⚖به روز بودن دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنانم.⚖

۷۵۱ مطلب با موضوع «انواع دادخواست» ثبت شده است

دادخواست اعتراض ثالث نسبت به دادنامه به همراه دستور موقت

تعیین خواسته اعتراض ثالث نسبت به دادنامة شماره………. صادره از شعبه………. دادگاه عمومی………. در پرونده کلاسه………. با الغاء دادنامه معترض‌عنه صدور دستور تأخیر عملیات اجرائی به انضمام کلیه خسارات قانونی

دلایل و منضمات کپی مصدق ۱. قرارداد مورخ……….۲. دلیل پرداخت ثمن، ۳. استعلام ثبتی ۴. دادنامة شماره………. صادره از شعبه………. دادگاه عمومی

ریاست محترم شعبه………. دادگاه عمومی……….

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند: اینجانب به نشانی مذکور برابر قرارداد مورخ……….‌.،………دانگ………. باب خانه جزء پلاک ثبتی………./ ………. بخش………. محل وقوع ملک/ آپارتمان ردیف………. صورت‌مجلس تفکیکی شماره………. را از خوانده خریداری نموده و کلیه/ قسمتی از تعهدات قراردادی خود را انجام داده و مبیع نیز به تصرف اینجانب داده شده است. نظر به اینکه بدون اطلاع اینجانب خواندة ردیف اول با طرح دعوی در پرونده کلاسة………. در آن شعبه محترم موفق به اخذ دادنامة معترض‌عنه شماره مذکور و اجرائیه می‌گردد. درصورتی‌که موضوع معامله در تاریخ………. (مؤخر از زمان معاملة اینجانب) توسط خواندگان ردیف‌های اول و دوم با همدیگر مورد ادعای معامله واقع شده است و در تاریخ مذکور و با وصف تنظیم قرارداد با اینجانب، دیگر فروشنده مالکیتی در مورد معامله نداشته است. فلذا با تقدیم دادخواست مطروحه نسبت به دادنامة شماره………. صادره از شعبه دادگاه عمومی………. در پرونده کلاسه………. معترض ثالث بوده به استناد ماده ۴۲۴ قانون آیین دادرسی عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده ۵ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و دفاتر رسمی مصوب سال ۱۳۲۲ صدور قرار تأخیر عملیات اجرائی و الغاء دادنامه معترض‌عنه به علت بطلان قرارداد مورخ………. فی‌مابین خواندگان ردیف‌های اول و دوم مورد استدعاست.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

۲۴ مرداد ۰۱ ، ۰۱:۳۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل

تعیین خواسته الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل………. شماره………. و تحویل آن مقوم به………. ریال به انضمام کلیه خسارات قانونی با صدور دستور موقت

دلایل و منضمات کپی مصدق: ۱. قرارداد مورخ……….۲. دلیل پرداخت ثمن ۳. گواهی دفترخانه

ریاست محترم مجتمع قضائی……….

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

 

 اینجانب به نشانی مذکور برابر قرارداد مورخ………..، ………. دستگاه اتومبیل وانت/ سواری………. سیستم………. مدل………. رنگ………. شماره موتور………. شماره شاسی………. شماره موقت/ دائمی………. دارای………. جلد سند مالکیت به شماره………؛ و به شماره ثبت………. صادره از………. اداره راهنمایی و رانندگی………. را از خوانده/ خواندگان خریداری نموده و مبلغ………. ریال به‌عنوان قسمتی از/ تمامی ثمن معامله نیز پرداخت‌شده است. علی‌رغم ایفاء تعهداتم به‌عنوان خریدار، متأسفانه خوانده/ خواندگان مذکور از اجرای مفاد قرارداد امتناع نموده‌اند. اینک اولاً: پیش از حلول جلسه رسیدگی صدور دستور استعلام مالکیت از اداره راهنمایی و رانندگی………. و صدور گواهی توسط دفتر دادگاه جهت اخذ تأییدیه حضور در دفترخانه و با وصول پاسخ استعلام صدور دستور موقت بر منع نقل‌وانتقال اتومبیل مذکور استدعا می‌شود؛ ثانیاً: با عنایت به‌مراتب فوق و امتناع خوانده/ خواندگان از اجرای مفاد قرارداد، صدور حکم محکومیت ایشان به تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله و تحویل مبیع به اینجانب به استناد مواد ۱۰، ۲۲۰ الی ۲۲۵، ۲۳۸ و ۲۳۹ و ۱۳۰۱ قانون مدنی به انضمام جمیع لوازم و لواحق شرعیه و عرفیه و خسارات و هزینه دادرسی درخواست می‌گردد.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

