انصراف ارادی از انجام جرم

در بخش‌های قبل به این نکته اشاره شد که اگر شخص با اراده خود شروع به جرم را متوقف کند، اگر عملیات مقدماتی به خودی خود جرم نباشد شروع به جرم محقق نمی‌شود؛ انصراف ارادی یعنی اینکه این انصراف نتیجه هیچ عامل خارجی نبوده باشد البته دخالت عوامل خارجی در این قضیه، انصراف ارادی را نفی نمی‌کند.

بنابراین انصراف می‌تواند با کمک دخالت عامل خارجی بوده باشد امّا شرط آن این است که هیچ اجباری در کار نبوده و فرد به میل خود انجام خلاف را رها کرده باشد، به عنوان مثال شخص ثالثی می‌تواند با صحبت کردن و نصیحت، فرد را از انجام جرم منصرف کرده باشد.

شخصی از مصالح دیگری برای بنای خود استفاده کرده است برای حل این موضوع جه باید کرد؟

ماده ۳۱۳ قانون مدنی:

 

اگر شخصی در زمین متعلق به خود با مصالح متعلقه به دیگری بنایی بسازد یا درخت متعلق به غیر را بدون اذن مالک، در آن زمین غرس کند؛

صاحب مصالح‌ یا درخت می تواند قلع یا نزع آن را بخواهد

مگر این که به اخذ قیمت تراضی نمایند.

 

 

مالک ملک در صورت تلف شدن مال از چه کسی می تواند مطالبه داشته باشد ؟

ماده ۳۱۷ قانون مدنی:

 

«مالک می‌تواند عین و در صورت تلف شدن عین، مثل یا قیمت تمام یا قسمتی از مال مغصوب را

از غاصب اولی یا از هر یک از غاصبین بعدی که بخواهد مطالبه کند».

 

تصرفات شرکا بدون اجازه و اذن دیگری

ماده ۵۸۱ قانون مدنی:

 

تصرفات هر کدام از شرکا اگر بدون اذن یا خارج از حدود اذن باشد

فضولی بوده و تابع مقررات معاملات فضولی است.

اگر ملک در تصرف فردی دیگر باشد چه باید کرد؟

وقتی مالی غیرمنقول مانند آپارتمان، مغازه یا زمین کسی به صورت غیرقانونی در تصرف شخصیی دیگر باشد

مالک رسمی (دارنده سند مالکیت رسمی یا حکم قطعی) می تواند با اقامه دعوای خلع ید از دادگاه بخواهد

که به تصرفات غیرمجاز متصرف پایان بخشیده و ملک را تخلیه و تحویل وی نماید.

دادخواست پرداخت وجه التزام تاخیر در انجام تعهد و هزینه دادرسی و حق الوکاله

تعیین خواسته و بهای آن

 

الزام خوانده به پرداخت مبلغ ... ریال وجه التزام تأخیر در انجام تعهد و پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله

 

دلائل و منضمات

دادخواست

 

1ـ تصویر مصدق مبایعه‌نامه عادی مورخ ... 2ـ استعلام وضعیت ثبتی 3ـ تصویر مصدق سند مالکیت 4ـ تصویر مصدق گواهی عدم حضور دفتر اسناد رسمی... ساری 5 ـ وکالتنامه

 

ریاست محترم ...

 

سلامّ‌علیکم؛ احتراما" اینجانب وکیل خواهان، نکات ذیل را باستحضار عالیجناب میرساند:

 

اولا"؛ با توجه به اینکه خوانده محترم، مالک رسمی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ... مفروز از پلاک ثبتی ... فرعی از اصلی مذکور، به شماره ثبت ... صفحه ... دفتر املاک ... بخش ... ساری، به نشانی ... است.

 

ثانیا"؛ با عنایت به اینکه خوانده فوق‌الاشعار، رقبه مورد ترافع را با کلیه متعلقات آن، مستند به تصویر مصدق مبایعه‌نامه عادی به شماره ... مورخ ... به موکل، در ازاء ثمن به مبلغ ... ریال می‌فروشد و مبلغ ... ریال از ثمن معامله را از موکل دریافت نموده و مبیع را به تصرف موکل داده است و مستند به بند ... شروط ضمن عقد همان مبایعه‌نامه، طرفین متعهد گردیده‌اند که در روز ... مورخ ... در دفتر اسناد رسمی ... ساری، جهت انتقال رسمی مورد معامله، حضور به هم رسانند.

 

ثالثا"؛ با نظر به اینکه مستند به تصویر مصدق گواهی عدم حضور دفتر اسناد رسمی ... ساری، خوانده، از حضور در دفتر اسناد رسمی مذکور و انجام تعهد خویش مبنی بر انتقال رسمی مورد معامله استنکاف می‌ورزد.

