معنای اجتماع در جرم اجتماع و تبانی به برای ارتکاب جرم علیه امنیت کشور

در فرهنگ معین، اجتماع معادل گرد هم آمدن و جمع شدن در نظر گرفته شده است و دلیلی وجود ندارد که معنای قانونی را از معنای لغوی آن متفاوت بدانیم، لذا در اتهام اجتماع و تبانی به قصد ارتکاب جرم علیه امنیت کشور یک نوع گرد هم آمدن یا جمع شدن افراد مورد نیاز است.

ماده 150 قانون ثبت

بر اساس ماده ۱۵۰ قانون ثبت، چنانچه مالک یا قائم مقام وی تقاضای تفکیک ملک را داشته باشد، این تقاضا به اداره ثبت ارسال می‌شود. در تقاضانامه باید ارزش ملک مورد تفکیک بر اساس ارزش معاملاتی روز تعیین شده باشد، چرا که هزینه تفکیک بر اساس ارزش معاملاتی روز تعیین خواهد شد.

لزوم وجود گواهی پایان کار ساختمان

یکی از موارد ضروری جهت دریافت صورتمجلس تفکیکی ساختمان، وجود گواهی پایان کار است. دلیل ضرورت این موضوع به این دلیل است که با وجود پایان کار می توان برای هر واحد سند جدا تهیه نمود. در صورتمجلس تفکیکی حدود چهارگانه ملک(موقعیت ملک از شمال،جنوب، غرب و شرق) مشخص می گردد. بنابراین با توجه به وجود گواهی پایان کار چنانچه ملک مشاعی باشد مساحت و مالکیت هر یک از مالکین مشخص خواهد گردید.

گواهی پایان کار ساختمان

یکی از مهم ترین و البته آخرین مرحله عملیات ساختمانی اخذ گواهی پایان کار ساختمان است. مالک جهت فروش ملک بایستی اقدام به اخذ گواهی پایان کار ساختمان بنماید. زیرا در صورت عدم اخذ این گواهی خریداران می توانند نسبت به شکایت از ایشان اقدام نمایند. پس از بررسی تمام شرایط فنی ساختمان مالک بایستی مدارک مربوط به ملک را به شهرداری مربوط به منطقه ارئه دهد تا شهرداری با ارجاع کارشناس ملکی و ساختمانی خود به ملک شرایط ساختمان را از حیث شرایط فنی و استانداردهای ساختمانی بررسی نموده تا گواهی پایان کار صادر شود.

صورتمجلس تفکیکی اعیان

جهت دریافت صورتمجلس تفکیکی برای عرصه یا همان ملک نیاز به پایان کار ساختمان است. پس از اخذ پایان کار ساختمان هر کدام از مالکین با مراجعه به اداره ثبت می توانند اقدام به دریافت صورتمجلس تفکیکی در رابطه با ملک و سهم خود از آپارتمان بنمایند. در صورتمجلس تفکیکی میزان مالکیت مالکین در رابطه با پارکینگ، انباری، مشاعات و… مشخص گردیده است. بعد از انجام مراحل فوق مالک یا مالکین باید نسبت به سهم خود از ملک تقسیم نامه ای امضا کنند تا بتوانند نسبت به دریافت سند اقدام نمایند.

صورتمجلس تفکیکی عرصه

عرصه به معنای زمین و اعیان به معنای ساختمان است. جهت دریافت صورتمجلس تفکیکی عرصه مالک یا مالکین پس از دریافت نقشه زمین از شهرداری آن را ضمیمه درخواست صورتمجلس تفکیکی نموده و با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی در حوزه ملک اقدام به اخذ صورتمجلس نفکیکی می نمایند. در صورتمجلس تفکیکی اعیان میزان سهم هر یک از مالکین از زمین مورد نظر مشخص می گردد.