۲۴ مرداد ۰۱ ، ۰۱:۲۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک

ریاست محترم دادگاه حقوقی …………

 

باسلام؛ احتراماً به استحضار می رساند:

 

اینجانب …………… مطابق مبایعه نامه شماره …………… مورخ …………… یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی …………. واقع در ……………… را از خوانده پرونده خریداری و قسمتی از ثمن قولنامه را نیز پرداخت نموده ام و مطابق بند ………… ماده ………. قرارداد، فروشنده متعهد شده است که در تاریخ …………….. در دفترخانه شماره ……………. اسناد رسمی حاضر و سند ملک را به نام بنده تنظیم نماید ولیکن متأسفانه در تاریخ تعیین شده در دفترخانه حاضر نشده و از اجرای تعهد امتناع می نماید که گواهی صادره از دفتر خانه اسناد رسمی شماره ……. اثبات کننده این مطلب است.

لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی ملک را دارم.

۲۳ مرداد ۰۱ ، ۲۱:۰۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست دعوای قلع و قمع بنا

با سلام

 

احتراماً به استحضار می رساند:

 

اینجانب…. به موجب سند مالکیت شماره … مالک شش دانگ یک واحد آپارتمان به مساحت … متر مربع به شماره پلاک ثبتی … بخش … در شهرستان … می باشم. با توجه به این که خوانده بدون اجازه اینجانب پلاک ثبتی ذکر شده را به طور غاصبانه در تصرف خود گرفته اند،

بنده با مراجعات بسیار و همچنین ارسال اظهارنامه به شماره … در تاریخ … به خوانده، خواهان رفع تصرف شدم که ایشان هیچ اقدامی در جهت رفع تصرف انجام ندادند و همچنان اصرار بر تصرف غاصبانه خود دارند. خوانده همچنین اقدام به احداث بنا بدون مجوز قانونی کرده اند. اینجانب در ابتدا برای اثبات ادعای خود به معاینه و تحقیق محلی با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری استناد می نمایم.

 

فلذا با تقدیم این دادخواست به استناد مواد ۳۰، ۳۱، ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و صدور حکم بر خلع ید خوانده را استدعا دارم.

۲۳ مرداد ۰۱ ، ۲۱:۰۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست طلاق

ریاست محترم دادگاه خانواده ؛

 

با سلام .

اینجانب ……………….. در سند ازدواج شماره ………… دفتر ازدواج شماره………….. با ………….. در تاریخ ……….. به عقد دائم یکدیگر در آمده ایم که بواسطه عدم تفاهمات اخلاقی و روحی منجر به اختلافات متعدد قادر به ادامه زندگی مشترک نمی باشیم . بنابراین مصمم به طلاق بوده با تقدیم این دادخواست ، صدور گواهی عدم سازش جهت ارائه به دفترخانه و اجرای صیغه طلاق را تقاضا می نماییم . توافق حاصل شده میان زوجین شامل موارد ذیل است :

– زوجه تمامی مهریه خود/ یا قسمتی از آن را را شامل ……….. سکه بهار آزادی یا وجه نقدبه مبلغ …………………….ریال را همزمان با اجرا و وقوع طلاق به زوج بذل نموده و زوج قبول بذل می نماید .

 

– جهیزیه در نزد زوجه بوده و او ادعای در این خصوص ندارد .

– زوجه باردار نبوده و فاقد فرزند مشترک / یا دارای ………….… فرزند مشترک می باشیم و شرایط حضانت و ملاقات به این شرح است……………………… .

