در تعریف عقد معلق باید گفت عقد یا قراردادی است که به وقوع امری احتمالی وابسته باشد و به حالت تعلیق درمی‌آید. آن امر احتمالی که عقد را معلق می‌کند، معلقٌ‌علیه نامیده می‌شود.
در عقد تعلیقی، طرفین به‌صراحت ارادۀ خود را بیان می‌کنند و قرارداد به‌طور قطعی شکل می گیرد؛ باوجوداین، تنها پس از وقوع امر احتمالی، تعهد ناشی از قرارداد ایجاد می‌شود.
دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان
با عرض سلام و ادب
به استحضار میرساند :
فردی به هویت …. بعد از آنکه اینجانب از محل کار خویش در تاریخ …. و ساعت ….. خارج شدم، با دنبال نمودن اینجانب در خیابان و طی مسافت طولانی به بنده نزدیک شده و با گفتن الفاظ ناشایست و آبروریزی، ایجاد مزاحمت خیابانی نمود. بعد از آنکه مشارالیه با سکوت اینجانب روبهرو شد، جری تر شده و با شروع به توهین و فحاشی و با بکار بردن الفاظی ….. موجبات سلب آسایش و ناراحتی بنده را موجب شد.
لذا مستند به ماده ۶۱۹ قانون مجازات اسلامی شروع به تحقیق، رسیدگی و تعقیب نامبرده مستدعی میباشد. همچنین در راستای تشهیذ ذهن آن مقام محترم، استماع شهادت شهود و حاضرین در محل، مورد استدعا میباشد.
پیشاپیش کمال سپاسگزاری خویش را بعرض میرسانم.
دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان
با عرض سلام و ادب
با سلام و احترام به عرض می رساند که اینجانب در مورخ…………………….ساعت…….در خیابان …………. در حال طی مسیر به صورت پیاده بودم که ناگهان یک موتورسیکلت با دو راکب از پشت به من نزدیک شدند و گوشی موبایل مدل……………من را از دستم قاپیدند و من هر چه تلاش کردم و به دنبال موتور دویدم موفق به متوقف کردن آنها نشدم. در ضمن شماره شهربانی موتور سیکلت (عبارت بود از………./ یا پوشیده شده و قابل تشخیص نبود).
با توجه به موارد فوق از آن مقام محترم تقاضا مندم ضمن اعلام دستور به اداره اداره بازرسی شرکت مخابرات مبنی بر ردگیری موبایل اینجانب نسب به رد مال مسروقه و مجازات سارقین اقدامات لازم را مبذول بفرمایید.
در ضمن کپی فاکتور خرید موبایل و کپی از جعبه موبایل (شماره سریال……………….) همراه این شکایت نامه تسلیم شده است.
دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان
با عرض سلام و ادب
اینجانب مدت … پیش جهت مراقبت از ملک خود که یک … در شهر … بوده و دارای مشخصات … بود یک آگهی استخدامی چاپ نمودم و در نتیجه ی چاپ آگهی و پرس و جوی خود با … آشنا شدم و ایشان را جهت امور … استخدام کردم متهم به مدت … در … بنده مشغول تا این که در تاریخ … اینجانب به دلیل … از ایشان تقاضا نمودم که … بنده را تخلیه کند اما متاسفانه نام برده، … را تصرف کرده و از تخلیه ی آن خودداری می کند بنا بر این بنده اظهار نامه ای در تاریخ … به شماره ی … به نام برده ارسال کردم و طی اظهار نامه ی مذکور تخلیه ی ملک خود را از وی مطالبه نمودم.
اما مشتکی عنه به آن هیچ پاسخی نداده و هیچ اقدامی جهت همکاری با بنده انجام ندادند لذا با عنایت به شرح فوق الذکر و ادله ی اینجانب که شامل اظهار نامه واسناد و مدارک مبنی بر اثبات مالکیت اینجانب و شهادت شهود و … می باشد و نیز با نظر به این که فعل ارتکابی مشتکی عنه واجد وصف مجرمانه ی تصرف عدوانی می باشد با استناد به ماده ی ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی تعزیرات و مجازات های باز دارنده تعقیب کیفری و مجازات نام برده مورد استدعا می باشد و همچنین از آن جایی که خسارت های وارد شده به اینجانب مبلغ … ریال می باشد بدوا تقاضای صدور و اجرای فوری تامین خواسته را دارم.
دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان
با عرض سلام و ادب
به استحضار می رساند که اینجانب ساکن طبقه ….. یک ساختمان مسکونی به آدرس ذکر شده در بالا هستم. مدتیست جناب آقای/خانم ………..(مشتکی عنه) که همسایه طبقه ……….. ما با ایجاد سر و صدای مزاحم و بیش از اندازه باعث سلب آسایش ما و سایر همسایگان شده است. بدین ترتیب که کودکان وی تا نیمه شب در ساختمان می دوند و جیغ می کشند و صدای پاهای آنان و جیغ و سر وصدای آنها مانع استراحت ما و سایر ساکنین ساختمان شده است. اینجانب ناراحتی و اعتراض خود و سایر همسایگان را بارها به اطلاع ایشان رسانده ایم اما تغییری در شرایط حاصل نشده است. با توجه به شرایط پیش آمده از آن مقام محترم تقاضای رسیدگی دارم.
در ضمن سایر همسایگان آقای/خانم………………..با شماره تماس …………………..و آقای/خانم……………….با شماره تماس ………………….. اعلام آمادگی کرده اند تا در صورت نیازدر دادگاه حاضر شوند و مطالب ذکر شده در این شکواییه را تایید کنند.
دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان
با عرض سلام و ادب
به عرض می رساند اینجانب در تاریخ … پس از تنظیم قرارداد کار با …، جهت حسن انجام کار سفته ای به مبلغ … ریال به کار فرمای خود به رسم امانت سپردم با گذشت مدت … که مدت قرارداد کار فی ما بین بنده و ایشان به اتمام رسید اینجانب حاضر به تمدید قراردادم نشدم و سفته ی مذکور را مطالبه کردم لیکن مشتکی عنه از استرداد سفته سر باز زد و اذعان داشت که سفته به دلیل جبران خسارت های وارده نباید مسترد شود.
در حالی که خسارت های مد نظر ایشان واهی می باشد. اینجانب اظهار نامه ای به شماره ی … و در تاریخ … به ایشان ارسال کرده و استرداد سفته را مطالبه کردم اما مشتکی عنه پاسخی نداده و اقدامی جهت همکاری در رابطه با این موضوع با بنده انجام ندادند لذا با توجه ادله ی اینجانب شامل اظهار نامه و قرارداد تنظیم شده و شهادت شهود می باشد و همچنین با نظر به این که فعل ارتکابی مشتکی عنه وجد وصف مجرمانه ی خیانت در امانت می باشد با استناد به ماده ی ۶۷۳ قانون مجازات اسلامی تعزیرات و مجازات های باز دارنده تقاضای
دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان
با عرض سلام و ادب
به عرض می رساند اینجانب خودرو … خود را به شماره پلاک … در تاریخ … به عنوان امانت به مشتکی عنه می سپارم اما وقتی در تاریخ مقرر از مشتکی عنه درخواست استرداد خودرو ی امانی را نمودم ایشان از استرداد خودروی مذکور سر باز زدند اینجانب برای پس گرفتن مال امانی اظهار نامه ای در تاریخ … به شماره … به ایشان ارسال کردم که به موجب آن مورد امانت از ایشان مطالبه گردید.
اما مشتکی عنه هیچ اقدامی جهت استرداد مورد امانی انجام ندادند فلذا با عنایت به ادله ی اینجانب که شامل اظهار نامه و شهادت شهود می باشد و به دلیل این که فعل ارتکابی ایشان دارای عنوان مجرمانه ی خیانت در امانت می باشد با استناد به ماده ی ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی تعزیرات و مجازات های باز دارنده تقاضای تعقیب کیفری و مجازات ایشان را دارم همچنین نظر به این که خسارت های وارد شده به بنده مبلغ … ریال است درخواست صدور و اجرای فوری دستور تامین خواسته را دارم.
بسمه تعالی
ریاست محترم دادگستری ……….
با سلام ،
احتراما، به استحضار عالی می رساند :
۱- اینجانبه ………..(شاکیه دعوی ) در تاریخ ………. در پارک ……… واقع در …………. مشغول قدم زدن و گذراندن اوقات فراغت خویش بودم .
۲- در آن هنگام فردی به نام آقای ….. (مشتکی عنه ) به بهانه موضوع خواستگاری عالماً و عامداً و با دارا بودن سوء نیت ، مرتکب اعمال و حرکات ناشایست و غیر اخلاقی شد . به نحوی که اعمال مزاحمت و هتک حرمت اینجانبه را فراهم آورد .
۳- لذا نظر به مراتب یاد شده و استناد به ماده ۶۱۹ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات ) مصوب سال ۱۳۷۵ تقاضای رسیدگی و تعقیب و مجازات مشار الیه را دارم .
با تقدیم احترام
نام و نام خانوادگی (شاکیه )
امضاء
آدرس شاکیه : ….
ریاست محترم دادگستری ……….
با سلام ،
توقیراً، به استحضار عالی می رساند :
۱- مشتکی عنه فوق …..، فقره چک به شماره ……………. مورخ ……….. از حساب جاری شماره …… عهده بانک ……. به مبلغ ……. ریال در وجه اینجانب (شاکی ) صادر نموده است .