آیا درخواست پزشکی قانونی برای طلاق توافقی هم نیاز است؟

بله چه طلاق به صورت توافقی و چه به صورت غیر توافقی باشد نیاز به نامه پزشکی قانونی جهت عدم بارداری زوجه و بکارت ایشان(اگر دادخواست در زمان عقد صورت بگیرد) خواهد بود.

ثبت دادخواست طلاق

درخواست پزشکی قانونی برای طلاق یکی از مراحل طلاق است. برای اقدام به طلاق از سوی زوج یا زوجه ابتدا نیاز به ثبت دادخواست طلاق در دفاتر قضایی می باشد. پس از ثبت دادخواست دادگاه وقت رسیدگی جهت بررسی موضوع طلاق خواهد نمود. پس از بررسی های اولیه به صورت معمول وقت های رسیدگی دیگری نیز برای زوجین در نظر گرفته خواهد شد تا برای قاضی مشخص شود زوجین قادر به ادامه زندگی با یکدیگر نیستند.

افشای اطلاعات محرمانه شرکت

در رابطه با افشای اطلاعات محرمانه و مجازات آن و جرم افشای اطلاعات محرمانه شرکت بر اساس ماده 648 قانون مجازات اسلامی هر گاه شخصی به واسطه شغل خود به اطلاعات محرمانه اشخاص و یا شرکت دسترسی پیدا کرده باشد و اقدام به افشای اطلاعات محرمانه شرکت نماید به مجازات های زیر محکوم خواهد شد:

 

=حبس از سه ماه و یک روز تا یک سال

=جزای نقدی از 1500000 ریال تا 6000000 ریال

افشای اسرار شغلی در قانون تجارت

بر اساس ماده ۷۵ ق.ت.ا متخلفین از ماده ۶۴ این قانون و هرکس در بستر مبادلات الکترونیکی به منظور رقابت، منفعت و یا ورود خسارت به بنگاه های تجاری، صنعتی، اقتصادی و خدماتی، با نقض حقوق قراردادهای استخدام مبنی بر عدم افشای اسرار شغلی و یا دستیابی غیرمجاز، اسرار تجاری آنان را برای خود تحصیل نموده بر اساس افشای اطلاعات محرمانه و مجازات آن به حبس از شش ماه تا دو سال و نیم، و جزای نقدی معادل پنجاه میلیون ۰۰۰ ۰۰۰ ۵۰ ریال محکوم خواهد شد.

ماده 33 قانون تجارت الکترونیک

در رابطه با افشای اطلاعات محرمانه و مجازات آن، فروشندگان کالا و ارائه دهندگان خدمات بایستی اطلاعات مؤثر در درتصمیم گیری مصرف کنندگان جهت خرید و یا قبول شرایط را از زمان مناسبی قبل از عقد در اختیار مصرف کنندگان قرار دهند. حداقل اطلاعات لازم، شامل موارد زیر می باشد :

 

الف.مشخصات فنی و ویژگیهای کاربردی کالا و یا خدمات .

ب.هویت تأمین کننده، نام تجاری که تحت آن نام به فعالیت مشغول میباشد ونشانی وی .

ج.آدرس پست الکترونیکی، شماره تلفن و یا هر رو شی که مشتری در صورت نیازبای ستی از آن طریق با فرو شنده ارتباط برقرار کند .

د.کلیه هزینه هائی که برای خرید کالا بر عهده مشتری خواهد بود ازجمله قیمت کالا و یا خدمات، میزان مالیات، هزینه حمل، هزینه تماس.

ه.مدت زمانی که پیشنهاد ارائه شده معتبر میباشد .