– زوجه ادعایی در خصوص نفقه و اجرت المثل ندارد / یا دارد و ……………. مبلغ دریافت می نماید .

۰۹ مرداد ۰۱ ، ۱۵:۵۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست ابطال سند رهنی

خواسته یا موضوع: تقاضای ابطال سند رهنی مربوط به پلاک ثبتی … به انضمام کلیه خسارات قانونی همچون … .

 

دلایل و منضمات: سند مالکیت، دادنامه کیفری، بازرسی محلی، نظر کارشناس.

 

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهر … ( نام شهر یا شهرستان که محل وقوع موضوع پیش آمده یا محل اقامت خوانده می­باشد)

 

با سلام و احترام به استحضار می­رساند که:

 

اینجانب … فرزند … به نشانی … موکل خواهان با نام و نام­خانوادگی … می­باشم­. مطابق سند مالکیت با شماره … مورخ … مالکیت شش دانگ یک خانه ویلایی که در … واقع گشته را دارد. پس از انقلاب وی به خارج از کشور مهاجرت نمود و خوانده از این موقعیت نهایت استفاده را برده و به دلیل عدم حضور ایشان خود را مالک حقیقی ملک مذکور معرفی نموده و مبایعه نام ه­ای معجول در این خصوص تنظیم و به عنوان مالک اصلی ملک برای ثبت ملک مورد نظر و تنظیم سند مالکیت اقدام به عمل نموده است.

 

بر اساس این که مبایعه نامه ایشان معجول بوده و اقداماتی که وی برای ثبت ملک به اسم خود انجام داده کاملا بر خلاف مقررات بوده است، مطابق دادنامه شماره … از دادگاه محترم تقاضای ابطال سند و بازگشت وضع به شکل سابق به همراه پرداخت خسارات قانونی از جمله هزینه دادرسی و حق­ الوکاله اینجانب را خواستارم.

۰۸ مرداد ۰۱ ، ۰۱:۰۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

تقسیم نامه

آقایان :

 

.........فرزند ................. دارنده شماره شناسنامه ............. صادره ............. متولد ................ ساکن ......................................................................................................

 

..............فرزند ................. دارنده شماره شناسنامه ............. صادره ............. متولد ................ ساکن ......................................................................................................

 

...........فرزند ................. دارنده شماره شناسنامه ............. صادره ............. متولد ................ ساکن ................................... .............................................................

 

............. فرزند ................. دارنده شماره شناسنامه ............. صادره ............. متولد ................ ساکن ......................................................................................................

 

و بعدالحضور با طیب خاطر و قصد کامل و تام موافقت و تراضی خود را نسبت به تقسیم املاک آتی الذکر به شرح ذیل طبق صورت مجلس تفکیکی شماره ................. ثبت اسناد و املاک .................. از پلاک .................. واقع در بخش .................. که تفکیک و مجزا و به چهار دستگاه آپارتمان مسکونی تبدیل شده است ، ابراز و اعلام نمودند.

 

اول : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبقه ................ به پلاک شماره ............. واقع در بخش ................. به مساحت ................... متر مربع شمالاً ............ شرقاً .......... جنوباً ............. غرباً ................ با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات و حقوق آن بدون استثناء چیزی که در حصه اختصاصی آقای ................................. با مشخصات بالا استقرار یافته و قرار گرفت و نامبرده از کمیت و کیفیت آن آگاه و اقرار به تصرف سهمیه خود نمود.

 

دوم : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبقه ................ به پلاک شماره ............. واقع در بخش ................. به مساحت ................... متر مربع شمالاً ............ شرقاً .......... جنوباً ............. غرباً ................ با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات و حقوق آن بدون استثناء چیزی که در حصه اختصاصی آقای ................................. با مشخصات سجای صدرالبیان استقرار یافته و قرار گرفت و از کمیت و کیفیت آن آگاه و اقرار به تصرف سهمیه خود نمود.