۲- پس از مراجعت مکرر به بانک محال علیه چک فوق در تاریخ ………… منتهی به صدور گواهی نامه عدم پرداخت گردیده است .
۳- حالیه ، با تقدیم اصل چک و گواهی نامه عدم پرداخت و فتوکپی های مصدق از آنها :
اولاً : با استیذان از مواد ۱۸ و ۴۸ مکرر قانون آیین دادرسی کیفری ( در حال حاضر مواد ۷۴ و ۷۵ قانون آیین دادرسی کیفری جدید مصوب سال ۱۳۷۸) تقاضای توقیف اموال مشتکی عنه موصوف و صدور تامین خواسته به میزان ……… ریال معادل وجه چک و ،
ثالثاً : با عنایت به مواد ۳و۷ قانون صدور چک مصوب سال ۱۳۵۵ و اصطلاحات بعدی در سال های ۱۳۷۲ و ۱۳۸۲ ، تعقیب کیفری نامبرده و صدور حکم بر محکومیت جزایی مشار الیه مورد استدعا است .
در ضمن ریال متعاقباً دادخواست ضرر و زیان تقدیم خواهد شد .
با تقدیم احترام
نام و نام خانوادگی (شاکی )
ریاست محترم دادگستری ……….
با سلام ،
احتراما، به استحضار عالی می رساند :
۱- در مورخ……….. راس ساعت ………. صبح آقای (مشتکی عنه ) به اتفاق یکی از بستگان خود به درب منزل مسکونی اینجانب ……….(شاکی دعوی ) مراجعه کرده و بعد از مواجهه با توسل به زور مبادرت به ورود غیر قانونی به منزل و سپس ایراد صدمه عمدی نمودند .
۲- گواهی پزشک قانونی در خصوص ایراد ضرب عمدی به پیوست این شکواییه تقدیم است .
۳- لازم به ذکر است که ، فرد موصوف (مشتکی عنه ) دارای قرابت سببی و دادماد اینجانب می باشد .
۴- اکنون که چند ماه است که دخترم بنا بر سوء رفتار و ایراد صدمه عمدی ایشان اقامتگاه زوج را ترک و به منزل من مراجعت نموده ، نامبرده به قصد ضربه زدن و انتقام گیری اعمال نامشروع فوق را مرتکب گردیده اند .
۵- لذا ، نظر به مراتب یاد شده ، تقاضای رسیدگی ، تعقیب و مجازات نامبرده به اتهام ورود به عنف و ایراد صدمه عمدی و عند اللزوم انجام تحقیقات محلی را دارم .
با تقدیم احترام
نام و نام خانوادگی (شاکی )
آنچه که سفته باز را از سرمایه‌گذار متمایز می‌کند، ماهیت کالای مورد معامله، دوره نگهداری کالا و میزان اهرم اعمال گردیده میباشد.
سفته بازی چندان هم آسان نیست. هنگامی که چند روز سفته بازان سهام را مثبت می‌کنند، احتمالاً افراد دیگری هم با آنها سهام را بخرند و طبیعی خواهد بود که اشخاص دیگر هم نظیر سفته بازان زمانی که ببینند پس از چند روز در سود هستند، به فروختن سهام خود اقدام نمایند و این فروش سریعتر از فروش سهام از طریق سفته بازان صورت می‌گیرد و آنها با کاهش سود روبهرو شوند.
همچنین با در نظر گرفتن غیرقانونی بودن این فعالیت در شرایطی که توافق سفته بازان با طرفین معامله و تحلیلگران به سرانجام نرسد، سهم به هدف نخواهد رسید.
سفته بازان، سهام‌های بنیادی که بنا به علل نامعلومی از دید و تمرکز بازار دور مانده‌اند و مبنای پایینی دارند را برمی‌گزینند تا بتوانند سهم موردنظر خود را به اصطلاح، باد کنند و یا به بیانی دیگر، اقدام به نوسان گیری از سهم مورد نظر کنند.
نقدینگی بالا که از طریق سفته بازان به بازار منتقل می‌گردد، باعث افزایش درخواست و در نتیجه افزایش نرخ سهم به مقداری بیشتر از ارزش واقعی آن سهم می‌شود و این اوضاع امکان دارد موجب ایجاد حباب سفته بازی در سهم را فراهم سازد. بعضا برخلاف حالت فوق هم امکان دارد رخ دهد. به طور مثال، چنانچه سفته باز باور داشته باشد که روند رو به نزول در بازار حاکم است و یا قیمت کالای خاصی، بیشتر از ارزش واقعی آن میباشد، تا حد امکان و در صورتی که نرخ‌ها بالاتر هستند، آن کالا را می‌فروشد و این امر، باعث پایین آمدن قیمت فروش آن کالا خواهد گردید.