 

رابعا"؛ با توجه به اینکه وقوع بیعِ صحیح شرعی بین موکل و خوانده فوق‌الذکر مسلم است.

 

خامسا"؛ با عنایت به اینکه مستند به بند ... مبایعه‌نامه فوق‌الذکر، بعنوان شرط ضمن عقد بیع حاضر، خوانده متعهد گردیده چنانچه در تاریخ ... در دفتر اسناد رسمی ... ساری حضور بهم نرساند، روزانه، مبلغ ... ریال بعنوان وجه التزام تأخیر در انجام تعهد به موکل پرداخت نماید.

 

سادسا"؛ وفق ماده230 قانون مدنی که مقرر میدارد: «اگر در ضمن معامله، شرط شده باشد که در صورت تخلف، متخلف، مبلغی را به عنوان خسارت، تأدیه نماید، حاکم نمی‌تواند او را به بیشتر یا کمتر از آنچه که ملزم شده است، محکوم کند».

 

سابعا"؛ با نظر به اینکه انتقال مورد معامله، در تاریخ ... صورت گرفته است و وجه التزام تأخیر در ثبت تشریفات معامله، از تاریخ ... لغایت ... مبلغ ... ریال گردیده است، خوانده، مکلف به پرداخت مبلغ مذکور بعنوان ضرر و زیان قراردادی در حق موکل است.

 

لذا موارد ذیل، از محضر آن عالیجناب، مورد استدعاست:

 

1ـ پیش از حلول جلسه رسیدگی، صدور دستور مبنی بر استعلام وضعیت ثبتی، به منظور احراز مالکیت سابق خوانده و تعیین تاریخ انتقال رسمی مورد معامله به موکل، وفق ماده212 ق.آ.د.م

 

2ـ در ماهیت دعوی، صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به پرداخت مبلغ ... ریال معادل ... تومان، بعنوان وجه التزام تأخیر در انجام تعهد وفق ماده230 قانون مدنی و اصول حاکمیت اراده، لزوم و صحت قرارداد فیمابین و التزام طرفین به محترم شمردن مفاد شروط آن و نیز الزام وی به پرداخت حق‌الوکاله و هزینه دادرسی وفق مادتین515 و519 ق.آ.د.م و قاعده تسبیب

 

 

 

                                                                                                                                        با تقدیم شایسته‌ترین احترامات

 

                                                                                                                                                      وکیل خواهان

دادخواست پرداخت وجه التزام عدم انجام تعهد و هزینه دادرسی و حق الوکاله

تعیین خواسته و بهای آن

 

الزام خوانده به پرداخت مبلغ ... ریال بعنوان وجه التزام عدم انجام تعهد و پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله

 

دلائل و منضمات

دادخواست

1ـ تصویر مصدق مبایعه‌نامه عادی مورخ ... 2ـ استعلام ثبتی 3ـ تصویر مصدق گواهی عدم حضور دفتر اسناد رسمی... ساری 4ـ وکالتنامه

 

ریاست محترم ...

 

سلامّ‌علیکم؛ احتراما" اینجانب وکیل خواهان، نکات ذیل را باستحضار عالیجناب میرساند:

 

اولا"؛ با توجه به اینکه خوانده محترم، مالک رسمی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ... مفروز از پلاک ثبتی ... فرعی از اصلی مذکور، به شماره ثبت ... صفحه ... دفتر املاک ... بخش ... ساری، به نشانی ... است.

 

ثانیا"؛ با عنایت به اینکه خوانده فوق‌الاشعار، رقبه مورد ترافع را با کلیه متعلقات آن، مستند به تصویر مصدق مبایعه‌نامه عادی به شماره ... مورخ ... به موکل، در ازاء ثمن به مبلغ ... ریال می‌فروشد و مبلغ ... ریال از ثمن معامله را از موکل دریافت نموده و مبیع را به تصرف موکل داده است و مستند به بند ... شروط ضمن عقد همان مبایعه‌نامه، طرفین متعهد گردیده‌اند که در روز ... مورخ ... در دفتر اسناد رسمی ...ساری، جهت انتقال رسمی مورد معامله، حضور به هم رسانند.

 

ثالثا"؛ با نظر به اینکه مستند به تصویر مصدق گواهی عدم حضور دفتر اسناد رسمی ... ساری، خوانده، از حضور در دفتر اسناد رسمی مذکور و انجام تعهد خویش مبنی بر انتقال رسمی مورد معامله استنکاف می‌ورزد.

 

رابعا"؛ با توجه به اینکه وقوع بیع صحیح شرعی بین موکل و خوانده فوق‌الذکر مسلم است.