 

سوم : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبقه ................ به پلاک شماره ............. واقع در بخش ................. به مساحت ................... متر مربع شمالاً ............ شرقاً .......... جنوباً ............. غرباً ................ با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات و حقوق آن بدون استثناء چیزی که در حصه اختصاصی آقای ................................. با خصوصیات مذکور در بالا استقرار یافته و قرار گرفت و از کمیت و کیفیت آن آگاه و اقرار به تصرف سهمیه خود نمود.

چهارم : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبقه ................ به پلاک شماره ............. واقع در بخش ................. به مساحت ................... متر مربع شمالاً ............ شرقاً .......... جنوباً ............. غرباً ................ با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات و حقوق آن بدون استثناء چیزی که در حصه اختصاصی آقای ................................. با اوصاف سجلی معنونه درصدر استقرار یافته و قرار گرفت و نامبرده از کمیت و کیفیت آن آگاه و اقرار به تصرف سهمیه خود نمود.

 

به سائقه احتیاط اسقاط کافه ی خیارات خصوصاً خیار غبن ولو به اعلی مراتبه از طرفین به عمل آمد و حسب الاظهارهما منافع موارد تقسیم به کسی واگذار نشده است و تقسیم مزبور منجز و قطعی می باشد . بداهتاً و به قید تاکید تمامی نامبردگان مطابق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن در قسمت های اشتراکی و مشاعی به صورت مشاع و مشترک مالک می باشند که شرح این قسمت ها در صورت مجلس تفکیکی مسبوق الذکر آمده است و مشارالیه ها هم نسبت به این امر نیز مقر و معترف می باشند.

 

این سند به موجب صورت مجلس تفکیکی شماره ...................... اداره ثبت اسناد و املاک .................... تنظیم گردید .

 

بتاریخ .... / .... / ........... هجری شمسی

۰۷ مرداد ۰۱ ، ۱۸:۵۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست ماترک متوفی

تعین خواسته و بهای آن: الزام به تقسیم ماترک مرحوم ……. با تعیین قدرالسهم هر یک از وراث طبق فرم ۱۹ اداره مالیاتی ومطالبه هزینه دادرسی وفق ماده ۵۱۹ ق. آ. د. م وخسارت وارده ناشی از دادرسی.

 

دلایل و منضمات: ۱- گواهی  انحصارو وراثت شماره …… صادره از شعبه….. دادگاه عمومی ” نام شهرستان “۲- عندالاقتضا و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری ۳- مدرک مورد نیاز دیگر

 

ریاست محترم

 

احتراماً به عرض می رساند اینجانب و خوانده های محترم همگی ورثه حین الفوت مرحوم …………. می باشند که در تاریخ ………………. درگذشته است که گواهی انحصار وراثت شماره ………………. صادره از شعبه اول حقوقی حصر وراثت مبارکه نیز موید این امر می باشد.

نظر به عدم توافق وراث به تقسیم ترکه، تقاضای صدور حکم بر تقسیم ماترک فیمابین ورثه به استناد ۳۰۰ و ۳۱۷ قانون امور حسبی و در صورتیکه ماترک قابل تقسیم نباشد صدور دستور فروش و تقسیم ثمن حاصله فی مابین ورثه بر اساس حصه‌های قانونی مندرج در گواهینامه انحصار وراثت فوق الذکر به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی مورد استدعاست.

۰۱ مرداد ۰۱ ، ۱۸:۵۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست طلاق غیابی از طرف زن به دلیل عدم پرداخت نفقه و عسر و حرج زوجه

ریاست محترم دادگاه خانواده؛ احتراماً به استحضار می‌رساند، اینجانب ……… طی عقدنامه پیوست به تاریخ ……… به عقد دائم آقای ……… درآمده‌ام، حال با توجه به اینکه زوج از پرداخت نفقه خودداری می‌نماید و عسر و حرج در زندگی به وجود آمده و از طرفی ایشان سوء رفتار شدید دارد و زندگی مشترک غیر قابل تحمل است و پرونده‌ای تحت کلاسه ………، نیز در ارتباط با ایراد ضرب و شتم و فحاشی مشارالیه مؤید آن است لذا تقاضای صدور حکم طلاق غیابی با بخشش تمام مهریه / با بخشش مبلغ ……… از مهریه / بدون بخشش مهریه به استناد مواد 1129 و 1130 قانون مدنی با احتساب خسارات قانونی مورد استدعاست.