چنانچه سرمایه‌گذاران دیگر هم مثل او رفتار کنند، قیمت آن کالا همچنان پایین‌تر رفته و در نتیجه باعث ترکیدن هر نوع حباب سفته بازی موجود می‌گردد، تا موقعی که فعالیت در بازار به حالت ثبات و تعادل بازگردد.
سفته بازان به دو گروه تقسیم‌بندی می‌شوند:
دسته‌ای از آنها تحلیلگران و معامله‌گرانی می‌باشند که بر یک سهم تمرکز کرده‌اند.
گروهی دیگر که با استفاده از پول تحلیلگران، اقدام به فعالیت در سهمی خاص کرده تا هوشمندانه به سود برسند.
سفته باز در پی ارزش کالا یا اوراق نبوده و تنها بازده‌های قیمتی را در نظر دارد. سفته بازها ریسک‌های زیادی را به خصوص در رابطه با پیش‌بینی تغییرات نرخ در آینده قبول می‌کنند و امید دارند که با قبول این ریسک‌ها، بی‌درنگ به سودهای کلانی دست پیدا کنند. معمولاً این اشخاص، سرمایه‌گذارانی ریسک‌پذیر و مبهم بوده که در بازارهای مربوطه بسیار حرفه‌ای هستند. معمولاً آنها سرمایه‌گذاری‌های اهرمی همچون قراردادهای آتی و اختیار معامله را صورت می‌دهند.
بنابراین به این سرمایه‌گذاران، سفته باز می‌گویند چون سعی دارند تغییرات قیمت را در قسمت‌های بی‌ثبات بازار پیش‌بینی نمایند و معتقدند یا تصور می‌کنند که سود بالایی به دست می‌آورند حتی چنانچه شاخص‌های بازار، مغایر با آن را نشان دهد. همچنین فعالیت این اشخاص، در قالب مدت کوتاه‌تری در مقایسه با سرمایه‌گذاران دیگر، انجام می‌گیرد.
هرچند که هر اعتقادی را که استراتژی سرمایه‌گذاری را پیش می‌برد، می‌توان سفته باز شمرد، اما در صورتی که بازار از آن باور حمایت کند، نمی‌توان آن را سفته باز به شمار آورد. به صورت کلی، فعالیت‌های سفته بازان از ریسک بالاتری برخوردار است که اکثرا به این خاطر است که شاخص‌های بازار امکان افزایش ارزش نرخ دارایی را نشان نمی‌دهند. همچنین سفته بازان، عمدتا قراردادهای آتی یا اختیار معامله را بیشتر از سهام متدوال و رایج خریداری می‌نمایند.
سفته بازی به معنی انجام معامله‌ای مالی که در آن ریسک زیادی جهت از دست دادن جزء یا کل مبلغ سرمایه‌گذاری شده اولیه وجود دارد و در عوض، انتظار می‌رود که سود کلانی به دست آورده شود. در سفته بازی، ریسک ضرر و زیان بیشتر از امکان دسترسی به سودی بالا بوده و به همین خاطر به آن سفته بازی و معامله پرریسک می‌گویند.
گاهاً تشخیص سفته بازی از سرمایه‌گذاری سخت می‌شود. تمایز این دو مفهوم بسته به فاکتورهای گوناگونی اعم از ماهیت دارایی، مدت دوره نگهداریِ مورد انتظار و میزان اهرم افزایش سرمایه میباشد.
خرید مسکن هم می‌تواند با در نظر گرفتن نوع خرید، سرمایه‌گذاری ساده و یا سفته بازی در نظر گرفته شود. به عنوان مثال هنگامی که شخصی یک خانه به قصد اجاره دادن آن خریداری می‌کند، سرمایه‌گذاری نموده است. ولی موقعی که شخصی چند خانه را با قیمت‌هایی پایین‌تر از قیمت فروش و به قصد کسب سود در کوتاه مدت خریداری می‌کند، سفته بازی انجام داده است. سفته بازان، نقدینگی بازار را مهیا می‌سازند و طیف گسترده‌ای از درخواست‌های بازار را پاسخ می‌دهند. همچنین به تولیدکنندگان در پوشش ریسک کمک می‌نمایند.
فروش استقراضی از طریق سفته بازان به پیشگیری از ایجاد حباب قیمتی کمک می‌کند. صندوق سرمایه‌گذاری مشترک و صندوق‌های پوشش ریسک هم بعضا در سفته بازی مشارکت می‌نمایند. به صورت کلی می‌توان گفت: سفته بازی یک معامله مالی با ریسک زیاد اما پر بازده است. در صورتی که سود کلانی در پیش نباشد، انگیزه‌ای جهت شروع سفته بازی وجود نخواهد داشت.