 

خامسا"؛ با عنایت به اینکه مستند به بند ... مبایعه‌نامه فوق‌الذکر ـ بعنوان شرط ضمن عقد بیع حاضر ـ خوانده متعهد گردیده چنانچه در تاریخ ... در دفتر اسناد رسمی ... ساری حضور بهم نرساند، مبلغ ... ریال بعنوان وجه التزام عدم انجام تعهد، به موکل پرداخت نماید.

 

سادسا"؛ وفق ماده230 قانون مدنی که مقرر میدارد: «اگر در ضمن معامله، شرط شده باشد که در صورت تخلف، متخلف، مبلغی را به عنوان خسارت، تأدیه نماید، حاکم نمی‌تواند او را به بیشتر یا کمتر از آنچه که ملزم شده است، محکوم کند» خوانده، مکلف به پرداخت مبلغ مقطوع ضرر و زیان قراردادی مندرج در بند ... شروط ضمن عقد مبایعه‌نامه فوق‌الذکر، در حق موکل می‌باشد.

 

لذا موارد ذیل، مورد استدعاست:

 

1ـ پیش از حلول جلسه رسیدگی، صدور دستور مبنی بر استعلام ثبتی، به منظور احراز مالکیت خوانده، وفق ماده212 ق.آ.د.م

 

2ـ در ماهیت دعوی، صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به پرداخت مبلغ ... ریال معادل ... تومان، بعنوان وجه التزام عدم انجام تعهد وفق ماده230 قانون مدنی و اصول حاکمیت اراده، لزوم و صحت قرارداد فیمابین و التزام طرفین به محترم شمردن مفاد شروط آن و نیز الزام وی به پرداخت حق‌الوکاله و هزینه دادرسی وفق مادتین515 و519 ق.آ.د.م و قاعده تسبیب

 

 

 

                                                                                                                                        با تقدیم شایسته‌ترین احترامات

 

                                                                                                                                                      وکیل خواهان

بذل مدت نکاح موقت چه آثاری دارد؟

آثار بذل مدت نکاح موقت عبارت است از اتمام رابطه زوجیت، نگهداشتن عده با توجه به شرایط زن و اتمام پرداخت نفقه از جانب زوج در صورتی که در عقد نکاح موقت چنین شرطی درج شده باشد.

بذل مدت چیست؟

بخشیدن مدت باقی مانده در نکاح موقت از جانب مرد را بذل مدت می گویند که به رابطه زوجیت طرفین خاتمه می دهد.

عده بذل مدت با توجه به شرایط زن متفاوت است. به این صورت که

1.اگر زن در سن عادت ماهانه است، باید به مدت در طهر یا پاکی عده نگه دارد.

2.اگر زن به سن یائسگی نرسیده است، ولی از طرفین عادت ماهانه منظمی هم ندارد باید ٤٥ روز به عنوان عده نگهدارد.

3.اگر زن باردار أست تا زمان وضع حمل باید عده نگهدارد.

4.جالب أست بدانید زنانی که یائسه شده اند و زنانی که باکره هستند، نیازی به نگهداری عده ندارند.

آثار بذل مدت

لازم به ذکر أست که تمام اعمال حقوقی اعم از عقد با ایقاع بعد از اینکه محقق می شوند، آثاری را ایجاد می کنند. همانطور که طلاق در عقد نکاح دائم آثاری دارد، بذل مدت یا همان بخشیدن مدت نکاح هم آثاری دارد. در این بخش به معرفی آثار بذل مدت خواهیم پرداخت.

 

خاتمه یافتن رابطه زوجیت: اصلی ترین اثر بذل مدت، خاتمه یافتن رابطه زوجیت است، زیرا همانطور که در مباحث پیشین هم بیان شد مدت در عقد نکاح موقت از ارکان اصلی و صحت این عقد است. بنابراین اگر زمان عقد به پایان برسد یا مرد مدت را بذل کند این عقد از بین می رود.

نگه داشتن عده بذل مدت در عقد نکاح موقت از طرف زن: لازم به توضیح است که بعد از خاتمه یافتن رابطه زوجیت اعم از عقد دائم یا موقت، زن ملزم به این أست که در مدت تعیین شده از سوی قانون گذار ازدواج نکند. علت این امر آن أست که اگر خانم باردار باشد در این مدت مشخص شود که پدرش چه کسی است. حال مدتی که زن باید عده نگهدارد در طلاق و بذل مدت متفاوت است.

از دیگر آثار بذل مدت می توان به از این رفتن نفقه زن اشاره داشت. به موجب قانون در عقد نکاح موقت مرد موظف به پرداخت نفقه به زن نیست؛ مگر آنکه ضمن عقد نکاح شرط کرده باشند با عقد بر مبتلی پرداخت نفقه منعقد شده باشد. اگر چنین شروطی در عقد گنجانده شده باشد مرد ملزم به پرداخت نفقه می شود. با بذل مدت و از بین رفتن رابطه زوجیت، پرداخت نفقه هم منتفی می شود.

آیا بذل مدت جزو عقود یا ایقاعات است؟

در عقد نکاح موقت مدت تعیین شده به نفع مرد است، بذل مدت یا همان ببخشیدن کل مدت یا مابقی مدت هم به نفع مرد است. بنابراین می توان گفت بذل مدت ایقاعی است که با اراده و رضایت مرد محقق می شود و به نکاح موقت خاتمه می دهد. اراده زن در بذل مدت دخیل نیست.

ماهیت بذل مدت

برای درک ماهیت بذل مدت ابتدا باید نگاه قانون گذار به اعمال حقوقی را دریابیم تا بتوانیم به طور دقیق مشخص کنیم که بذل مدت در زمره چه اعمالی است. از منظر حقوقی اعمال حقوقی به دو بخش کلی تقسیم می شوند. اولین دسته عقود هستند و دومی ایقاعات است.

 

عقد:

عقد عبارت است از توافق دو یا چند نفر در مقابل یکدیگر که هر کدام از طرفین تعهدی را در مقابل دیگری به عهده می گیرد. همانطور که از تعریف عقد پیداست، اراده و رضایت طرفین ارکان اساسی عقد یا قرداد است. به عنوان مثال عقد نکاح، عقد اجاره و عقد بیع که نیاز به قبول، رضایت و اراده طرفین دارد.

 

ایقاعات:

ایقاع بر خلاف عقود، اعمال حقوقی أست که تنها با اراده یکی از طرفین ایجاد می شود. بنابراین تحقق ایقاع نیازمند اراده طرفین نیست و با اراده یکی از طرفین محقق می شود. به عنوان مثال، اعمال برخی از حقوق تنها از جانب یکی از طرفین امکان پذیر أست، مانند طلاق که تنها با اراده زوج محقق می شود.

بذل مدت مختص نکاح موقت است!

به موجب ماده ١١٣٩ قانون مدنی «طلاق مخصوص عقد دائم است و زن منقطعه به انقضای مدت یا بذل آن از طرف شوهر از زوجیت خارج می شود.»

به موجب این ماده بحث طلاق تنها اختصاص به عقد دائم دارد. یکی از ارکان اساسی برای صحت عقد موقت در نظر گرفتن مدت معین است. به این صورت که اگر این مدت به طور دقیق مشخص نشود عقد باطل است. به منظور انحلال عقد موقت مرد می تواند مدت باقی مانده را بذل کند یعنی مدت باقی مانده را به زن ببخشد و هم می تواند به زن وکالت دهد که از طرف تو بقیه مدت را ببخشد و بدین صورت به زندگی مشترک پایان دهد.

رسیدگی به جرم توهین، بدون شکایت شاکی امکان پذیر است؟

توهین جز جرائم قابل گذشت مطرح می‌شود و از این حیث رسیدگی به این جرم بدون اقامه دعوا از طرف شاکی امکان پذیر نیست.

آیا دارنده چک می‌تواند از ضامن چک طرح شکایت کیفری کند؟

خیر، دارنده چک صرفا می‌تواند علیه صادرکننده چک اقامه دعوا کیفری نماید.

چه شرایطی برای طرح شکایت کیفری به دلیل ترک انفاق زوجه وجود دارد؟

تمکین زوجه و عدم پرداخت نفقه با توجه به استطاعت مالی مرد، می‌تواند شرایط را برای طرح شکایت کیفری از طرف شاکی فراهم آورد.

روند طرح شکایت کیفری چگونه است؟

اولین گام برای طرح شکایت کیفری، ارائه شکوائیه به دادسرا است. سپس بعد از انجام تحقیقات لازم پرونده به دادگاه کیفری صالح فرستاده می‌شود.

دادفر کیست؟

دادفر عبارتست از هر حقوقدانی که در سایت دادپرداز جهت حل مشکلات حقوقی دادخواهان به فعالیت می‌پردازد.

دادخواه کیست؟

دادخواه کاربری از سایت دادپرداز است که جهت رفع مشکل یا درخواست حقوقی خود به سایت مراجعه نموده و به ثبت درخواست خدمات حقوقی می‌پردازد.

زمان لازم برای اقامه دعوی از طریق دفاتر خدمات قضایی الکترونیک و مشخصا بحث ارث چقدر است؟

اگر منظور شما اینست که تا چه زمانی می‌توانید به دفاتر خدمات قضایی برای درخواست انحصار وراثت مراجعه کنید، باید ذکر شود محدودیت زمانی در این خصوص وجود ندارد، ولی تا زمانی که انحصار وراثت انجام نشده و تشریفات حقوقی پس از مرگ انجام نشود، امکان تقسیم سهم‌الارث وجود ندارد.