۳۱ تیر ۰۱ ، ۱۷:۵۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست طلاق غیابی از طرف زن دلیل غیبت مرد

ریاست محترم دادگاه خانواده؛ احتراماً به استحضار می‌رساند اینجانب ……… به موجب سند ازدواج شماره ……… که تصویر آن پیوست دادخواست تقدیم شده است، در تاریخ ……… با خوانده ازدواج دائم نموده‌ام که متاسفانه بعد از گذشت مدت کوتاهی از زندگی مشترک، خوانده مرا ترک و به محل نامعلومی عزیمت نموده و علی‌رغم سپری شدن مدت ……… سال، اینجانب و سایر بستگان هیچ‌گونه اطلاعی از حیات و ممات و همچنین محل زندگی ایشان به دست نیاورده‌ایم. لذا با تقدیم این دادخواست، تقاضای صدور حکم طلاق غیابی از محضر دادگاه محترم مورد استدعاست.

۳۱ تیر ۰۱ ، ۱۷:۵۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست تخلیه به علت لزوم نوسازی ملک

تعیین خواسته تخلیه به علت لزوم نوسازی ملک مورد اجاره به انضمام کلیه خسارات قانونی

دلایل و منضمات کپی مصدق: ۱. سند مالکیت ۲. قرارداد اجاره ۳. پروانه ساختمان،

۴. کارشناسی، ۵. ……….

ریاست محترم مجتمع قضائی……….

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

 

بر اساس قرارداد اجاره شماره………. خوانده/ خواندگان دعوی در………. دانگ………. باب مغازه ملکی اینجانب جزء پلاک ثبتی………../ ………. بخش………. به نشانی………. ید استیجاری دارند. نظر به اینکه به‌موجب مستندات ضمیمه دادخواست تخریب و نوسازی پلاک مذکور به‌قصد نوسازی و تجدید بنای عین مستأجره ضروری است و بر همین اساس پروانه ساختمانی شماره ………. را نیز از شهرداری منطقه………. شهرستان………. دریافت کرده‌ام؛ فلذا با تقدیم این دادخواست ضمن جلب‌نظر کارشناس رسمی دادگستری برای تعیین حق کسب و پیشه خوانده/ خواندگان مستنداً به بند یک از ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۵۶ صدور حکم محکومیت خوانده/ خواندگان به تخلیه برای تخریب و بازسازی، در قبال دریافت حق کسب و پیشه متعلقه به انضمام جمیع خسارات و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست.

 

 

 

محل امضاء- مهر- انگشت

۱۲ تیر ۰۱ ، ۱۸:۳۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست تخلیه به علت نیاز شخصی

تعیین خواسته تخلیه به علت نیاز شخصی به انضمام کلیه خسارات قانونی

دلایل و منضمات کپی مصدق: ۱. سند مالکیت ۲. قرارداد اجاره ۳. کارشناسی، ۴. ……….

ریاست محترم مجتمع قضائی……….

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

 

بر اساس قرارداد اجاره شماره………. خوانده/ خواندگان دعوی در………. دانگ………. باب مغازه ملکی اینجانب جزء پلاک ثبتی………./ ………. بخش………. به نشانی………. ید استیجاری دارند. نظر به اینکه به‌موجب مستندات ضمیمه دادخواست اینجانب/ فرزندان درجه‌یک اینجانب جهت………. به مورد اجاره نیاز شخصی داریم؛ فلذا با تقدیم این دادخواست ضمن جلب‌نظر کارشناس رسمی دادگستری برای تعیین حق کسب و پیشه خوانده/ خواندگان صدور حکم محکومیت ایشان به تخلیه مورد اجاره به جهت نیاز شخصی در قبال دریافت حق کسب و پیشه به انضمام جمیع خسارات و هزینه دادرسی به استناد بند ۳ از ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۵۶ مورد استدعاست. عندالاقتضاء به شهادت شهود نیز برای اثبات ادعای خود استناد می‌نماید.