و.شرایط و فرایند عقد از جمله ترتیب و نحوه پرداخت، تحویک و یا اجرا، فس ،ارجاع، خدمات پس از فروش

ماده 65قانون تجارت الکترونیک

کلیه اطلاعات مربوط به کار شامل اطلاعات،فرمول ها، الگوها، نرم افزارها و برنامه ها، ابزار و داده پیام اسرار تجاری الکترونیکی روش ها، تکنیک ها و فرایندها، تألیفات منتشرنشده، روش های انجام تجارت و داد و ستد، فنون، نقشه ها و فراگردها، اطلاعات مالی،فهرست مشتریان، طرح های تجاری و امثال این ها است، که به طور مستقل دارای ارزش اقتصادی بوده و در دسترس عموم قرار ندارد و تلاش های معقولانه ای برای حفظ و حراست از آن ها انجام شده است.

افشای اطلاعات بر اساس قانون تجارت الکترونیک

در رابطه با افشای اطلاعات محرمانه و مجازات آن بر اساس ماده 64 قانون تجارت الکترونیک و به منظور حمایت از رقابت های مشروع و عادلانه در بستر مبادلات الکترونیکی،و در رابطه با جرم افشای اطلاعات محرمانه شرکت تحصیل غیرقانونی اسرار تجاری و اقتصادی بنگاه ها و مؤسسات برای خود ویا افشای آن برای اشخاص ثالث در محیط الکترونیکی جرم محسوب و مرتکب به مجازات مقرر در این قانون خواهد رسید .

جرم افشای اطلاعات بیمار

بر اساس ماده 648 قانون مجازات اسلامی(تعزیرات) اطباء و جراحان و ماماها وداروفروشان و کلیه کسانی که به مناسبت شغل یا حرفه خود محرم اسرار می شوند هرگاه در غیراز موارد قانونی. اسرار مردم را افشا کنند به سه ماه و یک روز تا یک سال حبس و یا به یک میلیون و پانصد هزارتا شش میلیون ریال جزای نقدی محکوم می شوند.

افشای اسرار خصوصی اشخاص

افشای اسرار خصوصی اشخاص علاوه بر اینکه امری غیر اخلاقی است جرم نیز تلقی می شود. بر اساس به ماده 545 قانون مجازات اسلامی و ماده 16 قانون جرایم رایانه ای افشای اسرار خصوصی دیگران در قانون جرم محسوب شده و مجازات آن جزای نقدی و از 3ماه تا 2 سال حبس تعیین شده است.

افشای اطلاعات محرمانه و مجازات آن

افشای اطلاعات شخصی و شغلی در سراسر دنیا کاری ناپسند و دور از انسانیت است اما در بعضی مواقع این کار اگر باعث ضرر و زیان به شخص یا مجموعه و شغل گردد جرم محسوب می شود که می توان با این موضوع برخورد قانونی داشت. به همین جهت افشای اطلاعات محرمانه و مجازات آن قابل پیگیری در محاکم قانونی است.

وظایف اداره راه و شهرسازی

=احداث، توسعه، بهره برداری و نگاهداری راه ها، راه آهن، بنادر و فرودگاه ها

=تهیه و تنظیم ضوابط و معیارهای لازم برای احداث و نگاهداری تاسیسات زیربنائی با توجه به مقتضیات و پیشرفت های وسائل ترابری و نظارت بر اجرای آنها

=بررسی روش های ساختمان، نگاهداری و بهره برداری راه ها، راه آهن، بنادر و فرودگاه ها

=بررسی در باره راه های ترابری بین المللی و نحوه ارتباط با آنها و عنداللزوم پیشنهاد قراردادهای دو جانبه با دولتها و موسسات خارجی

=بررسی نیازمندی ها و شناسائی مجموع توان و ظرفیت ترابری کشور اعم از راه ها، راه آهن، راه های آبی، راه های هوائی و خطوط لوله بمنظور تهیه برنامه ها و ارائه توصیه های لازم به سازمان های مربوط.

