتدای هر سال مشخص می‌شود به عنوان خودروی نامتعارف شناخته می شود. در خسارات مربوط به خودروهای نامتعارف قانون جبران خسارت متفاوت می باشد.