دادخواست تایید و تنفیذ فسخ معامله به دلیل تخلف شرط

با سلام

 

احتراماً به استحضار می رساند:

 

اینجانب به موجب مبایعه نامه مورخ ….. شش دانگ یک باب منزل مسکونی/یک واحد آپارتمان را به مبلغ …… و به مساحت …. متر مربع واقع در …. به شماره پلاک ثبتی …. بخش ….. از خوانده خریداری نمودم. طبق توافق فی مابین شروطی به شرح ذیل در قرارداد درج شده است: ۱…………………… ۲- ……………………

خوانده با وجود این که بنده به تعهدات قراردادی خود عمل کرده ام، از شروط ذکر شده در قرارداد تخلف کرده اند و اجبار ایشان به انجام شروط نیز امکان پذیر نمی باشد. لازم به ذکر هست که اینجانب علاوه بر مراجعات مکرر، اظهارنامه ای نیز به شماره …. تاریخ …. برای خوانده ارسال نمودم که ایشان همچنان حاضر به پذیرش تخلف و فسخ قرارداد نمی باشند. لذا با توجه به شرح دادخواست و دلایل و منضمات اینجانب از قبیل تصویر مصدق قرارداد و … به استناد ماده ۲۳۹ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و صدور حکم به شرح خواسته را استدعا دارم.

درخواست تقاضای تخفیف مجازات

ریاست محترم دادگاه……

 

باسلام

 

احتراماً اینجانب ……… به موجب حکم قطعی شماره ………… (حبس–جزای نقدی–شلاق-…) محکوم شده ام، با توجه به اعلام گذشت شاکی، به استناد ماده 277 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری تقاضای تخفیف مجازات دارم. قبلاً از عنایتی که خواهید فرمود سپاسگذارم

دادخواست ابطال شناسنامه

مشخصات طرفین: نام …… نام خانوادگی ……. نام پدر ……. شغل ……. محل اقامت- شهر- خیابان- کوچه

 

خواهان ………..

 

خوانده ….. اداره آمار و ثبت‌احوال ….. محل ….. اقامت …..خواهان

 

وکیل یا نماینده

 

تعیین خواسته ابطال شناسنامه شماره………. و تقاضای اصدار شناسنامه جدید با مشخصات واقعی خواهان

 

دلایل و منضمات کپی مصدق ۱. شناسنامه ۲. استشهادیه دائر بر اینکه خواهان از شناسنامه خواهر یا برادر متوفی خود استفاده می‌کند. ۳. جلب‌نظر پزشکی قانونی دایر بر تعیین سن واقعی

 

ریاست محترم دادگاه عمومی شهرستان……….

 

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

 

شناسنامه‌ای که کپی مصدق آن تقدیم شده است و در حال حاضر خود نیز از آن استفاده و بهره‌برداری می‌کنم شناسنامه واقعی اینجانب نمی‌باشد، بلکه متعلق به برادر متوفی اینجانب بوده است که والدین اینجانب به لحاظ بی‌سوادی یا شاید علاقه، حاضر به ابطال آن نشده و چند سال بعد که اینجانب متولد شدم آن را به اینجانب اختصاص دادند؛ فلذا با توجه به اینکه سن واقعی اینجانب با سن مندرج در شناسنامه متفاوت بوده با جلب‌نظر خبره پزشکی قانونی صدور حکم به ابطال سند سجلی شماره………. و اصدار شناسنامه جدید با مشخصات واقعی اینجانب مورد استدعاست.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

 

دادخواست استرداد فرزندان

ریاست محترم دادگاه

با سلام و عرض ادب

اینجانب در تاریخ ……… به موجب سند نکاحیه شماره …. مورخ …. دفترخانه ازدواج شماره …. ساری با خوانده محترم ازدواج نموده و حااصل این ازدواج یک فرزند پسر 12 سال و یک فرزند دختر 6 سال به نام های ….. می باشد .