 

 

 

محل امضاء- مهر- انگشت

۱۲ تیر ۰۱ ، ۱۸:۳۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست الزام به پرداخت نفقه فرزند

اینجانب به استناد تصویر مصدق عقدنامه شماره ……….. مورخ ……………. با خوانده دعوا ………….. عقد ازدواج دائمی در دفترخانه شماره ………. شهرستان …………….. منعقد نموده ایم که حاصل این ازدواج، تعداد ……..… فرزند دختر / پسر به نام / نام های ………….… می باشد. متاسفانه خوانده علی رغم استطاعت مالی از تاریخ ………….. از پرداخت نفقه به فرزندان شرعی و قانونی خود امتناع نموده اند، و از آن جهت که به موجب ماده ۱۱۹۹ قانون مدنی پرداخت نفقه فرزند دختر و پسر بر عهده پدر می باشد، رسیدگی و صدور حکم به پرداخت نفقه ایام حضانت و نگهداری فرزند / فرزندان خوانده به نام / نام های …… از تاریخ ……… لغایت ……..… به مدت …………. مستنداً به مواد ۱۱۹۹ و ۱۲۰۶ قانون مدنی به انضمام جمیع خسارات قانونی و هزینه دادرسی مورد استدعاست.

۱۲ تیر ۰۱ ، ۱۸:۲۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست تمکین

ریاست محترم دادگاه خانواده……….. با سلام و احترام؛ به استحضار میرساند اینجانب………………… طی سند رسمی عقدنامه به شماره…………….. مورخ…………………. با خوانده دعوی سرکار خانم………………………… ازدواج نموده ام. اکنون………….. سال از زمان عقد ما میگذرد اما خوانده بدون عذر و دلیلی موجه منزل مسکونی را ترک کرده و در حال حاضر در………………… ساکن است. برای بازگشت وی به منزل تاکنون چند نفر از اقوام را واسطه کرده ام، اما این مساله نتیجه ای نداده است. اظهارنامه های ارسالی از سوی بنده برای زوجه نیز تا این تاریخ بی پاسخ مانده است. با توجه به نکات یاد شده در دادگاه تقاضا دارم نسبت به صدور حکم الزام به تمکین برای زوجه مساعدت فرمایید. با تشکر و احترام…………………..».

 

امضا ….

۱۲ تیر ۰۱ ، ۱۸:۱۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست الزام به تمکین در دوران عقد

سلام علیکم

احترماً به استحضار حضرتعالی میرساند :

اینجانب به موجب سند ازدواج به شماره …….. تاریخ تنظیم …./…./…. دفتر ازدواج و طلاق به شماره …….. حوزه …… همسر شرعی و قانونی خوانده می باشم. مشارالیه در تاریخ …./…./….. اقدام به ترک منزل مشترک نموده و پس از دعوت ایشان از طریق ارسال اظهارنامه با شماره رهگیری ………………………………… به منزل مشترک، اقدامی انجام نداده است.

در همین خصوص مستند به اظهارنامه ارسالی، شهادت شهود و همچنین ۱۱۰۲، ۱۱۱۴ قانون مدنی تقاضای صدور حکم بر محکومیت خوانده نسبت به الزام به تمکین و تشدید مبانی خانواده را دارم.

با تجدید مراتب احترام و سپاس

۱۲ تیر ۰۱ ، ۱۸:۰۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست فسخ مبایعه نامه

تعیین خواسته و بهای آن: صدور حکم به تنفیذ فسخ مبایعه نامه شماره … بدلیل تخلف از شرط مقوم بر … ریال بانضمام کلیه خسارات قانونی

 

دلایل و منضمات دادخواست: کپی مصدق مبایعه نامه شماره …اظهارنامه شماره … مورخ …

 

ریاست محترم دادگاه

 

با سلام و عرض ادب

 

احتراما اینجانب … به موجب مبایعه نامه شماره … مورخ … شش دانگ یک واحد آپارتمان واقع در … به متراژ … را به مبلغ … و به شماره پلاک ثبتی … بخش … را از خوانده محترم خریداری نموده ام. طبق توافق فی مابین شروطی به شرح ذیل در قرارداد درج شده است: ۱- … ۲- …

