خسارت تاخیر تادیه برات از چه تاریخی محاسبه می شود؟

از تاریخ ثبت واخواست عدم تادیه

واخواست در چه موردی انجام می شود؟

عدم تادیه

اعتراض نامه نکول برات باید به اقامتگاه کدام شخص ابلاغ شود؟

برات گیر

علیه برات دهنده و ظهرنویس های مقیم ایران ظرف چه مدتی می توان اقامه دعوا کرد؟

در ظرف دو سال از تاریخ اعتراض

آیا صادر کننده برات می تواند از دادگاه درخواست تقسیط دین بکند؟

اگر دارنده برات موافق باشد دادگاه میتواند تقسیط کند در غیر این صورت دادگاه نمی تواند حکم به تقسیط بدهد.

دارنده برات در چه صورتی می تواند علیه ظهرنویس آن اقامه دعوا کند ؟

در صورت اعتراض عدم تادیه

اگر ضامن در برات مفقود شده ، مدت ضمان خویش را تعیین نکرده باشد تا چه مدتی ضامن است ؟

تا سه سال

دارنده برات ظرف چه مدتی می تواند علیه ضامن ظهرنویس برات اقامه دعوا کند؟

ظرف یک سال از تاریخ اعتراض عدم تادیه

اگر در ظهرنویس در ظهرنویسی برات تاریخ مقدمی را نوشته باشد تکلیف چیست؟

ظهرنویس جاعل شناخته می شود.

اگر شخص ثالثی ظهر سفته را بدون درج هر گونه مطلبی امضاء کند چه مفهومی دارد ؟

نشان دهنده ضمانت شخص ثالث است.

اگر برات بی وعده ، قبول شود ، ظرف چه مدتی باید پرداخت شود؟

فورا پرداخت می شود.

اگر برات را براتگیر قبول نکند آیا شخص ثالثی میتواند آن را قبول کند ؟

بله ثالث می تواند آن را به نام برات دهنده یا یکی از ظهرنویس ها قبول کند.

آیا برات گیر میتواند برای اتخاذ تصمیم در مورد قبول یا رد مهلت بخواهد ؟

اگر امضاء کنندگان موافق باشند می تواند.

آیا قبول کننده برات می تواند قبولی خودش را مشروط نوشته باشد ؟

اگر مشروط قبول کرده باشد در این صورت برات نکول شده محسوب میشود ولی قبول کننده مشروط ، در حدود شرط مسئول پرداخت وجه برات است.

آیا قبول کننده برات می تواند نسبت به قسمتی از برات قبولی نوشته باشد ؟

بله میتواند و در این صورت دارنده باید نسبت به بقیه اعراض نماید .

اگر در قبولی برات تاریخ نوشته نشود تاریخ سررسید از چه تاریخی است ؟

تاریخ تحریر برات ، تاریخ قبولی محسوب می شود.

اگر برای زمین قولنامه ای سند نگیریم چه می شود ؟

در این صورت مالکیت شما متزلزل است و ممکن است مشکلات زیادی برای شما به وجود بیاید علاوه بر آنکه ارزش ملک را پایین می آورد.

آیا نیاز به استعلام زمین قولنامه ای داریم ؟

استعلام قولنامه زمینی که در حال خریداری آن هستید از اهمیت زیادی برخوردار می باشد که به نام فرد دیگری نباشد که دعوایی در آن ایجاد نشود پس حتما استعلام ملک را بگیرید.

چگونه گرفتن سند طولانی تر می شود ؟

ایجاد یک دعوا یا نداشتن قول نامه ثبت شده میتواند مشکلاتی در این روند ایجاد کند.

تعدیل یا افزایش اجاره بها در املاک تجاری

قانون تعدیل اجاره بها که در سال 1356 به تصویت رسیده در مورد اماکن تجاری می باشد و در مورد اماکن مسکونی قابل استناد نیست. علاوه بر این، تعدیل اجاره زمانی می تواند اجرا گردد که اجاره ملک تجاری، میزان مشخصی باشد و از این بابت بین موجر و مستاجر اختلافی وجود نداشته باشد.