نظر به اینکه خوانده محترم با بهانه های واهی بنا را بر ناسازگاری نهاده و بدون اذن و اجازه اینجانب به اتفاق فرزندانم منزل مشترک را ترک نموده و این امر موجب گردیده فرزندانم به طور جدی در معرض بیماری و لطمات روحی و جسمی قرار بگیرند مستنداً به مواد ۳۱۰، ۳۱۸ و ۳۲۰ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور دستور موقت بر استرداد فرزندانم به نام های مورد استدعاست.

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی،2

تعیین خواسته و بهای آن: تقاضای الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی . . . به شرح متن دادخواست به انضمام خسارت دادرسی مقوم به . . . ریال

 

دلایل و منضمات دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی: فتوکپی مصدق مبایعه نامه ، استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک ، فتوکپی مصدق پرداخت ثمن معامله ، فتوکپی مصدق گواهی عدم حضور

شرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی:

 

« ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی

 

با سلام و تقدیم احترام به استحضارمی‌رساند اینجانب . . . خواهان فوق در مورخه . . . و به موجب مبایعه نامه شماره . . . مبادرت به خرید یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی . . . واقع در بخش . . . ساری را با الحاقات و توابع آن به مبلغ . . . ریال از خوانده آقای . . . خریداری نمودم و تمام ثمن معامله را نیز پرداخت نموده ام و قرار بر این بود که خوانده در مورخه . . . با حضور در دفتر اسناد رسمی شماره . . . ساری ملک موصوف را به طور رسمی به اینجانب منتقل نماید ولیکن خوانده در تاریخ فوق در دفتر اسناد رسمی مذکور حاضر نشده و از انتقال سند رسمی ملک فوق به نام اینجانب خودداری نموده است که گواهی عدم حضور خوانده ، صادره از دفتر اسناد رسمی مذکور به پیوست می باشد ، علیهذا تقاضای الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال سند رسمی ششدانگ یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی . . . با الحاقات و توابع آن واقع در بخش . . . ساری به انضمام خسارت دادرسی را دارم .

دادخواست اثبات بیع

خواسته: اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی

 

دلایل و منضمات: مبایعه نامه عادی شماره ……؛ و شهادت شهود

 

ریاست محترم شعبه ……دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان ……………………

 

با سلام

 

احتراماً به استحضار می‌رساند این‌جانب از خوانده محترم آقای/ خانم……. در مورخه ………… یک باب آپارتمان به شماره پلاک ثبتی ………؛ و مساحت…………متر به صورت قراردادی خریداری کرده‌ام و نیمی از ثمن معامله را فی‌المجلس به فروشنده (خوانده) پرداخت کرده‌ام.

 

آقای ………………… و آقای ………………… نیز به عنوان شاهد معامله حضور داشته‌اند و قرارداد را امضاء کرده‌اند و مدارک آن موجود است. برای پرداخت الباقی ثمن معامله سه فقره چک به شماره‌های ……؛ و……… و……… به خوانده محترم تحویل دادم که در موعد مقرر چک‌ها وصول شده است.

 

اما خوانده محترم به تعهد خود مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی عمل نکرده است؛ و با وجود مراجعات مکرر تاکنون نتیجه‌ای حصول نشده است. لذا از محضر دادگاه محترم با توجه به امتناع خوانده از انجام تعهد خود برای انتقال سند تقاضای صدور حکم مبنی بر اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی آپارتمان مذکور مطابق مقررات قانونی مورد استدعا است.

 

محل مهر و امضا

دادخواست مطالبه خسارت قراردادی

خواسته موضوع و بهای آن: مطالبه وجه التزام و خسارت تأخیر در انجام تعهد

 

ریاست محترم دادگاه

شرح دادخواست

 

با سلام و تقدیم احترام

 

به استحضار عالی می‌رساند که موکل و خوانده محترم به موجب ساخت و تجمیع دو پلاک ثبتی با یکدیگر توافق رسیده و قراردادی را ثبت نموده اند. طبق ماده ۵ قرارداد مورد نظر، دوره ساخت نهایتاً ۱۲ ماه است که این پروژه از تاریخ اخذ جواز ساخت و تخلیه ملک توسط مالک و تحویل آن به سازنده شروع شده است.