اما خوانده محترم با وجود این که بنده به تعهدات قراردادی خود عمل کرده ام، از شروط ذکر شده در قرارداد تخلف کرده اند و اجبار ایشان به انجام شروط نیز امکان پذیر نمی باشد. لازم به ذکر است که بنده اظهارنامه ای نیز به شماره … تاریخ … برای خوانده ارسال نمودم که ایشان همچنان حاضر به پذیرش تخلف و فسخ قرارداد نمی باشند.

لذا با توجه به شرح دادخواست و دلایل و منضمات اینجانب از قبیل تصویر مصدق قرارداد و … به استناد ماده ۲۳۹ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و صدور حکم به شرح خواسته را استدعا دارم.

۱۲ تیر ۰۱ ، ۱۷:۵۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست خلع ید زمین کشاورزی

ریاست محترم مجتمع قضایی…. دادگاه عمومی شهرستان…..(محل ملک)

 

با سلام

 

احتراما پیرو خواسته خلع ید از یک زمین کشاورزی به موجب سند رسمی ….. و شماره پلاک ثبتی ….. واقع در …..

مقوم به …….(قیمت ملک) که در تاریخ ….. از سوی آقا / خانم….. (خوانده دعوا و مشخصات متصرف) قهرا و عدوانا بدون مجوز قانونی و مشروع نسبت به ملک اینجانب صورت گرفته است به موجب مواد ۳۰و ۳۱ از قانون مدنی و غاصبانه بودن اقدامات خوانده، خواستار اخراج وی از ملک به انضمام پرداخت اجرت المثل ایام تصرف، و هزینه دادرسی مورد استدعا می باشد.

۱۲ تیر ۰۱ ، ۱۷:۴۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست اعتراض ثالث نسبت به دادنامه

تعیین خواسته اعتراض ثالث نسبت به دادنامة شماره ………. صادره از شعبه………. دادگاه عمومی………. در پرونده کلاسه………. و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مقوم به………. ریال و صدور قرار تأخیر عملیات اجرائی به انضمام کلیه خسارات قانونی
دلایل و منضمات کپی مصدق ۱. قرارداد مورخ……….۲. دلیل پرداخت ثمن، ۳. استعلام ثبتی ۴. دادنامة شماره………. صادره از شعبه………. دادگاه عمومی……….
ریاست محترم شعبه………. دادگاه عمومی……….

 

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند: اینجانب به نشانی مذکور برابر قرارداد مورخ……….، ‌………. دانگ………. باب خانه جزء پلاک ثبتی………./ ………. بخش………. محل وقوع ملک/ آپارتمان ردیف………. صورت‌مجلس تفکیکی شماره………. را از خوانده خریداری نموده و کلیه/ قسمتی از تعهدات قراردادی خود را انجام داده و مبیع نیز به تصرف اینجانب داده شده است. نظر به اینکه بدون اطلاع اینجانب خواندة ردیف اول با طرح دعوی در پرونده کلاسة………. در آن شعبه محترم موفق به اخذ دادنامة معترض‌عنه شماره مذکور و اجرائیه می‌گردد درصورتی‌که موضوع معامله در تاریخ………. (مؤخر از زمان معاملة اینجانب) توسط خواندگان ردیف‌های اول و دوم با همدیگر مورد ادعای معامله واقع شده است و در تاریخ مذکور و با وصف تنظیم قرارداد با اینجانب، دیگر فروشنده مالکیتی در مورد معامله نداشته است، فلذا با تقدیم دادخواست مطروحه نسبت به دادنامة شماره………. صادرة از شعبه دادگاه عمومی………. در پرونده کلاسه………. معترض ثالث بوده، فلذا الغاء دادنامه معترض‌عنه به علت بطلان قرارداد مؤخر مورخ………. فی‌مابین خواندگان ردیف‌های اول و دوم و صدور حکم بر الزام خوانده ردیف دوم به تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله به نام اینجانب به استناد مواد ۱۰، ۲۲۰، ۲۲۵ و ۲۳۸ و ۱۳۰۱ قانون مدنی به انضمام جمیع لوازم و لواحق شرعیه و عرفیه و خسارات و هزینه دادرسی مورد استدعاست. بدواً و به استناد ماده ۴۲۴ قانون آیین دادرسی عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده ۵ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت دفاتر رسمی صدور مصوب سال ۱۳۲۲ قرار توقیف عملیات اجرایی درخواست می‌گردد.