=ایجاد، نگاهداری و بهره برداری از خطوط پایگاه های مواصلاتی اختصاصی زمینی، دریائی و هوائی با توجه به برنامه ها و نیازمندی های ترابری کشور

=بررسی و ارائه پیشنهادهای لازم با سازمان های مربوط درباب سیاست نرخ گذاری خدمات جنبی آن

=تعیین ضابطه ها و معیارهای فنی، اقتصادی و ایمنی ترابری در راه های زمینی، دریائی و هوائی و نظارت بر اجرای آنها

=تعیین ضابطه ها و معیارهای لازم برای ایجاد، اداره و توسعه موسسات ترابری اعم از آنکه در داخل و یا در خطوط بین المللی فعالیت داشته باشند و نظارت بر فعالیت آنها

تهیه طرح مقررات و آئین نامه های مربوط به صدور اجازه تاسیس موسسات دفاتر شعبه ها و نمایندگی های ترابری خارجی که در کشور فعالیت میکنند و نظارت بر فعالیت آنها با جلب نظر وزارت کشور

تعیین ضابطه ها و معیارهای لازم به منظور تنظیم امور مربوط به ترابری سازمان های دولتی به استثنای نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران، با همکاری دستگاه های مربوط و ایجاد هماهنگی و تمرکز امور مذکور

نظارت عالیه بر اجرای ضوابط و مقررات شهرسازی و مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجرای تمامی ساختمانها و طرح های شهرسازی و عمرانی شهری با هدف ایمن سازی و مقاوم سازی ساختمانها و شهرها و در چارچوب نظام فنی و اجرایی کشور با رعایت اصول پدافند غیرعامل.

راهبری و ساماندهی طرح های بهسازی ، نوسازی و بازسازی محلات قدیمی ، فرسوده و ناکارآمد شهری و سکونتگاههای غیر رسمی با هدف توانمند سازی ساکنین و ارتقا محیط زندگی شهری .

اعمال سیا ست های دولت بر اراضی شهری اعم از خالصه و موات ، بایر ، دایر و سایر رقبات شهری و اجرای قانون زمین شهری و آئین نامه اجرایی آن.

برنامه ریزی و مدیریت عمران زمینهای شهری و نظارت درزمینه استفاده بهینه از زمین در محدوده های شهری.

ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن و تامین و توسعه مسکن مناسب.

تامین مسکن و عرضه آن به صورت اجاره ای.

سیا ستگذاری در مورد خانه های سازمانی .

تعیین سیاستهای مربوط به نحوه واگذاری زمین مورد نیاز به کارکنان دولت و تهیه آئین نامة اجرائی آن .

=نظارت بر تشکیل و عملکرد سازمان نظام مهندسی ساختمان و ارکان آن و رسیدگی به تخلفات حرفه ای صاحبان حرف مهندسی.

=تعیین مدیر دولتی برای شرکت های ساختمانی بی سرپرست و رها شده .

=اجرای وظایفی که طی لوایح قانونی ، آئین نامه ها یا تصویب نامه های مختلف به وزارتخانه ارجاع شده یا میشود.

وزارت راه و شهرسازی

در تاریخ ١٣٩٠/٠٣/٣١ قانون تشکیل وزارت راه و شهرسازی از تجمیع وزارتخانه های مسکن و شهرسازی و راه و ترابری به تصویب مجلس شورای اسلامی و در تاریخ ١٣٩٠/٠٤/٠١ به تایید شورای نگهبان رسید.

وزارت مسکن و شهرسازی

در تاریخ ١٣٥٣/٠٤/٠٣ پس از تصویب قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن در مجلس سنا ، در جلسه ١٣٥٣/٠٤/١٦ قانون فوق به تصویب مجلس شورای ملی رسید.

وزارت آبادانی و مسکن

در تاریخ ١٣٤٢/١٢/٢٢ وزارت آبادانی و مسکن به منظور ایجاد تمرکز و هماهنگی در تهیه و اجرای برنامه ها و طرحهای ساختمانی و تهیه مسکن و همچنین جهت تهیه و اجرای طرحهای شهرسازی و ده سازی و طرحهای آبادانی تاسیس شد.