 

خوانده محترم در تاریخ 91 مجوز ساخت را از مرجع مربوطه اخذ کرده و با عنایت به مراتب فوق، صدور دستور آن مقام مبنی بر پرداخت وجه التزام و خسارت تأخیر در انجام قرارداد بر طبق بند ۲ از قسمت ب ماده ۶ قرارداد فی مابین از زمان وقوع تخلف تا زمان تحویل ملک و صدور قرار تأمین خواسته مورد استدعا است.

دادخواستم تقسیم ماترک متوفی

ریاست محترم ...” نام شهرستان محل اقامت متوفی ”

 

با سلام احتراماً به استحضار می رساند:

 

شادروان ….. فرزند…….. مورث قانونی در تاریخ …….. در محل اقامت دائمی خود در………. در گذشته اند و اینجانب………. به شماره شناسنامه ……. و خوانده/خواندگان به ترتیب به شماره‌های شناسنامه ………. ورثه حین الفوت می‌باشیم. که گواهی انحصار وراثت صادره به شماره ….. مورخ ……. صادره از شعبه ” شماره و نام شهرستان”مستند قانونی وراثت می‌باشد. نظر به اینکه ما ترک فیمابین ورثه تقدیم نگردیده است فلذا صدور حکم بر تقسیم ماترک فیمابین ورثه به استناد ۳۰۰ و ۳۱۷ قانون امور حسبی مورد استدعاست. در صورتیکه ماترک قابل تقسیم نباشد صدور دستور فروش و تقسیم ثمن حاصله فی مابین ورثه بر اساس حصه‌های قانونی مندرج در گواهینامه انحصار وراثت فوق الذکر به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی مورد استدعاست.

دادخواست پرداخت وجه التزام تاخیر در انجام تعهد و هزینه دادرسی و حق الوکاله

تعیین خواسته و بهای آن

 

الزام خوانده به پرداخت مبلغ ... ریال وجه التزام تأخیر در انجام تعهد و پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله

 

دلائل و منضمات

دادخواست

 

1ـ تصویر مصدق مبایعه‌نامه عادی مورخ ... 2ـ استعلام وضعیت ثبتی 3ـ تصویر مصدق سند مالکیت 4ـ تصویر مصدق گواهی عدم حضور دفتر اسناد رسمی... ساری 5 ـ وکالتنامه

 

ریاست محترم ...

 

سلامّ‌علیکم؛ احتراما" اینجانب وکیل خواهان، نکات ذیل را باستحضار عالیجناب میرساند:

 

اولا"؛ با توجه به اینکه خوانده محترم، مالک رسمی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ... مفروز از پلاک ثبتی ... فرعی از اصلی مذکور، به شماره ثبت ... صفحه ... دفتر املاک ... بخش ... ساری، به نشانی ... است.

 

ثانیا"؛ با عنایت به اینکه خوانده فوق‌الاشعار، رقبه مورد ترافع را با کلیه متعلقات آن، مستند به تصویر مصدق مبایعه‌نامه عادی به شماره ... مورخ ... به موکل، در ازاء ثمن به مبلغ ... ریال می‌فروشد و مبلغ ... ریال از ثمن معامله را از موکل دریافت نموده و مبیع را به تصرف موکل داده است و مستند به بند ... شروط ضمن عقد همان مبایعه‌نامه، طرفین متعهد گردیده‌اند که در روز ... مورخ ... در دفتر اسناد رسمی ... ساری، جهت انتقال رسمی مورد معامله، حضور به هم رسانند.

 

ثالثا"؛ با نظر به اینکه مستند به تصویر مصدق گواهی عدم حضور دفتر اسناد رسمی ... ساری، خوانده، از حضور در دفتر اسناد رسمی مذکور و انجام تعهد خویش مبنی بر انتقال رسمی مورد معامله استنکاف می‌ورزد.

 

رابعا"؛ با توجه به اینکه وقوع بیعِ صحیح شرعی بین موکل و خوانده فوق‌الذکر مسلم است.

 

خامسا"؛ با عنایت به اینکه مستند به بند ... مبایعه‌نامه فوق‌الذکر، بعنوان شرط ضمن عقد بیع حاضر، خوانده متعهد گردیده چنانچه در تاریخ ... در دفتر اسناد رسمی ... ساری حضور بهم نرساند، روزانه، مبلغ ... ریال بعنوان وجه التزام تأخیر در انجام تعهد به موکل پرداخت نماید.

 

سادسا"؛ وفق ماده230 قانون مدنی که مقرر میدارد: «اگر در ضمن معامله، شرط شده باشد که در صورت تخلف، متخلف، مبلغی را به عنوان خسارت، تأدیه نماید، حاکم نمی‌تواند او را به بیشتر یا کمتر از آنچه که ملزم شده است، محکوم کند».

 

سابعا"؛ با نظر به اینکه انتقال مورد معامله، در تاریخ ... صورت گرفته است و وجه التزام تأخیر در ثبت تشریفات معامله، از تاریخ ... لغایت ... مبلغ ... ریال گردیده است، خوانده، مکلف به پرداخت مبلغ مذکور بعنوان ضرر و زیان قراردادی در حق موکل است.

 

لذا موارد ذیل، از محضر آن عالیجناب، مورد استدعاست:

 

1ـ پیش از حلول جلسه رسیدگی، صدور دستور مبنی بر استعلام وضعیت ثبتی، به منظور احراز مالکیت سابق خوانده و تعیین تاریخ انتقال رسمی مورد معامله به موکل، وفق ماده212 ق.آ.د.م

 

2ـ در ماهیت دعوی، صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به پرداخت مبلغ ... ریال معادل ... تومان، بعنوان وجه التزام تأخیر در انجام تعهد وفق ماده230 قانون مدنی و اصول حاکمیت اراده، لزوم و صحت قرارداد فیمابین و التزام طرفین به محترم شمردن مفاد شروط آن و نیز الزام وی به پرداخت حق‌الوکاله و هزینه دادرسی وفق مادتین515 و519 ق.آ.د.م و قاعده تسبیب

 

 

 

                                                                                                                                        با تقدیم شایسته‌ترین احترامات

 

                                                                                                                                                      وکیل خواهان

دادخواست جهت استرداد

باسمه تعالی

 

ریاست محترم شعبه …………… دادگاه عمومی حقوقی شهر…………..

 

سلامٌ علیکم

 

احتراماً به استحضار می­ رساند اینجانب ……………. فرزند ……………. دارای کد ملی …………… در خصوص پرونده به شماره بایگانی……………………. با توجه به اینکه جلسه رسیدگی به این پرونده تاریخ……………… ساعت…………… تعیین گردیده و موعد آن نیز هنوز فرا نرسیده است، لذا مستنداً به ماده ۱۰۷ قانون آئین دادرسی مدنی تقاضای استرداد دادخواست خود را دارم.

 

با تشکر فراوان

 

امضاء و تاریخ

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی

ریاست محترم دادگاه حقوقی …………

 

باسلام؛ احتراماً به استحضار می رساند:

 

اینجانب …………… مطابق مبایعه نامه شماره …………… مورخ …………… یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی …………. واقع در ……………… را از خوانده پرونده خریداری و قسمتی از ثمن قولنامه را نیز پرداخت نموده ام و مطابق بند ………… ماده ………. قرارداد، فروشنده متعهد شده است که در تاریخ …………….. در دفترخانه شماره ……………. اسناد رسمی حاضر و سند ملک را به نام بنده تنظیم نماید ولیکن متأسفانه در تاریخ تعیین شده در دفترخانه حاضر نشده و از اجرای تعهد امتناع می نماید که گواهی صادره از دفتر خانه اسناد رسمی شماره ……. اثبات کننده این مطلب است.

لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی ملک را دارم.

دادخواست فسخ و استرداد ثمن یا مبیع به طرفیت طرف مقابل

با سلام

 

احتراماً به استحضار می رساند:

 

اینجانب با خوانده/خواندگان قراردادی را در خصوص ………. در تاریخ ……… تنظیم و امضاء کرده ایم. بنده پس از تنظیم قرارداد و اخذ مبیع علم به اختلاف زیاد قیمت مورد معامله با قیمت روز پیدا کرده و در نتیجه در قرارداد مغبون شده ام و با تحقق غبن اختیار فسخ معامله برای بنده به وجود آمده است. لذا با مراجعه به خوانده/خواندگان خواهان فسخ معامله و رد ثمن شده ام، اما ایشان در پی حل مسالمت آمیز موضوع نمی باشند. اینجانب با وجود مراجعات مکرر، اظهارنامه ای نیز به شماره ……….. به تاریخ …….. برای خوانده/خواندگان ارسال نمودم که متاسفانه همچنان حاضر به پذیرش فسخ قرارداد و رد ثمن نمی باشند. لذا با تقدیم این دادخواست به استناد مواد ۴۱۶ و ۴۱۷ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و صدور حکم به شرح خواسته را استدعا دارم.

دادخواست حصر وراثت مسلمانان بیشتر از سه میلیون تومان

تعیین خواسته صدور گواهی انحصار وراثت

دلایل و منضمات تصویر مصدق ۱. گواهی فوت ۲. شناسنامه وراث ۳. سند ازدواج

۴. اظهارنامه مالیات بر ارث ۵. فرم استشهادیه طبقه اول

ریاست محترم……….

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

شادروان………. (مادر/ پدر اینجانب) در تاریخ (روز/ ماه/ سال) در اقامتگاه دائمی خود در………. مرحوم گردیده‌اند. نامبرده پیرو مذهب………./ شیعه جعفری اثناعشری بوده و وراث حین‌الفوت وی عبارت‌اند از ۱. خانم/ آقا………. (همسر دائمی) ۲. اینجانب و آقایان………. (فرزندان ذکـور)، ۳. خانم‌ها………. (فرزندان اناث) و همگی پیرو مذهب………./ شیعه اثناعشری باشند. استدعای صدور گواهی انحصار وراثت را دارد. دارایی آن شادروان بیشتر از سه میلیون تومان می‌باشد.

 

 

 

محل امضاء- مهر- انگشت

دادخواست حصر وراثت پیروان اقلیت‌های مذهبی (بیشتر از سه میلیون تومان)

تعیین خواسته صدور گواهی انحصار وراثت (بیشتر از سه میلیون تومان)

دلایل و منضمات تصویر مصدق ۱. گواهی فوت ۲. شناسنامه وراث ۳. سند ازدواج ۴. اظهارنامه مالیات بر ارث ۵. گواهی صادره از مرجع مذهبی ۶. فرم استشهادیه

ریاست محترم……….

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

 

شادروان………. (پدر/ مادر اینجانب) در تاریخ (روز/ ماه/ سال) در اقامتگاه دائمی خود در………. مرحوم گردیده‌اند. نامبرده پیرو مذهب………. (اقلیت دینی) بوده و وراث حین‌الفوت وی عبارت‌اند از ۱. خانم………. (زوجه دائمی) ۲. اینجانب و آقایان………. (فرزندان ذکـور)، ۳. خانم‌ها………. (فرزندان اناث) و همگی پیرو مذهب………. (اقلیت دینی) می‌باشند. استدعای صدور گواهی انحصار وراثت را دارد. اموال باقی‌مانده از آن مرحوم بیشتر از سه میلیون تومان می‌باشد. گواهی صادره از مرجع دینی مذهب متوفی و وراث (به نام………. به شماره………. تاریخ………..) ضمیمه می‌باشد.

 

 

 

 

 

محل امضاء- مهر- انگشت

دادخواست دستور موقت به منع از پرداخت مبلغ چک

تعیین خواسته صدور دستور موقت به منع از پرداخت مبلغ چک

دلایل و منضمات کپی مصدق: ۱. قرارداد مورخ……….۲. ……….

ریاست محترم ……….

با سلام و احترام به استحضار می‌رساند:

 

اینجانب با خوانده/ خواندگان قراردادی را خصوص………. در تاریخ………. تنظیم و امضاء کردیم نظر به اینکه………. فلذا صدور دستور موقت به منع از پرداخت مبلغ چک شماره………. عهده بانک………. شعبه………. به میزان………. ریال و اجرای فوری آن مستنداً به مواد ۳۱۰ و ۳۲۰ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مورد استدعاست. دعوی راجع‌به ماهیت وفق ماده ۳۱۸ همان قانون ظرف مهلت قانونی روزه تقدیم خواهد شد.

 

 

 

محل امضاء- مهر- انگشت

دادخواست دستور موقت بر استرداد فرزند

تعیین خواسته دستور موقت بر استرداد فرزند

دلایل و منضمات کپی مصدق: ۱. عقدنامه ۲. استشهادیه……….

ریاست محترم……….

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

 

این جانبه با خوانده به‌موجب عقدنامه شماره………. مورخ………. دفترخانه………. عقد ازدواج دائم منعقد کرده‌ایم. حاصل این ازدواج………. فرزند پسر/ دختر به اسم/ اسامی………. می‌باشد. نظر به اینکه متعاقب بروز اختلاف مجبور به ترک زندگی مشترک گردیدم و به جهت شیرخوار بودن فرزندم به نام………. در معرض بیماری و لطمات روحی و جسمی قرار دارد؛ فلذا مستنداً به مواد ۳۱۰، ۳۱۸ و ۳۲۰ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور دستور موقت بر استرداد فرزندم به نام………. و اجرای فوری قبل از ابلاغ آن مورد استدعاست.

 

 

 

محل امضاء- مهر- انگشت

دادخواست اعتراض ثالث نسبت به دادنامه به همراه دستور موقت

تعیین خواسته اعتراض ثالث نسبت به دادنامة شماره………. صادره از شعبه………. دادگاه عمومی………. در پرونده کلاسه………. با الغاء دادنامه معترض‌عنه صدور دستور تأخیر عملیات اجرائی به انضمام کلیه خسارات قانونی

دلایل و منضمات کپی مصدق ۱. قرارداد مورخ……….۲. دلیل پرداخت ثمن، ۳. استعلام ثبتی ۴. دادنامة شماره………. صادره از شعبه………. دادگاه عمومی

ریاست محترم شعبه………. دادگاه عمومی……….

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند: اینجانب به نشانی مذکور برابر قرارداد مورخ……….‌.،………دانگ………. باب خانه جزء پلاک ثبتی………./ ………. بخش………. محل وقوع ملک/ آپارتمان ردیف………. صورت‌مجلس تفکیکی شماره………. را از خوانده خریداری نموده و کلیه/ قسمتی از تعهدات قراردادی خود را انجام داده و مبیع نیز به تصرف اینجانب داده شده است. نظر به اینکه بدون اطلاع اینجانب خواندة ردیف اول با طرح دعوی در پرونده کلاسة………. در آن شعبه محترم موفق به اخذ دادنامة معترض‌عنه شماره مذکور و اجرائیه می‌گردد. درصورتی‌که موضوع معامله در تاریخ………. (مؤخر از زمان معاملة اینجانب) توسط خواندگان ردیف‌های اول و دوم با همدیگر مورد ادعای معامله واقع شده است و در تاریخ مذکور و با وصف تنظیم قرارداد با اینجانب، دیگر فروشنده مالکیتی در مورد معامله نداشته است. فلذا با تقدیم دادخواست مطروحه نسبت به دادنامة شماره………. صادره از شعبه دادگاه عمومی………. در پرونده کلاسه………. معترض ثالث بوده به استناد ماده ۴۲۴ قانون آیین دادرسی عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده ۵ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و دفاتر رسمی مصوب سال ۱۳۲۲ صدور قرار تأخیر عملیات اجرائی و الغاء دادنامه معترض‌عنه به علت بطلان قرارداد مورخ………. فی‌مابین خواندگان ردیف‌های اول و دوم مورد استدعاست.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل

تعیین خواسته الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل………. شماره………. و تحویل آن مقوم به………. ریال به انضمام کلیه خسارات قانونی با صدور دستور موقت

دلایل و منضمات کپی مصدق: ۱. قرارداد مورخ……….۲. دلیل پرداخت ثمن ۳. گواهی دفترخانه

ریاست محترم مجتمع قضائی……….

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

 

 اینجانب به نشانی مذکور برابر قرارداد مورخ………..، ………. دستگاه اتومبیل وانت/ سواری………. سیستم………. مدل………. رنگ………. شماره موتور………. شماره شاسی………. شماره موقت/ دائمی………. دارای………. جلد سند مالکیت به شماره………؛ و به شماره ثبت………. صادره از………. اداره راهنمایی و رانندگی………. را از خوانده/ خواندگان خریداری نموده و مبلغ………. ریال به‌عنوان قسمتی از/ تمامی ثمن معامله نیز پرداخت‌شده است. علی‌رغم ایفاء تعهداتم به‌عنوان خریدار، متأسفانه خوانده/ خواندگان مذکور از اجرای مفاد قرارداد امتناع نموده‌اند. اینک اولاً: پیش از حلول جلسه رسیدگی صدور دستور استعلام مالکیت از اداره راهنمایی و رانندگی………. و صدور گواهی توسط دفتر دادگاه جهت اخذ تأییدیه حضور در دفترخانه و با وصول پاسخ استعلام صدور دستور موقت بر منع نقل‌وانتقال اتومبیل مذکور استدعا می‌شود؛ ثانیاً: با عنایت به‌مراتب فوق و امتناع خوانده/ خواندگان از اجرای مفاد قرارداد، صدور حکم محکومیت ایشان به تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله و تحویل مبیع به اینجانب به استناد مواد ۱۰، ۲۲۰ الی ۲۲۵، ۲۳۸ و ۲۳۹ و ۱۳۰۱ قانون مدنی به انضمام جمیع لوازم و لواحق شرعیه و عرفیه و خسارات و هزینه دادرسی درخواست می‌گردد.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک

ریاست محترم دادگاه حقوقی …………

 

باسلام؛ احتراماً به استحضار می رساند:

 

اینجانب …………… مطابق مبایعه نامه شماره …………… مورخ …………… یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی …………. واقع در ……………… را از خوانده پرونده خریداری و قسمتی از ثمن قولنامه را نیز پرداخت نموده ام و مطابق بند ………… ماده ………. قرارداد، فروشنده متعهد شده است که در تاریخ …………….. در دفترخانه شماره ……………. اسناد رسمی حاضر و سند ملک را به نام بنده تنظیم نماید ولیکن متأسفانه در تاریخ تعیین شده در دفترخانه حاضر نشده و از اجرای تعهد امتناع می نماید که گواهی صادره از دفتر خانه اسناد رسمی شماره ……. اثبات کننده این مطلب است.

لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی ملک را دارم.

دادخواست دعوای قلع و قمع بنا

با سلام

 

احتراماً به استحضار می رساند:

 

اینجانب…. به موجب سند مالکیت شماره … مالک شش دانگ یک واحد آپارتمان به مساحت … متر مربع به شماره پلاک ثبتی … بخش … در شهرستان … می باشم. با توجه به این که خوانده بدون اجازه اینجانب پلاک ثبتی ذکر شده را به طور غاصبانه در تصرف خود گرفته اند،

بنده با مراجعات بسیار و همچنین ارسال اظهارنامه به شماره … در تاریخ … به خوانده، خواهان رفع تصرف شدم که ایشان هیچ اقدامی در جهت رفع تصرف انجام ندادند و همچنان اصرار بر تصرف غاصبانه خود دارند. خوانده همچنین اقدام به احداث بنا بدون مجوز قانونی کرده اند. اینجانب در ابتدا برای اثبات ادعای خود به معاینه و تحقیق محلی با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری استناد می نمایم.

 

فلذا با تقدیم این دادخواست به استناد مواد ۳۰، ۳۱، ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و صدور حکم بر خلع ید خوانده را استدعا دارم.