محل امضاء- مهر- انگشت

۲۲ خرداد ۰۱ ، ۲۰:۵۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

دادخواست تقابل - تحویل آپارتمان موضوع قرارداد

ریاست محترم دادگاه های حقوقی .....

با تقدیم احترام مشروح دادخواست بدین قرار است:

خواندده در پرونده کلاسه ... مطروحه در آن دادگاه محترم به طرح دعوای اصلی به خواسته الزام به تحویل 5 واحد آپارتمان علیرغم استرداد خواسته های دیگر خود مبادرت نموده که به لحاظ وجود ادعای موکل آقای x.... به عنوان خواهان تقابل، دادخواهی ایشان را با اختیارات حاصل از وکالتنامه به استدعای رسیدگی توامان به استحضار می رساند : مبلغ چهل میلیون تومان به عنوان قرض الحسنه از ناحیه خواهان در اجرای ماده 8 قرارداد احداث ساختمان منعقده در تاریخ 86/11/27 به گواهی مکتوبه سطور در تقابل ماده 7 قرارداد مشارکت در ساخت 86/11/30 تنظیمی در مسکن .... به خوادده تادیه شده است.نظر به اینکه به قرار مقرر در ماده 8 همان قرارداد 86/11/27 خوانده متعهد گرددیه پس از اتمام کار ساختمانی و تحویل واحدهای سهم مالک مبلغ فوق را به شریک سازنده مسترد نماید؛

نظر به اینکه تعهدات موکل و اعلام مراتب آن بموجب اظهارنامه .... به نشانی تعرفه شده خوانده - علیرغم اعلامات حضوری و امتناع مشارالیه از تحویل آپارتمان ها و عدم استرداد مبلغ قرض الحسنه مذکور نزد ایشان؛ استدعا دارد با رسیدگی به دادخواست پیش رو، محکومیت خوانده به پرداخت و استرداد مبلغ چهل میلیون تومان موضوع خواسته را با احتساب کلیه خسارات دادرسی مورد لحوق حکم قرار دهند.

 

۱۸ خرداد ۰۱ ، ۲۱:۱۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مدارک لازم برای اخذ پروانه کسب

قبل از ثبت نام پروانه کسب و طی مراحل اخذ جواز کسب، آگاهی از مدارکی که مورد نیاز است ضروری است. جواز کسب به مدارک زیر نیاز دارد:

  • داشتن تابعیت ایرانی
  • ارائه دادن 12 عدد عکس جدید پرسنلی
  • ارائه دادن 12 عدد کپی عکس جدید پرسنلی
  • بانوان باید حداقل 18 سال سن داشته باشند
  • سندی که مالکیت یا اجاره نامه یا مبایعه نامه مکان مورد نظر را مشخص می کند
  • معافیت از خدمت یا کارت پایان خدمت
  • گواهی عدم سوء پیشینه
  • ارائه آخرین مدرک تحصیلی (حداقل تحصیلات ابتدایی در خواندن و نوشتن مورد نیاز متقاضی است)
  • گواهی عدم اعتیاد
  • رزومه کاری (در رزومه تمام سوابق شرکت باید به طور کامل درج شود.)
  • مدارک مورد نیاز برای تشکیل پرونده یا اوراق پرداختی مالیات
  • گواهی موافقت از اداره نظارت بر اماکن عمومی نیروی انتظامی
  • کارت معاینه پزشکی و صلاحیت بهداشتی
  • مدارک مربوط به صلاحیت های فنی برای مشاغل خاص
۱۸ خرداد ۰۱ ، ۱۷:۴۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر